埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】大宮スカイ&スクエア ザ・タワー」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-05-30 21:12:36

こちらは「大宮スカイ&スクエア ザ・タワー」の契約者・住民専用スレッドです。
該当者以外の方は書き込みをご遠慮ください。

契約・オプション・インテリア・引っ越しなど、新生活に備える情報交換をお願いします。


検討スレッドはこちら。
大宮スカイ&スクエア ザ・タワー
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639602/


物件概要(抜粋)

所在地:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番(地番)
交通:JR他各線「大宮」駅徒歩5分

構造規模:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造・地上28階建、地下2階建
戸数:総戸数522戸(一般販売対象戸数398戸)他に店舗・事務所区画23戸
間取:1LDK~3LDK
面積:40.72平米~123.17平米

売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

 

[スレ作成日時]2022-07-17 06:44:18

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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 68 契約者さん5

    >>67 契約者さん3さん

    こちらこそいつもコメントありがとうございます

    検討スレは嫌な気持ちになる発言がたびたびあるので辛くなります
    こちらは購入している方々なので安心して写真載せられます

    あっ写真に文句言われないことはわかっていますが(^^*)

  2. 69 契約者さん3

    >>68 契約者さん5さん
    写真のクオリティーがとても高いので。
    ソニックシティーが入っている写真とか
    とっても素敵です。

  3. 70 契約者さん5

    昨日の写真です

    タワーは積み上がっていくだけなのであまり変化のない写真ですね

    3階建て店舗部分のシートが外れるのが楽しみです

    1. 昨日の写真ですタワーは積み上がっていくだ...
  4. 71 契約者さん8

    鮨政が写真に写っていたので雑談です。契約や現地視察などで大宮に行く時にいただく寿司ランチがコスパ良くて美味しくて感動しました。
    海なし県だから正直期待しなかったんですが、良い飲食店も多いし、そごうのデパ地下や角上魚類の刺身も良さげだし、魚好きとしてテンション上がりました。

  5. 72 契約者さん7

    こちらのキッチンは一面壁があるタイプなのか、吊り戸棚とキッチンの間は壁がないタイプなのか、分かる方がいらっしゃいましたら教えていただけませんでしょうか。

    1. こちらのキッチンは一面壁があるタイプなの...
  6. 73 契約者さん5

    >>71 契約者さん8さん
    お寿司だったらそごうの南側のすし境や豊鮨もおすすめです

    昨日は鐘塚公園東側の俺のイタリアンでランチしました
    同じ建物に俺のやきとりがありました(^^*)

  7. 74 契約者M

    >>72 契約者さん7さん
    70Jのモデルルームの写真だと、吊戸棚の下は壁になってるので、他のタイプの部屋も同じ可能性は高そうですね。

  8. 75 契約者9

    >>72 契約者さん7さん
    キッチンパネルのオプションが対象外ではないので、壁なのでは、と思います。
    それで、シンクの右半分はオープンなのかなと思います。
    担当者に確認された方が確実なので、違っていたらすみません。

  9. 76 契約者さん3

    >>74 契約者Mさん
    教えていただきありがとうございます!
    助かりました!!

    モデルルームでも壁だということはきっと壁ありですね、、

  10. 77 契約者さん2

    >>75 契約者9さん
    教えていただきありがとうございます!
    シンクの右半分だけがオープンというのは珍しいですね...
    助かりました!
    ありがとうございました。

  11. 78 契約者さん5

    下り新幹線からの写真です
    あまり上手く撮れてませんが...……

    1. 下り新幹線からの写真ですあまり上手く撮れ...
  12. 79 契約者さん5

    お盆休みで工事はあまり進んでませんが

    1. お盆休みで工事はあまり進んでませんが
  13. 80 契約済みさん

    インテリア相談会の案内が来ましたよ

    引渡まで1年を切ったし現実味が出てきました!

