ジェイグラン京都桂川駅前ってどうですか？

イオモ便利だろ、いい加減にしろ

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イオモは初耳だったけど気に入ったじぇ

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ここ、販売価格を公式HPに出さないんだな

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イオモって言ってたら南区民に見られちゃうじぇ

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>>1741 匿名さん
京都市最安値レベルだジェイ

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>>1742 マンコミュファンさん
イオモルてよぶジェイ

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https://jgran71.jp/
ジェイグラン国立、値下げ。

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https://www.jgran.jp/shimogamo/outline/
ジェイグラン下鴨、2017年堂々竣工。

8年間保全活動に従事

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戸数も多いし、価格も安すぎることは無いので、竣工後に検討でも大丈夫っぽいですね。
１年後にはさすがに雑音も静かになっているでしょうし。

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>>1753 匿名さん
ゆっくり検討した方がいいよ

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南区とか気にしないけど、南区の病院と上京区の病院で働いていたけど、南区は民度が低い。よく病院で叫んでる患者いた

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>>1753 匿名さん
一期二期は一瞬でモデルルーム埋まって抽選倍率がかなり高かったみたいですが、売れ残りますかね？

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>>1753 匿名さん
じぇじぇじぇのじぇ
坪300万は安いじぇ

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南区は低所得家庭や生活保護家庭が京都でもトップクラスに多いので民度が低いのは事実なんでしょうね。

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南区の民度が高いと感じている京都市民はいないと思いますよ。。。

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ジェジェジェ禁止

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>>1756 名無しさん
値上げしたら客減るジェイ！

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>>1753 匿名さん
待ってたら国立のように値下げかもな、
焦る必要はない

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>>1744 マンコミュファンさん
イオモとかイオモルてなんだよ、
イオンモだろ

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南区ではイオモがデフォだじぇ
(他の区では通じない)

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値上げやろ

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南区久世でこんな事件があったのですね。
怖い

https://news.yahoo.co.jp/articles/a595dac7ab86ba03db05dfef12855e138658...

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>>1766 マンション検討中さん
やへーじぇ
じぇじぇじぇグランの近く？

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>>1766 マンション検討中さん

犯人は下京区の方ですね。

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>>1763 通りがかりさん
イオールやじぇ

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>>1758 匿名さん
やべーじぇ
ここは何区じぇ？

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>>1767 マンション掲示板さん
グランから徒歩数分のコンビニのようです

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今年は南区で連れ去り拉致があったようだじぇ

https://newspicks.com/news/14179320/?ref=user

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連れ去りと拉致って.....
ここは南米ではなく日本ですよね？
怖すぎるにも程がある.....

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治安の悪さはお墨付きですね

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>>1772 名無しさん
南区言うても場所ちゃうやん

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民度とエリア坪単価は比例するので何も不思議ではないジェ

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商業施設ってやはり駅前のモールなのでしょうか
だとしたら、駐車場のナンバープレートは監視カメラに残っているから発覚は必然ですね。
大阪市内に連れ出したので、犯人は大阪の人なのでしょうか？

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危険だジェ

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>>1777 匿名さん
モヒカンにして墨入れるじぇ
舐められたら負けだジェ

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ジェイグラン西大路完売したらしい

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このスレのジェイグランマニアによると、

下鴨→ 竣工後８年、絶賛発売中
国立→ セール中
西大路→ 竣工後２年で完売
桂川→ ？？？

ということらしい

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>>1781 マンション検討中さん
どのマンションも立地が・・・

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>>1781 マンション検討中さん
ジェイマニとかおるんかよほんまに

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じぇじぇじぇー
売れ残ると値下げするのかじぇー

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抽選になってるって言ってんのに値下げってどういうことやねん

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ジェイグラン史上最速ペースらしい

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8年売れ残ってるブランドの史上最速って笑
弱っ

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ホームページに全然変化がないのは、既に完売の目途が立っていて、もはや更新する必要がないからなのでは・・・と思ってみたりする。。。

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>>1788 マンション検討中さん
まだ半分も売れてないですよ

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>>1787 マンコミュファンさん
いや、遅いことの皮肉でっしゃろ

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>>1781 マンション検討中さん
値上げしたら2-8年コースになるから値上げはないんちゃうかな

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>>1785 匿名さん
安かったから値上げしたら抽選ならんのちゃうかな

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http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2025/08/post-1d468e.html

向日町駅の京都府最高峰のタワマンの方がいいと思う、洛外買うなら。

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>>1793 匿名さん
洛中買うのが一番やが洛外なら向日町タワマンいいかもしれんな
少なくともここよりは良さそう

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やはりタワマン良いですね。
リーチデンデン。

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京都府最高峰だし、向日市なのでヒエラルキーからも抜けられるしいいことづくめ

