京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「ジェイグラン京都桂川駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-12-22 21:26:34

ジェイグラン京都桂川駅前についての情報を希望しています。

所在地:京都府京都市南区久世上久世町327-3他(地番)
交通:JR京都線(東海道本線)「桂川」駅(東出入口)徒歩1分
阪急電鉄京都線「洛西口」駅 徒歩11分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:62.70平米~102.73平米
売主:JR西日本不動産開発株式会社 関電不動産開発株式会社
施工会社:
管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社
公式URL:https://www.jgran.jp/katsuragawa/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ジェイグラン京都桂川駅前

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
「ジェイグラン京都桂川駅前」計画が進行中の「JR西日本不動産開発&関電不動産開発」による新たなマンション計画がJR桂川駅徒歩圏内に登場!!【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/110122/

[スレ作成日時]2024-12-14 12:54:35

ジェイグラン京都桂川駅前
所在地:京都府京都市南区久世上久世町327-3他(地番)
交通:東海道本線
価格:未定
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルームです。
専有面積:62.70m2~83.64m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 230戸
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ジェイグラン京都桂川駅前口コミ掲示板・評判

  1. 1831 口コミ知りたいさん

    値段出ました??

  2. 1832 マンション掲示板さん

    タワマンの話はスレ立てて別でやってくれ

  3. 1833 口コミ知りたいさん

    比較したい人も多いからむしろありがたいわ
    じぇじぇじぇより何倍も有益やろ

  4. 1834 匿名さん

    >>1833 口コミ知りたいさん
    タワマンはここと関係ない

  5. 1835 匿名さん

    >>1821 匿名さん
    向日町は京都市じゃないです。

  6. 1836 マンコミュファンさん

    京都市南区より向日市のほうがマシ

  7. 1837 匿名さん

    >>1836 マンコミュファンさん
    んならいちいち書かずにここに来んなよ 
    しつこい

  8. 1838 名無しさん

    >>1835 匿名さん
    向日町は京都府です、君以外知ってる

  9. 1839 評判気になるさん

    >>1834 匿名さん
    君の書き込みの方がうざい

  10. 1840 マンション検討中さん

    >>1835 匿名さん
    誰も京都市なんて書いてない

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  12. 1841 匿名さん

    向日町は、本当の京都ではありません。

  13. 1842 匿名さん

    >>1841 匿名さん
    なにが本当の京都?中学の地理を学びなおそう

  14. 1843 マンション掲示板さん

    向日市の方が財政健全だし、平均年収も上だから

  15. 1844 匿名さん

    向日町は、競輪がありますからね。

  16. 1845 名無しさん

    先日、島根県で、京都から来たと言ったら、
    京都って、京都市?と聞かれた。

  17. 1846 口コミ知りたいさん

    >>1845 名無しさん
    島根って人住んどるん?

  18. 1847 匿名さん

    本当の京都は長岡京

  19. 1848 匿名さん

    >>1846 口コミ知りたいさん
    住んどらん、なので1845は嘘

  20. 1849 匿名さん

    >>1846 口コミ知りたいさん
    島根って人がどこで住んでいるかは存じませんが、島根県に人は住んでます。10月になると神さんが人口の10倍超えて滞在しますけど。

  21. 1850 マンコミュファンさん

    向日町タワマン熱い。

  22. 1851 匿名さん

    向日町タワマンはニデック社員が買うから絶対に売れるよな
    桂川も京都線沿線社員が買ってるらしいけど、
    向日町駅はニデックの新棟が3つも再開発でできるから間違いないわ

  23. 1852 匿名さん

    不適切会計か南区か
    君たちはどちらを選ぶ?

