ジェイグラン京都桂川駅前ってどうですか？

イオンモール桂川は現在築11年
10年後は築21年
20年後は築31年
どんどん価値がなくなっていくYo

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向日ノースゲートウェイ全然進んでないな、あれだけ更地があるのに勿体無い

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>>797 匿名さん
>西の武蔵小杉こと桂川
武蔵小杉は、東京都でも横浜市でもなく川崎市
一時は、ゴジラに襲われるとか話題の場所でしたが、すっかり落ち着きました

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値上げしたらあと100戸以上残ってるから厳しくないか?

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ここやと滋賀のマンションがライバルちゃうんか

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価格帯的には南区、山科区、滋賀あたりがライバルかな
図々しく洛中を勝手にライバル視してたけど民度と生活水準が違いすぎて比較にならんわな

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下民から勝手に比較された洛中民は心外よなw
坪300万のマンションしか買えへんのに我々と一緒にしないでくれよと

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滋賀や向日市がライバル

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対象は主にイオンやドンキが好きな人

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https://www.sumu-lab.com/archives/107659/

京都No.1の値上がり率はジオ京都桂川
とのこと。
つむぎのグランスクエアの方が元値が安いから値上がりしてるはず

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成約価格じゃなくて販売価格だからね

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対象は主にイオンやドンキやユニクロやマクドが好きな人

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洛中住民にケンカを売りボコボコにされる桂川住民
勝てる要素ゼロなんだからやめといたらいいのに
京都では人気のないJR京都線とイオンという武器だけじゃ勝てないよ
南区なんだから

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匿名だと強気になって平気で差別的な言辞を掃き散らす。さもしいですね。
南区を貶めて何を得意になっているのか。
このマンションを購入するのは立派なことです。まじめに働かなければ買えない。それを馬鹿にする人の神経が知れないな

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ジェジェジェーーー

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一般論として民度が低い地域のモールは客層も悪いと思います。
桂川のモールの雰囲気はどうでしょうか。
モールができて結構経つので、地域の色が出てきているのではないでしょうか。

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車はアルファードやヴェルファイアや改造車、親はタトゥーが入ってる、子供は髪を染めている、こんな人達は割といます。
夏や冬になると家の電気代節約でイオンにたむろしている貧乏老人も結構います。
伏見区のMOMOテラスも上記のような雰囲気でした。
郊外の地価が安いエリアにこういう人達が住みますので、郊外のショッピングモールの宿命ですね。

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>>817 マンコミュファンさん
詳し過ぎ、あなた郊外イオンやMOMOテラスにずっといるんですね！

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818みたいなのが桂川イオンにたくさんいますねww

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>>817 マンコミュファンさん
MOMOテラスとか行ったことない
やっぱ六地蔵スレ荒らしてた人だったのかー

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洛中住みポルシェ乗り設定だったのに、現実はMOMOテラスの客を監視してる貧乏人だった...?!!

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久世やイオン桂川はすごいですね。。。
自分ならとてもじゃないが住めない。

https://www.sankei.com/article/20241223-MRL3GLD2NVLQ3GSNFGL5M5UBW4/

https://www.kyoto-np.co.jp/articles/-/1473505#goog_rewarded

https://www.kyoto-np.co.jp/articles/-/1516337

https://www.kyoto-np.co.jp/articles/-/1486701#goog_rewarded

https://www.kyoto-np.co.jp/articles/-/1459939

https://news.line.me/detail/oa-gov-fushinshajoh/bd52040f6f0f

https://nordot.app/1276688859104297941?c=134733695793120758

https://kyoto-keijibengosi.com/taihosareteinai-shonenjiken-bengoshi-ky...

https://www.sankei.com/article/20230830-PMBS6PQGFVJNTHEZDKZOMCFYZ4/

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>>822 マンション検討中さん
The南区だな
何も不思議では無い
イメージ通り

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富裕層が住む高級エリア桂川なのにこんな治安なのですね。
怖すぎますね。

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目指せ坪3000万！

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>>822 マンション検討中さん
ジェジェジェジェじぇー
南区に住んだらモヒカンにして肩パッド入れたほうがええやん

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南区に民度の高さを求めるのは無理だろ
だから安いんだよ
安い物には理由がある
これが世の中の常識だ

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この民度の高さと治安の良さなら坪3000万になるのは目前

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Bグラン「Jグランが負けたか」
Aグラン「Jグランは我らグランシリーズの中では雑魚」

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>>822 マンション検討中さん
keijibengoshi の文字列につられて、サイトを見ました。
「京都市南区にある商業施設内の」とありますが、「※この事例はフィクションです。」
わざわざ南区にしなくてもいいのに。
南区だとリアリティが増すのでしょうか

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>>826 匿名さん
残クレアルファードも追加しといてちょーだいよ

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Cグラン「キャハハ、Jグランを倒したくらいでいい気にならないでNe」
Kグラン「うは、Jグランに昇格したぜー」

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XやThreadsでも久世や桂川イオンで起きた情報が色々出てきますね。
純粋に怖いです。

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民度が低いのは周知の事実
坪単価と民度の高さは相関性がある
だから富裕層はエリアの良い坪単価が高いマンションに住む

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ジェイグランではなくパークハウスグランが桂川に建てば周りも高級住宅地と認めてくれるかもな

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>>835 口コミ知りたいさん
絶対に価値建たないw
パークハウスすら建たない
桂川民が言う坪3000万になればグランが建つかもなww

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10年後は坪650万、11年後は坪3000万に値上がりすることが確定しています
近隣の高級マンションであるつむじシリーズのグランサークルが値上がりしていますので

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Pグラン「バレちまったか、俺の本当の名はパークハウスグラン」

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>>837 マンション検討中さん
つむじシリーズのグランサークルw
気に入ったww

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>>838 匿名さん
上手いw
座布団3枚差し上げますw

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桂川は京都市の誇りです
富裕層が好む民度が高いエリア
京都らしさ満開のイオンがありますから
坪単価も京都ナンバー1
富裕層しか買えないんですから

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>>837 マンション検討中さん
南区の星

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>>832 匿名さん
Jグラン
J2グラン

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>>826 匿名さん
世紀末だし、格闘技もやった方がええやろ

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>>833 匿名さん

Xちゃう、Twitterや

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ジェイグランこの有様だと次は大幅に値下げかもしれないな
南区の実態が明らかになってきた

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イオンモールと桂川駅が近い以外には何もないのがネック。コンビニすら遠いし

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>>834 評判気になるさん
富裕層は戸建や、マンションはセカンド。
常識。

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コンビニは遠いですね。
でも大丈夫、坪300万を買う層はコンビニは高いので勿体無いくて買えませんから。
イオンでしか買えません。

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元々批判されやすいエリアなのに洛中にケンカを仕掛けてより一層ボコられる桂川民

実に雅な光景である

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