その45 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64761/
その44 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61867/
（※過去スレのURLを追加しました副管理人）
[スレ作成日時]2010-03-14 00:24:22
そのセンはないかもな。。。
じゃあ派遣村
グローリオ、ヴィラ棟も2500万値下げであの付近の値崩れがえらいことになってるな…。
結局セコムは何をしたかったのか。
＜東京都＞１３００万人突破…人口推計値
4月27日22時43分配信 毎日新聞
東京都は２７日、人口推計値（４月１日現在）が初めて１３００万人を突破したと発表した。００年に１２００万人を超えてから、１０年で１００万人増えた。
都担当者は「地価の下落で都心への回帰傾向が強まっていることが一因」と分析する。
都の４月１日現在の推計人口は、１３０１万２７９人（男６４６万６０３８人、女６５４万４２４１人）。３月比で２万５６１９人、０９年４月比で６万７９１３人増えた。
０９年４月比で人口増加が多かった自治体は▽江東区▽足立区▽八王子市▽中央区▽墨田区－－の順だった。
都の人口が１０００万人を超えたのは１９６２年。６７年に１１００万人を超えたが、その後は伸びが鈍化。しかしバブル崩壊後の９６年以降は、人口の増加傾向が続いている。
ついに三菱UFJあたりも新興系不動産会社へ新規融資を再開したみたいだね。景気回復と不動産市況の回復がスパイラル的に進み出してるね。 てかこのスレもうタイトルおかしくねえ？
>>806
まだ地域差があって、底を打ったとは言えない場所もあるからね。
そして、戸建てもマンションも、今まで以上にシンプル(低仕様)がしばらく続くから、物件価格としては不透明。
ちょうどギリシャ発の金融不安が見え隠れしてるので、今年も不安定な状況が続くんじゃないかな。
>>806
>てかこのスレもうタイトルおかしくねえ？
気分的にはもう上がり始めている人も多いだろーけど
数字的は上がっているところと下がっているところが半々
先々上がるのは期待できるが、ホントに上がるかは分からないからね
ネガも「まだ下がっているところがある」という程度におとなしくなってしまったね。
「下がれ下がれ教」の信者が買えるほどには下がらなかったということだ。
去年の今ごろは、先行き不透明感が強く、財閥系でもキャッシュで買うといえば、竣工前でも１０％弱の値引きはしてくれた（もちろん、希望の部屋で）。
中古は投げ売り状態だった。
買える人にとっては買い時を逃したことになるが、買えない人にとっては「買えない」という事実は変わらない。
「買えない人」のほうが精神衛生上はいいんだろう。
次スレからは23区内→割高外周区の にスレタイ変更かもな。
結局プチバブルで無理やり吊り上げたとこだけが、今も物凄い勢いで下がり続けてる。
実力不相応だった、ってことか。
調子こいて吊り上げた都心部が下落幅が大きい。郊外さほど変わらない。
ということで大暴落の都心部や湾岸の業者や転売ヤーがギャインギャイン喚きまくってるだけ。
物件スレ覗くとわかるけど、郊外系は淡々粛々と情報交換。
都心・湾岸は売り手同士で貶し合い･･･検討客不在。
都心部業者が言うように、郊外の大暴落起こって欲しいですねぇ。(笑)
>>811
不自然に高い割高外周区の価格下落はまだまだ続くだろうな。
隣接しているさらに郊外のところの地価下落は底なしだし、
都心までの距離も、利便性もこれから向上することありえないし。
例外は新駅ができる武蔵小杉くらいのもんやろ。
外周区飛び越えて他県で売れてるみたいですけど･････
どー説明しますか、マヌケな都心買え買えさん(笑
あはは、都心は高すぎて買えないから、暴落した郊外に飛びついてるだけでしょ。
それが普通だろww
