GREEN PARK 日本橋蛎殻町ってどうですか?
売主:株式会社坂入産業
施工会社:村本建設株式会社
管理会社:株式会社ヒューマンケア
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/GREEN PARK 日本橋蛎殻町
【物件情報を変更しました。2011.01.27 管理人】
[スレ作成日時]2010-06-28 10:17:35
GREEN PARK 日本橋蛎殻町ってどうですか?
売主:株式会社坂入産業
施工会社:村本建設株式会社
管理会社:株式会社ヒューマンケア
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/GREEN PARK 日本橋蛎殻町
【物件情報を変更しました。2011.01.27 管理人】
[スレ作成日時]2010-06-28 10:17:35
半蔵門線/TCATの利用者向けの需要が高い物件ですね。
沿線のザ・パークハウス(蛎殻・水天宮)とアイディーが徒歩5分圏ですが、価格と設備の面にこだわればパークハウスの水天宮とGREENPARK蛎殻の選択かと。
ブランドがあってディスポーザー/食洗付きのパークハウス・水天宮に比べると、1LDK主体のGREENPARKは正直高すぎる。この地域の1LDKは供給過多だし、オプションを付けるとパークハウスの価格設定を断然超える。この間取りでF35はどちらも適用できることを考えると、資産性でパークハウスに分があるかと思う。
ただ、下がり天井の圧迫感、低階層の近隣住宅の日照が気になればGREENPARKの選択もあり、いずれにしても強気な価格設定で推している坂入産業のアフターサ-ビスに期待したい。
SSKロゴも商標的な価値で野村や三菱等の他マンションブランドに比べ弱く、建物の美観も損なう可能性も感じる。営業も旧財閥にくらべて資産性は出ないと真顔で言っている。
個人的には財閥系でない独立型の企業はアントレプレナー精神に富んでいて好きだが、前面に押し出していける程のパフォーマンスを今後発揮してほしい。
以下のような状況が考えられます。