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めぞん [更新日時] 2007-09-19 15:55:00

千里中央まで徒歩10分圏内という点に惹かれて購入を考えています。
モデルルームに行かれたり、契約された方がいらっしゃれば
ご意見をお聞かせ下さい。



[スレ作成日時]2004-09-28 18:56:00

新千里桜ヶ丘メゾンシティ
新千里桜ヶ丘メゾンシティ
 
所在地:豊中市新千里東町2-15-1
交通:北大阪急行南北線 千里中央駅 から徒歩6分

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新千里桜ヶ丘メゾンシティ口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 441 匿名やん

    当初、設備など最新でないところもあり不満もありましたが、住んでみると案外良いです。
    千里中央駅近便利で、駅近と思えないほど緑も多く静かで環境が良いです。
    何にもまして景色が良いです。高台に建っているので付近のマンションより4−5階分高いそうです。大阪を一望でき伊丹に降りていく飛行機の列、湾岸線の明かりも見えますよ。
    2,3,4番館の高層階は中古物件が出たらお勧めです。

  2. 442 匿名はん

    以前、この板で話題が出ておりました東町公園北側にトイレを設置するという話は、その後どうなったのでしょうか。気になっております。どなたかご存知でしょうか。

  3. 443 匿名だ

    トイレができると困りますか?

  4. 444 入居者

    ただいま新千里桜ヶ丘にかんでいますが、売却を考えています。みなさんでしたらどれくらいの価格で購入されますか・・ちなみに90平以上で中階層です。今土地が上がっているので6000万は考えているのですが、買い手はあるでしょうか・・・ご参考にお聞かせ下さい。

  5. 445 匿名さん

    角部屋ですか。

    先日、駅4分の西町のアインスが最上階、90平米南向きでリハウスから売りに出されてました。
    角部屋ではなかったけど、4980万円だったと思います。
    数ヶ月間、残っていましたが、最近売れたようです。
    実際の売値(値引きがあったかどうか)はわかりません。

    また、向かいのアーバンライフの新築が角部屋95平米で5500万円くらいだったと思います。

    千里タワーは80平米で6000万円ですけど、別格で参考にならないと思います。

    桜が丘の中古で6000万円出す人はいないと思います。
    厳しいと思います。
    間取りにもよると思いますが、実勢で4000〜4800万円くらいではないでしょうか。

  6. 446 入居済み住民さん

    桜ヶ丘売却を考えているNO.444です。ご返答ありがとうございました。ザ 千里タワーがほしくて売却を考えました。もちろん角部屋です。高くて高くて、手がでません。中古になるまで待とうと決心しましたが、果たして中古物件として出るでしょうか・・こういうときは、事前に不動産会社に申し込みをしていたら中古が出たときはご連絡いただけるのでしょうか・・よろしくお願いします。

  7. 447 匿名さん

    角部屋ですか。
    実勢4000〜4800万円って書きましたが、角部屋なら間取りと眺望がよければ5500万円くらいまでいくかもしれません。

    間取りは細長いタイプより間口が広いタイプのほうが人気があります。

    中古物件ですが、近くの不動産会社に登録しておけば連絡はくれます。
    ただ、千里タワーの中古はなかなかでないと思います。
    なぜなら、購入層の年齢が高いので、流動が少ないと考えられます。
    それに、千里タワーは中古物件も手がでない価格かもしれません。

    おせっかいかもしれませんが、桜が丘なら駅も近いし、静かだし、いいマンションだと思います。わざわざタワーに移る必要性もないと思いますが...。

  8. 448 匿名さん

    447です。
    どうしても、千里タワーがほしいのならば、千里タワーと売買契約をかわす手法があります。

    一定期間(通常は3ヶ月)内に、こちらが希望する価格で自己のマンションが売れれば、タワーを購入するというやり方です。

    タワーの契約金として物件価格の1割は入りますが、売れなければ全額返してくれます。(2、3万円ほど手数料は抜かれます)

  9. 449 物件比較中さん

    千里タワーの角部屋は9000万を超えてますよ。低層でも8000万代
    よほど手持ち資金を持たないと、売却金のみではむずかしいのでは。

  10. 450 入居済み住民さん

    いろいろとご返答ありがとうございました。早速近くの不動産会社にとりあえずタワーが中古での売り出しが出れば即連絡頂ける様、申請してみます。子供がいないので、学校の近くでなくてもいいですし、駅近といえ、買い物が遠いので(いつもダイエーか大丸ピコック)なので、タワーの購入を考えました。一週間に一度の買い物でまとめ買いをするので、大変重く、北摂は雨が多いし駅直結でぬれなくて便利だと思いぜひ、購入します。いろいろと情報をありがとうございました。せっせと貯金?します。

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新千里桜ヶ丘メゾンシティ
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