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匿名さん
[更新日時] 2015-01-26 20:10:46
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
住んでみたい街 関西版 兵庫編
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551
匿名さん
なんでんかんで言って、西北やで
ひとを尼呼ばわりするはええけど、そないに気になるなら
あまに行けば
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552
匿名さん
今津線、甲陽線、宝塚線、全て傾斜地が多く道路事情が悪いし利便性もいまいち。
イメージ先行で、住んでみると大した事は無い、やはり神戸本線に限る。
昔から富裕層は阪急以南(西北は別)阪神以北のフラットな所に住んでるね。
阪急以北は新参の人が比較的多い、苦楽園、甲陽園等は大阪人に大人気。
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553
匿名さん
御影山手・住吉山手には広大な旧家が多いですよ。
大手ゼネコンの大○組の邸宅や武○薬品や酒造メーカーの長○家などの邸宅があります。
蘇州苑や白鶴武術館も邸宅跡です。
ただ、あまりにも広大な旧宅が多く相続のために売られてマンションに建て替わってしまうのが残念ですね。
ジオグランデになった所も大きなお家でその横にあった深田池から大○邸に至る細道は風情があってよく散歩したものです。
御影の阪急以南では朝日新聞の創始者宅が今は逸翁美術館になっていますが、かって観音林倶楽部に集った名家は阪急以北が殆どですよ。
あの辺りを散歩すると桁違いの金持ちが多いんだなぁと実感しますね。
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554
匿名さん
東灘区や灘区はミニ開発を規制する仕組みが殆ど無いに等しいので、一種低層住宅地ですら庭の無いミニ戸だらけで住環境は褒められたものじゃないです。所々に邸宅が残っているといっても、街並みという点では既に無秩序で崩壊している。
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555
匿名さん
>550
西北に住めない尼住民が宝塚沿線にまで押し寄せてるからね
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556
匿名
数年前に明石にしばらく暮らしましたが良い街ですよ
食べ物美味しいし人も温かで
JR明石は新快速停車駅だし交通もなかなか便利
老後にまた住みたいです
ただ高級感は無いですね
住所にブランドが欲しい人には不向き
気取って暮らしたい人にも向かない
実質的にのんびり過ごすにはもってこいな街です
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558
匿名さん
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559
匿名さん
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560
土地勘無しさん
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562
匿名さん
山口組のあたりは高級住宅街で治安も凄くいいのを知らない名古屋の田舎者だぎゃw
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563
匿名さん
イヤイヤ大概は貸してくれますよ。
運がなかったのでしょう。
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564
匿名さん
教養の無い人間は、ごく僅かの経験が全てだと思い込みその事を吹聴する傾向にあるね。
563さんの言うのが普通の思考、偶々だと思うよ。
別に名古屋人、神戸人、関係ないよ。 560-562はアホの極みや。
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565
匿名さん
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566
匿名さん
557さん
私は愛知の岡崎で似たような経験がありました。
結局は地域じゃなくて運の問題でしょう。
どんな地域でも冷たい人も温かい人もおります。
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567
匿名さん
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568
匿名さん
>>567
borrow=貸す lend=借りるで意味が違うよ。よろしく。
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570
匿名さん
568
でも伝わったんよね?
ここ人のあげ足取る場所じゃないから、
伝わればどうでもいいんよ。
よろしく!
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571
匿名さん
これだから名古屋の田舎者は困るでw
ういろうとミソカツ食べとけやw
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572
匿名さん
>>568
昔、漱石先生や鴎外先生が使ったらしいが、今や、「借す」なんて使わんだろ?
言葉は時代と共に変わるよ
570じゃないが、ほとんど揚げ足取りやな。
563は全く違和感ないわ、チャチャ入れるならなんで561に突っ込まないの?
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574
匿名さん
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575
匿名さん
という嫌味はともかく、
この板は資産価値を語る所じゃなくて、
住みたい所だから、板違いですよ。
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576
匿名
573さん
神戸の人が横浜の人へ変な誤解を持たれたら嫌なのでコメントさせて頂きます。
私は横浜に田舎があり現在神戸在住ですが、神戸が横浜の劣化コピーだなんてとんでもない!
