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不毛な議論だな。あなたのライフスタイルに依存するとしか言いようがない。
神奈川は勤務先として横浜があるから郊外でも案外高い。
都下には勤務先となるようなオフィス街がないので安い。
価格重視なら都下のほうがいい部屋に住める。
東京市部どころか千葉より安い横浜
千葉県市川市と神奈川県横浜市の土地・住宅に関する行政サービス比較 行政情報【生活ガイド.com】
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/632/748/7
土地平均価格(住宅地) 土地平均価格(商業地)
千葉県市川市 238,261円/m2 42 / 806 位 914,000円/m2 16 / 797 位
神奈川県横浜市 236,389円/m2 43 / 806 位 585,295円/m2 38 / 797 位
千葉県浦安市と神奈川県川崎市の土地・住宅に関する行政サービス比較 行政情報【生活ガイド.com】
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/654/767/7
土地平均価格(住宅地) 土地平均価格(商業地)
千葉県浦安市 349,700円/m2 24 / 806 位 725,000円/m2 23 / 797 位
神奈川県川崎市 265,871円/m2 36 / 806 位 544,514円/m2 43 / 797 位
東京市部って吉祥寺は例外だろ。下手な23区より高い
東京市部って言ったら八王子とか多摩とか町田を連想するな
東京市部といったら知名度があり一般的に多くの人が思いつくのが武蔵野三鷹調布国立国分寺あたりでしょうね。ただ神奈川県民だけは例外で地勢的にも文化的にも密接な関係のある町田や八王子、多摩となる。
市部は大きな公園やどこまでも自転車でいける平坦な道が魅力です。
神奈川北部の住宅街に住んでて、ずっとそこが一番だと思ってましたけど、
府中に移り住んでみてとても魅力的な街だなって感じてます。
大国魂神社という大きな神社では多くのお祭りがやってますし、駅前の参道の並木道も
すごく立派です。自転車を使うと近くには深大寺や小金井公園、野川公園、昭和記念公園など
国立、都立公園が目白押しで家族でサイクリング&ピクニックがとても楽しいですよ。
東京横浜>千葉
横浜の人口は南から北に移行している。港北、鶴見、青葉、都筑、港南は増加している。港南は上大岡に地下鉄、駅開発の人口が増加した。区の面積がある4区で大規模の住宅の開発している。
横須賀の限界**が特集されてたなテレビで
資産性・将来性で武蔵小杉。
小杉のスレでありません。東京横浜です。
東京・大手町までの通勤は1時間以内が良いですね。
駅までの移動を考えると通勤時50分位でしょうか。
湘南は環境が良さそうですね、反面で東海道での通勤が気になります。
【スレ主さんの意見】
・子供2人。
・住居費は抑えたいけど利便性と環境は重視したい。
・JR沿線は遠くまで行っても高いので、現実的には私鉄沿線になると思う。
※私鉄では東急、小田急、京王、西武。
※JRでは南武線、武蔵野線と言ったところでしょうか。
・マンションなので駅徒歩10分以内が良い。
・東京・大手町までの通勤は1時間以内が良いですね。
スレ主さんの意見を総合すると環境重視の郊外派ということですが、小田急多摩線沿線などは
いかがでしょうか?
五月台や栗平、黒川、はるひ野などはこの辺りの中心地新百合ヶ丘にも簡単に出られますし、
周りはまだ自然が一杯残ってます。(蛍とかもまだいるんじゃないかな。)
多摩センター(多摩市)や若葉台(稲城市:京王線)なども良いかも。
今度小田急の複々線が完成すると多摩線も恐らく増発するでしょうし、利便性は今よりも向上すると思いますよ。
通勤環境重視で都心にも出やすいとなると
まず第一候補は
東急…たまプラーザOR青葉台
小田急…新百合ヶ丘
京王…府中OR聖蹟桜ヶ丘
でもどの街も沿線の人気駅ですので、住居費は高くなりますね。
おススメは小田急・京王が乗り入れている多摩センターかな。
ちょっと都心からは遠いけど、環境は抜群だと思いますよ。
商業施設は充実してますし、大きな公園あるし。
少なくとも調布府中当たりより下では無いよな
はやぶさ、は世界の注目度は高くJAXAで相模原の知名度向上。研究所都市。はやぶさの交信は研究者の偉業です。
研究所都市は三鷹と相模原です。
阿佐ヶ谷とか個人的に好きです。
でもまぁやすくないのかな?
