グランフラッツ国分寺ってどうですか？

販社が代わって、やっと動きがでてきたようですな。。
事業主もやっと販社のアドバイスを聞き入れ、相場というものを理解したのかな。。

国分寺に実家があり、国分寺の新築物件は全部見ました。
3LDKと南向き希望で予算的な部分もあり条件にあうのがこちらしかありませんでした。
完成物件で実際の部屋も見れたし、いい物件だと思っています。

新物件サイト＝http://www.gf-k.com/

チラシが入ってきました。
価格も安くなっているようだし、今週見に行って見ようかと思ってます。
見学された方、感想等教えてください。

営業マンの自作自演が痛々しい。ルフォンやらグリーンコートやらできついのかな？

高値→売れない→値引き→適正価格

早い段階（定価）で購入した人は少し残念な感じですね。

事業主が変わったわけではないのに、公開値引きしてよく揉めないよね。

管理組合もギクシャクしそう…。

先日見学し、価格も値引してくれるということで決めようかと思っています。
営業マンも感じよかったし、何で今まで売れなかったのかが不思議なぐらいです。
販売会社が最近変わったと聞きました、以前の会社がだめだったのかな？

南口徒歩５分のドム国分寺も大幅値下げしてるね。
２LDKと１LDKみたいだね。
面積広いのにこの価格だと中古並み。
ここもアウトレット化ですかね…。
場所は最高なので一度見てみます。

最低の対応をされました。売れないのが良くわかります。

１０８さんは、やっぱり購入やめたんですね…
販売戸数ずっと変わらないけど売れてるのかな？
なんか宣伝ド派手ですね…

駅に行く途中のアーデル国分寺の中古が出てますね。
ここを検討する際に、比較して良いのでは。

値引きと言うか、モデルルーム使用住戸なので、これくらいが適正なんじゃないですか？
モデルルームになっているだけに方角や位置は良いと思うし、少しの汚れや傷みが
あっても気にならない人ならお買い得だと思います。

モデルルーム使用住戸値引きというのは、高値で買ったしまった方への配慮です。
実際に行かれるとどの部屋も同等もしくはそれ以上の値引きが提示されます。
興味がある方はぜひ行かれると良いですよ！！
でもそれぐらいの値引きをしても売れない理由がこの物件にはあるのかな？？

立地は他の物件と比べて悪くないと思いました。価格も相談して頂け、頭金が少なかったので検討しようと思ってます。結構他に見学してる人もいたし、売れてるみたいです。

キャンセルがいくつか出たみたいですね。
思い直して正解だと思います。

グリーンコートレジデンスのモデルルームの目の前のフェンスに、ここの広告が貼ってありました！

あえてと云うところがあるのでしょうが、何を強みにグリーンコートの来場者を集客しようとしているのでしょうか？

売れないから形振り構わずって感じです・・・

国分寺でいろいろ見ましたが、金額的には新築では断然安いと思いました。
中古を検討してましたが、ここなら同じ金額で検討できそうです。

もう新築でなく、新古物件では・・・
アウトレットの割にはまだまだ割高感がって感じです。

ここは去年の8月に竣工しているんでしたっけ。
もし入居済の方がいらっしゃるなら住み心地などお聞きしてみたいです。
モデルルーム住戸が470万円プライスダウン、南向き3LDKが3720万円なのは
良い条件だと思いますが、他の住戸も相談次第では同じくらい値引きされている？