匿名さん
[更新日時] 2024-05-11 10:23:10
橦木町レジデンス ザ・フューデ
公式URL：https://www.shumoku59.com/
新マンションブランド、「フューデ」「FUDE」
栄1.3km圏の都心レジデンス。
物件名称 橦木町レジデンス ザ・フューデ
所在地 名古屋市東区橦木町三丁目59番
交通 地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩12分(約900ｍ)
総戸数 59戸（その他住戸15戸(※1)含む）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上8階、地下1階建
管理会社 名鉄コミュニティライフ株式会社
竣工予定 2025年1月下旬
入居予定 2025年3月上旬
売主 名鉄都市開発株式会社
販売提携(代理) 名古屋レジデンシャル株式会社
設計・監理 柴山コンサルタント株式会社 一級建築士事務所
施工 株式会社錢高組名古屋支店
敷地面積約3,228㎡
南面間口約64m・東南角地
屋内廊下設計
庇付きのホテルライクな車寄せ
全駐車場を平面式でご用意
地下・屋内駐車場（約90％）を設置
環境に配慮したZEH oriented
電気を自給自足するエネファーム
南向き平均専有面積100㎡超
【物件概要を追記しました。2023.10.3 管理担当】
[スレ作成日時]2023-09-28 22:45:25
橦木町レジデンス ザ・フューデ
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
-
所在地：愛知県名古屋市東区橦木町三丁目59番
-
交通：地下鉄桜通線高岳駅徒歩12分
-
総戸数：
59戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区橦木町三丁目59番 |
| 交通 |
地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩12分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
59戸 |
| そのほかの情報 |
完成時期：2025年1月下旬
入居可能時期：2025年3月上旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]名鉄都市開発
|
| 施工会社 |
錢高組 |
| 管理会社 |
名鉄コミュニティライフ |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
橦木町レジデンス ザ・フューデ口コミ掲示板・評判
-
382
匿名さん
>>381 口コミ知りたいさん
たしか、基本的に3階は名古屋レジデンシャルの管轄外で、名鉄都市開発の持分扱いとなってるので基本売る気はない、というか売れない、と私は教えてもらいました
-
383
匿名さん
ホームページの間取りのページが更新しました？BだったのがEに変わったような‥
もしかしてBタイプ売り切れましたかね？
-
384
匿名さん
財務局、奥行きそれほどないので、容積率と斜線考えるとあまり問題ないと思いました。
-
385
匿名さん
-
386
匿名さん
>>383 匿名さん
Aタイプ、Fタイプも無くなっていますね。
-
387
匿名さん
>>386 匿名さん
今５９戸中、 何戸 売れてますか？
-
388
マンション買い替え検討中さん
>>387 匿名さん
プレミアム住戸については、８階のKタイプ1戸以外は完売だそうです。
-
389
マンコミュファンさん
>>388 マンション買い替え検討中さん
東側の16戸？は、売れてますか？
賃貸になる可能性はありますか？
-
390
マンション検討中さん
>>389 マンコミュファンさん
あそこってまだ一応売りに出してないですよね、たしか。一つは誰かが欲しがって買ったみたいですけど
-
391
マンション検討中さん
今まだ残ってるのって、D,E,E2,Bt,Ct,Kですかね？あとは未販売のH,G
-
-
392
匿名さん
5階以上のお値段が高いお部屋はもうほとんど売れたみたいですね。60～70㎡のお部屋もお値段次第ですがすぐ売れそうですね。売れ行きが好調なので賃貸予定の3階のお部屋も売りに出す可能性もあるのかな？
-
393
評判気になるさん
>>392 匿名さん
賃貸の部屋が、8戸もあると、その価格に釣られて、マンション売却価格、賃貸価格、価値が下がる可能性あるので、売りに出すべきと思います。
東側も売れないと、賃貸22戸で、3分の1が、賃貸ですか？
そもそも毎月賃貸の引越し業者がくるのは、億ションとしては、ありえないですが、どうなんでしょうか？
-
394
ご近所さん
東側は価格次第ですけれど、立地的には十分に落ち着いている地域ですし十分に買い手がつくと思うのです
-
395
マンション検討中さん
-
396
マンコミュファンさん
>>395 マンション検討中さん
既に41戸中35戸くらい売れてるってことですか。すごいですね。
-
397
匿名さん
>>396 マンコミュファンさん
ここを実際に買われた方 いますか？
41戸ではなく５９戸の間違いでしょうか？
-
398
マンコミュファンさん
41戸です。
誤った情報ばかり出てますので、気になるのならどうぞ直接お問い合わせください。
-
399
評判気になるさん