  14. 81 評判気になるさん

    >>80 契約済みさん
    良かったですね!
    案内が来るのは一期一次からなのか,上の階からなのか・・・うちにも早く来ないかな~♪

  15. 82 契約者さん5

    荒川土手方面より

    左から
    JACK大宮 大宮スカイ シーノ大宮 ソニックシティ

    1. 荒川土手方面より左からJACK大宮   ...
  16. 83 契約者さん7

    >>80 契約済みさん
    一期一次で購入したのですが、案内がまだ来ておりません。。
    案内はメールですか?電話ですか?

  17. 84 契約済みさん

    >>83 契約者さん7さん
    郵便で来ました
    11月~12月に開催予定ですという内容の簡単なものでしたよ

  18. 85 契約者さん5

    3階に入る保育園の情報です

    1. 3階に入る保育園の情報です
  19. 86 契約者さん5

    遠くからも見えています

    大宮バイパス沿いニトリ駐車場から
    中央区方面から

    1. 遠くからも見えています大宮バイパス沿いニ...
  20. 87 契約済みさん

    >>85 契約者さん5さん
    近隣にお住まいなのですね,情報ありがとうございます
    予想通りバルコニーが付いてる301区画でしたか・・・
    法人のサイト↓にはまだ既存のイメージ図しかありませんね
    https://marehoikuen.com/facilities/omiya_taiyo.html

  21. 88 契約者さん5

    >>87 契約済みさん

    そうなんです
    日々わが町が変わっていく様を記録しています
    マンションが完成するのを10数年待っていました
    いよいよ来年かと思うと感無量です

  22. 89 購入済み

    初めて日鉄興和さんから手紙が来て少し驚きました
    ずっと三井さんだったので…
    まぁ特に内容はなかったですけれども

    1. 初めて日鉄興和さんから手紙が来て少し驚き...
  23. 90 契約者さん5

    タワーは27階が始まりそう

    レジデンスは北西の足場がなくなっていました

    あと11ヶ月で引渡し
    WEBセミナーの時は2年半後………長い!って思ってましたが1年切りました!

    1. タワーは27階が始まりそうレジデンスは北...
  24. 91 ソニック

    ソニックシティの中層階から見る風景は大きく変わりました
    HタイプとMタイプのバルコニーはすりガラスではなさそうなので高層階は見晴らしも良いでしょうね

    1. ソニックシティの中層階から見る風景は大き...
  25. 92 契約者さん1

    >>91 ソニックさん

    東和のマンションが小さくみえる?

  26. 93 契約者さん4

    >>91 ソニックさん
    素敵な写真ありがとうございます

  27. 94 マンション比較中さん

    ちょっと前に27階部分まで来ていたので
    今月末には最上階までいくでしょうね。

  28. 95 契約者さん5

    28階が見えてます
    秋空に映えます

    1. 28階が見えてます秋空に映えます
  29. 96 契約者さん6

    >>95 契約者さん5さん
    写真ありがとうございます。
    今日から3連休ですね。
    いつも素敵な写真ありがとうございます。

  30. 97 契約者さん5

    屋上やってます!

    今日は20階から数えられる写真を載せました

    1. 屋上やってます!今日は20階から数えられ...
  31. 98 契約者さん5

    >>97 契約者さん5さん

    屋上じゃなくて28階でした
    すいません!

  32. 99 購入経験者さん

    >>97 契約者さん5さん
    写真ありがとうございました。
    本日完売のようですね。

  33. 100 契約者さん5

    完売しましたねー
    モデルルームも閉まってしまうんですね
    なんだか寂しいです(笑)

    スカイデッキの手すり(?)ライティングされるところでしょうか
    今までとは違う感じです(⊃ ?? ?⊂)ワクワク

    1. 完売しましたねーモデルルームも閉まってし...
  34. 101 契約者さん5

    なにが取り付けられるのかな?

    1. なにが取り付けられるのかな?
  35. 102 契約済みさん

    >>101 契約者さん5さん
    写真ありがとうございます。
    検討スレのほうは完売してから過疎ってますね。

  36. 103 契約済みさん

    大宮サクラスクエアモール 106・206・308 レインズ掲載中ですね。何のテナントか楽しみです。

  37. 104 入居予定さん

    >>103 契約済みさん
    3階建て商業部分ですね!
    ということは他は決まってる??