阿佐ヶ谷は都下でしたか?
藤沢がオススメです。少し距離あるが新宿湘南ライン乗れば楽チンですし。
ざっくり過ぎるから勤務先駅名と予算、希望、平米数教えてください。
〉39さん
住居費をできるだけ抑えたい方がグリーン車通勤するとは思えませんが…。
たかだか月2万円じゃん
交通費会社から出ればタダだし。
新横浜なら東京まで新幹線でラッシュ時でも18分
グリーン車代払うくらいならこっち
新幹線って本数少ないし予約制でしょ?
都心から近けりゃいいってもんじゃない
狛江ってほとんど低地ですし
きれいに区画整理されたまともな住宅地が皆無
新幹線ってそんな本数多いの?5分に一本位?
値段は?
新幹線、朝は良いが終電早いよ~。
てか新横浜は湘南に比べて地価が高くないの?
新横浜と湘南の住宅地の地価はどっこいじゃねぇ!?
環境はどうなのかね?自然とか子育てとか
オフィス街のイメージ
若葉台とか稲城はどうですかね?
自然や利便性、暮らしやすさではどれもバランスがとれていると思いますよ。
質問者の方、現在どのを考えているのですか?
雑談坂で良いだろ、このスレは。ざっくり過ぎてバトル煽ろうとしてるだけにしか見えん。
たまプラーザ、青葉台、新百合、府中、聖跡、湘南、小田急多摩線。。。。。みな良い場所ですよね。ただお値段が23区並みだったりしますよね。。
グリーン車やロマンスカー、新幹線みたいなのは現実的にはあまり使わないと思います。携帯でカチカチ予約している人はいますがちょっとせわしないし、小銭とはいえ毎日だと結構な額になりそうです。
各駅停車で駅前が多少寂しくても良いので通勤の便と環境のバランスが良い穴場の駅みたいな所ってあると良いですね。各駅の始発駅とか。急行停車駅は高いし、飲み屋などが集まる繁華街は正直避けたい。漠然としていてごめんささい。
朝の通勤の30分くらいは毎日筋トレになるから、
自分はそれで30過ぎて、カラダが引き締まったんで良かったデス。
たぶん、マイナーな意見だろうケド…。
埼玉だけど和光は?有楽町線や副都心線の始発駅で東上線も使える。
志木は商業施設が充実して慶応や立教があるので高いが、都心に近い和光の方が安い。
知能指数高そうな企業や研究所も集まっている。
質問者さんへ質問です。 神奈川か、東京の市部でないとだめなんですか? 埼玉や千葉は?
>>11
住居費抑えたいと言われても、予算がわからないとどれくらいに抑えたいのかわからないよ。
名前挙げてる沿線だって地域で値段まちまちだよ。
もし真剣に質問してるならもっと情報を共有してくれ。回答のしようがない。
埼玉や千葉が出てこないのは神奈川板だからだと…
小田急線住民の知人曰くは特にどこが近いというのはないけど、不便という程ではないよ・・・とのこと。
横浜だと遠い中央道や圏央道が近かったり、箱根・湘南などの観光地も手近な距離なので、案外悪くはないかも。
弱点は羽田・成田の空港アクセスの遠さと、いつ乗ってもどこで乗っても混んでいることかな。
23区民から言わせれば市部は東京じゃないからね~
神奈川の横浜、鎌倉、逗子、葉山、藤沢あたりのほうがよくね?
