その2です。
引き続きフォートレスゲート新札幌レジデンスについての情報や意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
【前スレ】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45234/
所在地：北海道札幌市厚別区厚別東3条2-3-56(地番)
交通：
地下鉄東西線「新さっぽろ」駅徒歩9分
間取：3LDK-4LDK
面積：80.12平米-106.17平米
[スレ作成日時]2010-07-09 15:13:20
いま値引き販売中ですが、旧住民から”同じ住民になりたくありません”とか”新入居者は管理費は高額に”とかおかげで購入者は他の物件に行ってしまうし次第です。
ここの住民掲示板は購入の参考になり
白熱していますね。
でもあと２戸で完売みたい！
実際に、行動を起こす住民はいないだろうけど、
「これだけ住民を怒らせる会社」から、買う気がしなくなるのは普通ですよね。
でも完売は時間の問題でしょ。
いくらやすいといっても
札幌中心部3000万のほうがいいや。
ここ賃貸で出てるね。
ここです。
ttp://www.apaman-web.com/Details.php?heyac=545001199046
14万円かい。さすがに円山辺りと比べると安いねえ。
同価格の円山の物件なら20万でも借り手がいるからね。
場所柄か減価償却率低いね。ローンで買うよりよほど良い。
誰もが円山に住みたいとは思っていないよ。
比較対象が円山ｗ
円山と比較されるだけありがたく思わないと。
円山には市営団地群が無い
厚別と比較したら円山に失礼だよ
西２８丁目駅近にある都市機構円山北町団地は市営住宅みたいなもんでは？
家賃も安かったと思いますよ。
円山なんかより新札幌のほう買い物は便利なんじゃない？
↑いや便利なのは東札幌です。
新札幌は買い物も交通の便も良いですよ
サツエキまでは快速で８分、特急もとまるし
空港までも乗り換えなしで行けるので。
買い物施設と区役所が近いのも便利です。
ビバホーム跡は、マンションらしいね。
新札幌周辺で考えるなら、急ぐこともない気がする。
このマンションと、ビバホーム跡地では学区が異なります。
口コミで学校の評判を聞いて、こちらの地区にしました。
学力だけではなく、校風についても情報を集めました。
この地区とビバホーム地区の話です。
ちょっと前に見学したのですけど、他のマンション見学と比べて、ですけど感想。
・駅から（出入り口ではなく改札から）遠い。
・駐車ルールが曖昧なのか、マナー違反なのかわからない駐車があった。
・エレベータが、他より狭いのが気になった。
・デザイン細部が繊細で華奢なイメージ。（少なくとも自分の好みではない）
・見所は温泉。（少なくとも自分の好みではない）
・値下げで安い。
とりあえず、うちは様子見ですが、
お好きな方がおりましたら、お先にどうぞ。
このマンションには温泉がないですよ。
違う物件じゃないですか。
このマンション、温泉はありません。
他の物件、旭が丘、東札幌、豊平などは温泉付きですけど。
このＭＳにあるのは岩盤浴、ジム、カラオケ、リラクゼーションルーム・・・
最近ではどの施設も殆ど使われていませんけど。
特にジムは使われていませんね。
ジム使ってる人いるけどな。
こんなもん作らないで
二部屋賃貸用の部屋でも作って
マンション修繕費の足しにでもしたほうがよほどいいのにね。
確かに無駄な施設が多過ぎ。
最たるものは屋上のパットパットゴルフ。これはもうお笑い。
屋上のＢＢＱも地上と違い風が強すぎて大変です。
地下のジムも使われていると言っても管理人に聞いたらタマにです。
私は肩こり症なのでたまにマッサージ器使います。
その時、不安になるのがゲリラ豪雨になったら地下１階は
水の逃げ場がなく水没してしまうのでは？
カラオケから何から水浸しでオシャカ？
まあ、10年後20年後に設備が古くなってから
リフォームして賃貸にだすこともできるかな。
雨や雪には耐えてきてるのにゲリラ豪雨にはたえられない？
そんな馬鹿なはなしあるか！？
【一部テキストを削除しました。管理人】
ビバホーム跡、マンションじゃないんだね。
消防の訓練施設？みたいになるらしい。
工場に向いている棟は、３階以下は目の前に工場があるので視界を遮られています。
４階と５階なら一応視界は少し開けます。
工場の煙突からでる白い煙の異臭が気になるけど
消防の訓練施設？ うっそ～本当～？ 今の建屋を壊して、あんな広いスペースに訓練施設が建つの？
