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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区富士見2丁目16-6、16-7、16-8(地番) |
交通 |
総武本線 「千葉」駅 徒歩7分 総武線 「千葉」駅 徒歩7分 京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩7分 内房線 「千葉」駅 徒歩7分 外房線 「千葉」駅 徒歩7分 京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩4分 京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩4分 千葉都市モノレール 「葭川公園」駅 徒歩2分
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間取り |
1LDK |
専有面積 |
31.55m2 |
価格 |
2,490万円 |
管理費(月額) |
10,900円 |
修繕積立金(月額) |
3,790円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 7.60平米 ●管理準備金 : 6,700円(一括) ●インターネット料金 : 1,650円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年5月10日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
98戸 |
販売戸数 |
1戸(2階) |
モデルルーム |
モデルルーム公開中 モデルルームではお部屋の雰囲気をゆっくりご体感いただけるほか、本物件の特長を詳しくご説明いたします。ご予約優先にてご案内いたしますので、フリーダイヤル[0120-022-757]または物件オフィシャルサイトの[来場予約フォーム]よりご予約ください。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年01月上旬予定 入居可能時期:2025年02月末日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社マリモ [売主・事業主]三信住建株式会社 [販売代理]バージョンes株式会社
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施工会社 |
株式会社オープンハウス・アーキテクト |
管理会社 |
三信住建株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ソルティア千葉セントラル口コミ掲示板・評判
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81
匿名さん
ひとり用の間取って30㎡あれば十分な広さなのでしょうか?
40㎡のプランもありますが、1LDK物件を見ていると30㎡くらいの広さが多いですね。
リビングが広くてもくつろぐ空間であり、そこで仕事はしないかなと思うので
寝室兼書斎として1部屋6帖くらいはほしいなと思います。
3帖もない部屋ってシングルベッドを置くくらいしか無理で使いにくそうです。
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82
マンコミュファンさん
>>1 匿名さん
県内で一番のターミナルは西船橋やで
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83
名無しさん
千葉駅最寄り物件では最高坪単価でしょうか?
千葉で坪単価300万円超の時代が遂に幕開けであれば嬉しいですね。
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84
eマンションさん
>>83 名無しさん
坪単価でみると最高でしょう。坪320万なので。
コンパクトマンションはファミリーマンションに比べて坪単価が高くなりがちではありますね。
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85
匿名さん
みなさんが仰っているBタイプの部屋はモデルルームで実際の空間を見学できるといいですよね。
個人的にはこのような狭い空間を有効利用するにはオプションで部屋にピッタリのソファベッドを導入するのが得策かと思いました。
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86
匿名さん
千葉駅まで徒歩7分。
近いといえば近いほうだと思いますが価格は高めかな。
住むためにというよりは資産運用として購入する人向けでしょうか。
もう少し足せば、2LDKのマンション購入も可能かもしれないですよね。
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87
匿名さん
坪単価320。間取りなども総合的に合わせて考えると
思っていたよりも高めの価格設定だなと感じました。
今はどの物件でも高騰しているので仕方ないかもしれませんが…。
資産価値としてはどうなのかしら。
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88
口コミ知りたいさん
確かに材料等が高騰しており物件価格も高いですよね。富士見町の分譲マンションは少ないので、近隣飲み屋街の環境を受け入れる事が抵抗ない方であればアリだと思います。同じ富士見町で建設中のブリリア千葉はこちらより駅近で大手デぺなので人気になりそうですが、どうやら外廊下仕様みたいですね。あちらはファミリー層対象なので単純にこちらとは購入層が違うかもですが…ソルティア千葉は単世帯やセカンドハウスなら内廊下仕様で設備的にも悪くないと思います。
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89
名無しさん
>>87 匿名さん
グロスはこちらのほうが低いでしょうが、坪単価だけならブリリアも320の部屋は有りそうですね。
ライバル多そうですけど。
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90
匿名さん
こちらは単身者向けですが、キッチンはリビングにいる人と会話できるオープンタイプ、5人分の食器が入る食洗機、給湯器は20号を採用するなど設備がなかなか充実していますね。
このような設備は資産性に影響がありますか?
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91
匿名さん
給湯器のサイズのことも私にはよくわからないのですが、大きめのものを使っているのですね
そういう感じだと、
風呂に入っていてシャワーを使っても、途中で突然冷たい水が出てくるなんてことは
ないかもしれないです。
大きいことはいいことだ!?かな。
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92
匿名さん
小さいタイプだとファミリーは苦労するというのは聞いたことがある。
ただここは単身者用のマンションだと思うのでどうなんだろう。
ただ真冬にシャワーが水になるのはやっぱり御免なんで、そうならないのはいいだろうなぁ。
交換時期になった時に
サイズを変えたり変えなかったりすればいいのかもしれないです。
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93
匿名さん
実家のマンションの給湯器が20号だけどお風呂沸かしてるときにキッチンでお湯使うと暖かくならないって、お風呂沸かしてるときには食器を洗わないってやってる。
シングルユースだとこの程度なのかな。
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94
匿名さん
給湯器のような設備は資産性に影響しないと思います。
古いマンションではキッチンとお風呂のお湯を同時に使用すると温度にむらがあったり水の出方が変わってしまうと聞きましたが、さすがに今どきのマンションは改善されているのではないでしょうか。
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95
匿名さん
給湯器は20号ですか?
20号の場合、家族は2~3人でお風呂場、キッチン、食洗機などの同時使用が少ない家にオススメだそうです。
こちらはシングルがほとんどでしょうから20号で十分ではないでしょうか。
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96
契約済みさん
なかなかここの物件は盛り上がらないですね。早々と契約したんだけど、どれくらい売れているのかしら。
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97
購入経験者さん
シングルの方が大半だから、あんまり口コミも気にならないかも知れませんね。
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98
通りがかりさん
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99
匿名さん
自分が契約したマンションの売れ行きは気になるタイプですが、契約後に売主からは特に連絡は入らないものですか?
マンションは販売時の売れ行きがリセールする際の参考になると聞きますよね。
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100
不動産業者にお勤めさん
>>99 匿名さん
一般的にマンションの売れ行きについて契約された方に連絡をすることはないと思います。内覧の際に営業に聞くのが良いでしょう。
ちなみにこちらの物件は割高物件であるため投資を考えている方はブリリアに期待しましょう。
ソルティア千葉セントラル [第2期1次]
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所在地:千葉県千葉市中央区富士見2丁目16-6、16-7、16-8(地番)
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交通:総武本線 千葉駅 徒歩7分
- 価格:2,490万円
- 間取:1LDK
- 専有面積:31.55m2
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販売戸数/総戸数:
1戸(2階) / 98戸
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