横浜と神戸は港町という共通点があるだけで全く魅力が異なる町です。
神戸には神戸の横浜には横浜の素晴らしいところが沢山ありますよ。
横浜だって東京から見たら神戸より身近な田舎ですしね...涙
ちなみに私は兵庫県で初めて住んだ宝塚市が印象的です。
歌劇のまわりの雰囲気が好きでした。落ち着いた雰囲気だと思ったら
宝塚歌劇ファンの出待ちの列があらわれたりして面白いところでした。
今はなきファミリーランドの何とも言えないあの動物臭も今は良い思い出です。
今は神戸市ですがいずれは宝塚にまた住みたいですね。
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577
匿名さん
565さん
どうでもいいですが、
この場合、かし手側を意識した文だから
「貸してくれる」で間違ってはいません。
ちなみに私は、甲南商店街あたりが住んでみたいです。
駅から少し遠いですが、あの辺り慣れ親しんだ場所なのて、、
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578
匿名さん
住めば都で良いじゃないか
一部の区域を避けていれば。。
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579
匿名さん
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580
匿名さん
話が完全に脱線してますね。そろそろ戻しましょうよ。
だいたい、西神や尼やら明石やら言いますが、
それはご自身がそこに住んでいるからであって、
主観的な意見ばっかり。
はっきり言って、普通に言うとメジャーな場所はだいたい
イメージつくにしろ、マイナーどころは分からないんですよね。
他と比較してどういう特長があって、どんな素晴らしいことが
期待できるから住んでみたい、という風な説明をして下さい。
じゃないと、一人一人がご自身の街自慢ばかりしてても
それはただの羅列に過ぎず、比較検討の対象にもならないし、
比較すらできませんので。
住んでみたい、と思わせるような判断材料を
背景踏まえて分かりやすく提示して下さい。
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581
匿名さん
不動産の話なんて例外が幾らでもあるから、本来は無意味。
しかしそれでは話にならないので、一般的な話にならざるを得ない。
その一般的な話を、一部の例外を持ち出して「そんな事はない」と言うアホも多い。
日本なんて豪邸の隣にミニ住宅(元豪邸の一部)が有る様な始末やからね。
そんな事はないと言うアホの反論を予測しつつ、私の意見を言うと、
東灘(2号線以北)、芦屋、西宮(阪神以北)なら大きな間違いはないだろうと云う事。
まあ、地価が物語るから、いい所に住みたければ最低でも坪100万以上出せと云う事。
ロットにもよるが坪130万出せばそこそこの物が手に入る。
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583
匿名さん
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584
匿名さん
>>582
ご存じのとおり、ここは住んでみたい街「関西版」のスレッドです。
結局関西批判をするだけなら書き込まなくて結構です。
見ている多数の方が気分を悪くするだけですので。
どうしても参加したいのなら、関西でどこに住んでみたいか、理由と共に書き込んでください。
なければ以後書き込みは不要です。
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586
匿名さん
>>585
bakaはあんただろ笑
ひとつも議論になってない、ただの中傷でしょうが
結局関西でどこに住みたいの?
ないなら書き込みは不要なので 笑\\
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587
匿名さん
>>585
そういう態度が周りを不愉快にさせるんですよ。
荒らすだけなら一切発言しないで下さいね。
といったら今度はどんな発言が出てくるのやら、
世間ではこれを「釣り」という
さぁ・・面白い反応に乞うご期待!ワラ
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588
匿名さん
585、人口で住みたい街が決まるなら、端から議論の余地はない。
尼スレで東京物件を持ち出したアホが居たが、兵庫スレで横浜を言って何になる。
アホは黙って居なさい、神戸言葉で言ってあげるよ、ダボ。
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589
匿名さん
>588
東灘区に住んでいますがダボですか数十年ぶりに聞きました(笑)
あれって播磨弁でしょ神戸でも西の方の方ですか?
昔は東でもヤンチャな子が粋がって使う事も有りましたが、
今はそれすら聞いたことが有りません。
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590
匿名さん
>>589
大変失礼しました。
小生は西宮の百姓の倅で、母親が旧垂水区、現西区の百姓の娘でした。
いとこ等、親戚がよく使ってましたね(笑)
大して距離が離れてもいないのに、言葉の違いを子供心に感じていました。
今では神戸でもダボとか、・・・しとう、は死語ですかね?
当時、西宮で「ダボ」と言うのは相手がキョトンとして効果抜群でありました。
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591
匿名さん
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593
匿名さん
>>590
ずっとこの掲示板にいらっしゃる方ですよね?
結局、どちらか購入されたのですか?
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594
匿名さん
>>592
関西人に喧嘩売るのはやめとけ、おまえじゃ歯が立たないワラ
で、おまえが関西で住んでみたい街は?
