（仮称）神戸名谷・駅前複合開発プロジェクトってどうですか？

>>415 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。
そうですね。
庶民は庶民らしく、もっと西に北に
目を向けたいと思います。

>>405 通りがかりさん
このマンションに入居したらNHKに入らなくても良いのが利点ですね

>>416 匿名さん
これからの時代西に北に目を向けたって5000万円～6000万円以上の
予算が確保できない人は未来永劫、新築マンションを買えることはないよ。
しかも中途半端に高く立地等の条件は悪くなるばかり。
家を買う事だけが人生じゃないよ。

駐車場台数が少なすぎるし、値段が高すぎ

>>419 マンション掲示板さん

残念ですよね
私は早々に切り替えて　違うマンションか周辺の戸建てと考えてます
検討できるかたは検討すればいいと思います

>>419 マンション掲示板さん
こういう人はじゃー駐車場一部屋に1台あって
70㎡6,000万買うのかい？ってなっても
買えないんじゃないかな
そもそも安くて駅前で駐車場もあって
というマンションを求めてる時点で時代に置いてかれてます
特に名谷のように利便性が高いところでそれを求めるのはもう時代遅れもいいとこです

>>421 通りがかりさん

利便高いのかな？？
田舎でしょ

姫路まで視野に入れれば、まだ比較的安い新築マンション売れ残ってるんじゃないですか？
これから建つものはどんどん高くなっていくでしょうけど。

>>423 マンション検討中さん

比較的安いとこはいくらでもありますよ
2年3年と見回ってる人はなんだかんだ難癖つけながら
夢追いかけ回して買えてないんですよきっと
高いかなー
駅とおいかなー
少し狭いかなー
利便わるいかなーと思いながらでも
どこかを買えてる人は幸せですよ
結局どこも買えてない人より

>>424 マンコミュファンさん
確かに価格含めて全てに100点満点なんて無理だから、
どこかで決断しないといけませんね。
住宅ローン控除も改悪されてきてますし。

私は購入予定なので完成が楽しみです

東向きの5階以上なら抜けた眺望がありそうで気になってます
西向きはプラウドさん見えるかな

言っても比較的だから。
あまりにも高騰し過ぎて手が出ない。
バブルの頃、庶民がどんどん郊外に押しやられたのと似ている。その後、バブル崩壊で大変な目に遭ったのもあるしな。
難しい所。

高い！でも今後も新築相場は大して下がらないとは思う
リーマンショックのようなことを期待しても、たらればだし、ほんとに必要な時が買い時かと

垂水のマンションはここと比べて価格どうなるんでしょうね。

>>429 検討板ユーザーさん

仰る通りで価格は下がりません
いいきれます
現状維持か高騰です

>>431 マンション検討中さん
訳わかんねぇこと言ってないで俺とBreakingdown12で闘えよ

ですね。価格は下がるような気がしません。
物価の動きを読む能力もないので先のことはまったくわからないですが、
それでも下がる気がしないです。
必要な時に気に入ったら買う、でいいような気がします。
他と比べて安いか高いか、コスパがいいかどうか、
それくらいは検討時に調べておきたい点ですが。
資料請求が1500件突破ということですが、これは人気が高いということなのかな？
まだ未定ですが、人気が高いと価格も高くなったりするものでしょうか？

>>433 匿名さん

価格は人気とか関係ないと思いますけど。
土地の落札価格が高ければ自然と高くなります。
駅近ですし資料請求は無料ですからね。
私は購入予定です。モデルルームも見学済みです。
６月の終わりから販売開始ですがすぐに契約するつもりです。

名谷駅から徒歩20分のパナソニックホームズやダイワハウスの建売でも6000万円超えですね。
勿論これより安い建売はいくつもありますが、大手ハウスメーカーやデベロッパーから見れば
名谷はそのくらいの価値があると判断するのでしょう。
逆に言えば今までが街の利便性に比べて割安だったのかもしれませんね。

現在パティオの駐車場のところもう一個マンション建つから急いでないならそっちの方が良さそうかなあ
南向きの戸数多いだろうしね

>>436 マンション検討中さん

何年後にできるねん笑笑
そして今後の相場で価格下がる気配ないのに、ここのリビオ名谷より安く売られると思ってるの？
建築資材や建築人件費高騰の波にのまれて、ここより高いマンションになるだろうね
急いでなくてもそれでまた高いなーと言いながらスルーして
買えない民族爆誕

