京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「ジェイグラン京都桂川駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-12-23 05:50:31

ジェイグラン京都桂川駅前についての情報を希望しています。

所在地:京都府京都市南区久世上久世町327-3他(地番)
交通:JR京都線(東海道本線)「桂川」駅(東出入口)徒歩1分
阪急電鉄京都線「洛西口」駅 徒歩11分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:62.70平米~102.73平米
売主:JR西日本不動産開発株式会社 関電不動産開発株式会社
施工会社:
管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社
公式URL:https://www.jgran.jp/katsuragawa/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ジェイグラン京都桂川駅前

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
「ジェイグラン京都桂川駅前」計画が進行中の「JR西日本不動産開発&関電不動産開発」による新たなマンション計画がJR桂川駅徒歩圏内に登場!!【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/110122/

[スレ作成日時]2024-12-14 12:54:35

ジェイグラン京都桂川駅前
所在地:京都府京都市南区久世上久世町327-3他(地番)
交通:東海道本線
価格:未定
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルームです。
専有面積:62.70m2~83.64m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 230戸
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ジェイグラン京都桂川駅前口コミ掲示板・評判

  1. 1251 eマンションさん

    >>1250 eマンションさん
    まさかこれが標準じゃないよな?ww
    嘘だろww
    ガチで賃貸マンションやんwww

  2. 1252 匿名さん

    非表示ばっかわん

  3. 1253 通りがかりさん

    >>1250 eマンションさん
    これはおもろい、賃貸やん

  4. 1254 マンション掲示板さん

    コストカットすごいのに値上がりはないなこりゃ

  5. 1255 匿名さん

    床暖無しでこのトイレ仕様はさすがにコストカットしすぎ。。。。

  6. 1256 マンション検討中さん

    分譲マンション、だよな・・・ここ

  7. 1257 マンション検討中さん

    これで坪300万はコスパ悪いわ

  8. 1258 通りがかりさん

    子供は便座に登ってから手を洗うのか?ww
    ヤバすぎるーww

  9. 1259 匿名さん

    どんだけ手が短いねん、ホビットかよ

  10. 1260 マンコミュファンさん

    洗面もちゃんとしたマンションは最初からフィオレストーンやけどなww

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  12. 1261 名無しさん

    富裕層が床暖もなくこんなトイレで手を洗う生活してるのか?ww

  13. 1262 eマンションさん

    天板

    高級マンション→シーザーストーン
    中級マンション→フィオレストーン
    賃貸マンション→安い人工大理石

    ここは賃貸マンションでしたでしょうか?笑笑
    これに加えて床暖も無いしトイレカウンターも無くタンク式トイレって笑

  14. 1263 口コミ知りたいさん

    この設備仕様はさすがにありえないですね。
    新築マンションでここまでのコストカットは見たことないです。

  15. 1264 匿名さん

    値下げするかもってことか?

  16. 1265 マンコミュファンさん

    南区の賃貸仕様のマンションを買おうと思うのがすごいわな、これはないわーホンマ

  17. 1266 匿名さん

    つまり次は賃貸価格は値下げ?

  18. 1267 マンコミュファンさん

    賃貸住宅サービすー

  19. 1268 検討板ユーザーさん

    値下げの予感、仕様がバレたジェ

  20. 1269 名無しさん

    この立地と仕様やと恥ずかしくて友達呼べへんな

    「これって賃貸マンションやんな?えっ分譲マンションなん?ごめん、、、」

    って言われそうで怖いわ

  21. 1270 匿名さん

    南区アドレスがフィーチャーされてディスられていましたが、仕様のコストカットもバレちゃいましたね。
    もうお手上げです。

  22. 1271 マンコミュファンさん

    3期は安くなりそうだな

  23. 1272 検討板ユーザーさん

    値上がり値下がり関係なくさすがにこの立地&スペックのマンションには住みたくないな

  24. 1273 eマンションさん

    エントリー取り下げます

  25. 1274 匿名さん

    このコストカット仕様はさすがに擁護できんわな
    賃貸と変わらん

  26. 1275 マンコミュファンさん

    エントリー数3000以下になりそうやな

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  28. 1276 マンション掲示板さん

    >>1274 匿名さん
    コストカットしてるから値上げしないかもね

  29. 1277 名無しさん

    >>1269 名無しさん
    洛中じゃない時点で...