いや東京だろ。吉祥寺までなら
横浜のバスベビーカー持ってても乗りやすいし
運転手さんやさしくて感動しました!
横浜にすんでよかったw
羽田空港に近いから横浜です。
綱島でね穴場です。港北、鶴見、神奈川にレベルの高い教育施設があります。綱島はまだ土地があり開発するでしょう。綱島駅の整備がどうなりますが設備されれば凄くなる。
綱島は地主が強いです。私の友人に地主がいる地代があるから開発されるか。相続人になりたいよ。
学生時代綱島って893が多いイメージあったけど今はどうなんだろう。
ブラボーってゲーセンの2階が事務所って噂だったなぁ。
穴場じゃなく普通に日吉、大倉山、菊名の方が住環境いいだろ。
確かに松下電器跡地はあるけど、
それ以前に駅前の強欲な地主達をどうにかしなきゃ綱島はダメなんじゃね?
綱島の駅周辺はどうにもならんだろう!
環境を悪くしたのは人です。
すみません、私は質問者じゃないんですけど、若葉台は聞いたことないんですけど何市になるんですか?新築のマンションはありますか?値段が高くないんだったら興味があります。
東戸塚駅お勧めですか。環境はどんな感じなのかな?
東戸塚駅は何故か若い世帯に人気の街です。
比較的生活に余裕のある人が集まってるようです。
昭和の終わり頃に山間部を切り開いて新駅を作ったので、古い路線にあって新しめの街なので、駅周辺は整備されてます。子どもの教育に意識高い世帯も多いようです。
横須賀線は東京駅地下ホームなので大手町は楽かと。
予算は5000万円以内で75平米程度は欲しいところです。
予算が予算だけに千葉や埼玉もOKです。
急行停車駅にはこだわりません。
田園都市線は良いですね、でも予算オーバーかな。
港北NTも好きだけど、私には通勤がちょっと面倒ですね。
新百合ヶ丘や小田急多摩線は環境が良いですね。
多摩線はどちらかというと戸建中心でしょうか。
スレ違いになりますが、埼玉の和光やつくばEX沿線でも探してみようかと思います。
多摩線だったら今はるひ野が一番良いと思いますよ。
小田急線で一番新しい駅でまだ開業してから5年くらいしか経ってないなんじゃないでしょうかね。
川崎市初の小中一貫校もありますので、安心してお子様の教育を受けることができると思いますよ。
http://www.keins.city.kawasaki.jp/school/original/ke305201.html
ちなみにはるひ野の街づくり
http://www.ur-net.go.jp/haruhino/urbandevelop/
※URが開発した街なので街なみはお隣の多摩ニュータウンのテイストと似ていますが、こちらは
戸建中心の街です。但し、駅前には沢山のマンションもあります。
隣りの若葉台駅にも徒歩10分ほどで行けますので、小田急、京王の両駅が問題なく利用可能です。
ご検討下さい。
忘れられているのか、前で話題になったか分かりませんが、京急沿いなら、安くて広くて近いじゃん?
環境は…好き嫌いがあるでしょうけど。
京急沿いって若い方が物件探すときに候補に入れますよね。やっぱり安さが魅力なんだと思います。な確かに好き嫌いはありそうですが^^;
上大岡、東戸塚は穴場。
有名な上大岡、東戸塚のどこが穴場なのかい?
東戸塚はオーロラモールがありますよね。
上大岡もデパートもあって便利が良さそう。
でも通勤距離からいったらちょっと遠いな。
田都や小田急は土地勘がありますが、最近は供給量が少ないですね。
京王もあまり見かけない、西武池袋線は値上がりが酷い。
東上線は成増とか多いですね、光が丘に近いと割り切るか。。
TXは良さそうだけど土地勘ないし。
何を拾って、何を捨てるかですよね。。。
都下って言ってるのに吉原区やスラム区の話が出てきてるし
神奈川と比較のはずがTXとか言ってるし
神奈川板じゃなくて他県板に引っ越ししてくださいな
羽田空港国際化で上大岡に狙い目になる。深夜早朝飛行機、利用します。
たぶん質問者さんは、きれいに整備されたニュータウンが好みなのではないでしょうか。環境がいいというのはそういうことなのではないでしょうか。値段が比較的安いところは、その環境が気に入るかどうかですよね。
TXって環境良くないの?
