エステムコート パークウイングスってどうですか？

>>300 検討板ユーザーさん
まぁそうですね。
靴を脱いで部屋に入って行ってカメラも持っていたので写真を撮りにきたのだと思いますが、少しならいいと思ったんでしょうね(^-^;

>>299 匿名さん
私がレクサスを見たのは、昨日の深夜2時でした。

>>299 匿名さん

60過ぎの挨拶しても返さない男女でしたが、そんな愛想の悪い不動産屋ですかね？
もしかしたらレクサス違いかも？

>>303 検討板ユーザーさん
私が見た人と違うかも知れません!
若い男の人だったので、!
何人か要るかもしれませんね。

深夜2時に家の前にレクサスってなんか不気味な気もしますよね。

普通の方だけ住んでいて欲しいです。

エントランスの前に停まってたレクサスは60代くらいの人でしたよ。私がみたのは深夜0時くらいです。

>>306 匿名さん

私は見ていませんが深夜2時に60代のレクサスの方ってなんか不気味さはありますね
20代30代とかならまだ若いですしねーって感じもしたが

バイク置場と自転車置き場が同じ所に自転車一台放置されてました。
と思ってたら一階のエレベーターの所にある掲示板に貼ってあるやつ磁石ごと全部取られて横に捨てるようにポンと置かれていた23時50頃。
めちゃ怖い…
変な人おる…
管理人さん可哀想

>>308 口コミ知りたいさん
質が下がりますね。
そんな人はすぐに出ていきそうですが、ルールなど守って普通に暮らして欲しいものです。

>>308 口コミ知りたいさん
前半が理解できないんですがどういうことでしょうか？

>>308 口コミ知りたいさん
昨日の23時ごろ引越しの搬入してたの見ました。
ピンクのトラックがエントランスに止まってました。
それで掲示物外したのではないですかね、
朝そのままでしたけど

駐輪場ではなく邪魔な所にただ置いてあるだけの自転車が置かれていました.

>>311 マンコミュファンさん
朝管理人さんか貼っていましたので、昨日床に置いてましたかと訪ねたら、帰る時の巡回では貼ってあったのに剥がされたいたと言っていました…。
ちなみに、エレベーター内に貼ってあるピアノの注意みたいな紙がぐちゃぐちゃにされて剥がされていたらしいので、本人か身内かな。 にしたもたち悪すぎ

そんな悪口大会のような
低レベルで陰湿な書き込みやめませんか？？
ただの憶測や外見で判断して、特定の人を吊し上げるような書き込みは見るだけで不愉快です。
見た目年齢やクルマの車種など、誰かを特定できかねないような情報を、公共の場で叩いてる時点で卑怯です。

今後はお互いが配慮するよう努めるということで良いのではないでしょうか？？

意見がある場合は、管理人さんを介して
掲示板等で周知するということに留めるべきです。

ネット上でこんな陰湿な悪口を言う人がいる事の方が
マンション全体にとってマイナス要素です。

4月頭と比べるとだいぶ明かりの着いてる部屋が増えてきましたね

はじめまして。子供が産まれファミリータイプの新築マンションを探しており、現在入居検討中の者です。

設備面での便利なところや周辺環境の治安等住んでいる方にどんな感じかお伺いさせていただきたいです。よろしくお願いします

>>314 匿名さん
おっしゃる通りです
最低でも数年、一生住む方もいると思います。
誰かを非難するより、感謝して過ごす人生にしたいものです。
あれがダメこれがダメあいつが悪い、他人を非難するのは簡単です。
でも完璧な人間などいないはずです。
いがみ合うのはやめましょう。
幸せな住まいを作るのは一人一人です。

>>316 マンション検討中さん
設備面でいえば使わない物含めて一通り揃っている。
これがあれば。という思いはしていないです
治安は新開地までは平穏。たまに単車のうるさいのが複数台でうろうろしてるのが聞こえますが、夜はクルマが走るのは少ないので静かです

駅までは遠からず近からずなので実際に歩いたほうがいいです

新築、割安で検討してるなら住宅ローン控除で戻ってきますが、
将来的なリセールを考えると人気の駅近をリフォームしたほうが価値があるかもしれません

>>316 マンション検討中さん
少し駅から離れてるくらいが夜静かで排気ガスも少なくて子供が出来たら住みやすいかなと思いここにしました。

設備面は個人的には、エントランス/ゴミ捨て場/宅配ロッカーがスマホで開錠できて便利。ネットが高速。ディスポーザついてる。ベランダの蛇口が後付けできないので地味にうれしい。
浴室テレビ用のhdmiポートが変なとこについてることに最近きづいたんですが皆さん使ってます？amazonstick指したら便利そうですね。

治安には疎いので私は分かりませんが目の前の公園は夜、人が近づくとモスキート音が流れるので夜は静かです
最寄り駅ははっきり言って汚いです。駅からマンションまでの道のりは徒歩だと市場を通るので雑多な感じです。平日でも活気はあります。
昭和チックな威勢の良い掛け声が聞けるので下町の雰囲気が好きな人には楽しいかもです。