>>398 マンコミュファンさん
abcdefの1,2,4,5,6,7階
最上階のi,j,e,k
これ全て足すと４０。
３階は置いときますけれど、ghは売らない、ということですか？
たしかｇｈて求められれば現段階でも売るというかんじだったような。
-
400
名無しさん
>>399 さん
40じゃなくて41戸ですね。
GHも入れたら51戸ですね。
どちらでもいいですが、1億以上の41戸中35戸近く売れていると言う事実。しかもまだ入居1年前に。。
-
401
マンション掲示板さん
>>399 評判気になるさん
ghについては、一般販売は秋以降を予定していると聞きました。
-
402
マンション買い替え検討中さん
>>382 匿名さん
賃貸予定の３階部分ですが、購入希望者がいれば販売してもらえるのでしょうか？
-
403
検討板ユーザーさん
>>402 マンション買い替え検討中さん
残念ながら無理でしょうね。そもそもレジデンシャルの管轄外で名鉄都市開発の所有物なので。
一般的な賃貸ではなく、会社関係の賃貸(例えば社宅のよう)にするのでは、と勝手に思ってます。
-
404
マンション検討中さん
>>403 検討板ユーザーさん
Ghも賃貸ですか？売る気はあるのですか？
これ以上賃貸増えると賃貸マンションになりませんか？
-
405
マンション買い替え検討中さん
>>404 マンション検討中さん
まずは100㎡越えのお部屋を販売し、秋ごろマンションの全景が見え始めた頃に、GHタイプは集中して販売すると言っていました。
なので、賃貸にするつもりはなさそうですよ。
-
406
口コミ知りたいさん
>>404 マンション検討中さん
何度も何度も同じ質問してますが、どんな返事を期待してるんですか？
-
-
407
評判気になるさん
35戸売れてるんですね..小～中規模マンションなので話題になりにくいと思いますが、なかなかすごいですね。
-
408
評判気になるさん
100平米超えで残っているのは、DとEが1戸ずつくらいですか？
-
409
評判気になるさん
hp更新してますね、あと何戸残っているのでしょう？
-
410
マンション検討中さん
-
411
eマンションさん
>>407 評判気になるさん
売れ残りが増えてきてませんか？
急にキャンセルが出てきているということでしょうか？
そもそも本当に35戸売れていたのでしょうか？
-
412
マンコミュファンさん
>>411 eマンションさん
え、売れ残りが増えてるんです?
-
413
マンション買い替え検討中さん
>>412 マンコミュファンさん
完成まで1年あるので、売れ残りとは思いませんが。
むしろ今の時点でプレミアム住戸や上層階がほぼ売れているのは、好調だと思います。
-
414
マンション比較中さん
>>404 マンション検討中さん
これ以上賃貸増えると賃貸マンションになりませんか？
笑 名古屋ザ・タワーも分譲賃貸マンションみたいになっています
分譲賃貸マンションは質が良くてお勧めです
-
415
マンション比較中さん
>>404 マンション検討中さん
売る気はあるのですか？
笑 売る為の分譲マンションだと思います
売る気がなく貸すのが目的なら賃貸マンションです
-
416
マンション検討中さん
何かやけに賃貸とか値下げとか言ってるのは同じ人かな？
-
-
417
評判気になるさん
今どのくらい売れたか知らないけど、もう五階以上はほぼ売れてるんじゃないかな？703売れたかは知らないけど
-
418
評判気になるさん
-
419
購入者さん
>>418 評判気になるさん
803は売れてましたよ
-
420
マンション検討中さん
DタイプとEタイプそれぞれ何階の部屋が残ってますか?
-
421
マンション検討中さん
基本的な質問なんですけど、ここってハイサッシですか？
-
422
購入者さん
>>421 マンション検討中さん
5階以上でGH以外は、リビングダイニングはハイサッシだったと思います。
-
423
マンコミュファンさん
-
424
マンション検討中さん
この橦木町を第１号として今後フューデブランドはどんどん展開していくと
思われますが、やっぱり瑞穂区とか昭和区とかが候補に挙がってきますよね？
フューデのコンセプトに「都心にほど近く、得難き希少な住宅地に立地する」と
あるので名古屋市以外は無いかなぁ。個人的には西三河の岡崎市の竜美丘に
きたら絶対購入するんだが。
-
425
マンション掲示板さん
昭和区は、ありえますね
瑞穂区は土着民族が強い地域のためなかなか難しいでしょう
-
426
匿名さん
-
-
427
購入者さん
-
428
匿名さん
>>426 匿名さん
もし中村区でフューデが採用されるなら
名古屋駅の極近接で「フューデタワー」みたいな超高層タイプを見たいですね
-
429
匿名さん
-
430
eマンションさん
>>429 匿名さん
よくわかりませんが、名鉄百貨店の建て替えで莫大な費用がかかるため、利益率の高いフューデで資金確保するということですか？
-
431
口コミ知りたいさん
橦木町レジデンス ザ・フューデ
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
-
所在地：愛知県名古屋市東区橦木町三丁目59番
-
交通：地下鉄桜通線高岳駅徒歩12分
-
総戸数：
59戸
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