だからTXいらないから、
都下と神奈川で論じてくれ!!
下町のスーパー、イトーヨーカ堂。
たまプラーザにもあるね。
漠然と環境のイメージを書くとこんな感じかな。。
緑が多いこと。大きな公園が近くにあれば、うれしい
子供が多いこと。
駅前に飲み屋・遊技場が少ないこと(居酒屋くらいはOK)
幹線道路や高速道路から離れていること。できればバス通りも。。
別にオシャレでなくても、ぜんぜん構わないんですよね。
>>111
もし大手町まで通勤時に50分以内で、駅から徒歩10分以内でなければ、そういう環境のところけっこうあるんですけどね。 新しいマンションが多いところは、子供多いですよね。古いマンションや団地が多いところは子供はあまりいませんけど。
武蔵小杉、新百合ヶ丘、鶴川、調布、田無、ひばりが丘、和光、志木
玉川学園前
いなかの意味が違うような気がする。
青葉区は例えば、地方といっても軽井沢、みたいな感じでは?
環境はいなかでも住んでる人が都会人みたいな。
モンペはいて畑仕事してるのにお金持ちの奥様みたいな。
地方都市に行くと「私だけは都会の人間」と思ってる痛い人が時々おるのぉ。
雑誌で見た青山とかに憧れて、ブランド好きなタイプじゃな。
反対に世田谷や練馬にはモンペ履いて白い軽トラ乗っていて、
取引銀行がスイスのPBみたいな人もおるのぉ。
おっと青葉区もJAが強いから、そういう方も多いと思うぞよ。
東京周辺では白い軽トラは金持しか乗れん乗りものじゃよ。
田舎から上京してきてはや十数年だけど、田舎者としては東京も神奈川はどこに住んでも都会だと思う。栄えている地域にすぐに行けるわけだしね。
車なら大きい街道がある近辺、電車なら駅が近いところ。この条件があれば隅っこのほうでも不自由しないかな、自分は。
住むならどっちという観点で言及するとこんな感じ。
リタイアして時間があっても美術館や博物館まわりもできますね。
大きな病院が1,2キロごとにあるのも安心かも。
自宅徒歩圏に大きな公園があれば、毎日犬と散歩も良いかも。
そういえば都内の公園って車いすで散歩されている方をよく見かけますね。
仕事があれば自然に囲まれた田舎に住みたいよ。
いいね。本当だったら箱根とかに住みたい。高いけどね。
伊豆だな 魚と温泉
一度箱根の湖畔のホテルに泊まったことあるけど、窓からの景色がものすごくきれいだった。伊豆は、刺身がすごくおいしい。
たまプラーザか青葉台に家持って伊豆に別荘とか良さそう 別荘が軽井沢なら家は練馬か所沢だな
長く住むならという視点で考えると自分も歳をとってゆくわけで、いろいろ条件を調べたくなりますね。病院とか自然とか、欲しい環境がどんどん増えます。
ただ、病院のそばだと夜中でも救急車がうるさいし、環境的にはどうなんでしょうね。
別に病院の横に住むわけじゃないし。
マンションなら防音能力高いからまず気にならない。
別荘か、いいな。伊豆か軽井沢がいいな。
アクセスは軽井沢のが良いね。
でも伊豆も捨てがたい、房総と言う手もあるね。
横浜から軽井沢ってどのくらいかかるんですか?土日で行って帰ってこれます?