リセールを視野に入れてるなら駅近が正義だと思いますが、三ノ宮に近いマンションでは相当安い方なので私は満足してます。

>>316 マンション検討中さん
燃えるゴミの玄関口でのゴミ回収が地味に助かっています！
個人的な意見ですが騒音についても生活音やお子様の声など1ヶ月暮らして感じたことがありません。
なので設備面は318さん319さんのおっしゃる通り整っていると感じ満足しています。

治安の面では夜は静かです。
市場は安いし美味しいので私はあってよかったなと感じています。
客層は時間帯にもよりますがご年配の方4割外国人の方1～2割主婦（夫）4～5割って感じですかね。

私はいい物件を購入したなと思うので悪い面はあまり思い浮かびません、。
参考にならなかったかもしれませんが入居された場合はよろしくお願い致します。

日商エステム？エステムシリーズ？が投資用の賃貸物件みたいなイメージがありましたが、安かろう悪かろうみたいなことも全く無くて住み心地も最高です。

強くおすすめしたい

みなさんIOTって設定できました？
何回してもAisegがネットに繋がってませんになります

>>319 マンコミュファンさん
HDMIの差し込みどこにあるんですか？
まだ見つけられてません?

>>323
パウダールームの天井に近い壁面に、キャップ付きのhdmiと電源コンセントがありません？
部屋タイプによって違うかもです

>>322 評判気になるさん
使い道がないきがしてやってません
別の家電は同じようにWifi接続できませんでした。
ルータが安物なので変えたらいけるかも

エントランスのオートロックや
玄関の施錠などをケータイでするための設定方法は
どうやるんですか？？？

ゴールデンウィークに引っ越してくるから
駐輪場待ってくれって感じでしたがそんなに引っ越してこられてる方いないみたいですね

蓋を開けてみればそこまで売れてなかったって感じですね・・・。なんかハメられた感も少しあり。

前日の夜に玄関にゴミ出すのありでしたっけ？
20時くらいに置いてるのを見たので

無しですね

>>330 名無しさん
ほんなら何時ならええんや(笑)あほか？

>>331 検討板ユーザーさん
確かにそんな規約ないですね(笑)
面白い(笑)

>>329 匿名さん
いちいち細かい事ごちゃごちゃと書き込まんとピンポン鳴らして言うてみろや!

チンピラのマンションやないんやからさ

爆笑やん

バチクソ柄悪い住民おるやん笑

前にも誰かが良いこと書いてくれてましたが、ここで誰かに同意を求めるのは止めましょう。
聞きたい事があるなら管理人さんに聞けばいいと思います。
もっと困った時に意見を聞いたり助け合える掲示板ならいいですが、人を陥れる書き込みは見ていて気分が良くないです。
今後やめましょう

前日の夜にゴミ出すのがアリかナシか聞いただけで陥れようという意図までは私は感じませんでした。

管理規約が曖昧であれば総会が開かれれば明確化すれば良く喧嘩腰になる必要はありません。
利便性をとるか衛生面をとるかで私はどちらでもいいと考えてます。

それより「ゴミを24時間ゴミステーションに捨てて良い」というのは明確に規定すべきだと思います
配られたしおりでは制限があるにも関わらず多くの方がルールを破り自由に捨てています
ルールが明確に守られないのは他のルールを破る口実を与えることになりモラルハザードを助長します
意味不明なルールは黙って破るのではなく明確に改訂すべきだと思います

ルールを破るという方が多いマンション認定されてしまうと今後の売れ行きやリセールバリューに影響すると思いますので、ほんとみなさんで民度上げていきませんか？

ちなみに川も近いのでゴミ出しのルールはしっかりしないとゴキブリだらけになると思います

金曜日の生ゴミ回収後にゴミ置き場に出したとしたら、丸４日も生ゴミがある事になりますからね...(;-;)
これから暑くなりますし一階のゴミ置き場周辺、マンション一階とかが本当に虫だらけになりそうです...
絶対上にも登って来そうですし恐怖です(;==)」L(==;)
管理人さんもゴミ倉庫開けて掃除したりしていますし皆さんで綺麗なマンション保ちましょう!
生ゴミは一階に出すのはせめて前日の20時以降とかのほうがいいと思いますね...

うーん、私は曜日制限があるのはせっかくマンション専用のゴミ置き場があるのに利便性が損なわれるので反対です
ディスポーザで生ゴミの大半は処理できるし、ゴミ置き場は扉もついており露出しないのでそこまで劣悪な環境にはならない気がします

ゴミステーションには２４時間３６５日いつでも持って行って大丈夫と日商エステムの方に説明されましたよ。
心配で何回も確認しましたが、その都度いつでもゴミ出しOKと回答がありました。
玄関前に出すのは各ゴミの回収日当日の5時から8時までと言われましたし、入居の際に貰った冊子に書いてあったと思います。

エントランスが空っぽで寂しいですよね
ソファーとか自販機置いてくれないかな

24時間いつでも可ではありません

商店街の魚屋さんってどこも買ったら三枚おろしとかしてくれるんですかね？

>>344 通りがかりさん

どこでもかは、分からないですが
マルシンの柳瀬さんはおろしてくれますよ。
お魚も新鮮で美味しかったです。