パークホームズ代々木西原ってどうですか？

ここは穴場だと思う。今の時代からすると相当割安に見える。

まあ激安なんで、初台ザレジのパターン。
予約すら取れず、３ヶ月で即完。

>>60 マンション検討中さん
毎日のように通ってますので。囲まれ感と言ったのがよくなかったですね。そのあたりは個人の感じ方なので悪しからず。雰囲気が上原というのもわかりませんし。
日生社宅・斎場側のマンション、西原小側の戸建て、お向かいのシャングリラやデクスターハウスなど。距離感と独特の雰囲気が気になりました。良い立地であることは間違い無いし、デザインや階高もいいなあと思います。

こことアトラスシティ千歳烏山でなやんでいます

一連のパークハウスとか過去代々木上原近辺で分譲されてきたものに比べると仕様は落ちますが、代々木上原徒歩距離かつファミリータイプで、普通のパワーカップルでもなんとか買える新築マンションは、これで最後ぐらいだと思いますね。

>>65 通りがかりさん
まだ社宅はいくつか残ってるのでいずれ出てくるとは思いますが、価格面考えるとここは確かに絶妙ですね。
幡ヶ谷は駅周辺ごちゃごちゃしてるものの過小評価されてる気もしますし。

こちらで出ている価格情報は公式の発表ではなくモデルルームに見学した一般客の情報ですか？
てっきりパークホームズ代々木西原の公式ブログがあるかと思い探してしまいました・・・

>>42 eマンションさん
PTKですか？
検討される方の好みやターゲットが全く違うので比較するのは難しいと思います。
価格面(言い換えるなら投資面？)で考えるなら、東側エリアの方が投資の対象になりやすいです。
あちらは人の出入りがとても多く、色々な購買層がいますので。

>>68 検討板ユーザーさん

>幡ヶ谷に向かって甲州街道沿いの緑道を越えるとびっくりするくらい静か

私にはピンと来ませんがどのあたりでしょうか？
むしろ幡ヶ谷から離れた方が静かで落ち着いた街だと思いますし、旧玉川上水の西原緑道を越えてしまうと、もう西原とは全く別の雰囲気という実感です。悪く言うつもりではなく、単純にどのあたりか知りたく思いました。

>>70 マンコミュファンさん
西原から幡ヶ谷緑道に向けてですね。
緑道を歩いた際に、引越す前に持っていたイメージに良い意味で反しました。もちろんより上原側に向けてがより静かです。
とはいえ、外から来た者にとっては、西原緑道、幡ヶ谷緑道付近どちらも穏やかな地域と感じています。
近くのパン屋さんで買いものをしますので、散歩がてらそのように思いました。

価格帯や立地など、ブリリア目黒大橋と近いものがありますね。
こちらは外廊下、ブリリア目黒大橋はディスポーザーなしと双方デメリットもあり、似てるなあと思ってしまいました。
どちらも駅近、渋谷or新宿へのアクセスがよくていいマンションですね。
ブリリア目黒大橋は竣工一年前にしてあと3戸のようなので、こちらのマンションも人気でそうです。

外廊下とディスポーザー無し、どっちか選ぶとしたら断然外廊下。ディスポーザーなしの方が日々の生活への負担が大きい。しかしバスルームはタイル貼りでお願いしますよ。。。

小規模ならディスポーザーは要らないんじゃないですかね？最近は家で食事を作る回数も減ってきましたし、カット野菜や調理済み食材も増えていてディスポーザー使う機会は昔より減ってます。

当然ディスポーザーはあったほうが便利ですが、各階ゴミ置き場があれば毎日生ゴミ捨てられますしね、、
内廊下外廊下がどれだけ検討のファクターになるかも人それぞれですし、悩ましいところです。

ディスポーザーない場合、可燃ごみの回収は週二回なのでゴミ置き場に大量の生ゴミが2-3日放置されることになりますね。であれば内廊下より外廊下の方が臭いがこもらなくてよいですね。一石二鳥？

生ゴミなんてそんなに出ないですよ。各階ゴミ置き場の臭いの原因は外食の食べカスと使用済みオムツ。これらはディスポーザーあっても臭うから。

>>77 匿名さん
ディスポーザーなんて全くいりませんね
水切りなんかせずそのまま捨てればいいですしね
食べ残しなんてあり得ないし、リンゴやみかん、ニンジンや大根なども皮ごと食べれますし、そもそも料理しなければよい話なので

>>78さん
>>水切りなんかせずそのまま捨てれば
ゴミは水切りするだけでニオイが少なくなりますよ…
料理しない人ならいいんですが

あと、ゴミ出しする時にハッカをかけるようにしています。これで鳥よけ（カラスとか？）になるとか。収集する人もハッカならすっきりしたいい香りで気分よくなるんじゃないかなと思います。

>>79 匿名さん

素晴らしい心がけですね。