ジェイグラン京都桂川駅前ってどうですか？

次の三期はどうなるんや

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洛中の仕様も昔のがよかったけどな

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ディスポーザーが付いてるが床暖も手洗いカウンターも付いてない線路沿いの郊外マンションよりディスポーザーは付いてないが床暖も手洗いカウンターも付いてる洛中のマンションのほうが良いだろ
南区のマンションなんて仕様以前の問題だろ

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ディスポーザーがなくても恥ずかしくないけど南区に住むのは恥ずかしいですw

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残クレアルファードで住宅ローンカツカツの南区民が洛中のマンション情報を見て意味があるのか？
一生買えやしないんやから見るだけ無駄だろ

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デフォルト設備が質素ということでしょう。
コストと見た目の価格を下げるための企業努力なのではないでしょうか。
どこまで可能か・必要かはおいておいて、追加費用を積めば結構な部分は追加できるのではないでしょうか。
例えば、床暖房なんかは電力関連の業者でなかれば可能でしょう。

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珍リストくん、ディスポーザなしマンションを高級仕様ってｗ

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>>1606 匿名さん
それをコストカットって言うんやww
金掛けて床を引っぺがして床暖追加を坪300万しか買えないやつがそんなことしないだろww
賃貸やないんやから普通は標準で床暖が入っとるねんw

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>>1607 匿名さん
このマンションに床暖と手洗いカウンター付けてやれよ

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高級マンションの定義は人それぞれかもしれませんがジェイグランの仕様は低いと思います。
床暖無しの分譲マンションはまず見ないですし便器も手洗いが上部に付いているのは生活する上で使い勝手は悪いと思います。

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>>1610 デベにお勤めさん
そんなことはここの購入者以外全員知ってる

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ジェイグランの話はもういい

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>>1602 通りがかりさん
洛中も2010年代がピーク、今はコストカットが多い
昔の仕様と同レベルのマンションは億超える

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ジェイグランに限らずこの周辺でマンション買う層は仕様なんかほとんど見てないと思うよ
所得が高くないから予算も限られてるし仕様なんか気にしてたら買えない
仕様は二の次で安けりゃそれでいいってのが大半だと思う

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三期の価格次第では売れ残る可能性もあるな

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京都府民の平均年収は489万円。これじゃ５000万のマンションを買うのもきびしい。高級マンション買うなら年収最低でも2000万円。そんなの京都市民の100人の1人かな。↓
https://www.hurex.jp/ui-turn/kyoto/column/income/991/

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ここに書き込んでる連中で年収１馬力で2000万越えいる？

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桂川は高級住宅街なので購入者は全員が年収2000万超です

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桂川が年収2000万あったら洛中は年収5000万くらいか？w

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>>1620 マンション比較中さん
ここの何人がほんまに富裕層なんやろな

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高級マンションといえるのは2億以上。年収2500万が購入者の最低ライン。私はその約半分だから高級マンションは断念。最大7000万まで。ここがギリギリかなと思ってる。

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喧嘩はやめるジェ

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>>1621 マンション比較中さん
わいは年収2500万やで

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京都のマンションって高さ規制が厳しく
タワマンがほとんど建たないから、高級って言われてるマンションにも
天カセや第1種換気、各階ゴミ捨てといったタワマン仕様じゃないわけ
それを珍リスト作ってたような人たちは他を知らないから
勝手に洛中にあるから高級なんだートイレがタンクじゃないから高級なんだーって誤解して勝手に勘違いしてしまったわけ。
で、それを指摘した俺がなぜかここを持ちあげてるやつと誤解しちゃったわけ。
高さ規制のせいで天井高も低く、仕様が低いマンションが多いけど、
それを世間知らずだと高級だって思っちゃうんだな、って。

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洛中のマンションは高いって言われているけどほとんどが順調に売れてるんよな　
結局洛中の金額帯でも買える人がたくさんいるってことよ

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>>1634 マンション検討中さん
京都は下手したら向日町のタワマンが京都一の仕様になりかねんからな・・・

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>>1641 匿名さん
なるわけない

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>>1642 検討板ユーザーさん
京都は
・天カセ付き
・第一種換気
・内廊下
・各階ゴミ出し
・天井高2.8m-3.0m
・各戸宅配ボックス
とかの普通のタワマンすらないから・・・

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>>1643 匿名さん
知ってるわそれくらい
だからそんな仕様のマンションが向日町なんかにできるわけないやろ

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何か訳の分からない争いになってますが、ここが高級マンションでは無いことくらい皆分かっていますし、タンクレスやら内廊下なんやに払うなら、イオモと駅近という利便性に惹かれた人が購入検討してるんでしょう。

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イオモってなんぞ

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