【契約者専用】ソライエテラス

購入したのと同じ間取りなのに数百万円値上がりしてますね。早く買ってよかった

>>146 契約者さん4さん
あなたもそれ以前と比べたら数百万円高く買ってるし、今買う人も数年後同じことを言ってると思う。

>>147 契約者さん1さん
仰る通りです。それが市場相場というものですから。

>>148 契約済みさん
そしてみんなが慌てて買い出したらそこが天井。

>>149 契約者さん4さん
仰る通りです。2010年頃に買った人が最も儲かったことでしょう。

>>150 契約済みさん
まだまだ儲かりますよ！！

>>152 内覧前さん
ですます！

値上がりびっくりしました。
我が家より小さい70平米なのに200万円高い。
ウェストどうなっちゃうのですかね。

お世話になります。こちらのマンションって住宅ローン控除だと性能は(その他)の分類でよかったでしょうか。
住宅ローン控除に関して疎くて教えていただけますと幸いです。

>>155 契約者さん8さん
はい、それでOKです

>>156 契約者さん7さん
いえ、違うと思います。
たしか、性能は(最低)の分類だったはずです。

>>157 契約者さん1さん
そうだったかもしれませんね

その他の分類だと来年のウエスト棟もしかして住宅ローン控除適用外ですかね…。

>>155 契約者さん8さん
気になって調べたら、断熱等性能等級が4以上で、かつ一次エネルギー消費量等級4以上なので省エネ物件かと思われます。ただ合ってるかわからないので、ちゃんと営業の方などに聞いた方がいいかもしれません。

>>159 契約者さん8さん
もしそうなら制度に合わせて来そうですね。

皆さま住まいサポートは契約されましたか？

エアコンの保証が大きいなと思って申し込んだのですが、
エアコンが一台あたりの工事費が3万以上もしますよね。
量販店なら2万位以内なのに。
しかもシスコンで購入はポイントも貯まらない。

住まいサポートの意味があるのかなって思ってきたので
お聞きしたく投稿しました。

>>162 契約者さん
火災保険の特約より保証内容が少ないから、個人的にはあまり意味がないと思って契約していませんでした。

>>163 住民さん2さん
私も火災保険には加入してません。

北側の部屋の窓サッシ、結露すごくないですかね？

何か対策あれば教えてください

>>165 住民さん
結露がすごいのですね。やはり安物なのでそうなりますよね。うちは窓サッシごと取り替えようと思います。

>>165 住民さん
うちはそうでもないので生活習慣によるのかと

>>165 住民さん
換気口開けてますか？

>>155 契約者さん8さん

不動担当者からは、省エネ基準適合住宅と聞いてます。
まもなく受け渡しですが、その際に建設住宅性能評価書の写しを貰う予定です

そろそろ電気、ガスの契約するんですが皆さんはどちらと契約されてますか？
とりあえずは東京ガスの電気セットで考えています。

>>170 契約者さん8さん
ガス栓開ける時に東京ガスの人に勧められてそのまま契約しました。もっと良い方法あるかもですが、いろいろ多忙な時期なので構わないかなと。

ラクセスキーって使ってる方います？オプションで購入できるようなのですが。

>>172 契約者さん7さん

使ってますよ。とても便利ですね。
一部の箇所はタッチしないとダメですが、ほとんどのドアに使えます。
安くはない買い物でしたけど、買って良かったです

>>173 契約者さん3さん
おおお、やっぱり便利ですか！
ありがとうございます、検討してみます。

ラクセスキー対応してるんですね
恥ずかしながら知らなかったです、、
うちも購入しようかな

>>173 契約者さん3さん
共有ありがとうございます。どこで購入されたんでしょうか。ちなみにタッチしないと使えないドアはどこでしょうか。うちも検討していますが、使えるか不安です。