>>436 マンション検討中さん

そこ賃貸ってこの掲示板で聞きましたよ

ここ高くてスルーなら今後駅近のマンションは無理だよ
今より安くなるとかもうないと思うし今後もっと高くなるよ

>>437
高くて買えないなんて一言も言ってないのにどうしたの？
自分は411に書いたものだけど南向きの部屋で80平米以上がほしくて、でも条件満たす部屋は保育園の真上だからうるさそうだなって感想なんだよね

>>438
そうなんですね
自分が聞いた情報とは違うな

>>440 マンション検討中さん
でも条件満たす部屋は保育園の真上だからうるさそうだなって感想なんだよね
↑
パティオの駐車場のとこは条件満たすとこは全部道路向きだね。
保育園と違って24時間うるさい。

私はここ購入予定ですがパティオの駐車場のとこって賃貸と分譲どっちなんでしょうね。
この掲示板で賃貸って見たけど調べても出てこないんですよね。
分譲なら値段もここと同じくらいたっけぇんだろぅなぁ！！

舞子に新築分譲マンション建築されるんですね。
ホームページ出来てました。

>>418 匿名さん

偉そうにこーいう事書く人って何なんでしょうね笑
隣に住みたくない。

ここ間取りが全体的にいいですよね
個人的にはFタイプが素敵です。

駐車場付きの部屋はすぐ売れるのかな

間取りあんまよく無い気がする
柱が多いし70平米で風呂1317にする意味分からん

>>447 マンション掲示板さん
確かに。ここの間取りが良いと思う人は勉強不足だと思います。色んな間取り見ていると自然と知識増えて来ますね。

間取りはまぁ人それぞれだと思いますよ。
ここの間取り良くて気に入る人もいるかと。

ここで間取りいいは流石にないだろ、間取りいいと言うならダブルアウトポールでワイドスパンは最低限。ここは柱食い込みすごいし、部屋の形も廊下も長く生活導線も良くない。立地が全てなので、立地のみで部屋数確保したマンションだね。ほっといても売れる立地だからその方が理に叶ってる。デベは賢い。

柱の食い込みはさほど気にならないかと、、
収納多くて良いかと思います(^^)
立地は完璧ですね(^^)

>>451 通りがかりさん

リビング側すらアウトポールじゃない物件て相当珍しいぞ、分譲ではここ10年見たことがない
柱が食い込むと家具配置が制限されて実質の生活面積が減るから、体感では相当狭く感じるぞ
家具を角に寄せられないからな。
ここまで間取りダメなマンションも珍しい、風呂もなぜか1317だ。普通1418、80平米以上だと普通は1620。
立地に全振りしてコストカットした結果だろう

物価高や万博工事の影響あってものすごい建築費高騰してますからコストカットはいたしかたないでしょう　コロナ前の標準仕様で作ると３LDK8000万ぐらいいっちゃいそう　そうなるとさすがに売れないでしょうし

私は購入予定なので完成が楽しみですけどね。
立地は最高ですしね。

10年も間取りを見てる人とかすごいですね。
間取りにこだわり過ぎたら、何年経っても買えなさそう。

MRでメインエントランス(名谷駅バス停側)は地下1階になるといわれました。そして、メールボックスは全戸分が1階に。

ということは、帰宅時に郵便物を確認しようと思うとメインエントランス地下1階→エレベーターもしくは階段→1階でおりる→再度エレベーターで自分の階へ。
この動線、面倒くさいと思うのは私だけでしょうか？(自動車で出入りされる方は同じ1階なので問題ないと思いますが)

エレベーターも西棟東棟側が3台、南棟に1台。通勤時やゴミ出し、サブエントランスからの出入りなどマンション内の動線も気になっています。

>>455 匿名さん

買えないから見てるだけなんでしょう

>>455 匿名さん
マンション区分も一棟も複数持ってるんだよ、
むしろこの10年が一番マンション沢山買ったわ。低金利だから買わなきゃ損だったし
ここの間取りは最低だけど立地はいいって書いてるだろ、全てが完璧な物件なんてないの

完璧求めると一生買えないでしょうね。
私にとってここは立地が最高なので購入予定ですよ。
間取りは確かに気になりますけど今後もっと高くなったら買えませんし。

>>459 マンション検討中さん

100点の物件はないけど、これは100点の回答ですな。

ホームページが重過ぎるのが一番良くない
開くたびに興味ないバナーが出て、ロードも重い。
トップページに動画載せるのもやめた方がいい

>>455 匿名さん
意味わかんねぇこと言ってないで俺とbreaking downルールで戦えよ

名谷ってそんなに立地いいの？
そんな印象なかった

>>463 マンコミュファンさん
いや、良くはない
微妙

私は立地はいいと思うけどどう思うかは人それぞれだからね
駐車場付きの部屋は早く買わないとぁぁぁぁ！