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物件比較中さん
[更新日時] 2012-04-12 20:36:51
中野駅徒歩4分!デュフレ中野((仮称)中野プロジェクト)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都中野区中央4丁目136(地番)
交通:中央線 「中野」駅 徒歩4分,総武線 「中野」駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩4分
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:55.73平米~65.85平米
売主:サジェスト
施工会社:住協建設
管理会社:レーベンコミュニティ
【スレッドタイトル変更及び本文追記しました。2011.01.08副管理人】
[スレ作成日時]2010-06-05 10:23:33
物件概要 |
所在地 |
東京都中野区中央4丁目136番地1(地番) |
交通 |
中央線 「中野」駅 徒歩4分 総武線 「中野」駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 「新中野」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
22戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年08月下旬予定 入居可能時期:2011年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社サジェスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
デュフレ中野口コミ掲示板・評判
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124
申込予定さん
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125
匿名さん
先行申し込みは5階と8階で売れましたと言っていましたよ。
聞いてないのですか?
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126
匿名さん
先行申込みで買えた人と買えなかった人の違いは何だったのでしょうか?
抽選なし、で買えるものならお願いしたかったです。
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127
匿名さん
ローンを組める方で、先着順ですよ。事前の案内にありました。
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128
購入検討中さん
平均倍率は5倍程度
いろいろなメリット/デメリットを考慮しても、中野がいい、ここが欲しいという人が結構いるというですね。
私も含めて幸運を祈ります。
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129
申込予定さん
確かに一部住戸は先着順と書いてありますね。
うだうだしてても何も始まらない… 要は最後は決断力という事ですね!
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130
匿名
数を増やしたのに抽選住居以外はもう完売らしいです。
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131
購入検討中さん
隣りの解体が終わり、双方とも空き地になりましたね。見晴らしがとてもよいですが、また建設が始まったら二度とこの更地は見ることができないのだなぁなんて思っています。
道路の整備工事よりマンションの建築工事が先に完了するので、しばらくは(多分3年位?)はマンションの入口の外側は広々しますね。
抽選方法は公開なのでしょうか?
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132
匿名さん
5倍ですか?
思ってたより高いな~
中野の魅力はやはり捨てがたいのだな
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133
申込予定さん
登録前なのに5倍って何なのさ~?
デベが言う倍率なんて参考ならねー
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134
匿名さん
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135
匿名さん
>130
倍率5倍になるからといいつつ、金持ちに目を付けて、個別に人気なさそうな住戸を、今抑えておけば大丈夫って作戦で、売れたんじゃない?よくデベが使う販促だよ。
それで戸数少なくしておけば、人気があるって思われて、倍率さらに上がる=売れやすくなる=完売という図式だね。
できてもない青田で、いくらCGでこういうふうになりますって説明されても、デベも設計事務所も、ググっても良い評判が出てこないところで買うのはどうかと思うよ。実際の部屋は想像してたより・・・・なんてことあるよ。
MRすらないんだから。仕様もほんとに必要最低限だしね(スラブ18~20、外壁15センチの断熱材20センチ、
戸境壁18センチ、床暖なし、などなど)。
LL45フローリングの説明でも、すでにあまり信用できないな。
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136
購入検討中さん
>仕様もほんとに必要最低限だしね(スラブ18~20、外壁15センチの断熱材20センチ、
戸境壁18センチ、床暖なし、などなど)。
必要最低限という表現は正しくないような
ごく標準レベルでしょ
床暖も選べば標準で付けられるわけだし
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137
匿名さん
私は標準レベルか、ちょっと下かなーと思います。その分安いからいいんですが。
床暖付けたら、床暖だけで他何も選べないですから微妙。
というかダイニングの10畳(正確には廊下は含まれないから7畳くらい)しか付けられないですよね・
今はIHだって、床暖だって、トイレのタンクレス
だって、リビングのエアコン1基だって標準で付いてるとこが多いですからねー。
うーん。申し込み悩みます。
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138
匿名
エコマンションで断熱材20は確かにちゃちいな。
折り返しとかケチってなければいいが。
というか設計性能評価はいつ取れるんだ?21日には出てるんだろうな。
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139
購入検討中さん
>135さん
> 戸境壁18センチ
ここは25cmと、かなり強調して説明してましたが。。
説明会行きましたか??
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140
匿名
説明会に行き良い印象を持っています。
高層階は抽選と聞いていたのですが、9階も11階も先行申し込みに変わってしまったのでしょうか?
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141
匿名さん
>139さん
25センチはエレベーターと接する部分だけのことですよ。戸境壁は18センチのはず。
ほんとに強調してたのですか?だとするとますます説明不足だと思います。
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142
匿名さん
中くらいか、下のほうを半分くらい優先にしたんじゃないかな?8階以下だと思いますよ。
性能評価や、評判から抽選当たってもキャンセルって人が出てこないか心配。
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143
匿名さん
ご近所マンション
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