ライオンズクオーレ幕張マークスフォートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目357番1他（地番）
交通：
総武線 「幕張」駅 徒歩13分
京成千葉線 「検見川」駅 徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：65.37平米～80.31平米
売主：大京
売主：オリックス不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ
[スレ作成日時]2010-04-25 11:29:59
実際どうなんだろうね～
売れ行きは
２期ってまだ販売開始してなさそうだけど
６３さん
６２です。
やはり人に寄るのでしょうが、、あまりにガツガツしていて品が無いというか、そんなに困っているのかな？と想像していました。
【ライオンズ】というブランドに信頼感を抱いていたので、営業さんの対応に少々ガッカリで。
私はマンションを買うかどうか迷っている段階なので、以前の経験から、見学に行く前からあまりしつこい営業のマンションは売れていなかったり、後々もしつこくて大変な事が多かったので、見学自体を躊躇してしまいました。
立地はとても惹かれる場所なんですけどね。
資料請求しただけで営業の電話が入ったのは意外ですね。私も資料請求しましたが、電話は１回もありませんでした。よって、ＭＲの見学も予約は要れず、いきなりいきました。説明を受けたあとも電話などの勧誘は一切有りませんでしたよ。環境の良さと価格面（低価格）で少し迷っているので、私の印象としてはもう少し営業をかけてもいいのではないかとも思いました。担当者さんによって違うのかな？
また、他のマンションの悪い事を仰っていたと上記コメントにありましたが、こちらが聞くまでは他物件については何も言っていませんでした。（元ヴェレーナを買ったとは聞きましたが、他の物件の事はよく知らないようでした）逆に私は４丁目のＭＲにも見学に行ったので、こちらが情報提供をしたくらいです。私の担当の方がのんびりしているようですね。
まあ、営業担当の方については対応がどうであれ特に気にはならないのですが、総武線沿線で検討している為、価格と立地で迷っています。
６５さん
６３です。以前の経験から躊躇しているとの事ですが、確かに営業さんの対応って重要ですよね。
でもそれだけで見学に行かないのはもったいないですよ。いい物件を逃してしまうかもしれません。
自分の担当の営業さんの対応が悪ければ、担当代えてもらうこともできます。
実は私代えてもらったことあります(笑)すごく感じが悪くて、説明も下手だったので・・・
結局そこのマンションは環境や価格面で断念してしまいましたけどね。
６６さん、電話がないんですか…！私は逆に、こちらからは何も聞いていませんが、他に考えている物件があるか？という様な事等々を聞かれて、名前を挙げたマンションの売れ行き状況や、悪い点など聞かされました。
私は本当に資料請求をしただけです。どうして…私にはかかって来たんでしょう(汗)
６３さん、営業さんを代えてもらうとは、思い付きませんでした。
私は押しに弱いというか、面と向かって断ったりする事が苦手な性格の上に、恥ずかしながらまだ独り身なので、見学はいつも独りで行かねばならず、毎回資料請求をしてある程度調べてから、かなり緊張しながら訪問するので、、営業さんの対応に凄く敏感なのかもしれません。なんとか丁重にお断りしたつもりが、またかかってきた時はもうガッカリで。
ただライオンズさんは、実家に近いので立地はやはり魅力的で、、、勇気が出れば営業さんの交代のお願いを含め、見学についてもじっくり考えてみたいと思います。
なんだかアドバイスを頂く形になり…ありがとうございました。
６８さん
６７です。私もどちらかと言うと気が弱いほうで、はっきり断ったりするのが苦手なタイプです。
マンション見学初期の頃は私も営業さんに丸めこまれそうになりましたが、見学回数を重ねるにつれ
いろんなことが見えてきたように思います。営業さんを代えてもらうにも勇気が要りましたが、
数千万の買い物をするわけですし、ここは頑張らないといけないと頑張りました。
後から他の営業さんに聞きましたが、営業さんを代えてほしいという要望はよくある話らしいです。
是非勇気を出して頑張って下さい！私もライオンズさんと津田沼周辺物件で今検討中です。
竣工前に完売するかな？
立地もそこそこだし売れるんじゃないの？競合マンション多いけどね。
どうかなあ。ここの板営業らしき人いない感じしますね。営業さん情報お願いします（笑）
確かに情報少ねえ
ネガポジ情報希望
昨日の大雨で花見川大丈夫だったかな?
花見川問題ありません。あの程度の雨で毎回氾濫していたら大変ですよ。
幕張駅ショボイな。
駅新しくして欲しい。
朝の通勤時は駅混みますか？
川沿いの隣地は国有地だそうですが、竣工後はそのまま空き地なのかな？
今は現場の仮設事務所が建ってるけど、道路向かいの空き地同様、その後は
ほったらかしの草ぼーぼーなのかな？
公園でもできればいいけど、何方かご存知ないですか？
駅前はロータリーすらないですね。
雨の日とか送り迎えできなさそう。
時間帯で一方通行みたいだし。
他に通る道あるのかな？
まあ、建物自体に車寄せがないし、
雨の日の荷物の積み下ろしは大変だな。。
雪の日の機械式は正直つらいよね。
この辺りの物件じゃ仕方ないか。。
隣地は特に何も建つ予定はないようです。
草ボーボーは虫が出そうでいやですね。
駅前に車で入っていくのは行けない事はありませんが、
人通りが激しいのでかなりキツイでしょう。
駐車場の件は雪なんてそんなに降らないでしょうから
そこまで考えなくてもいいのではないですか？
78さん、返答ありがとうございます。
やっぱり空き地の国有地なんてそんなもんですよね。。
駅前は整備されればなーと思うばかりです。
駐車場は抽選だそうなので、嫌なら高い金額はらって
平面を狙うしかないですねー。
大雨でずぶ濡れになり、雪の中凍えた経験があるもので。。
頻繁に車使うし、機械式は時間がかかるので、
それだけがネックなんですよ。
だからせめて車寄せは欲しかったなーと。
無いものは仕方ないですけどね。。
>79さん
自走式であることに越したことはありませんが、すべてパーフェクトなマンションなんて
ありませんから。何を一番重視するかだと思います。
絶対自走式がよいならば自走式物件だけを見るしかありません。
物件自体気に入ったのであれば、そこは妥協するしかないです。
18日から２期の登録始まりますね。
一期は部屋の振り分けが上手にできたみたいだけど、二期はどうなるかな。
二期どうなるか楽しみだな（＾◇＾）