  24. 1853 評判気になるさん

    >>1852 匿名さん
    それは飛ぶ鳥を落とす勢いから信頼失墜でしたね。

  25. 1854 匿名さん

    >>1849 匿名さん
    八百万の神だから1/10で80万人
    実際はもっと少いが大体あっている。

  26. 1855 口コミ知りたいさん

    多くの京都住民は南区も向日町も選択肢に入らない

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  28. 1856 匿名さん

    向日町も桂川もメインの購入者は京都市民じゃない。
    京都市民をメイン購入層と置くと、こんなところにマンションは建てない。
    だから、京都じゃないとかは、刺さらない。

  29. 1857 検討板ユーザーさん

    大半の京都市民からすると南区や向日町で買いたいとは思わないよね
    ただの郊外地だもん

  30. 1858 eマンションさん

    タワマン熱いね。どおするか。

  31. 1859 匿名さん

    桂川も向日町もどこの都道府県にもある郊外立地
    京都らしさは0
    京都らしさも資産価値も洛中中心部買っとけば間違いない

  32. 1860 匿名さん

    郊外のタワマンに十分な需要はない。
    購入希望は、上層階以外は、出来上がってから、現物を確認して購入で充分
    タワマンというだけで転売目的の人もいるだろうが、
    完売しないと、値段も上がらないので、転売は難航すると推測される
    結果、賃貸が大量に発生する。しかし賃貸価格を高くするので埋まらない。
    結果、負動産化する。

  33. 1861 eマンションさん

    郊外タワマンも厳しいが郊外板マンは更に厳しいのが現実

  34. 1862 口コミ知りたいさん

    なんかようわからんやつ増えてるな

  35. 1863 口コミ知りたいさん

    >>1859 匿名さん
    そうだジェイ!

  36. 1864 名無しさん

    >>1857 検討板ユーザーさん
    アーバンだジェイ!

  37. 1865 マンコミュファンさん

    >>1849 匿名さん
    島根のそのネタ、滑ってるのにしつこいジェイ!

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  39. 1866 検討板ユーザーさん

    >>1861 eマンションさん
    京都市自体田舎レベルやん

  40. 1867 eマンションさん

    三期は値下げかじぇ

  41. 1868 匿名さん

    >>1866 検討板ユーザーさん
    田舎レベルのさらに郊外、ド田舎?

  42. 1869 匿名さん

    >>1868 匿名さん
    うん、ぶっちゃけ京都ってしょぼいよね
    都内に比べると川崎以下・・・

  43. 1870 eマンションさん

    >>1869 匿名さん
    おめぇが一番しょぼいジェ

  44. 1871 eマンションさん

    >>1870 eマンションさん
    反論できないとすぐ誹謗中傷に切り替えるよね

  45. 1872 匿名さん

    次は川崎くんの登場かw
    やっぱすごいなこのスレはww

  46. 1873 通りがかりさん

    まあ京都の都市格は観光以外だと神戸はおろか岡山以下だからな。
    繁華街もしょぼいし

  47. 1874 通りがかりさん

    高さ規制で無理やりマンション価格を上げたり
    不動産屋が儲けるために田の字ブランドや洛中ブランドで煽るけど、市内の商業もしょぼくて
    気候も最悪で、交通網も貧弱だからな
    そういう勘違い層が郊外マンションが流行ってほしくなくて叩くのはわかるよ
    でも都市としては岡山以下

  48. 1875 マンション検討中さん

    >>1874 通りがかりさん
    痛い奴がいるなwww
    イオンしかない郊外マンションが流行るわけないやろwww
    大好きな岡山のマンション買っとけよwwwww

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  50. 1876 マンコミュファンさん

    >>1875 マンション検討中さん
    埼玉以下のしょぼい都市に住んでて、それしか知らないから勘違いしてしまう。指摘されても具体的に反論できない
    だって都会を知らないから。

