匿名さん
[更新日時] 2024-05-15 02:46:35
こちらは「シャリエ 朝霞 グランフィールド」の契約者・入居者専用スレッドです。
該当しない方の書き込みはご遠慮ください。
検討スレはこちら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678367/
物件概要
所在地:埼玉県朝霞市幸町3丁目1145-6他(地番)
交通:東武東上線「朝霞」駅へ徒歩18分、またはバス10分徒歩1分
間取:2LDK~4LDK
面積:60.37平米~85.95平米
総戸数:335戸
売主:東レ建設 総合地所 京阪電鉄不動産 翔和建物
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2022-10-18 06:25:18
シャリエ朝霞グランフィールド [第4期]
-
所在地:埼玉県朝霞市幸町3丁目1145-6他(地番)
-
交通:東武東上線 朝霞駅 徒歩18分 (※サブエントランスから約1,410m・18分、メインエントランスから約1,480m・19分)
- 価格:2,900万円台予定~4,500万円台予定
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:60.41m2~71.51m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 335戸
物件概要 |
所在地 |
埼玉県朝霞市幸町3-1145-6他(地番) |
交通 |
東武東上線「朝霞」駅徒歩18分(※サブエントランス。メインエントランスは徒歩19分) 東武東上線「朝霞」駅バス約10分、「南大通り(朝霞警察署)」バス停徒歩1分
|
間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
60.41m2〜71.51m2 |
価格 |
2900万円台〜4500万円台 |
管理費(月額) |
1万3030円〜1万5330円/月 |
修繕積立金(月額) |
7250円〜8590円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2024年1月竣工済み |
入居時期 |
即引渡可 ※諸手続き完了後 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シャリエ朝霞グランフィールド口コミ掲示板・評判
-
124
契約者さん2
管理規約破ってフィルム貼った時点でデベ保証は無くなりますし。
定期点検でバレても嫌なので。危ない橋は渡らないほうがいいかなと。
-
125
マンション住民さん
>>124 契約者さん2さん
本当に生真面目で精神的に弱いのですね。
フィルム貼れば日光による家具の焼けを防げますし、UV対策としても有効ですのに。
-
126
匿名さん
規約変更されたらやります。
小さな規約破りからこれもいっか。あれもいっかで、のなぁなぁでマンションの管理が崩壊して行くのよくあるので、自分から資産価値を下げる行動をしたくないです。
駅遠物件でリセールは期待できないですけど、綺麗で住み心地の状態をなるべく維持したいですからね。
-
127
マンション住民さん
>>126 匿名さん
資産価値を維持したいならむしろUVフィルムが効果的です。
リビングの床も日焼けしますからね。
-
128
契約者さん2
-
129
契約済みさん
>>128 契約者さん2さん
暗くなるだけですのでおすすめはできません。
-
130
匿名さん
今日みたいなこの暑さはカーテンでもフィルムでも無理そう。
夏場だけすだれかよしずベランダにおこうかな…
規約にあったか調べておかないと。
-
131
契約者さん3
みなさんフロアコーティングはされます?インテリアオプションの金額中々高くて。外注で見積もり取られた方いますか?
-
132
契約者さん1
-
133
契約者さん5
>>131 契約者さん3さん
フロアコーティングは絶対外注
-
-
134
契約済みさん
>>133 契約者さん5さん
それは当然のことですね。
-
135
匿名さん
クックパッドマートの件、予測はしてましたけど残念。
新規サービスは事業継続性において課題ありますね。
後釜にコープとか置いてくれないかしら。
-
136
契約者さん1
>>135 匿名さん
毎日と謳っていたので、びっくりしました。
他の代替案がもらえるとうれしいですね
-
137
契約者さん1
113です!
営業さんになぜ窓ガラスフィルムがNGなのかと伺ったところ事業主さまに確認をしてもらい、メールで下記回答をいただいたので共有です。
━━━━━━━━━━
事業主より、窓ガラスへのフィルム・シートを貼り付けた場合に熱割れが起きる可能性があり、その際にアフターサービスの対象外となり、自己負担での
対応となる為、禁止事項にしていると回答がございました。
-
138
契約済みさん
>>137 契約者さん1さん
一律禁止にする必要ないのにね、、、最悪な会社だ
-
139
匿名さん
>>138 契約済みさん
トラブル時の自己責任前提であれば自己判断でやれば良いのでは?
-
140
匿名さん
ペアガラスの交換費用は約2~5万円(1㎡あたり)なので、
アフターサービスの対象外になってまでやるかと言われると厳しいね。
-
141
住民さん7
-
143
契約者さん
フロアコーティングってシートフローリングにもした方がいいのでしょうか?ただ、コーティングしたら長谷工の補償対象外になるのでかなり悩みます。
-
144
マンション検討中さん
火災保険は義務ですし当然入るんですが、地震保険は任意だしどうなんでしょうか?
補償内容みても全壊しない限りほとんど出なさそうだし、大した保険金額ではないけど不要なのではと思うのですが皆様入りますか?
シャリエ朝霞グランフィールド [第4期]
-
所在地:埼玉県朝霞市幸町3丁目1145-6他(地番)
-
交通:東武東上線 朝霞駅 徒歩18分 (※サブエントランスから約1,410m・18分、メインエントランスから約1,480m・19分)
- 価格:2,900万円台予定~4,500万円台予定
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:60.41m2~71.51m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 335戸
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件