128
60や65で教授職を定年してから開業する人なんてほぼ皆無だよ。
助手クラスが若くして開業というのもある。
あ、そっかあ、箱根も神奈川なんだよね。じゃあ神奈川ならどこって言われると箱根も悪くないな。しかも電車だと新宿まで一時間ぐらいだよね。
小田急は江ノ島と箱根を抑えているし、京急は三浦半島。
通勤はしんどいけど週末の家には良いね。
小田原から新幹線もあるしね
箱根、いいですね。文句なく自然の多い環境と言えます。
小田原もローカルながら、地方都市という感じが好きです。
温泉が近いのも嬉しいです。
箱根なんて温泉地としても三流だけど住宅なんて論外
みなさん本気でおっしゃってるのでしょうか?閉口
軽井沢なら分かります
あそこならレッチワースになれます
箱根は開発の歴史、高級旅館の数、あたりでみたら決して三流の温泉地ではないだろ。
てか一流ってどこ?泉質とか秘湯とかにこだわっちゃうオタな方ですか?
箱根も軽井沢も東急と西武の歴史だもんなぁ。
多少、通勤時間が伸びても戸建も良いかもと思います。
調布市深大寺周辺も環境は良いよね。
調布や三鷹からバス便になるけどさ、戸建なら許せるかも。。
値上がりしちゃった美しが丘西に住もうと思うなら対抗馬になるかも。
あと戸建ならひばりヶ丘も供給多いね。
西武線はマンションの値上がりが酷い、それでも短期完売するし。。
同じ駅でも場所で環境も値段も激変するし、
どっちでもいいけど、ゆとりのある環境で緑が多くて仕事場が近いところがベスト。
自転車通勤が理想。
あるいは在宅。
自転車通勤が楽しいのは横浜の関内あたり。
あの辺の環境に近い都下だとどの辺かな。
在宅なら緑と文化的な刺激の多い街がいいと思う。
狛江だって!
環境から言えば国分寺崖線(野川)や湧水地である井の頭公園、善福寺公園、三宝寺池(石神井公園)、武蔵関公園が良いですね。野川が電車の駅に近いと高級住宅地になりますね。田園調布、二子玉川、成城。京王線の国領や柴崎や西武新宿線の武蔵関は穴場かもしれません。
そういえば狛江も深大寺も野川に近いですね。
かりぐらしのアリエッティは小金井が舞台らしいです。
小金井公園周辺も良いですね、
西武新宿線の田無とか花小金井は一時期に比べお手ごろになりましたね。
おなじ西武線でも池袋線は値上がりしてますね。
新宿線の戸建でも良いかも。
武蔵野と多摩丘陵の風情はまた違いますね
耳をすませばは聖蹟桜ヶ丘の街が綺麗に描かれてましたね
平成タヌキ合戦ぽんぽこは多摩ニュータウンだったかな
ちなみに野比のび太という名前は、横須賀にある野比という場所から由来しているみたいです。
どちらかの先生(不二子か我孫子)が当時その辺に入院していて、その名前を思いついたとか。
野比には一直線のきれいな海岸線があって、よくドラマや撮影のロケに使われますね。
私は、時々海が見たくなると、わざわざ川崎から野比海岸まで出かけていきます。
結構、穴場スポットですよ。
野比って横須賀の地名だったのですね。
野火止用水の野火から取ったのかと思っていました。
映画を見て小金井を歩いてみたらいつもとは違って見えるのでしょうね。
映画の舞台になる街っていいですね。
稲城は住みやすいみたいね
多摩川越えて調布や府中も良いかも
ぽつんと西武多摩線って有るけど、住みやすいのかな?
