ジェイグラン京都桂川駅前ってどうですか？

これは3期も抽選＆値上がり確定だな

湾岸は富裕層が住むところじゃない
武蔵小杉は金持ちは住まない

桂川は富裕層は住まない new！

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富裕層ってのはローンを差し引いて純資産が１億円以上ある人、準富裕層は5000万円以上ある人という定義を読んだ。日本の場合だけど。

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スレを見てみましたが皆さん安いと言ってますね。
安くてお買い得なマンションだと。
高すぎて富裕層向きのマンションですと言っている人はいませんね。


>>64
6000万-7000万くらいです、安いので人気ですね

>> 66
3LDKです。線路真横の部屋とかアパート丸かぶりの部屋もう少し安いですが、平均すると6000万くらいです。?市内に比べると激安です

>> 72
6000万前後と子供に一つ買っとくかってくらい手頃な価格だからね。

>> 99?
三期は来年三月販売。?二期で値上げしても高倍率抽選だから三期は大幅に値上げしないと収集つかないと思う?今の価格だと安過ぎる...

>> 102
向日町駅直結のタワマンが超絶高いみたいだから?こちらのほうが安くて便利だし人気でて当然

>> 104
2期抽選落ちました。?落ちた人は次3倍率もらえるらしい?抽選落ちがかなりいるし、?2期でも安過ぎるから大幅に値上げしないと次も抽選で新規の人は全く買えないと思う

>> 109
周辺中古の成約相場より安いし、設備ランクは上なので売れない理由はないよ?次も値上げせずにモデルルーム争奪戦ならもう一部屋買いたいくらいだ

>> 123
築10年のつむぎシリーズやジオ洛西口が6000-7000万で売れてるのに?新築のここが6000万なのは値付けミスしたとしか思えない?徒歩1分は激レアだし

>> 134
3期の値上げは確実でしょうね、1192さんのブログの投稿で書き込みも増えましたし、1期2期はかなりの抽選倍率だったようですし。?まあ市内中心部に比べるとこれでもまだまだ安いので、買える人はたくさんいるということですねきっと

>> 158
えええ、そんなぁーー
なんか安いから複数部屋買いたいって人までいると聞いてビビってる

>> 160
そもそも値段設定が安すぎるのよ

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ここが安過ぎるのは同意。
湾岸とか川崎のマンション同様、こういう買いもしない買えもしない書き込みが出てくるということはまだまだ値上がりする。
武蔵小杉の掲示板も全く同じ流れ、でも結果は倍以上になった。
つむぎシリーズの掲示板見てても久世批判が多かったが、10年経つとマンション価格は倍になった。

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>>182 職人さん
https://www.nri.com/jp/news/newsrelease/20230301_1.html
野村総研の定義ね、
デフレ時代はそれで良かったけど、今の時代だと昔入多い方が得だから土地もマンションを2桁持ちの私とかでも富裕層にならないダメ指標。
属性いいと低利で借りられるのでね

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維持費0の最強共用部イオンモールが付いてくるからバーゲンセールでした。3期は流石に値上げするでしょ、デベも慈善事業じゃないし

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問い合わせ多過ぎてモデルルーム見学すら一瞬で埋まって辿り着けないレベルなのに　坪300-350万は安過ぎる　首都圏民からするとこの立地でこの価格はバーゲンセール過ぎてビビる

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坪３００万のマンションが財布に優しくなくて富裕層がメインってどんな感覚なん
激安でお買い得やん
これを高いって言ってるのは感覚おかし過ぎ

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民度の低い書き込みが増えた。
高いか安いかどうかは個人の価値観によるので話すだけ無駄。
どうせならもっと有益な情報を書き込んでください。

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>>181 匿名さん
その通り
湾岸はパワーカップルや台湾人中国人がメインなので富裕層は内陸部に住む

桂川の坪単価は湾岸の1／3
駅もイオンも近いので一般家庭には便利だが
富裕層は好んで住まない

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これだけ皆さんが、安い・お買い得・バーゲンセールと言っている中で、高いとか富裕層がとか言っている人の感覚が間違っていますね。
現実を知って受け入れる事が大事ですね。

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つまり富裕層はほとんど買わないて連呼してる人はここすら買えない貧民てことか
それで荒らして少しでも人気がなくなって安くなってほしいのかな、これだけバーゲンセールなのに笑

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掲示板のコメントを見てデベが安くするわけないだろ笑
坪300万すら買えないならマンション購入は考え直したほうがいい

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そんなことすらわからんからこんなところでネガキャンやってるんだろｗ

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坪単価300万を富裕層と言っている人の感覚は哀れですね。
頑張って働いて稼ぎましょう。

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まだまだ安い、値上げが足りない
1,2期はバーゲンセール過ぎた

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富裕層かどうかの議論、小学生の喧嘩見てるみたいで面白いのでもっとヒートアップして欲しい

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そのバーゲンセール価格すら高いやら富裕層がメインで買ってると言ってるからね笑
かわいそう

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坪300万とか千葉の駅遠の価格ですよ、富裕層の基準間違ってる。
とりあえず1戸買ったけど、次もこの価格ならもう1部屋買ってもいいと思ってる。

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>>199 匿名さん
その通りですね。
富裕層の基準が低すぎます。
一般的な感覚とはだいぶズレています。
坪300万が富裕層なら関東で新築マンションを買っている人は全員富裕層になりますね。

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