リーベルＯＳＡＫＡザ・ヴェルデタワーの物件を
検討中です。
太閤園の横に建設中ということですが、契約済みの方、
ご近所の方、情報をよろしくお願いいたします。
http://www.liveil.jp/index.html
所在地：大阪府大阪市都島区網島町36
交通：JR東西線「大阪城北詰駅」 徒歩5分
[スレ作成日時]2008-10-13 10:15:00
モデルルームの見学に行って来ました。
間取りなどにあまり不満はありませんでしたが、やはり価格がネックですね！
低層階もそこそこの価格だし、中・上層階に限っては結構強気の価格でした。
太閤園の庭が見えて良いのかも知れませんが、交通量の多い通りに面しており
騒音やほこりが気になります・・・。
価格が改定されないとやはり・・・パスになると思います。
私も先日モデルルームに行ってきました。
１０月から販売開始で来年２月に引渡しって、早いですね？
もう何件が契約されているのでしょうか？
利便性の高い京橋でしかも太閤園の隣りの物件ということで
期待していたのですが、正直販売価格が高いな〜と思いました。
中層階だと太閤園の木しか見えそうもないし、眺望を考えると
ほんと高めの価格でした。
営業の方は、建物の価格が高い分、月々の管理費、修繕費を少なめにおさえて
あります。と言ってらしたけどそれもどうかと・・・
管理費、修繕費はいくらぐらいでした？
例えば、専有面積が８０平米の物件でも、管理費、修繕費、インターネット使用料をあわせて月々１万２千円台ぐらいだったと思います。あと駐車場料金も８千円台〜だったと思います。
ただ、引渡し時の修繕積立一時金は４０万前後いったかと・・・
管理担当です。
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大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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5010万円～1億2990万円 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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54.31平米～90.01平米 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市港区弁天4丁目 |
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8030万円～9800万円 |
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3LDK＋WIC・3LDK＋SIC・3LDK＋WIC＋SIC・3LDK＋WIC＋SIC＋N ※Sはサービスルーム（納戸）です。 ※Nは納戸です。 |
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76.67平米～90.20平米 |
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総戸数 199戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町7丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S、2LDK＋S、3LDK、4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.02平米～97.42平米 |
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総戸数 70戸 |
兵庫県西宮市甲子園一番町52番1 |
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6998万円～7348万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.91平米～101.14平米 |
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総戸数 76戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地（ウエストスクエア）、21街区3画地（イーストスクエア） |
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未定 |
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2LDK～4LDK |
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60.91平米～93.12平米 |
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総戸数 382戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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5980万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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72.33平米～107.74平米 |
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総戸数 94戸 |
