サンクレーア徳川園ザ・マークス／ザ・グランってどうですか？

ここからだと大曽根も日常的に使える距離なんじゃないかと思います。
10分ちょっとかかりますけれど。
バスも確かに便利かも。バス停も大通りのところに出ればあったはずです。
交通手段は一応、バラエティに富んでいるので、
通勤通学面ではよいのかな。
あとは普段のお買い物とか、治安とか、その辺りでしょうか。

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バス停が近いんですか？バス便はどのくらいの間隔で利用できるんだろう。それによっては便利さが変わってきます。
本数が多ければ日常使いするのには良いですね。
駐車場が全戸完備なので車でどこでも行けるのでそこまで周辺にお店が無くても大丈夫かなとは思います。

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駐車場の台数がある程度ありますから心配はいらないというところ。小中学校がすぐ近くにあって通いやすくなっているのは
とてもいいです。
ただ気になった点は、大通り沿いに面していて、大通り沿いを左折したところにエントランスがあるのかな？
マンション周辺が抜け道になっている場合車が通ったりしてマンションの出入り時に危険がないかというところが気になりました。

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ここはまだ価格が出ていないのでしょうか？
公式サイトの物件概要ページを見ていたら、この10月から販売開始と書かれていますが、まだ価格未定となっています。若干、気にはなっているのですが。

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本当ですね。これは直接聞いてみるしかないでしょうか。

ただ

販売を開始するまでは、ご契約または予約の受付は一切できません。あらかじめご了承ください。

これって、予約もできないということですよね。他マンションでは欲しい部屋があると、予約できる場合もあるようですが。

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このところ人件費、輸入資材費が高騰、しかし一般会社給与は上がらない。
なので新築価格を上げるわけにはいかない。もちろん、下げることは論外。
じゃどうするか？
建築構造を安くするしかない。が、外観を安くするとまるわかり。
見えない内部構造を安くするしかない。
つまり、賃貸マンション構造に近くなるってことだね。

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>>5 匿名さん

本広告出してない状況で、既に予約という名目で、先着順販売してますよ

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資料請求や来場した時に価格を知ることができると思いますよ
公式サイトの情報は遅れていたりするので、情報は少し遅いと思います。発表されていても、開示していないところも多々あるようです。
最近では間取も代表間取しか、公開していないところもあるようです
来場予約もできるようなので、来場してから価格を知ることになるでしょうね。

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複数路線が利用できる表記がありますが、JR中央本線と地下鉄名城線の駅までは１０分以上所要時間がかかるので、
通勤・通学利用することを考えると距離があるのが気になるかな
名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩3分ですが、この路線だとアクセス的にどうなんでしょう
栄駅に行くには乗り換えになるのでしょうか。アクセスがいまいちだったとしたら、１０分先のJRから乗ったほうが移動しやすいのかな

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建物が見えるようになっていましたね

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マンション名が徳川園ってなっていますが
この立地は徳川園ではないような気が、、、

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>>12 名無しさん

今注目されている。大曽根地区ですね。

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グランの方で新しいモデルルームが公開されたようですね。
こちらは現地がほぼ出来上がっていて共用施設も一部見られるということみたいですが、モデルルームも現地の棟内の部屋に作っているということですよね？

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ここ残り何戸ほど残っているのでしょうか。

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>>10 匿名さん
栄なら瀬戸線、名駅なら中央本線
どっちも10分おきくらいで来るから使えないことはない

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>>15 匿名さん
マークスはまだ半分以上、グランはあと1/3くらい残ってる感じじゃないでしょうか。

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修繕積立金が初めのうちは安いですが、物件費、人件費が上昇している中、本当にこれだけでやれるのか……後から追加支払が発生しないか不安。

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家族が住むサイズとなると6000万円前後、、内装の雰囲気はいいですが立地や価格が中途半端な感じがします、、、欲しい人はいると思いますが、どんな層が購入するんでしょう。

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管理費も修繕費も非常に安い水準ですね。これは入居してから上がるパターンであることは間違いないと思います。どうしても物件価格が上がってしまってますので、ここの初期設定を安くしなければいけない事情もあるのだろうと思います。

ただ、これって今やどのマンションでも同じで、長期修繕計画を進めるにあたって、この月額を決める際に売主が値上がりのことまで想定しているかでしょうね。大手なんかだと5年ごとに20%ずつ上げます、ということまで想定しているデべもありますね。

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完売したのでしょうか？

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