ルネ加須/ワンハンドレッド・レジデンスってどうですか？

>>23 坪単価比較中さん
ヤオコーもベルクもカスミもあるけど全部市街地の外周部です。
加須だと完全な車社会なので駅併設の東武ストアは「車で行きづらい」という理由で客足が落ちました。
ご覧のとおり立派な立体駐車場もあるので、耐震補強をしてベイシアかイオンスタイルなど集客力が高い店に来て欲しいですね。

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>>24 マンション検討中さん
維持費がかかりそうな建物だね
解体して建て替えた方がよさそう

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>>25 評判気になるさん
解体しそうもないよ。ここに書かれてないけど6月まであった北口のファミマ跡、この2、3日かなり大規模に工事やってる。何か店舗かな。

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普通の板マン建てるのに建築費だけで坪200万はかかるみたいですよ
土地が0円だとしても最小面積の78.30㎡で4700万程度ってことになっちゃいますね

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>>26 ご近所さん
そもそも加須マインって駅直結になっちゃってるから簡単に建て直しとかも出来ないんだよね。
建て直すときは駅舎ごとになるだろうから事前に告知あるだろうし、それが無いってことは耐震化とリノベしてテナントとして貸し出すか、廃墟のまま放置かのどちらかしかないんだよね。

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いくらくらいになるかな？

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4000万超えるなら鴻巣の方買った方がいい

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>>26 ご近所さん
ちょっと前に加須に用事があって北口のファミマ寄ったんですけど、まさか閉店してるとは！どんどん不便になっちゃう。

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コンビニねえ、スーパーもねえ、電車は1日1度来る！

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加須幾三だ！
ファミマはすごい混んでたのになー。

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シニアが買うなら総戸数700の巨大マンション・ライオンズガーデン花崎でいいじゃん。古いけど95㎡で1500万だぞ。
共用施設多いしセブンやカスミが近い。駅前に郵便局もある。無いのは特急停車くらい。
古い市街地が空洞化してる加須駅と違って区画整理でできた花崎は暮らしやすい。

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うどんと鯉のぼりパワーで頑張るしかない

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加須駅の旧ファミマの工事は原状回復だそうです。どうせ使わないんだから不要だと思うんですけど。ファミマが閉店したのは古い建物のため電気や給排水系統がマイン全体で繋がっているのが理由だそうです。コンビニ1軒のために巨大な建物全体の電気設備や受水槽を維持するなんて無理ですからね。
東武ストアが突然閉店を決めたのでファミマは抵抗して1か月だけ長く残って、そして閉店したんです。そういう経緯からすると次のテナントは入らず廃墟化の可能性が高いと思います。改築しようにも建築費が高い昨今ですからね。

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加須の時代

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ワンサウザンドレジデンスなら買い

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それにしても企画の意図がぜんぜんわからん。
加須で100㎡で100戸以上って誰が買うんだ？
オープンレジデンシアの南栗橋以上に苦戦する未来しか見えん。

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俺が買う

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いや、俺が買う！

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AIの台頭もあって、テレワークもおろかホワイトカラー職も危ないからね。
郊外は、なお厳しいだろう

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>>41 匿名さん
どうぞどうぞ

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公式サイトの情報が出そろいましたね。
凝ったデザインで驚きました。
仕様は並みレベルですが間取りが広いので住みやすそう。
買い物の便だけがネックです。あと、もちろんお値段次第ですけど。

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>>43 匿名さん
押すなよ！（資料請求ボタンを）絶対に押すなよ！

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売れるわけがないよこんなとこwww
電車の時刻表見てみwww
売り主は総合地所だっけ？ルネシリーズ？
雑食ですよねほんと。どこでもマンション建てようとしますよね。
そもそも戸建に負けるにきまってるし、戸建の方が確実に安いし広い。
ここに建てること自体が大簾で草

