【契約者専用】メイツ千葉 THE MID

作成ありがとうございます！
よろしくお願いします！

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

来週インテリア相談会に参加して来ます！
どんな感じだったか共有させて頂きますね。

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スレ建てありがとうございます。
オプション悩みますよね。
予算もあるので、オプションでお願いするか自分で手配するか悩ましいです…。
情報交換よろしくお願いします！

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こんにちは！
これからよろしくお願いいたします！
PLAN BOOKの間取り見ながら家具の配置を考えたりしています（笑）
早く内覧して正確な寸法が知りたい…。

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先ほど契約ぶりにモデルルームに行って来たのですが、キッチンのリビングから見える側の板は黒がノーマルですよね？
今までモデルと同じ木目調だと思っていたのですが、よく見たら板にアイセルコの文字が…。
そこだけで結構お部屋の印象変わりそうですよね。
皆さん玄関には何を付けますか？
私はミラーはつけようと思うのですが、それだけだと殺風景になるかと思い、悩み中です。

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>>5
私はミラー＋エコカラットにする予定です。
あんな面積では巷で言われている消臭調湿効果も期待できそうに無いですが、完全にカッコ良さ重視で。笑
ただ、居室にもつけるつもりでオプションだとかなり高額になるので自分で手配する予定です。
オプションはカップボードだけですね。
きっとあれこれ勧められて結局いろいろつけてしまいそうですが。

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>>6
ご返信ありがとうございます。
玄関は素敵にしたいですものね。
やはり自分で手配した方が安くなるのですね。
見積を取ってからオプション会に臨みたいと思います。

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＞＞5　契約者3さん
私もミラー＋エコカラットにする予定です。他にリビングとトイレにもつける予定です。オプションは高額すぎるので、インスタで見つけた緑区にある専門店で依頼する予定です。半額くらいに節約できますよ。外注する場合は業者側も繁忙期になるので、早めに見つけた方がいいかもです。

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インテリア相談会に行ってきました。
いろいろ頼んでしまって結構な金額となってしまいましたが、個人的には満足しています。

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>>8
ご返信ありがとうございます。
やはりエコカラットは業者によって価格差が大きいのですね。
あとオプションだとトイレに施工出来ない所、自己手配だと施工できるなら良いですね。
私も色々調べてみます。
情報ありがとうございました。

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>>9
いよいよ始まったんですね！どんな雰囲気でした？
やはり営業の方はガツガツ売込して来る感じでしょうか。
当方押しに弱いので心配しております…。

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>>11 契約者さん3さん
あらかじめアンケートでチェックを入れていたところだけ、それぞれの担当者が説明に来る感じで、詳しく説明はしてくれますが、ガツガツ売り込みとかはありませんでしたね。
予算とか言えばそれに合わせてくれました。

自分で手配とかも考えはしましたが、そちらには詳しくないし、よその業者で何かあった時の保証もないとのことでしたので、思い切ってほとんどお任せしちゃいました。

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>>11
私も昨日行って来ました。
1組に1名長谷工のアドバイザーが付いて、そこに自分の興味あるオプションの業者担当者が順番に来て説明を受ける感じでした。
アドバイザーの方は終始顧客目線で話してくれて、業者にこれこんなにするの～！？とか言ってて笑ってしまいました。
値段が決まっていて値引き交渉とかは出来ないので、逆に殺伐とした感じは無く楽しく相談できましたよ。
ただ、アドバイザーと言っても積極的にアドバイスがある訳ではないので、当然ですが自分で選んだ内容を伝えるのが主になりますね。
私もエアコンを含めて、照明以外は全部お願いしてしまいました。
以前知人のマンションにお邪魔した際に共用廊下部分に出ているエアコン室外機の施工を見て、オプションで付けたご家庭と量販店で付けたと思われるご家庭で素人から見ても明確な差があったので、少し高い（1台数万円位）ですがお願いしてしまいました。

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インテリア相談会行ってきました。
カーテンや照明など色々注文しましたが、
カタログやサンプルだけで決めるのは難しいですね～。イメージ通りになるのか不安。CGとかでシュミレーションできたら良かったのに。私達についてくれたアドバイザーさん、慣れてない感じで、特に専門的なアドバイスもなく…。各担当者もガツガツくる感じでもなかったので、余計なものを購入せず予定通りのオプションで済みましたww

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皆さまご回答ありがとうございます。
私はまだ先なのですが、大変参考になりました。
防音のため二重窓を検討しているので、LIXILに行った時に他にも色々確認してからオプション会に望もうと思います。

