大阪・茨木のハーティアってどうですか？

HEARTIA公式HP http://www.heartia.com/

値段からいくとかなり魅力的なのですが
周辺の環境がちょっと気になります。

どなたか購入された方いますか？

ＨＥＡＲＴＩＡ（ハーティア）第２期
【ＪＲ東海道本線/茨木 徒歩13分】マンション
■うれしい条件満載！本物件を購入した方に諸費用100万円分を売主が負担
■RV車もラクラクの平面駐車場100％・月額0円〜は魅力
■大規模プロジェクト(南向き中心)4LDKタイプ豊富(20タイプ中11タイプ)

駅１３分では将来の中古・賃貸市場では苦しいでしょうね。
そう言う意味では、買うのをためらう物件です。

売れてるんでしょうか？
売れ残るとにらんで、
竣工後に値引して買おうかと思ってます。

私も、茨木近辺でマンション探してるのですが、以前隣のメロディハイム茨木の現地内覧会に行ったのですが、造りの安っぽさに幻滅でした。
周辺の他のマンションと見比べても最悪！安いだけ・・・って感じでしたので、ハーティアの案内きてもあまり魅力がなく行ってません。庄内のメロディハイムも同じでした。
質感求めるなら近藤産業のマンションはやめたほうがいいように思います。

契約しましたよ。
この板ではあまり評判は芳しくないので、契約したものとしては寂しい限りです。
０７さんのような意見もあるかもしれませんが、
私はかえって余分なものがついていない代わりに値段が安い方が
必要なものだけ自分でつければよいのでお得と思っています。

ちなみに、決め手はすぐ近くにスーパーと大きな病院と大きな公園があることです。
特に、新しく出来たばっかりの公園はかなり広くて遊具も楽しそうでした。

同じく契約した人、求む！！

ハーティアは未完成だったので、庄内のメロディハイムを見に行ったのですが、
０７さんのおっしゃるように、かなりの安っぽさに驚きました。
ハーティアも同じような感じになってしまうのならちょっと・・
（庄内の方が価格設定は低いですが）

確かに、徒歩１分の病院とスーパーは魅力的ですよね。

０８です。
そうか、既に出来てるのを見に行く手があったんですね。
ちなみに、安っぽさってのは、内装ですか？
建物全体のつくりのようなものですか？
前も書きましたが、内装ならいくらでも好きにできるのでいいんですが。

外観です。
ＨＰや住宅情報で見るのとはあまりにもイメージが違ったので・・・
ただ、あくまでも違う物件なので、ハーティアが安っぽいとは限らないと
思うのですが、高い買い物なので不安を感じました・・。

迷い中です。

０８です。
外観じゃ変えようがないですね。
でも、はっきりいってハーティアのできている周りは、似たようなマンションばかりです。
ちなみに、すぐ近くに最近できたメロディーハイムもあります。
マンションの外観も、はやりすたりが多いんですかね。

売れ行きの方ですが、４ＬＤＫはもうほとんど抽選の分しか残ってないようです。
３ＬＤＫはまだありそう。

最近、千里丘でマンションを買ったものです。

駅１３分＝実際には１５分以上かかると思います。確かにちょっと遠いと思います。
しかし０８さんのおっしゃるとおり、病院や公園、スーパーが近いのは良いと思います。
済生会病院、私もだいぶお世話になりました。また、変に豪華なエントランスや無駄な
共有部分があるより、シンプルなほうがよいというのは同じ考えです。

ある程度の踏ん切りが必要だと思いますが、自分が気に入ったやつを
買わないと、後々後悔すると思います。

０８です。
一人で一生懸命、レスしています。
じゃないと、どんどん下に行って余計にレスが少なくなるんで。
１３さん、はい、私の普通歩きで駅の改札まで１５分でした。
近すぎると環境が。。。でも歩ける範囲で。。。と考えたぎりぎりですかね。
実は、今の社宅からの距離と変わらないんですが。

駅までの分数は、信号の渡り方、道路の右側、左側のどちらかを
歩くかによって変わりますよ。
　私の購入したマンションは建物を出てからの分数は広告よりも
短い事が判明しました。

このマンションを検討中なのですが、
転勤などの可能性も考えて
売りやすい貸しやすい物件という条件が
優先順位の第1位です。
ハーティア茨木の資産性はどうなのでしょうか？

私もハーティアを買ったものです。なにしろ広さが魅力の物件だと思います。
買ったあとに私も気づいたので勉強不足もあったのですが。。。
指摘の通り外観は少し安っぽい？（自分で言いたくないのですが）と思うところもありますね。
ただ、玄関などは素敵な感じだとは思いますが。
私は近所に今も住んでいますし、環境はとてもいいところですから決めたのもあります。
マンションは売れているようです。１７１分譲中すでに１３０は売れていると担当者はおっしゃっておりました。
あとはご自分の優先順位で決めるしかないとは思います。

０８です。
昨日、実家の両親が来て、建設中の物件を見せに行きました。
外装のタイルの吹き付けも少し始まっていました。
エントランスの周りの少し濃い目の色と、全体の薄い色が見えました。
ま、パンフレットに近い色かなって感じでした。

１７さん。この板に買った人がもう一人いてうれしいです。

17です。
08さんも見に行かれたんですね〜。
私は上穂積公園（とっても綺麗で大きな公園でいいですよ）によくいくので
そのたびに見てますよ！だいぶ出来てきましたよね。
ソシアルエントランスから見る色合いは好きですよ！08さんは他にどう思いますか？
本当に自分の買ったマンションが安っぽいといわれているのはショックでした。。。
でも、お部屋は広いからゆったり暮らせますよね！！

０８です。
安っぽいとは感じませんでしたが、最近多い感じだと思いました。
それも１０年後にははやりが変わっているでしょうね。
今、１０年前のマンションを見ていいな〜と思える外観ってないような気がするのですが、
それと一緒で、どんな外観でもはやりが終わるとそんなもんじゃないかと思います。
だから、奇抜じゃなけりゃいいと思ってます。
それより、建物自体の仕様は悪くなさそうってのと周辺の環境を気に入って決めました。

だから、今、近所に住んでいる人が環境はとてもいいといってくれるととてもうれしいです！

16さんへ
ハーティアの資産性は、売る貸すとなると駅近とはいえないので、茨木だと阪急駅前のアーバンライフとか、JR側の藤和や住友のほうがいいと思います。
ただ、生活するならば茨木の場合、環境とか考えるとJRより西側のほうがいいと言われてます。
ただ僕も、ハーティア（というか近藤産業のマンション）は質感でいうと、他の茨木の物件に比べ値段相応かな？と思います。
いま茨木はマンション建設ラッシュです。年始には東中条のJR社宅跡地に野村不動産が大規模なマンション建設するようです。