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多分、向日町タワマンが発表されたら一気に客が流れるからそれまでにセールで叩き売ると思う

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>>1788 マンション検討中さん
ちゃうで、まだ半分以上残っとるらしいで

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南区に住んでますっていよりは向日市に住んでますって言うほうがまだマシなんは間違いない

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>>1797 マンション検討中さん
ここを買う層は向日町タワマン買えないよ
向日町とはいえさすがにタワマンを坪300では売らないやろー

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>>1799 eマンションさん
せやから向日市側のマンションのが高くなってる

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>>1800 通りがかりさん
坪300万とか安過ぎるからね

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この少子化時代に地方のタワマン買うんかねえ。まあご自由に

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>>1803 匿名さん
金ある人からすればやすいからな

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>>1803 匿名さん
南区の賃貸仕様板マンよりは断然良いと思います！

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>>1802 評判気になるさん
南区で床暖なしのタンク式トイレで手洗いカウンターなかったら坪300万は妥当

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安いじぇ安いじぇー

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>>1793 匿名さん
タワマンのが仕様がいいじぇね

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>>1799 eマンションさん
向日市のが人気だじぇ

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>>1798 マンション検討中さん
残ってるんじゃなくて、売ってない
ネガキャン乙

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>>1810 マンション検討中さん
なんではよ売らんの？

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ほんそれ

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>>1806 匿名さん
この仕様で桂川で坪300は草生える

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三期価格が楽しみ

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>>1795
リーチデンデンって何かと調べたら古い死語の麻雀用語やん。
ずっとアンチしてる人、老害ジジイ決定やね。
きっと安アパートで安酒飲みながら前途ある若者に嫉妬して必至に嫌がらせ書き込んでるんだろなぁ。

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値下げするのか値上げするのかどっちよ

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https://www.city.muko.kyoto.jp/soshiki/28/2333.html

向日市タワマン、36階から38階に伸びてるね
京都府最高峰を意識した拡張なのか。

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洛外買うより向日市の方がいいよ、ありーなもできるし

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値上げするにしてもわずかでしょ
南区だし

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ホームページ更新担当休んでるんかな
それともエントリーガチで増えてない？？

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向日町タワマンのほうが買いだな

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>>1820 eマンションさん

エントリー者の専用ページでは、エントリー数含めて更新されてますよ。
この物件はすでに人気で、抽選の状態なので一般向けホームページの情報更新の優先順位は低いんでしょうかね、、
今後の更新もエントリー者ページで粛々とされるのかな

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>>1822 eマンションさん
エントリー数いくらなん？

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>>1823 匿名さん

専用ページの内容をここに投稿するのは、気が引けますのでご自身でご確認ください....(＞人＜;)

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>>1823 匿名さん

3739( =みなみく )
らしい

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>>1823 匿名さん
もう10000超えてるかもじぇ

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>>1824 マンション検討中さん
Roov以外にあるんですか？専用ページ

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>>1825 評判気になるさん
惜しい、、

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>>1817 口コミ知りたいさん
京都で38階はヤバいですね。殺到しそう。
内廊下にあこがれる。

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洛西口もタワマンにしたらいいのにな

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値段出ました？？

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タワマンの話はスレ立てて別でやってくれ

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比較したい人も多いからむしろありがたいわ
じぇじぇじぇより何倍も有益やろ

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>>1833 口コミ知りたいさん
タワマンはここと関係ない

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>>1821 匿名さん
向日町は京都市じゃないです。

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京都市南区より向日市のほうがマシ

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>>1836 マンコミュファンさん
んならいちいち書かずにここに来んなよ　
しつこい

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>>1835 匿名さん
向日町は京都府です、君以外知ってる

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>>1834 匿名さん
君の書き込みの方がうざい

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>>1835 匿名さん
誰も京都市なんて書いてない

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向日町は、本当の京都ではありません。

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>>1841 匿名さん
なにが本当の京都？中学の地理を学びなおそう

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向日市の方が財政健全だし、平均年収も上だから

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向日町は、競輪がありますからね。

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先日、島根県で、京都から来たと言ったら、
京都って、京都市？と聞かれた。

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>>1845 名無しさん
島根って人住んどるん？

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本当の京都は長岡京

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>>1846 口コミ知りたいさん
住んどらん、なので1845は嘘

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>>1846 口コミ知りたいさん
島根って人がどこで住んでいるかは存じませんが、島根県に人は住んでます。10月になると神さんが人口の10倍超えて滞在しますけど。

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向日町タワマン熱い。

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向日町タワマンはニデック社員が買うから絶対に売れるよな
桂川も京都線沿線社員が買ってるらしいけど、
向日町駅はニデックの新棟が3つも再開発でできるから間違いないわ