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>>15
二重窓は私も考えましたが、せっかくのベランダのフラット設計が無駄になってしまうので住んでからどうしても我慢出来なかったらつけようかな～と思いました。
窓をイジるとカーテンのサイズとかも変わりそうなので、暫くはニトリカーテンで我慢です。

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メイツを筆頭に千葉駅周辺新築マンションの学区問題、さすがに酷いと感じ、私の方でオンライン署名を作成しました。
意思決定者の千葉市教育委員会は手強いと思いますが、まずは少しでもこの課題感を拡散していきたいです！
https://chng.it/mKZJbSW69q

呼び掛けにご協力いただける方はぜひ署名賛同&拡散をお願いします！
お子さんがいらっしゃらないご家庭の方のご協力もとても有難いです！

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>>17 契約者さん4さん
イタリアドメイン？

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>>17
作成お疲れ様です。
こう見ると、やはり異常ですよね。
学区問題の解消は物件の資産価値向上にも資するので、署名させて頂きました。

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オプションで玄関に黒のアクセントクロスを付けたのですが、よくよく考えたら玄関の人感スイッチが真っ白だったなと今更気づきました…。
自分で手配するしか無いなと思っているのですが、普通に暮らしのマーケットとかにお願いすれば良いのでしょうか？
どなたか情報をお持ちでしたら教えて頂きたいです…。

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>>21
モデルルームのセンサーは黒くなっていたと思うので、内見の際に聞いてみるのが良いと思いますよ。
特殊なスイッチですしカバーだけでなく中も変えないといけないので電気工事必須ですから、自分で買ってDIYも出来ないでしょうし。

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内覧会の案内来ましたね！
いよいよ入居までのカウントダウンが始まった感じで、楽しみです。

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わくわく

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>>24 契約者さん5さん

楽しみですよね！みなさん、よろしくお願いします。

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いよいよ引越しスケジュール決まりましたね！
みなさん引越しの相見積もりって取られますか？
私は一括査定で依頼しましたが、どこも一斉入居には対応していないとの回答でした…。

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>>26
私も一括査定しましたが良い回答は無かったですね。
ただ、営業の方も即日契約したいハズなので、相見積しなくても上手く交渉すれば下がりますよ。
交渉ガンバです！

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フロアコーティングを外注業者にお願いしたら、そこではエコカラットもやってくれるところだったらしく、しかもインテリア相談会のよりもだいぶ安かった……
ちゃんと調べておけば良かったと後悔

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>>28
内装もそうだし、引越しも自分で業者手配した方が圧倒的に安いですよね…。
私もインテリア相談会の前に見積取ったら、半額近かったですが、どの業者も3月4月は繁忙期で施工がGW以降になると聞いたので、私は長谷工にお願いしちゃいました。
オプション金額ってマンションの値段に比べると誤差みたいな金額だから、数万円がタダみたいな感覚になって、金銭感覚完全にバグってました…。

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みなさんしっかりしてらっしゃいますね。
私は交渉事が苦手で、全て言いなりで進めてしまいました泣
引越しも交渉すれば下がったりするのでしょうか。

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>>32 契約者さん
はい、複数社に見積もり取りましたが。
48万→22万→14万になりました。

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>>33
結構下がるんですね。
頑張って交渉してみます。
金消会も近づいて来たので、入居が楽しみです。

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外注に自分で手配するのは結構面倒ですけど、私もやはり費用抑えたくてまとめてお願いしました
カップボードとガラスフィルムと可動棚です

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>>35
やっぱり収納関係は入居の時にあった方がスムーズなので、割高でも頼むのアリですよね。
ところで皆さん火災保険ってどうします？
今日から始まる説明会でも説明ありそうですが、あいにく参加できてなくて…。

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>>35 契約者さん6さん
纏めてできるところあるんですね
エアコンなどもやってますか？

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>>37
エアコンは電気工事だから、纏めては難しいかと。
値段だけならネットでエアコンだけ買って暮らしのマーケットに取付だけ依頼するのが安そうですが、何の保障も無いから怖くて私はオプションでお願いしてしまいました。
でも家電量販店の正月セールの方がオプションより2割くらい安かったです。

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>>28 契約者さん8さん
参考になります。
他の業者は目を通してなかったのでやっぱりいろんなところに相見積もりした方がいいですよね。

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夜通りかかったら、たまたま証明点検のためか電気が付いていました。
完成後は夜こんな感じなんでしょうね。
エレベーターがステキでした。

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>>40 契約者さん1さん
ダサっ。
さすがの千葉駅、ベイパークなどの大人気マンションとは月とスッポン。
タダより高いものはない、つまりそういうこと(T_T)