西武多摩川線って単線の路線でしたっけ。距離も短いし現時点では自分は使うことはないのですが、何気にいいポジション取ってるんですよね。線路と便の本数の問題を解決して延伸も視野に入れれば、沿線物件の人気は出そうな気がします。
高架になったらしいからね あのあたりの西武の支線は美味しい場所通ってる もったいない
スレ主の条件で、まず思いつくのは東急田園都市線ですね。
都内はまだまだ高いですが、神奈川県内ならば、最近は価格が落ち着いてきました。
大手町まで直通ですし、自然もあり整然とした閑静な街並みで綺麗な住宅街が多いですよ。
急行停車駅の戸建て街は高級邸宅街なので、若い人は少ないですが、マンションの方は若いファミリーがたくさんいます。
各停駅は、駅前が私鉄特有ののほほんとした雰囲気で、物件価格も抑えられておりお勧めです。
横浜市内のあざみ野以遠の各停駅も良いですが、通勤時間がかかるし、都心から遠い割りにそれほど物件価格が落ちません。
むしろブランド力で高くなる物件も多々あります。
スレ主の予算と通勤の便、希望の環境からすると、お勧めは川崎市内の各停駅徒歩10分内のマンションですね。
ドアドアで大手町通勤1時間以内も可能です。
小田急沿線の環境はどうでしょうか?
多摩線や鶴川辺りは住みやすそうですね
うん、鶴川ええやん。
町田駅周辺に比べて静かだし、街並みもキレイだぞ。
(三輪緑山とか千都の社とか・・・)
田園都市線は多分予算オーバーです。
あと坂と通勤ラッシュがつらいかな。
でもこどもの国線の戸建は良いかな。
そういえば子供の国と鶴川はご近所さんですね。
鶴川は緑山側と千都側の細かい違いはわかりません
でも住みやすそうな場所ですね。
前に出た深大寺の環境は良いですね。
駅徒歩10分の原則を曲げても良いかな。
ここらだと西武の支線なら掘り出しものがありそうですね。
アリエッティの舞台の小金井公園周辺も良いですね。
田無側だと戸建は高いですが、なぜかマンションはお手頃ですね。
色々と住みやすそうな場所はあるもんだなと思いました。
ここだと決めても物件が無い場合もあるし、
教えて頂いた場所を参考にしながら物件探しをしてみたいと思います。
ありがとうございました。
住めば都、車のナンバーが横浜になるか多摩になるかとかじゃない?
足立ナンバーもちょっとかな・
神奈川は横浜以外も検討してみて下さい。
喜多見駅・・・・品川
狛江~和多摩・・多摩
登戸~柿生・・・川崎
鶴川~町田・・・多摩
相模原以遠・・・相模&湘南
三浦半島はどうでしょう?逗子や横須賀あたりは便利ですよ
三浦半島も良いですね。でも逗子って高くないですか?
都下の大きな駅ではない以下の街で実際に数年住んでいましたが、
やはり物価の高い街が結構多いです。
そこで、私の勝手な住みやすかった順は
1.狛江
2.仙川
3.鶴川
4.小平
5.谷保
かな・・・
谷保はいいとこなんだけど、通勤が辛かった。
狛江と仙川は都心に出るには最高でした。
小平はまだかなり畑があってのんびり過ごせた記憶が。
鶴川は駅前が再開発で綺麗になってからはお勧めです。
すみません。谷保ってどこにありますか?保谷の間違いじゃないですよね。
狛江・仙川の良さを教えてください。
(移住検討してます)
>>195さん
狛江の良いところは殆ど坂が無いところです。
自転車で市内全部回れます(てか日本で2番目に小さい市ですし)。
スーパーや銀行、狛江駅ちかくに役所から全部揃います。
仙川も雰囲気は狛江に似ています。
最近オシャレなショップが多く出る街になりましたね。
隣or2つくらい離れたところに急行停車駅があるので
どちらも静かです。
仙川は京王線が各駅しか止まらなかった時はちょっと不便でしたが、快速が止まるようになってちょっと乗り降りが楽になりました。
本当は急行が止まってくれるといいのですが・・・
駅前も大きなお店がたくさん出来てきれいな街になり、
昔ながらの商店街も残っているし、住みやすい街だと思います。