  38. 105 エルのび太

    舟形の建物も窓が入って完成時の雰囲気が想像できる様になってきましたね~(^^)

    1. 舟形の建物も窓が入って完成時の雰囲気が想...
  39. 106 契約者さん5

    >>105 エルのび太さん
    いつもお写真ありがとうございます。
    住居部分もガラスが入ることで
    よりかっこよく見えます。

  40. 107 契約者さん6

    >>105 エルのび太さん
    写真ありがとうございます。
    かなりイメージできるようになりましたね。

  41. 108 契約者さん8

    家具はニトリレベルで良いと思ってるのですが、そういう層にはインテリア相談会はお呼びでない感じでしょうか?
    行くべきか迷っています

  42. 109 契約者さん8

    あ、ニトリレベルと言っても一応組み立て家具ではない方です

  43. 110 契約者

    >>109 契約者さん8さん
    家具は注文しませんが、コーティングをしたくて予約しました。

  44. 111 契約者さん3

    >>110 契約者さん
    インテリア相談会でコーティングを頼もうとはまさかしてませんよね?

  45. 112 契約者さん8

    そういやコーティングなんかもあったなと前向きに考え始めたところですが、ダメな理由があるんですか?

  46. 113 契約者さん6

    >>108 契約者さん8さん

    私も何も頼むつもりはないですが、話だけ聞きに行こうかなと思ってますよ

  47. 114 契約者さん5

    >>108 さん

    私も何も頼むつもりはないですが、話だけ聞きに行こうかなと思ってますよ

  48. 115 契約者さん2

    >>105 エルのび太さん
    写真ありがとうございます。
    また撮影お願いします。

  49. 116 契約者さん3

    >>112 契約者さん8さん
    オプション金額おかしいレベルですからね。まあ話し聞くだけならいいかもですけど。

  50. 117 契約者さん8

    >>116 契約者さん3 さん

    オプション金額おかしいレベルとは、どういう意味ですか?

  51. 118 契約者さん3

    >>117 契約者さん8さん
    意味が分からないなら試しに相見積もり取ってください。

  52. 119 新幹線

    今日はいい天気ですね

    1. 今日はいい天気ですね
  53. 120 契約者さん1

    オプションで頼むメリットもあるわな。

  54. 121 契約者さん1

    オプションで頼むメリットもあるわな。

  55. 122 108

    108です
    皆さんありがとうございました
    コーティングなどの相場も調べた上で、予約入れようと思います
    117は私ではないです

  56. 123 インテリア

    インテリア説明会行ってきました。一言で言うとほんと酷い。行く前から高いとは思ってたけど、ここまでとは。エアコンも最初の提示が定価(笑)安くなっても家電量販店の1.5倍。担当がついてくれるが、全く知識なし。同じ日にさいたまスーパーアリーナで家具の売り出しやってたけど、ここの帰りに行って間取り見せたら色々コーディネートしてくれました。それと比較したら、申し訳ないが相談会はぼったくり。とにかく高すぎる。唯一買おうと思ったのが、玄関の埋込みの鏡ぐらい。

  57. 125 エルのび太

    こ、これは、、、、、!!
    皆様こちらのデザインどう思いますか?
    モデルルームの模型には付いてたかな?

    1. こ、これは、、、、、!!皆様こちらのデザ...
  58. 126 契約者さん3

    >>125 エルのび太さん

    女性らしいというか可愛らしいデザインですね。
    ロゴも柔らかい感じで。

    こちらのマンションはベージュ系の柔らかいイメージの色合いなので合っているのではないですか?

    いつも通りすがりに上ばかり見ていたので気が付きませんでした。
    もうここまで出来上がっていたんですね。
    あと少しですね!!