ないなら発言不要です
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595
590
>>593
直近では岡本の中古マンションで、表面利回りは6前後ですね。
正直、今は売り手市場なので物件取得は難しいです。
金と暇を持て余して苦戦しています。
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596
匿名さん
>>595
寄付したらは?そうしたら問題は解決するでしょう。
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597
匿名さん
すみません592は東京に就職したのに地方飛ばしでやけになってるカッペ君です。
おそらく今後も東京には戻れないでしょう。
しばらくは関西に居座りご迷惑を描けると思いますが、首都圏人では無いので悪しからず。
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598
匿名さん
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599
ビギナーさん
住んでみたい街は?と聞かれれば、そりゃイメージの良くて高級住宅地がある芦屋や、岡本などの有名なところになりますよね。
人によって、家族構成、職場、好き嫌いはそれぞれなので、全員にとっていい街なんて存在しませんよね。
私のお勧めは川西能勢口・川西池田周辺です。阪急で梅田まで直通で20分あまりです。JRだともう少し早いです。神戸通勤の人は少し通いにくいですが、JRで40分ぐらいです。
駅前は再開発が終わっていて、道路、歩道、歩行者デッキなどがきちんと整備されていますし、阪急百貨店もあります。スーパーも西友、コーヨー、イオン(同じイオン系列コーヨーの補完的な店舗)、成城石井、阪急と揃っており、豊富です。
市の知名度が低く、さらに主に大阪のベットタウンでありながら兵庫県であることから、人気のランキングとかにはあまり出てきませんが、いいところですよ。
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600
匿名さん
>580
西神中央のいいところを列記します。
・駅前ですべて完結する・・・駅前にそごう、プレンティという複合商業施設があり買い物も完結する。また区役所の出張所がある(来年度以降、分庁舎ができる)西神戸医療センターという総合病院がある。
・緑豊かで公園も多く子育てに向いている。
・また比較的中流以上の住民が多く、治安がいい。うちの周りには、開業医、上場企業社員、県庁、市役所職員などが住んでいます。
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601
匿名さん
582さんの植民地コメント絶対だれか言うだろうと思った(笑
人口優劣の価値観の方に何言っても仕方ないですが、
県で考えれば、福岡より兵庫の方が人口は多い。
まぁだからどうしたといった所ですが…。
兵庫も博多も横浜も良いところ!
私は人ごみが嫌いだから、神戸市くらいの
雰囲気で充分です。
東京から来て10年、帰る機会はありましたが、
兵庫の住みやすさに惚れてます。
最近は丹波篠山での田舎暮らしもいいなと。
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603
匿名さん
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604
匿名さん
西宮で一番の金持ち(推定資産3000億)の大塚HD会長が亡くなったけど、自宅は成金が多い山の斜面じゃなくて駅の近くの平地(甲陽園本庄町)だったね。
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605
匿名さん
何言うとんねん!!!
誰が何と言おうとにしきたやで
これ以上ええとこなんぞあらへん
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606
匿名さん
>>605
おっしゃる通りです。西北はサイコーです。
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607
匿名さん
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608
匿名さん
600
580の言ってる意味解ってないな。
特に、周りの住民自慢って頭悪すぎ。そんな定量化出来ない事書くから馬鹿にされてるって事に気付きなさいね。
580は、貴方みたいな事書く人間を馬鹿にしてるの。
あんな文章書く人間が中流以上には思えないね。
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609
匿名さん
602さんは
今まで本当に良い人に巡り合わなかったんでしょうね。
なんだか可哀想ですね…。
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610
匿名さん
602さん、類は類を呼びますから自分を変えなきゃ良い人には巡り会えません。
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611
物件比較中さん
「住んでみたい」街って、ブランドイメージがメイン要素ですね。住んだことがなくて「いいところにお住まいですね」っていってもらえそうなところ。結局住んだ経験のない人たちばかりの回答だから、住む場所の指標としては弱い。人気の街ってことで、売るときの優位性をはかるにはいいですが。
実際は予算のほか、通勤などの利便性、子育て環境や福祉の充実などバランスをみて選ぶのですから、ここで上位の場所が万人にベストチョイスとは限らないし、上位じゃないところでも住みよい街はたくさんあります。わかりきったことですが、見失いそうになることもあると思いまして。
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612
匿名さん
街もバックも同じですよ、
バックでも超一流は長年地位を保つだけの良さを兼ね備えてますが価格は高い、新興ブランドは地位も不安定で一時的なブームで終わる方が多い。
新興住宅街も開発当初は人気も出ますが街が古くなると価値も急降下、でも一部の街は再生され価値を保つ街もあるでしょうね。
住みたい街も評価が定まってる街は安定してますが急上昇した街は要注意。
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613
匿名
「バック」って何でしょう?
BAGのこと?