  51. 1877 マンコミュファンさん

    こういう虚勢はるやつってApple Storeがあるから都会だって思ってそう

  52. 1878 マンション検討中さん

    洛中は決して都会ではありません
    しかし桂川はそれ以下で何もありません
    ただの郊外

  53. 1879 評判気になるさん

    争い絶えないねここ

  54. 1880 検討板ユーザーさん

    民度が低い南区だから仕方ない

  55. 1881 マンション比較中さん

    まあ京都市は観光以外はダメダメなのは事実・・・

  56. 1882 eマンションさん

    駐屯地とイオモしかない桂川が洛中に噛み付いてて草生える

  57. 1883 匿名さん

    東京都心部在住者からみれば洛中も洛外もドングリの背比べかな。京都は軽井沢と同じくらいの位置づけで、いい意味で別荘地向きの田舎です。

  58. 1884 匿名さん

    京都のマンションのスレで、東京と比べて意味があるの?
    京都がだめと思うのなら、良いと思う地を検討すればいい。
    ましてや、何処と比べて、しょぼいなどの主観的な感想は意味ないです。

  59. 1885 口コミ知りたいさん

    >>1883 匿名さん
    東京都心部在住者はこのスレ見ないだろw

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  61. 1886 匿名さん

    東京都心部在住者を想像して書いたものでしょう。
    もしくは東京都心部を買えない人が、憂さ晴らしで流れついた可能性もありますね。

  62. 1887 eマンションさん

    京都ブランドの価値は天候の良さでも商業施設の煌びやかさでもないでしょ
    まあそんなことは1874のウマシカ以外は皆んなわかっているけど

  63. 1888 匿名さん

    東京には御所ないしな

  64. 1889 匿名さん

    田舎から上京して、東京の華やかな部分を見て、東京すごいとなった人が、
    そのままの表面的な薄い認識でいるように感じます。
    基準が、東京にあるない、東京と同じ違うなのでしょう。

  65. 1890 匿名さん

    >>1888 匿名さん
    皇居があるよ

  66. 1891 ご近所さん

    >>1889 匿名さん
    おもしろね。洛中、洛外といがみ合っていた京都人が、
    東京もんが出てくると、たちまち一致団結する(⌒∇⌒)

  67. 1892 通りがかりさん

    東京にはない良さが京都にはあるだろ
    だから東京の富裕層が京都で不動産をどんどん買ってる
    東京と京都では良さが全く違うんやから比べること自体がナンセンス

  68. 1893 評判気になるさん

    >>1888 匿名さん
    こんなレベルの知識しかないってやばいな

  69. 1894 口コミ知りたいさん

    南区って洛外の中でも下のランクなのに洛中と張り合おうとするのは無理がある。
    南区が比べるべきは山科区や伏見区。

  70. 1895 評判気になるさん

    >>1892 通りがかりさん
    東京にはない陰湿さもある

  71. 1896 通りがかりさん

    >>1884 匿名さん
    それ洛中がーて荒らしてるやつに言えばええんやないの?

  72. 1897 マンコミュファンさん

    >>1888 匿名さん
    皇居がある

  73. 1898 検討板ユーザーさん

    >>1822 eマンションさん
    エントリー数なんて専用ページのどこにも書かれてませんよ、、、

  74. 1899 匿名さん

    京都に都会求めてないです。むしろ都会にならないでほしい

  75. 1900 匿名さん

    東京者だけど、京都の南区は東京の港区みたいなもんだと思ってたが。どっちも南に位置する区

  76. 1901 eマンションさん

    >>1900 匿名さん
    おもんな
    足立区やろ

  77. 1902 eマンションさん

    京都市って足立区以下だから現実見なよ

  78. 1903 検討板ユーザーさん

    市と区を比べてる時点でセンスないよなコイツ

  79. 1904 eマンションさん

    お気に入りの足立区のスレにいっとけよ下民

  80. 1905 マンション掲示板さん

    >>1899 匿名さん
    町田や船橋レベルだから、都会というか郊外

  81. 1906 マンション検討中さん

    >>1892 通りがかりさん
    観光地以外ないな
    京都にある美味いものは東京に全てある

  82. 1907 口コミ知りたいさん

    >>1904 eマンションさん
    足立区以下の都市でヒエラルキー作ってて面白い
    高さ規制で不動産価格上げてるだけで
    稼いでるメーカーは南区(笑)