  30. 1278 匿名さん

    南区に住んでるって言うのも恥ずかしいし賃貸マンションに間違えられるのも恥ずかしいです。

  31. 1279 匿名さん

    南区アドレスという点と線路沿いというハンデがあるんやからせめて仕様は良くするべきやったよな
    立地も京都最底辺、仕様も最底辺やと救いようがない

  32. 1280 eマンションさん

    安いからしゃーない

  33. 1281 マンション検討中さん

    2期抽選以降
    ここの板が
    アラシの鬱憤ばらしのハキダメになってしまっててビックリ
    1期に続いて2期も即完売で、3期と最終期も値上がり必至だから
    買えない人の妬みが炸裂してるのか?
    それにしても、書き込んでる人のコメントが
    低レベル過ぎて草
    おそらく同じ人が、暇つぶしで書き込みしてるのだろうけど
    買う人は大勢いて、抽選だから
    見苦しい書込みはほどほどにね!



  34. 1282 匿名さん

    荒されているというか全て事実だからなww

  35. 1283 マンション検討中さん

    インフレが加速している。
    この流れを察知し早めのアプローチ。

  36. 1284 口コミ知りたいさん

    ポジが痛々しい

  37. 1285 匿名さん

    ジェイジェイ

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  39. 1286 マンション検討中さん

    >>1281 マンション検討中さん
    仕様がバレたから三期は無抽選かもよー

  40. 1287 マンション検討中さん

    >>1282 匿名さん
    とくに嘘は書かれてないからな・・・
    下鴨ショックも仕様も・・・

  41. 1288 匿名さん

    >>1281 マンション検討中さん
    2期がモデルルームが5分で埋まって
    供給も30戸しかなく、高倍率抽選
    次も値上げだからそりゃ荒れるよ
    買えない人、抽選落ちた人だらけだし
    モデルルームすら行けてない人がたくさんいる

  42. 1289 匿名さん

    >>1275 マンコミュファンさん
    エントリー数は減らねーよw

  43. 1290 匿名さん

    遊ばれているだけだと思いますよ・・・

  44. 1291 職人さん

    >>1281 マンション検討中さん
    値上げはしないでしょ、南区ではこの価格が限界、これ以上上がると8年コースになる

  45. 1292 職人さん

    >>1288 匿名さん
    モデルルーム予約は枠を少なめにしてただけだと思います。
    仕様もろくにホームページに書かれていないから
    真実を知った人はエントリー取り下げるかもしれません
    次は値上げはないと思います。

  46. 1293 職人さん

    >>1281 マンション検討中さん
    日銀が金利を上げるので不動産価格は今が天井になるのでは?
    即完売って、購入者が希望した部屋だけ供給すれば即完売ですよね

  47. 1294 マンコミュファンさん

    正論を返されてポジがシュンとしてる

  48. 1295 匿名さん

    値上げするにしても小幅な値上げに終わりそう
    ・南区アドレス
    ・仕様
    ・じぇじぇじぇ
    ・下鴨ショック

    いろんなことが明らかになってしまった。
    1期2期とは見ててる景色が違う

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  50. 1296 匿名さん

    歌詞(タンク)はねぇ外しとかないとー

    どうも、「タンクレス」です

  51. 1297 口コミ知りたいさん

    >>1295 匿名さん
    同感

  52. 1298 口コミ知りたいさん

    >>1281 マンション検討中さん
    下鴨が8年売れ残ってることはご存知でした?
    タンク付きトイレについてはどう思われますか?
    事実しか書かれてませんが、妬みなんでしょうか

  53. 1299 eマンションさん

    いいぞいいぞー
    ポジがシュンとしてる
    トイレタンク付きで床暖もない
    こんなマンションはある意味希少だお

  54. 1300 口コミ知りたいさん

    ほな、わい次ポジやろかなーw

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所在地:京都府京都市南区久世上久世町327-3他(地番)
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価格:未定
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