埼玉の新築分譲マンション掲示板「ザ・ライオンズ西川口ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-03-28 18:39:13

ザ・ライオンズ西川口についての情報を希望しています。


所在地:埼玉県川口市西川口3丁目121番1他(地番)
    埼玉県川口市西川口3丁目7番以下未定(住居表示)
交通:京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩7分

間取:2LDK, 3LDK, 4LDK
専有面積:47.88平米~82.31平米
バルコニー面積:7.11平米~15.48平米

ルーフバルコニー面積:7.62平米~27.79平米
専用庭面積:7.46平米~16.67平米
テラス面積:7.11平米~10.98平米

売主:株式会社大京
販売提携(媒介):株式会社穴吹工務店 東京支店
施工会社:埼玉建興株式会社
設計:共同エンジニアリング株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ
公式URL:https://lions-mansion.jp/MN210152/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・ライオンズ西川口

総戸数:63戸(住戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上7階建て、陸屋根、共同住宅
用途地域:第二種住居地域

駐車場:19台(屋内平地式1台、屋外機械式18台)
自転車置場:84台
バイク置場:3台

備考:敷地外駐車場13台(予定)
   貸主と直接賃貸借契約を結んでいただきます。
   将来に渡って利用を保証するものではありません。

竣工時期:  2024年10月(予定)
入居開始時期:2024年10月(予定)
引渡可能時期:2024年10月(予定)

販売予定時期:2023年12月上旬

敷地面積:2036.93平米

GATED STYLES
駅徒歩7分の閑静な邸宅地に、多彩な生活価値を提案する。

JR京浜東北線「西川口」駅徒歩7分、第二種住居地域の閑静な住宅街。
「ザ・ライオンズ西川口」は、安らかに守られる暮らしと、
多彩な生活価値を提案する住まいとして誕生します。
都心への近さも、暮らしに便利な環境も。潤いあふれる自然も、静かな暮らし心地も。
多様な暮らし方を叶える新しいライフスタイルが、ここからはじまります。

- フラットアプローチで結ばれる 「西川口」駅 徒歩7分(500m)
- 都心へダイレクトアクセス JR京浜東北線利用
- アリオ西川口(850m・徒歩11分)をはじめとする川口エリアも生活圏

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-07-31 21:49:48

ザ・ライオンズ西川口 本物件
ザ・ライオンズ西川口
埼玉県川口市西川口3-109-1(地番)ほか
総戸数 63戸
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ザ・ライオンズ西川口口コミ掲示板・評判

  1. 309 匿名さん

    それは昔からでは?風俗街に好き好んで住むなんて変人に決まってる。

  2. 310 匿名さん

    >>309 匿名さん
    住めば都。風俗街、最高である。

  3. 311 検討板ユーザーさん

    そういう価値観の人を世間一般では変人と評価するのでは?

  4. 312 匿名さん

    「風俗最高!ヒャッハー!」
    どう考えても変人です。どうもありがとうございました。

  5. 313 eマンションさん

    >>311 検討板ユーザーさん
    普通とか、常識とか、価値観とか、杓子定規で測れるものではありません。
    世間にはお金が好きな人、お酒が好きな人、風俗が好きな人、色々いるのです。

  6. 314 口コミ知りたいさん

    西川口や蕨を選択する人はイメージなんて気にしない。予算内のグロスで京浜東北の利便性を享受できる事が最優先。
    ここが売れない理由は価格。川口駅周辺中古と競合すればここの検討者が川口に流れるのは当然。あちらが上位互換なのだから。
    そもそもでレインズマーケットでわかるが西川口の西口エリアは物件の流動性が低い。川口も西口は弱いよね。検討者の分母が少ない。

  7. 315 匿名さん

    分かります。
    「治安もイメージもクソ喰らえ!風俗街だから何だ!スラムと呼ばれてるから何だ!自分が良ければ周りからどう見えるかなんてそんなの関係ねえ!」って言うオッパピーな人だけが住む街ですよね。

  8. 316 匿名さん

    でもそんな小島よしお自身は芸風がそういう芸風と言うだけで、台東区浅草のマンションを購入という手堅い選択をしていますけどね。

  9. 317 評判気になるさん

    そりゃあ誰だって十分な予算があれば都内に買うさ。予算がないから埼玉まで検討範囲広げてるの。余計なお世話なのさ。

  10. 318 匿名さん

    オイコス

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  12. 319 匿名さん

    もうラスト

  13. 322 匿名さん

    今のところは7戸が先着順になっています。これで最後かどうかはわからないかな…
    駐輪場が32台分空いているので、もう少しあるんじゃないかとみているのですが。
    駐車場も8台分空きがある。
    まあここの場合はそもそもそんなに車がマストなエリアじゃないっていうのはあるのだけれど。

  14. 323 匿名さん

    ラストスパート

  15. 324 匿名さん

    >>323 匿名さん
    ついにカウントダウンですね!

  16. 325 匿名さん

    気になる

  17. 326 マンション掲示板さん

    >>325 匿名さん
    もう残り少ないですよ

  18. 327 匿名さん

    ラストや

  19. 328 匿名さん

    立地はけして悪いとは思いませんが
    入居開始して10か月が過ぎようとしています。

    価格が高いのが原因なのか、
    まだ6戸が販売中のようですね。

    値下げ予定などはないのでしょうか。

  20. 330 評判気になるさん

    値下げはないんじゃないか。戸数も少ない上に転売目的で買うような立地ではないので中古もしばらくは出ないだろう。欲しけりゃ定価で買うしかないね。
    まぁ俺が西川口で買うなら新築プレミアムの載った新築なんて買わずに中古を買うね。だって2千万以上安いもの。

  21. 331 匿名さん

    今のところ4戸が先着順販売になっている。
    これでラストなんだろうか。
    それともまだあったりするものなんだろうか。
    いずれにしても、あと少しではある。なんかおまけとか値引きとかあるとよいな。

ザ・ライオンズ西川口 本物件
ザ・ライオンズ西川口
埼玉県川口市西川口3-109-1(地番)ほか
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