メイツ昭島ってどうですか？

昭島12分、拝島11分ですか。
ドーミーザテラスより遠いんですね。
大規模は魅力ですが値段次第かな・・・

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どっちつかずな印象がありますね

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モリパークグランが完売したみたいなので、昭島で検討している人が流れてくるかもしれませんね。
戸建で近辺の相場を鑑みて府中中河原と同じ坪２５０万～３００万でしょうか。

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>>1 匿名さん
メイツとドーミーザテラスの位置はイトーヨーカドー跡地を挟んで対角線上になるはずなので、正直誤差の範囲内かと思います。

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メイツとドーミーどちらが先にMR展開しますかね？

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公式サイトにゆっくりくつろげるカフェからワークスペースまで、とありますが共有部分の設備の事ですか？
カフェはテナントを入れる形態ですかね

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>>6 マンション掲示板さん
公式サイトのカガミ文にはカフェとありますが、本文にはラウンジにコーヒーマシンを設置、使用は有料とあるのでこの事ですね

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コーヒーマシン置いた他物件の例だと利用率が低くて1～2年くらいで撤去するケースが多い。ラウンジにみんな勝手に飲み物を持ち込んで汚す事例も多くてね。
ここも維持費がデカくなって「ファミマでいいや」てことになりそう。

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>>8　 匿名さん
コーヒーマシンたしかに共用施設のラウンジなんかに置いてあると良いなと最初は思いますが、結局ラウンジもそんなに利用しなかったり、
汚れ問題もあったりするんですか
コーヒーマシン自体がリースでレンタルすることになると思いますが、使わないなら無駄と思うかたも多そうですし、
マンション住民以外の方が勝手に利用するということもありそうなので、無い方がよさそうですね

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ここは233戸の規模にフィットした共用施設が用意されていてちょうどいいです。金食い虫の施設が入っても困るし、少なすぎても高級感が出ないですし。欲を言えば1室くらいはゲストルームがあったら良かったのにというくらいです。

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>>10 匿名さん
最近は共用施設を削ってでも住戸に振り分けて
売る床を増やす物件も多いですからね

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駅徒歩３分のプレミスト昭島は既に完売していますが、坪単価は９分余計に歩く分安く売り出されるのかな
価格差があれば、江戸街道沿いで歩きやすい道なのと、拝島から西武線にも乗れるのでお買い得といえますね

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日共の市議がなんか諮問してるようですね
https://x.com/histrian_lf/status/1886225699117334772?s=46

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共用施設はあまりランニングコストがかからないものばかりなのでいいですね。
気になるものがあるとすれば、ライブラリー。
そこまで共用部の本って読みたいかなぁ？と思うし
入れ替えもあるとしたらそれなりにコストもかかりそうに思うのだけど…。
でもそれくらい、かな。

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