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不適切会計か南区か
君たちはどちらを選ぶ？

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>>1852 匿名さん
それは飛ぶ鳥を落とす勢いから信頼失墜でしたね。

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>>1849 匿名さん
八百万の神だから1/10で80万人
実際はもっと少いが大体あっている。

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多くの京都住民は南区も向日町も選択肢に入らない

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向日町も桂川もメインの購入者は京都市民じゃない。
京都市民をメイン購入層と置くと、こんなところにマンションは建てない。
だから、京都じゃないとかは、刺さらない。

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大半の京都市民からすると南区や向日町で買いたいとは思わないよね
ただの郊外地だもん

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タワマン熱いね。どおするか。

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桂川も向日町もどこの都道府県にもある郊外立地
京都らしさは0
京都らしさも資産価値も洛中中心部買っとけば間違いない

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郊外のタワマンに十分な需要はない。
購入希望は、上層階以外は、出来上がってから、現物を確認して購入で充分
タワマンというだけで転売目的の人もいるだろうが、
完売しないと、値段も上がらないので、転売は難航すると推測される
結果、賃貸が大量に発生する。しかし賃貸価格を高くするので埋まらない。
結果、負動産化する。

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郊外タワマンも厳しいが郊外板マンは更に厳しいのが現実

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なんかようわからんやつ増えてるな

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>>1859 匿名さん
そうだジェイ！

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>>1857 検討板ユーザーさん
アーバンだジェイ！

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>>1849 匿名さん
島根のそのネタ、滑ってるのにしつこいジェイ！

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>>1861 eマンションさん
京都市自体田舎レベルやん

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三期は値下げかじぇ

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>>1866 検討板ユーザーさん
田舎レベルのさらに郊外、ド田舎？

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>>1868 匿名さん
うん、ぶっちゃけ京都ってしょぼいよね
都内に比べると川崎以下・・・

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>>1869 匿名さん
おめぇが一番しょぼいジェ

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>>1870 eマンションさん
反論できないとすぐ誹謗中傷に切り替えるよね

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次は川崎くんの登場かw
やっぱすごいなこのスレはww

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まあ京都の都市格は観光以外だと神戸はおろか岡山以下だからな。
繁華街もしょぼいし

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高さ規制で無理やりマンション価格を上げたり
不動産屋が儲けるために田の字ブランドや洛中ブランドで煽るけど、市内の商業もしょぼくて
気候も最悪で、交通網も貧弱だからな
そういう勘違い層が郊外マンションが流行ってほしくなくて叩くのはわかるよ
でも都市としては岡山以下

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>>1874 通りがかりさん
痛い奴がいるなwww
イオンしかない郊外マンションが流行るわけないやろwww
大好きな岡山のマンション買っとけよwwwww

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>>1875 マンション検討中さん
埼玉以下のしょぼい都市に住んでて、それしか知らないから勘違いしてしまう。指摘されても具体的に反論できない
だって都会を知らないから。

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こういう虚勢はるやつってApple Storeがあるから都会だって思ってそう

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洛中は決して都会ではありません
しかし桂川はそれ以下で何もありません
ただの郊外

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争い絶えないねここ

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民度が低い南区だから仕方ない

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まあ京都市は観光以外はダメダメなのは事実・・・

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駐屯地とイオモしかない桂川が洛中に噛み付いてて草生える

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東京都心部在住者からみれば洛中も洛外もドングリの背比べかな。京都は軽井沢と同じくらいの位置づけで、いい意味で別荘地向きの田舎です。

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京都のマンションのスレで、東京と比べて意味があるの？
京都がだめと思うのなら、良いと思う地を検討すればいい。
ましてや、何処と比べて、しょぼいなどの主観的な感想は意味ないです。

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>>1883 匿名さん
東京都心部在住者はこのスレ見ないだろw

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東京都心部在住者を想像して書いたものでしょう。
もしくは東京都心部を買えない人が、憂さ晴らしで流れついた可能性もありますね。

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京都ブランドの価値は天候の良さでも商業施設の煌びやかさでもないでしょ
まあそんなことは1874のウマシカ以外は皆んなわかっているけど

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東京には御所ないしな

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田舎から上京して、東京の華やかな部分を見て、東京すごいとなった人が、
そのままの表面的な薄い認識でいるように感じます。
基準が、東京にあるない、東京と同じ違うなのでしょう。

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>>1888 匿名さん
皇居があるよ

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>>1889 匿名さん
おもしろね。洛中、洛外といがみ合っていた京都人が、
東京もんが出てくると、たちまち一致団結する(⌒∇⌒)

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東京にはない良さが京都にはあるだろ
だから東京の富裕層が京都で不動産をどんどん買ってる
東京と京都では良さが全く違うんやから比べること自体がナンセンス

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>>1888 匿名さん
こんなレベルの知識しかないってやばいな

