ルネ海老名アーバンアリーナってどうですか？

価格高騰でグロスの価格を抑えるための狭小化の流れ。既存の中古や価格高騰が終わった後に出てくる物件と競争力があるかも含めて考慮。

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価格高騰の終わりはいつになるのか…
その頃には駅近の土地枯渇と需要減少により新築マンションが供給されなくなってるかもしれませんね…^^;

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石油不足でスタグフレーション説が。マンション売れなくなって投げ売りなんてことにも。

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何年後の売却を想定するかで競争力変わりますよね。10年以内なら築浅のアドバンテージを考慮出来ますが、それ以上は周辺物件と同じ「既存の中古」と言う印象になります。
そして今後これより内側（駅側）には新築マンションが建つことは考えにくい。
その中で比較されるイメージを持たないといけませんね。

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ここのエリア渋滞やばいんだよな、、
夜はバイクの集会でうるさいし、、

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1年半くらい前に知人経由で販売依頼が来ましたが、まだ売れてないんですね。

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販売開始したのが去年の12月頃からで長谷工が販売代理店も務めてるのに1年半前になんの販売依頼が来てたんでしょ

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>>306 匿名さん
いつ誰からなんて聞いたんですか？
詳細教えてください。

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>>306 匿名さん
意味不明なんだけど、何が言いたいんですか？
あっちこっちに依頼し続けてきたけどどこも受けてくれなかったから仕方なく自社なんでしょ。こんな物件どこもやりたがらないよ。

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>>308 名無しさん
306とは別人ですが純粋に気になります。
依頼ってどういう経緯で流れるんですか？
素人の考えですが、自社でやれる仕事はまず自社でやる計画を立てて、自社でやれない何らかの事情が発生した場合に初めて外部委託という案が出る気がしてまして。
純粋な疑問です。ぜひご教示頂ければ幸いです。

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長谷工規模の会社がきちんとした委託契約とかでなく、知人経由で依頼を出すとは思えないけど

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>>308 名無しさん
会社間での営業なら分かるけど知人経由なんて小さな取引で話なんて回らないでしょ
もし本当に知人経由で話を回してるなら大問題ですよ

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>>310 口コミ知りたいさん
打診と依頼違いでは？

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双方が取締役クラスだったらあり得るやり取りなのかな。
それを匂わせる言い方して優越感に浸ってるとか？

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先着「7台」限定で敷地内駐車場ご案内中！っていうメール来たけどここ駐車場設置率100%じゃないの？
そもそも入居始まったのにまだまだ売り出してるのか…。
まあ66平米、ウゴクロ、西向きで6000万円超えてるなら周辺中古買う人多そうだね。

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100%(全て)平置き駐車場ですが、全戸に対して7割ぐらいの供給数だったと思います。

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長谷工って誤認するようなグレーな表示を多用するよね。駐車場(設置率7割だけど、その内)100％平置きです。とかねW

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そういうことだったのか…。
全住居分平置きなのかと思った。
誤認するような表記はやめるべき。
ほんと長谷工に良いイメージ無い。

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賛否あるし違法でも無いけど、長谷工のコンプラレベルは昔からその程度だよ。それもあって綺麗に賛否分かれる。

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よく読まないと誤認しちゃうようなのは、困りますね…。
まあ7割が停められて、駅までもそれなりに近いんだったら
大体の希望者は車を停められるのかな、という風に思いました。
車の運転が苦手だから駅のそばに、という方もそれなりにいらっしゃるんじゃないかと思うんで。

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