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>>40 契約者さん１さん

よくも悪くもメイツは、エントランス～この向きが素敵ですね（他のビルと壁ドンの逆向きは外観に力を入れてないとも言える）。

近くを歩くと1階の階高にちょっとびっくり。背が高く迫力があります。

タワマンと比較されれば規模感から勿論不利なのですが、千葉駅近の中規模物件としては十分見映えのする仕上がりかと思いました。

近所のセンタープレイスやグランクラスとは、良い意味で差別化できていると思います。千葉駅やそごう側から見るには、今のところ一番視認性が高い物件かなと。

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>>41
お、遂に検討板全て出入り禁止になって住民者板まで出張して来たか笑。
私も千葉駅周辺の色んな板見て来ましたが、あなたが月とスッポンと言う小学校で習うことわざで嬉嬉と荒らし書込するの何度も見ました。
ベイパーク、京葉線快速復活するとイイですね。

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>>42
エントランス横に平置き駐車場がありますから、願わくばカッコいい車が止まっちゃったりなんかしたら、余計にステキだななんて思っちゃってます。笑
以前はエントランス屋根のコーキングがほんの少しはみ出していて見栄えが悪かったので内覧会の時に指摘しようと思っていたのですが、先日やり直しして綺麗になってました。
スーツ姿の方を現場で頻繁に見るので、施工会社任せにしないでしっかりチェックしてる感じがして安心感が高まりました。

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内覧会用と思われる机とレッドカーペットが設置されていました。
どんな仕上がりになっているか楽しみですね～。

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いずれにしてもここ、免震でなく安心出来ないし見た目もイマイチ
まっ、激安だからと言われればそれまで

やはり大人気抽選会となるようないわゆる「買えない」マンションとは格が違いましたね

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>>43 契約者さん1さん
住民のレベルもお察し
竣工後も売れ残りで至極当然の結果かと

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>>46
スレが伸びてると思ったら、荒らしが湧いてるんですね。
本当は免震の板マンが良かったのですが、100戸規模のマンションで免震のとこが見つからなかったですしハザードも白でしたのでここに決めました。
地震が本当心配なので、エレベーターが止まった時のリスクを考えるとタワマンも候補にならず、液状化リスクを考えると湾岸や千葉ベイエリアが何故人気なのかも良く分からず…。
私の感覚がズレてるんでしょうかね。
46様はここの購入者では無いようですが、どちらを購入されたのですか？

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>>37 契約者さん8さん
皆さんの頼んでいるとこがどこかは分からないですが、うちが考えてるとこは安く見積もり出せましたよ！

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>>49 契約者さん2さん
情報ありがとうございます
ちなみにどこの業者か聞いてもいいですか？

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>>50 契約者さん8さん
うちが考えてるのはgoodlifeっていうところです！
かんがえてるけどもう決定かなって思います(笑)

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>>37
FG 部屋は隠蔽配管で工事出来る業者が少ない&割高ですから、お気を付けください。

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>>52 契約者さん2さん
調べたところ良さそうですね。
ありがとうございます、参考にします

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内覧会参加して来ました。
全くノーマークだった中庭が結構素敵でした。
やっぱり人の住んでないコンクリートの塊はとても寒くて風邪ひきました。泣

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>>55 契約者さん3さん

中庭なかなか綺麗でしたね
私もいい雰囲気だと思いました！

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同じく内覧会行ってきました。
tebraキーと連動して、エントランスで宅配ボックスの中身の有無を教えてくれるのも地味に便利そうでした。部屋に戻ってからお知らせされても、面倒くさいんですよね…

1階共有部の誰でもトイレは非常に広く、車椅子の人も使いやすそうで良いと思います。高齢の方だけでなく誰しも「もしも」はあり得ますから、自宅にこういうトイレがあるのは心強い。

あとはコワーク&スタディ部屋が、床コーティングなどの勧誘に使用されていて机と椅子が未搬入だったため、完成後の雰囲気が分からなかったのが残念。

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>>57
コワークスペースもちゃんとしたブースが設置されてましたから、自室での仕事に飽きた時に気分転換で使うのも悪くないですよね。
中庭はポストの確認で毎日目に入りますから、嬉しいですね。
願わくば移転すると噂のトヨタレンタカーのタワーも無くなるとスッキリするんですけどね。

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>>58
検討スレで話題になってたやつですね。
トヨタレンタカーの移転（噂）、岩澤ビル建替（築40年）、グレース21建替（住民と1階テナント退去済だが一部住民が残っているのとリノベ部屋が販売中で謎）と、これから周りが大きく代わる可能性ありますね。
同一区画内の建物が綺麗になるのはメイツにとって良い事だと思ってます。（再開発時、特に建物解体時の騒音は我慢しないとですが…）
ところで、みなさん火災保険もう決めましたか？
説明会を欠席してしまったので、詳細が良くわからず…。