ブランド住宅地には、稚拙な言葉遣いの方が多いのかしら。
お里が知れますね。
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614
匿名さん
>>613
つまらんカキコミするね。屁のツッパリにもならんわ。
俺は611さんの意見に賛同やね。そもそも、アンケート自体が杜撰。
ランク内に、西宮、西宮北口、岡本、神戸、三宮、宝塚、とか・・・まさか、JR西宮JR神戸でもあるまいに。
駅単位のみでも、市域単位のみでもなくゴッチャにしたらアカンわな。
まあ、アドレスである程度、値が決まってしまうと云う事実はある。
人によっては嫌う言葉だが「地格」と云う事でしょうな。
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615
匿名
稚拙ですか、
613様は大層な言葉を使う割には、
お里が…と稚拙な言葉も使うのですね。
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616
購入検討中さん
でも、バックというのは、言い繕えないほど痛々しいお言葉ですね。これまでずっと、「バック」って言ってきたんですよね。この調子で、一生バックで行きましょう。横から失礼。
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617
匿名さん
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618
匿名さん
>614
>ランク内に、西宮、西宮北口、岡本、神戸、三宮、宝塚、とか・・・まさか、JR西宮JR神戸でもあるまいに。
JR西宮JR神戸だろ。日本語が読めないのか?
「Q.あなたが「住みたいと思う街の沿線駅名」を教えてください。」
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619
匿名さん
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620
匿名さん
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621
匿名さん
関西ではバック言うたらバックです。それ以上の意味はありません。
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622
614
>>618
日本語が読めないか?て・・・
お前が言ってる「住みたい街の沿線駅名」てどこに書いてある?
アホが絡んで来るなカス。
アンケートには杜撰なものが多く、地域名、駅名等ゴッチャ混ぜなものが多いちゅう話やボケ。
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623
614
アンケートと言うより、ランキングと言った方がアホには解りやすいかもやな。
しかし、618の特有の無礼な物言いは、昨日、JR尼スレで俺にケンカを売っておきながら、
結局、遁走したヘタレに思えて仕方ないわ。
もし、そうならやっぱり大東亜帝国ちゅう事やで(笑)ホンマにJRの好きな奴や。、
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624
匿名さん
J尼の駅前物件ってどう?
スレではJ尼駅前物件派が自慢しまくって煽ってるが
やはり尼に価値は無いと思うけどな
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625
618
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626
匿名さん
ええもんをええと言ってるだけやろ、解らん奴はここ来るな。
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627
匿名さん
駅まで直結大阪まで5分、それよりええマンション有れば書いてくれ。
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629
匿名さん
ネット上だからと汚いない言葉で誹謗中傷する方々の
住む街にはどの県であっても住みたくない。
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630
匿名さん
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632
匿名さん
>628
高級住宅街と言い切るのならせめて200世帯以上で世帯年収1000万以上が過半数は欲しいですね、
東京にそんな住宅街有りましたか?アメリカだと100万程度の都市でも数カ所は存在しますよ。
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633
匿名さん
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634
購入検討中さん
ほんと、ここは日本。なぜ、アメリカの話など出してくる。バカじゃねえのか。
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635
匿名さん
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636
匿名さん
628>
芦屋の六麓荘のような街並みは東京にはありませんよ。
一度、実際に見に行かれることをお勧めします。
あまりの凄さに「何じゃこりゃ」と笑いさえこみ上げてしまうことでしょう。
六麓荘を見た後だと松濤や田園調布が普通に見えてしまいますよ。
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637
匿名さん
632様の条件なら六麓荘と披露山辺りが該当地区でしょうか? 都内の高級とされてる地域は一部の超高額所得者が平均値を押し上げてるだけで庶民も多く混在してるので該当しないでしょうね。
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638
匿名さん
ににににしきたやで
何をごちゃごちゃ言うとんねん
これで決まりや
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639
匿名さん
西北ね。はいはい、ご苦労さん。
あそこは、ある意味尼より・・・ですよ。
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640
住まいに詳しい人
639
西宮北口は、君のような変わり者がいなくて、とても住みやすいよ。
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642
匿名さん
>641
またどうでもいい比較ですね、
帝塚山はむしろ白金の方が立地的に近い、六麓荘は駅までは徒歩20分〜と異常に遠いものの電車に乗れば大阪や神戸の中心部まで15分以内、東京なら川崎の駅から遠い地区に該当するが川崎にはこんな住宅街はない。
そして披露山は都心からは遠く六麓荘と同じではあり得ない。地理感大丈夫?
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643
匿名さん
なにがなんでも に し き た やで
なにが・・・じゃ
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644
匿名さん
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645
匿名さん
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646
匿名さん
○○の一つ覚えみたいに西北連呼するな、
○○じゃないんだったらその連呼する理由を
根拠を交えて詳しく説明してくれよ。
さぁ、相手が何も知らない、知識ゼロの人間だと
思って詳しく詳しく説明してくれ。
それで納得させてくれ。
できたら認めてやるよ。どうだ?
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647
匿名さん
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648
匿名さん
にしきた行ったことないんか???
さいこうやで、いっぺんおいで
にしきた人をあまよばわりすな
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649
匿名さん
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