ル・サンク瑞穂汐路ってどうですか？

>>65 匿名さん

駅まで徒歩15分、この暑さだと流石にきついね。
バスはあるけど、本数が少なく、遅れが多いし

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古き良き町というのが魅力の一つなのかもしれませんが
みなさんも書かれているように駅までの距離があまりにもあり過ぎますね。
小学校や中学校も徒歩１０分以内と特に近いわけではないので
購入したいと感じる決め手に欠けているのかなと感じました。

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ここに住むならまず自家用車は必須になるでしょう。
そのぶん月々の駐車場代の負担がかかってくるので維持費がかかるデメリットがありますね。
さらにバスも利用できるということですが、バス代と電車代両方かかるので交通費の負担もかかります。
そのあたりが許容できるかで変わってくるかな

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坪単価を計算してみたんですが@258.4万円でした。
この辺りとしてはどうなんでしょう？
駅までここまで離れているので、もう一声安いと思っていた方は多いのかもしれない。
ただ今どき、ここよりも駅に近い場所で新築でこの値段で買える場所も中々なく。
公共交通は路線バスで割り切って、
お値段ありきで考えるのだったらありかも。

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>>66 匿名さん
とは言ってもバスに乗ったら駅前までは来られますよね？
夏の暑い時期だと多少待ってでもバス利用の方が良さそう

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全然住んでませんわ

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>>70 匿名さん
ちょっとした情報なら公式に書いてあります

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>ここに住むならまず自家用車は必須になるでしょう。
>そのぶん月々の駐車場代の負担がかかってくるので維持費がかかるデメリットがありますね。

そうですね。
まぁ子供が居る間は、立地に関わらず車は必須なので
それもローンと含めて月額を考えないといけないですよね。
電車通勤、ここだとちょっときついかな。

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駐車場が確保できるのであれば、ここの場合は車通勤の人にはいいんじゃないでしょうか。駅まで近くなるとその分マンションって高くなりますし、コスパと自分の移動のしやすさなどを思えば、メインの移動手段が車の人にはいいというか。
ただ電車通勤の方だとそのメリットは享受しにくいだろうなあとは思います。

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この立地でほぼ機械式はきついよ
車メインの人は相当ストレスだよ

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近場のマンションは自走駐ばかりなのでしょうか？

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コメント少ないですね。
駅まで徒歩20分弱の距離、ちょうどいい運動になると思います。

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こちらは中受をされるようなご家庭は多いのでしょうか。中学校のレベルは高いようですが。（あまり土地勘がないものですみません）

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>>76 匿名さん
今時のマンションで平面自走ばかりなのは相当希少かと

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>>78 匿名さん
中受の割合が高いのは隣の陽明と松栄ですかね。
汐路中だと偏差値の高い瑞陵高校や向陽高校を目指す子がいると思うのでレベルは高いでしょうね。
市立大学に中高一貫校を作るとかいう話もあるので小学生から塾に行かせる家庭は将来増えそうです。

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受験する子が多い地域の小中学校は比較的生徒の質も良く、治安も良いので教育環境でいうと
受験をしなくてもレベルが高い子が多いので変な子が少ないというのも
安心できそうですね。
今の時代だともう幼稚園くらいから公文式へ通わせたり低学年から塾へ行かせるというのは
当たり前の時代になってきていますから、塾もかなりの数があるので選択肢が増えるので教育に力を入れるという部分では環境的には良いかもしれません

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塾、受験など子供のうちからやらせるのはいいんですけど、これからの時代、知能はAIで外部化された未来が来るので、本人の知能を上げることそのものが、成人した後の仕事で一体どれだけの価値があるんだろうと思わんでもない

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購入するのを検討してます。
完成から1年近く経ち始めていますが、売れているのは5割未満。
瑞穂区とはいえどの駅からも徒歩15分以上はネックですが
金山まで一つのバスで行けるが魅力、朝の交通量の多い時間帯は遅延すると思いますが目の前がバス停でそのバス停から30分以内で金山駅に着くと思うと現在住居地からでは30分ではいけないので◯。最寄りスーパーは旬楽膳、サポーレ、成城石井とレベルの高いスーパーが徒歩圏内。車持ちでマンションを探していたので駅近は到底住めないし、住めたとしても駐車場代だけで1万円は超えるので最低でもここは5000円なので機械式とはいえ、お安いです。今は平面式なので抵抗はありますが、盗難に遭うリスクを考えれば、いいと思います。価格は値下げしたそうですがそれでも高い印象、3000万円代前半で売れ始めたら買いですね。

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機械式はほんと後悔するよ
たまーにしか乗らないならいいけど

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平面駐車場がほしいと思ってた人はグランクレアいいねタウンやルネの1期を契約したんじゃないかな
子供の学区を変えたくないとかでどうしても汐路に住みたいとかなら、確かに他のマンションよりは安い

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