マンション住民さん
[更新日時] 2024-05-08 21:42:13
ヴェレーナ横浜戸塚グランラルジュについての情報を希望しています。
駅からは遠そうですが、ヴェレーナかっこいいですね!
公式URL:https://www.daiwa-r.co.jp/sp/yokohama-totsuka/
所在地:神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字五ノ区618番1(地番)
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅 徒歩22分
JR東海道線、横須賀線、湘南新宿ライン「戸塚」駅 徒歩23分
間取:1LDK~3LDK
面積:44.56平米~108.83平米
売主:大和地所レジデンス株式会社
施工会社:大洋建設株式会社
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-02-21 14:30:14
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字五ノ区618-1(地番) |
交通 |
JR東海道線、横須賀線、湘南新宿ライン 戸塚 駅徒歩22分 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚 駅徒歩21分 ※北東側出入口まで計測したものです。
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
88戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年5月中旬予定 入居可能時期:2024年6月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
大和地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
大洋建設(株) |
管理会社 |
大和地所コミュニティライフ(株) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナ横浜戸塚グランラルジュ口コミ掲示板・評判
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251
戸塚信士
>>243
セットバックは私道ですね。 訂正します。
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252
eマンションさん
>>250 戸塚信士さん
希望地がどこであろうと、私有地であるマンションの敷地内にゴミ捨て場を設けて欲しいという要望そのものがわがままではないでしょうか?
周りに全くゴミ捨て場が無いというならまだしも、今まで捨てられていたのだからこれからもここで捨てたい、だから人の土地にゴミ捨て場を作れと言う権利はないと思います。
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253
匿名さん
>>252 eマンションさん
でも、もしかすると近隣の反対運動(東側の戸建ては午後日陰になる)への対応として「ゴミ置場はマンション側に確保しますから」と約束したかも知れませんよ。
そういう開発部署の経緯を販売部署が覆そうとしてるなら一概にお隣さんを責めることもできないのかな、と。
あくまで想像ですが、そういう経緯の引き継ぎができていないとしたらデベの問題ですね。もし「同意のハンコをもらったら、後は知らない」という企業だったら信頼性に関わります。
大和さんがどうこうでなく一般論ですが、近隣住民への対応がいい加減なデベは、購入した客に対しても同じくいい加減なものです。売ってしまったら後は知らない、と。
戸塚信士さんには問題の存在を明らかにしてくださったこと感謝します。
ゴミ出し場予定だった箇所は敷地北東角の矢印部分ですよね?
個人的にはこのくらい構わないと思うのですが、問題が円満に解決することを祈っております。
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254
戸塚信士
>>252 eマンションさん
仰ていることは理解出来ます。 わがままで権利もないでしょうし、地域エゴだと思いますが、この世の中権利なくとも要求出来ますし(受け入れられかは別で)、デベ側と話し合いがあって区画を作っているので、私もなんとも言えません。 区画は作ったがデベロッパー側も利害関係者の話を聞いて決めあぐねているように推測します。 あくまで推測です。 いろいろとこれから明らかになっていくでしょうが...
まぁそんな近隣住民がいるマンションを購入したいかという話になるんでしょうが、どうですかね。 近隣住民の民度も多分購入検討の一つになるので、これも無駄な情報ではないとは思います。 他の方のことは判断する立場にないので、高い低いは皆さんの判断にお任せしますが、デベロッパー側が本件集約できずにネットに漏れ出てきてしまっているので、難しい所もあるでしょうね。
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255
戸塚信士
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256
戸塚信士
>>253 匿名さん
その場所です、で回答終わってしまったので補足します。
パレドリバージュの時のような、激しい反対運動はなかったです。 「ああ、新しく立つのね」というのが、正直私も含めて皆さんの感想だと思います。 ただ、パレドリバージュの反省も含めて話し合いがあったと聞いています。 その中でマンションの玄関口にあるゴミ置場を移動するということになったと聞いています。
憶測ですが、マンション前の歩道(マンションの敷地ではない)にゴミ置場があるよりも、目立たない場所に移設した方がマンションに入居してくる人にとってよりよい環境になるとマンション側が判断した材料の一つだと思います。 憶測です。
今、それがなかった話になっているので、もめているわけです。
その手のひら返しがどうしてそうなっているのか紐解いているところです。
デベ側に非が100%あると思いません。 前述させていただいたとおり住民のエゴ、わがままも多々あると思います。
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257
購入経験者さん
>>256 戸塚信士さん
手のひら返し、よくある話ですよ。
デベなんて、後は野となれ山となれが大部分じゃないっすか?
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258
戸塚信士
>>257 購入経験者さん
ありがとうございます。
>手のひら返し、よくある話ですよ。
今、実際それを体験しており苦労しております...
>デベなんて、後は野となれ山となれが大部分じゃないっすか?
それだと我々も困りますが、購入した人も困るかと...
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