>>176 契約者さん7さん

入居時に渡されたラクセスキーのパンフの業者です。設定の都合上、その業者しか対応してないと説明されました。

タッチの箇所はゴミ捨て場の扉と、駐輪場から入る扉（黒色2枚）です。たぶん、他の黒色扉も同じだと思います。あと、宅配ボックスもですね。
メインの入口やエレベーター、エレベーターの両脇の自動扉、ウエスト側の自動扉は反応します。

かざす必要がないのでホント楽ですよ。しかも毎日のことだから満足度がかなり高いです。

>>162 契約者さん
住まいサポートとは無関係な情報なのですが、シスコンのエアコン工事は、外観が実は全然違って手が込んでいるので値が張るのは仕方がないかと。他にできる業者もいるでしょうけど、、量販店の業者はやらないかと。
室外機からホースがべろんと出て床に排水するか、塩ビ管で確実に溝に沿うように排水するか、です。

コーナン以外のテナントも入るみたいですね

ブレーカーのある納戸にルーターを設置してる方はいますか？
リビングルームでの感度、どのルーター使っているかを参考に知りたいです

>>181 契約者さん2さん
うちはルーターを目につくところに置きたくなかったのでブレーカーのところに置いてます。もちろん部屋でのWifi利用を考えれば扉で2～3枚隔てることになるので速度影響はあるでしょうが、普通に150-200Mbps程度は出てるので、在宅勤務でビデオチャットやデータやり取り頻繁にしてますが使い勝手に問題は感じてません。
ルーターはそんな特別高いものではなく、ネット通販で1.5万円程度のごく普通のものです。

昨夜北側にある部屋の引き違い窓サッシから笛の鳴るようななピューピュー鳴っていて、眠れませんでした。子供部屋の窓も鳴いっていたがそれほどひどくはありません。
皆さんのほうは大丈夫でしょうか。強風だから仕方ないでしょうか。

>>183 契約者さん1さん
うちも風が隙間から入り込んでくるのかピューピュー鳴っていました。昨晩はかなり気になって寝付きが悪かったです。

リビングにダウンライト付けられたらいいなと思ってるのですが、このマンションのリビングにダウンライト付けた方いますか？

この前見積もりをしてもらった際に、天井を30cmほど下げないといけないかもしれないと言われ、それなら無しだなと思ってるのですがどうかなと。

>>185 契約者さん7さん

購入時に不動産に確認しましたが、天井はいじれないそうです。
それでもつけたい場合は、おっしゃる通り新たな天井をつけるしかないようです。

>>186 契約者さん4さん
やはりそうなんですね。。
ありがとうございます！

>>177 契約者さん6さん

1期購入したものですが、その時は扉側がラクセスキーに対応してないって言われたのですが、いつの間にか対応してたのですね…。だったらラスセスキーで作っておけばよかった…。

フィットネスルーム予約制にして欲しいのは自分だけでしょうか…。誰か人いるんだろうな、誰か来ないかなと思ってしまい、使う気になれません。

>>189 契約者さん3さん

ホワイトボードでスケジュール管理できるようにするみたいですね！
それより私は終わりの時間を伸ばしてほしいです…。

>>190 契約者さん6さん
ホワイトボード知らなかったです！
せっかくアプリがあるのでそれをうまく使えるようにできたらいいですね。

最近、夜、外で奇声あげてる人いません？

シャワーヘッド、大きくて重くないですか。交換しようと思いましたが、ホースごと交換のタイプでした。換えた方いらっしゃいますか。

>>193 契約者さん5さん
うちは手元のスイッチを間違えて触ってしまっていちいち水が止まるのが嫌で交換しました。ヘッドはお好きな物選ぶとして、ホースと固定するネジ的な物が必要ですが、Amazonで買えるし、そんなに難しくないですよ。検索するとブログとかにやり方出て来ます。

>>194 住民さん1さん

ホースも全て交換されたのですね！！
あのスッチすぐに押されてしまいますよね。我が家も全部交換しようと思います。ありがとうございました。