名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「橦木町レジデンス ザ・フューデ、どうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2026-07-07 23:01:32

橦木町レジデンス ザ・フューデ


新マンションブランド、「フューデ」「FUDE」
栄1.3km圏の都心レジデンス。

物件名称 橦木町レジデンス ザ・フューデ
所在地 名古屋市東区橦木町三丁目59番
交通 地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩12分(約900m)
総戸数 59戸(その他住戸15戸(※1)含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上8階、地下1階建
管理会社 名鉄コミュニティライフ株式会社
竣工予定 2025年1月下旬
入居予定 2025年3月上旬
売主 名鉄都市開発株式会社
販売提携(代理) 名古屋レジデンシャル株式会社
設計・監理 柴山コンサルタント株式会社 一級建築士事務所
施工 株式会社錢高組名古屋支店

敷地面積約3,228㎡
南面間口約64m・東南角地
屋内廊下設計
庇付きのホテルライクな車寄せ
全駐車場を平面式でご用意
地下・屋内駐車場(約90%)を設置
環境に配慮したZEH oriented
電気を自給自足するエネファーム
南向き平均専有面積100㎡超

【物件概要を追記しました。2023.10.3 管理担当】
公式URL:https://www.shumoku59.com/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/橦木町レジデンス ザ・フューデ

[スレ作成日時]2023-09-28 22:45:25

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橦木町レジデンス ザ・フューデ口コミ掲示板・評判

  1. 679 匿名さん

    >>678 匿名さん
    賃貸は3階の3部屋だけときいていますので賃貸がこれ以上増えることはありえないと思われます

  2. 680 マンション検討中さん

    >>679 匿名さん

    自社賃貸かはわからないが、賃貸に出ている部屋は3階以外にもあるよ。

  3. 681 通りがかりさん

    残り10戸

  4. 682 匿名さん

    >>680 マンション検討中さん
    たしか名鉄都市開発が所有して賃貸が3階じゃない?なんでかはわからないけど。

  5. 683 評判気になるさん

    >>679 匿名さん
    5部屋

  6. 684 マンション掲示板さん

    >>682 匿名さん

    法務局で名義調べて所有者確認してみたら?どこを名鉄が所有してるかわかりますよ。

  7. 685 匿名さん

    いいマンションと思いますが、1.5億を超える評価される立地ではないという事ですね。駅遠い、電線邪魔、買い物遠い、栄遠い。中途半端という評価ではないかな。。

  8. 686 マンコミュファンさん

    >>685 匿名さん

    ここはどこに行くでも車を利用したい人にお勧めな物件だと思います。私的には電車メインの人には魅力半減、車好きな人には十分魅力的、という評価です。

  9. 687 マンション検討中さん

    >>685 匿名さん
    あと何部屋残っていますか?
    値下げや賃貸にして無理に販売完了するよりも、1部屋くらいパーティールームなどにしてもいいのではないですか?

  10. 688 口コミ知りたいさん

    百貨店から最終分譲の案内が届きました。
    まだまだ余裕があるようです。

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    • 689 マンション掲示板さん

      最近白壁の辺を高給高級ってマンション建ててるけど、バスと名鉄沿線のマンションなんて田園調布から歩いて15分のマンション並みに魅力ない
      松濤の超下部変換
      駐車スペースが5、6台ある戸建てじゃないと高級ではないし

    • 690 マンション比較中さん

      外回りの植物が荒れすぎて汚すぎます、雑草も生えてませんか?               外回りに竹を植えましょうか?

    • 691 マンコミュファンさん

      この物件のアクセスについて考察しますね。
      前提として、公共交通機関の便利性に振り切るより、周辺環境の穏やかさや子育て世代では山吹小学区ということで選択される物件であり、基本車を持つ前提の物件ですからあまり意味がないかもしれませんが。

      名鉄沿線というのはこの物件に全く関係ないような。
      最寄は地下鉄の桜通線高岳駅、バス停の飯田町、白壁
      高岳駅まで徒歩12分は近くはないですが、とはいえ歩行者用の道路もあり、道は広く平坦。許容範囲だと思います。雨の時は気になるかもしれませんね。

      最寄りの白壁のバス停がとても強い。市バスと名鉄を合わせると、朝の8時で栄行きが23本/時、18本/時。(うち名鉄は栄経由名駅行きで9本ずつ)
      飯田町は名駅までのものがラッシュ時で6本/時程度。
      一応他にも大曽根行きや鶴舞行きはあるようですが本数が控えめなためあまり使わない気がします。

      旅行の際はタクシーを名古屋駅まで利用することを想定すると思いますが、2500円程度。

      地下鉄の便利さは控えめな物件ですが、バス利用を検討できるならプラスαかなり良いのではないでしょうか?

      地下鉄の利便性をもう少し優先したい方は泉を選択すら方がいいように思います。ただ、周辺環境は変わりますね。

      余談ですが、山吹小学区は教員の間で特別視されている学校のようで、教員のキャリアアップにつながりやすい場所であると聞いています。熱心な先生が多いのでしょうか?

    • 692 マンコミュファンさん

      >>691
      補足です。脱字があったので。
      白壁のバスは朝の8時で栄行きが23本/時。
      名駅行きが18本/時。
      それぞれそのうち9本が栄経由名駅行き(名鉄)です。
      市営バスは名駅行きは栄を経由せず名駅に向かいます。
      飯田町のバスは名駅行きは栄を経由せず名駅にむかいます。

      このバスレーン沿いは意外と穴場かもしれませんね。

    • 693 匿名さん

      >>692 マンコミュファンさん
      以前この近くの借り上げ社宅に住んでいましたが、白壁から名駅まで朝は市営の基幹バスで30分以上、名鉄の基幹バスでは40分程度かかります。(公式のダイヤ検索ではどちらも32分)
      帰りの名駅からの基幹バス(市営)は19時以降になると、平日はほぼ20分間隔になります。
      ・・・で、遠い高岳駅まで毎日歩くという生活になります。

    • 694 eマンションさん

      オフィス街への近さを活かして通勤は自転車、休日や習い事の送り迎えは車と使い分けている方も結構いらっしゃる印象です

    • 695 周辺住民さん

      >>693 匿名さん
      名駅行く時は飯田町から20分弱で行けるので、そちらを利用するんじゃないでしょうか?

    • 696 マンション比較中さん

      コンシェルジュかどなたか、雑草を除去願いますでしょうか。

    • 697 マンション検討中さん

      4階のA2タイプが2億円ででてますね
      3階のA2がまだ15500万で売ってるのに見込みありますかね、、

    • 698 名無しさん

      なかなか完売しないですねー

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