  83. 1908 eマンションさん

    >>1907 口コミ知りたいさん
    高さ規制で不動産価格を上げてるってのが無知を象徴してるよな
    アンポンタンやからわからんのは仕方ないか

  84. 1909 口コミ知りたいさん

    >>1908 eマンションさん
    ほらね、反論できないから誹謗中傷しかできない
    悔しいのう悔しいのう

  85. 1910 eマンションさん

    >>1909 口コミ知りたいさん
    足立区が京都市より都市な根拠を出してみろよ
    高さ規制で不動産価格が上昇している根拠を出してみろよ
    ほらね、出せないから誹謗中傷しかできない
    悔しいのう悔しいのう

  86. 1911 マンション検討中さん

    足立区って人口数も歳入額も京都市よりかなり下ですやん。

  87. 1912 マンション掲示板さん

    京都は東京よりも都市じゃない、だから京都市はショボい、その京都の中でヒエラルキーはない、洛中も南区も変わらない。

    って言いたいんやろうけど無理があるって。
    東京の話の後に南区のことをヨイショするのは意味がわからんでしょ(笑)
    洛中と南区は明確な差がある。
    そんなことは京都市民なら誰でもわかる。

  88. 1913 マンション検討中さん

    >>1912 マンション掲示板さん
    いや、違う
    かっぺ同士仲良くしろと言ってる
    南区よいしょって、京都の市税稼いでる企業が南区や周辺にあると書いただけで
    それくらいしかない=しょぼいってこと
    流石に任天堂しょぼいと思ってないってだけで
    京都市がそれで都会になるわけではない

  89. 1914 名無しさん

    >>1913 マンション検討中さん
    語彙力なさすぎて何を言ってるのか意味わからん笑
    頭悪過ぎ笑

  90. 1915 通りがかりさん

    >>1913 マンション検討中さん
    なんでそのショボい京都のスレに張り付いてるんだ?w
    大好きな足立区のスレで活躍してこいよww

  91. 1916 eマンションさん

    >>1914 名無しさん
    反論できないとすぐにそうやって誤魔化すなかっぺくん

  92. 1917 口コミ知りたいさん

    >>1915 通りがかりさん
    足立区になんで住みたくない、それ以下もな

  93. 1918 検討板ユーザーさん

    >>1916 eマンションさん
    京都市の歳入のうち南区の企業がどれだけの割合か具体的な根拠を出してみろよ
    足立区が京都市よりも都市の理由を具体的に出してみろよ
    反論できないとすぐにそうやって誤魔化すな足立区くん

  94. 1919 検討板ユーザーさん

    足立区って言ってる人、全部自分の妄想で語ってるやん
    言ってる内容めちゃくちゃやで

  95. 1920 匿名さん

    京都市は南区の企業、住民でなんとかやっていけてる。自分で確かめてみ、それは宿題や

  96. 1921 通りがかりさん

    >>1920 匿名さん
    具体的な根拠を出せないからすぐにそうやって誤魔化すな足立区くん

  97. 1922 検討板ユーザーさん

    天下一かっぺ対決

  98. 1923 マンション検討中さん

    >>1916 eマンションさん
    京都市vs 足立区
    いいよいいよもっとやれ

  99. 1924 マンション検討中さん

    じぇじぇー、足立区民来とるジェい

  100. 1925 マンコミュファンさん

    >>1909
    >>1916

    ブーメランくらってて草
    ザマァ

  101. 1926 匿名さん

    足立区って人口70万人もあるんですね。島根県より多いかも。

  102. 1927 匿名さん

    足立区の駅って足立駅とかあるんでしょうか?
    気にしたことがないので。

  103. 1928 名無しさん

    足立区くんは具体的な根拠を示せないから逃げちゃったなwww
    しょうもないよなホンマ

  104. 1929 マンコミュファンさん

    >>1928 名無しさん
    東京云々言うてたんは南区ポジくんやから何もわかってないよ
    IQも低いから根拠なんか出せない
    ホンマ南区民はウマシカよな

  105. 1930 評判気になるさん

    じぇじぇじぇー
    東西バトル勃発だじぇー

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