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先日内覧会に参加して来ました。
メイツは高層階だと富士山見えるんですね！
私は低層階なのでクリスタしか見えませんが、エレベーターで上まで上がったら、海、ポートタワー、富士山が見えて、タワマンでは無いですが眺望良いなと感じました。
内覧では結構サッシのキズが気になって指摘してしまったのですが、他の部屋もそんな感じなのでしょうかね。

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残代金の支払い依頼とともに、某社ロゴの件でも話題になった確定事項説明書・受領書が送られてきましたね。

その中に記載されていましたが、トヨタレンタカーは2024年7月中に移転。残念ながら（？）タワーパーキングは引き続き使用で、事務所跡に洗車機を設置のようです。別に不利益もないから良いかな…

あと地味にE typeの書斎窓ガラスの落下防止フィルムの交換が必要な件が追加されていますね。これは窓の内側？外側？が私には分かりませんが、管理組合 or 区分所有者どちらの責任において行う問題なのでしょうか？

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>>60
今のマンションもサッシは傷が多かったので、ここに限らず共用部分はチェック甘いのかもしれません。
私も内覧会の時にサッシとバルコニーだけで10箇所近く指摘してしまったのですが、再内覧の際には綺麗に直っていました。
>>61
Eの方だけ個別負担ならその旨記載されるでしょうから、管理組合持ちですかねえ。
交換頻度も金額も大した事ないと思いますけど、確認の上で回答するつもりです。
情報ありがとうございます。
名鉄不動産のロゴが入らなくて良かったです笑

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電気の利用開始手続きできましたか？
東京電力に『建物の特定ができないので通電するには立ち会いが必要』と言われてしまいました。
立ち会いが必要となると引き渡し日には電気が使えないということでしょうか。

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>>63
内覧時に部屋の電気ついてましたし、ブレーカー上げれば普通に使えると思いますよ。
私も引越日に電気の立会日を設置してしまったのですが、引渡日から照明は付けて使おうと思ってます。

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>>63 初めての投稿ですさん

Next Powerの手続きはしましたが、東電に連絡はしていません。
一括受電なので東電関係ないですよね？？

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私も便乗でお聞きしたいのですが、インターネットを無線化するには自分でルーター用意する必要ありますか？
内覧会の時に白いルーターらしき物はありましたが、それが何なのかは長谷工の方も分からなかったので…。

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>>66 契約者さん1さん
HUBなのでは？
HUBなら別途Wi-Fiルータ買わないとダメですね

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>>67
ご回答ありがとうございます。
ルーター探してみます。
今日はいよいよ引渡日ですね！
皆さんおめでとう御座います。
これから宜しくお願いします。

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>>68
さっき鍵を貰って来ましたが、ルーター無料で付いてるみたいです。

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早速コワーキングスペース利用してみてみました。
自販機が現金のみなのは残念でしたが、イメージ図通りの素敵な雰囲気でした。
あと、置かれているデザイナーズチェアがリプロダクトでは無く全部本物でビックリしました。
家具だけで200万くらい掛かってそう…。
窓際にあるダイヤモンドチェアは輸入家具屋にも中々置いていないチェアなので、是非みなさんにも座って欲しいです。（デザイン全振りなので座り心地はアレですが…）

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>>70 さん

私もコワーク&スタディしてきました。
確かに窓辺の椅子は座り心地はいまいち…

一方で半個室の椅子は、長時間座っても疲れなさそうでした。マンションで専有物に子供の勉強部屋までは確保しにくいご時世ですから、受験期など上手く使えれば良さそうです。

個室ではないので（音漏れするから）web会議までは難しそうですね。図書館の自習室みたいな運用になるのかしら…

トイレや入り口の手洗い場など水廻り、自販機で飲料購入にゴミ箱まで完備されてるのは便利でした。せっかくの設備と調度品ですから、きれいに大事に使っていきたいですね！

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>>71
私も行って来ました。
ベンダーも安くて、急な来客とかで重宝しそうです。
調度品そんなに良いやつなんですね。
誰かが盗んだらヤダなと思ったのですが、しっかり監視カメラ付いていたので心配なさそうです。笑
ところで、みなさん引越しのご挨拶には行かれますか？
今まで賃貸住まいだったので、よくわからなくて…。

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>>72
私は自分から挨拶しに行く予定は無いですが、ご挨拶に来られた時用のお返しだけ用意しましたよ。

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