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南区って洛外の中でも下のランクなのに洛中と張り合おうとするのは無理がある。
南区が比べるべきは山科区や伏見区。

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>>1892 通りがかりさん
東京にはない陰湿さもある

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>>1884 匿名さん
それ洛中がーて荒らしてるやつに言えばええんやないの？

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>>1888 匿名さん
皇居がある

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>>1822 eマンションさん
エントリー数なんて専用ページのどこにも書かれてませんよ、、、

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京都に都会求めてないです。むしろ都会にならないでほしい

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東京者だけど、京都の南区は東京の港区みたいなもんだと思ってたが。どっちも南に位置する区

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>>1900 匿名さん
おもんな
足立区やろ

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京都市って足立区以下だから現実見なよ

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市と区を比べてる時点でセンスないよなコイツ

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お気に入りの足立区のスレにいっとけよ下民

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>>1899 匿名さん
町田や船橋レベルだから、都会というか郊外

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>>1892 通りがかりさん
観光地以外ないな
京都にある美味いものは東京に全てある

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>>1904 eマンションさん
足立区以下の都市でヒエラルキー作ってて面白い
高さ規制で不動産価格上げてるだけで
稼いでるメーカーは南区(笑)

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>>1907 口コミ知りたいさん
高さ規制で不動産価格を上げてるってのが無知を象徴してるよな
アンポンタンやからわからんのは仕方ないか

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>>1908 eマンションさん
ほらね、反論できないから誹謗中傷しかできない
悔しいのう悔しいのう

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>>1909 口コミ知りたいさん
足立区が京都市より都市な根拠を出してみろよ
高さ規制で不動産価格が上昇している根拠を出してみろよ
ほらね、出せないから誹謗中傷しかできない
悔しいのう悔しいのう

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足立区って人口数も歳入額も京都市よりかなり下ですやん。

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京都は東京よりも都市じゃない、だから京都市はショボい、その京都の中でヒエラルキーはない、洛中も南区も変わらない。

って言いたいんやろうけど無理があるって。
東京の話の後に南区のことをヨイショするのは意味がわからんでしょ(笑)
洛中と南区は明確な差がある。
そんなことは京都市民なら誰でもわかる。

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>>1912 マンション掲示板さん
いや、違う
かっぺ同士仲良くしろと言ってる
南区よいしょって、京都の市税稼いでる企業が南区や周辺にあると書いただけで
それくらいしかない=しょぼいってこと
流石に任天堂しょぼいと思ってないってだけで
京都市がそれで都会になるわけではない

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>>1913 マンション検討中さん
語彙力なさすぎて何を言ってるのか意味わからん笑
頭悪過ぎ笑

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>>1913 マンション検討中さん
なんでそのショボい京都のスレに張り付いてるんだ？w
大好きな足立区のスレで活躍してこいよww

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>>1914 名無しさん
反論できないとすぐにそうやって誤魔化すなかっぺくん

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>>1915 通りがかりさん
足立区になんで住みたくない、それ以下もな

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>>1916 eマンションさん
京都市の歳入のうち南区の企業がどれだけの割合か具体的な根拠を出してみろよ
足立区が京都市よりも都市の理由を具体的に出してみろよ
反論できないとすぐにそうやって誤魔化すな足立区くん

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足立区って言ってる人、全部自分の妄想で語ってるやん
言ってる内容めちゃくちゃやで

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京都市は南区の企業、住民でなんとかやっていけてる。自分で確かめてみ、それは宿題や

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>>1920 匿名さん
具体的な根拠を出せないからすぐにそうやって誤魔化すな足立区くん

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天下一かっぺ対決

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>>1916 eマンションさん
京都市vs 足立区
いいよいいよもっとやれ

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じぇじぇー、足立区民来とるジェい

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>>1909
>>1916

ブーメランくらってて草
ザマァ

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足立区って人口70万人もあるんですね。島根県より多いかも。

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足立区の駅って足立駅とかあるんでしょうか？
気にしたことがないので。

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足立区くんは具体的な根拠を示せないから逃げちゃったなwww
しょうもないよなホンマ

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>>1928 名無しさん
東京云々言うてたんは南区ポジくんやから何もわかってないよ
IQも低いから根拠なんか出せない
ホンマ南区民はウマシカよな

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じぇじぇじぇー
東西バトル勃発だじぇー

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じぇじぇじぇー
洛中vs洛外だじぇー

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>>1931 eマンションさん
洛中の圧勝
特に南区なんぞ眼中にない

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洛中と洛外を比べてもダメ
勝ち目はない
洛外の中で南区山科区伏見区で比べないと

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どこも住みたくないけど

伏見区 〉〉〉山科区・南区

のイメージ

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>>1934 検討板ユーザーさん
ところで買えたの？

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