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>>46 職人さん
マンション建てることに意義があるのです。
売れるところまでは想定していません。

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単に広さだけ考えるなら「レーベンプラッツ加須はなさき公園」のほうが満足度高そう

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>>46 職人さん
そもそも、ホームページに「交通アクセス」の項目がないから、端から通勤者を対象にしていないように思う。
年寄りの住替え向けでしょ。

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>>48 評判気になるさん
周り何もないのに結構売れてるんですよね。高いのに。

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>>50 匿名さん
そーゆーとこの需要を読んだんじゃない
意外にサクサク売れるかもよ

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カゾミンだって
新築マンションを検討してみたいんですよ

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premierTOHO（プレミア東朋）跡地の再開発ですね。

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>>50 匿名さん
土地300㎡以上、全戸平屋建て、駐車場各戸3台分。駅徒歩7分。それで4千万台前半。
これぞ加須のライフスタイルに合った住まいだと思う。

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>>54 匿名さん
それだと、草むしりとか手入れが大変、防犯面も心配、広すぎて寂しいって人がある程度いるでしょ。
特に高齢者世帯なんかは。
住み替え需要を狙ってんじゃないの?

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>>50 匿名さん
前見に行きましたけど、価格相応のクオリティはありましたね。

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>>56 名無しさん
私も行ったんですよー。
綺麗な家と街並でした。もう少しだけ買い物が便利だったら欲しかったんですが。
若いご夫婦が表札つけていてほっこりしました。

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>>57 50さん
これから子育てする夫婦にはあちらがいいですね。夫婦それぞれ車持ちでも来客用1台確保できるし、100㎡で平屋建てなので当然ながら階段がなく子どもも安心。
あれと比べるとこのマンションはやはりリタイア世代向けなのかなと感じます。

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5LDKの間取りがすごいね。いくらになるんだろう。
子ども4人でも住めそうだけど洗面台2つとかトイレ2か所にして欲しいな。

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住めば都、加須いいぞ

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>>60 匿名さん
人口11万都市の駅前にコンビニもスーパーもないのは焦った。
駅利用者だって乗降1万人もいるのに、みんなどうやって暮らしてるの？？？

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>>61 匿名さん
川でシャケとか取って食べてるよ。森にもドングリいっぱい落ちてるし。

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車通勤の方が多いからだろうなあ。そもそも働いてない高齢者率も高いエリアだあし。

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ここまで都心から遠く北になると、生活全体が鉄道に頼ってないし、ほとんどの会社通勤も日常の買い物も、旅行娯楽さえも、クルマ中心だね！

駅の利用者は、サラリーマンより高校生や大学生中心かな

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問い合わせが凄そう

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>>65 匿名さん
いや誰が興味持つんや加須の100㎡なんぞ

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>>66 匿名さん
まあたしかに(^^;)

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ここのスラブ厚って何cmなんですかね？ほぼファミリー向けの物件なんだから、これぐらいの情報は公式で載せてもらわないと話にならないよ。子供が多い＝騒音は比例する訳だからね。最低でも20cmはないと論外だな。イラストで見た感じ直床そうだし、色々と中途半端過ぎて残念。

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それと戸境壁が18cmとか舐めてんのかね？ファミリー向けでこの薄さはないわ。最低でも20cm以上は欲しいよ。

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>>69 匿名さん
https://sgr-sumai.jp/mansion/r-kazo117/safety/

戸境18cmって資料とかに載ってた情報ですか？HPの記述と違うもので。

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>>70 匿名さん
69みたいにシレッとウソ書く人って何が目的なんでしょうかね。

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>>71 匿名さん
よその営業というカンジでもないですし、意図が分からないですよね。

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>>68 匿名さん

今は省エネ適判があるから、220が標準じゃない？
ヒートブリッジ対策で900まで断熱材打つから220ない有効スラブ厚確保できなくない？
二重床ならスペースあるから、スラブ薄くできるけど

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