パークホームズ東陽町ってどうですか？

>>258 検討板ユーザーさん
各階ゴミ置き場ないし2流デベだし、東陽町と森下では利便性も将来性も比較にならない。

>>260 マンション検討中さん
森下よりの清澄白河住んでるけど、リバーテラス周辺は周りに大したものないし、ファミリーには物足りないと思うよ。ギャザリアとかアリオに近い方がよっぽどいい。東京駅からタクシーで1500円くらいだし、DINKSには合うと思う。

>>261 eマンションさん
うーん、わたし260さんじゃないですけど、
森下は清澄白河のそばじゃないですか。おしゃれカフェもケーキ屋もあって、清澄庭園もあっておしゃれに住むにはかなり良いですよ。

ギャザリアとかアリオはファミリー感あるんで、おしゃれなDINKSだと森下清澄の方がいいですよ。
新築のリビオ森下リバーテラスの隣くらいに、6月9日にスーパーのオリンピックも新規オープンしてましたが綺麗でなかなか安かったです。
小洒落たご飯屋もあるし。

ファミリーへステップアップを考えてて、もしくはそんなおしゃれ感いらないDINKSはギャザリア側でいいんじゃないですかね。
どっちも東京駅からのタクシーは変わらないかと。

>>262 名無しさん
261ですが、私もファミリーは？だけど、おしゃれDINkSならリバーテラスはありだと思います。当然のように森下>東陽町という主張に違和感あっただけです。

森下と東陽町、どっちが駅力高い？

>>264 匿名さん

森下>住吉>木場>東陽町
https://www.takenote1101.com/entry/22%e5%b9%b4%e5%ba%a6%e6%b1%9f%e6%9d...

>>263 マンコミュファンさん
260ですが、258に対してそもそも東陽町＞森下では？という意味で書きました。

何でも良いけど。このマンションのお風呂がブラケットライトなの許せないです。一億払って賃貸かよ笑

設備・仕様見るとキッチンシンク下と洗面台下の収納の一部が引き出し式じゃなくて扉っぽいんですが、これも賃貸っぽいなあ 笑

パークホームズ＝三井の賃貸

ってくらいな認識になってきましたよ。分譲だけど分譲仕様じゃなくて、賃貸仕様
最近パークホームズ系、やっすい感じの仕様とかせまい有効面積だけど大丈夫なのかな。
1億出してこれかよ、ってまさにw

>>266 マンション検討中さん
なるほど。勘違いしてました！

>>271 eマンションさん

４年前にもマンション買ったけど、同じこと言われたわ。
自分が気に入った部屋なら高値も底値も関係ないんだわ。

>>271 eマンションさん
墨田江東は上がり続けてるよ。
にしても、ここは高すぎるけど。

>>272 マンション検討中さん
思考放棄はよく無いね。冷静に判断しよう。自分と家族のために。

新線もできるしこのぐらいの坪単価は妥当じゃない？将来はもっと上がってそう。

2LDK、せめてリビオ森下リバーテラスの3方向角部屋と同じくらいまで下がってくれないかな

ここ、イマイチなんでしょうか…
全然盛り上がってないですし、予約やめようかな。
設備悪いのが決定打なのでしょうか

立地が良いから売れるんじゃないですかね？価格も今の相場を考えたら高い感じはしないですよ。

>>277 マンション検討中さん

恐らく今の価格で売れるんだと思います。ただ、仰るように高いので抽選とかにはならないかもしれないなですね。。
数年後の有楽町線開通を見越した値付けなので、開通前の今の金額だけ見ると割高感がつよいですよね。。

>>279 名無しさん

数年後じゃなくて、10年以上先の話ですよ。

資産価値という点で将来性が高いのは魅力だと思います。江東区役所の建て替えも想定すると将来はもっと高くなるのでは？

>>281 マンション掲示板さん
江東区に限らず全体的に上がるでしょうね。
庁舎建て替えは、大体場所変えるケース多いので、あまり期待しないほうがいいですよ。

>>282 検討板ユーザーさん
庁舎建て替え時期と豊住線の開通時期がほぼ同じなので、東陽町全体が包括的に再開発される可能性も高い。

販売開始いつからですかね？？　あんまり話題にならなくなってきましたね…

>>285 名無しさん
まもなく始まりますよー。値段も下げてきて、売れる価格にしてきてますよ！気になるのであれば、早めにモデルルーム行ったほうが良いですよ！

>>286 マンコミュファンさん

値段下がってきてるんですね！ありがとうございます。
さすがに高すぎるという反響が多かったんですかね

売れなくて業者必死だなｗ

>>288 マンション検討中さん

実際、値段下げていくらくらいになりましたか？
それ踏まえて、説明聞いてみようかと。

>>288 マンション検討中さん

全然業者なのに、書き込み少ないですね。
どういう思考をしたら、業者だって思うんですか？
業者ならあの手この手で、盛り上げてモデルルーム誘導しますよね。もうちょっと考えて下さいね。

>>291 匿名さん

これだけ販売価格が上がってると、販売側も一年・二年待って売り切れたら良いと思ってるだろうから、後から下がる可能性は低そうですけどね。即日完売なんて出したら逆に経営側から怒られそう。ただ最初は高すぎたのは間違いないでしょうね。

また値下げしましたね～
価格は現実的になってきましたが間取り(というか梁)とその他諸々が、、
1LDK(というか1DK)は賃貸仕様すぎて捌くの難しそう。

>>294 マンション検討中さん

いくらから、いくらに下がりましたか

>>294 マンション検討中さん
2LDK3LDKも再度下がったんですか？

>>297 匿名さん

身の丈に合った価格の物件を選んだ方がいいですからね。

先日、説明を聞きに行ってきました。内装がチープに感じられたので、オプションについて聞いてみたら、1LDKはオプションなしだそうです。ドアの取手部分もなんとなく安っぽい。レンジフードは掃除しやすいって書いてあるけど、このタイプはお掃除大変なんだけどなぁ。洗面は１面鏡で天井のライトのみで、これじゃぁちょっと暗いだろうなぁ。他にも色々思うところがあり、その上お値段がお値段なのでやめておこうかなという感じでした。

>>297 匿名さん

この価格で怖いなら千葉、埼玉で検討すればいいのに

千葉でも関東に通勤圏内のマンションあります。
埼玉でもありますよね。

最近思うのは、お金がある程度できたら、通勤時間も短い方がいいかと思ったりします。
30分早く帰れるだけでも、30分早く眠れたり、自己メンテナンスできたりするので。

お金を何に使うかは個人の主観にもよりますね。

この物件のポジでもなんでもないですが（仕様と場所微妙だから撤退）、浦安まで7分でも日本橋まで8分なので都心への通勤も便利だとは思いますよ。

仕様はともかく場所は良いと思うけどな。

>>302 匿名さん
千葉駅から特急に座って東京駅まで約30分。駅距離や東西線の混雑を含めてドアtoドアの環境のどこにお金を使うか個人の主観によりそうですね。

同じブランドであれば、現在販売中の南船橋、昨年竣工のlala南船橋や千葉と比較しても面白かもしれませんね。

>>303 口コミ知りたいさん
8分乗れば日本橋、10分で大手町でもある。

さすがに千葉駅は遠すぎてムリだなぁ。

ディスポーザーも無いし1億超えのクオリティじゃないと思ってしまうが、もうこれが1億の基準なのか？