  59. 127 契約者さん7

    >>123 インテリアさん
    やっぱりぼったくりですよね、オプションは。
    そうですよね、やめます。全部外注します。

  60. 128 契約者さん6

    >>123 インテリアさん

    まさるさん、ここにも登場ですか?
    いつも同じ内容で迷惑行為をしているのでバレバレですよ。

    インテリアは外注するのが面倒な人もいますし、
    その手間分が割高だと思えば、
    すぐに住みたい人には良いと思います。

  61. 129 契約者さん5

    >>125 エルのび太さん
    写真ありがとうございます

  62. 130 契約者さん2

    >>128 契約者さん6さん
    123は明らかにまさるでは無いと思う。
    というかまさるだったとしても迷惑行為には当たらないと思う。
    インテリアオプションがどれほど高いかを知らない人もいるからむしろありがたい投稿だと思った。
    だからその投稿が迷惑行為だと感じるなら、あなたは恐らくデベ側の人間だと思う。

  63. 132 契約者さん2

    >>131 契約者さん1さん
    そういうことです。
    つまり荒らしは123ではなく、128の方となるでしょう。

  64. 133 契約者9

    色々探すのは楽しいのですが、
    外注だと鍵を預けるか、毎回立ち会うか、朝晩鍵を開け閉めするかになると思うので、数件に外注すると、実際のところちょっと面倒かと。
    週末しか休みがないので、なおさらです。時間は貴重です。

    あ、ちなみに私は荒らしでもデベ側でもありません。
    オプション会にないもの、良いものは外注します。
    でも残念ながら、そこまでは安くないみたいです。
    安くて良いものを見つけられた方、良かったですね。

  65. 134 契約者さん7

    >>133 契約者9さん
    色々探すのが楽しいからというわけではなく、ものによってはデベオプの半値以下でやってもらえるから業者にお願いするだけです。
    もちろん立ち会う必要はありますが、時間も大事ですが、うちにとってお金はもっと大事です。
    お宅のように我が家は裕福ではないので、1円でも安いお店を見つけては毎週格安スーパーなどをはしごする生活なんです。
    そんなにお金があり余っているなんてとても羨ましいです。

  66. 135 インテリア

    >>130 契約者さん2さん
    123です。11月25日の午前中に行ってきました。その日がインテリア相談会初日です。エアコンはダイキンを推奨されました。でもPanasonic希望したらPanasonicの担当者もいました。ダイキンもPanasonicも家電量販店の知識レベルに比べたら低すぎた。2階に階段であがって、通路の暗いところにカーテンが並べられてました。しかも、業者の方の通路に。。。暗すぎてカーテンを見る環境ではない。あとは、食器棚も、テーブルだけで30万。上下合わせると下手したら90万。。。当日同じ日に、さいたまアリーナであったかねたやなら同じもので値段は20万ぐらい。玄関の埋め込み式の鏡は7万から9万。鏡だけオーダーします。他にも気になることあったらお伝えします。

  67. 137 なちょ

    新幹線利用者からも認知されますね。
    大宮のランドマークになりそう。(新幹線からソニックは見えないので)

  68. 139 エルのび太

    皆様、ついに1本撤去されましたね~
    工事も終盤なのですね。

    1. 皆様、ついに1本撤去されましたね~工事も...
  69. 140 契約者さん3

    いろいろ外れて来ましたね

    1. いろいろ外れて来ましたね
  70. 141 検討板ユーザーさん

    アーバンパークラインからは見えるんだね

    1. アーバンパークラインからは見えるんだね
  71. 142 匿名さん

    かなりいい感じにカバー外れてますね。

  72. 143 契約済みさん

    >>138 契約済みさん
    私もオプションだと高すぎなので、インスタで見つけたSANCTUARYでエコカラットの見積り取ったら半額くらいでした。年明けに神田のショールーム行ってきます。

  73. 144 契約者さん1

    本日、ソニックシティ内のレストランからです

    1. 本日、ソニックシティ内のレストランからで...
  74. 145 契約者さん1

    いよいよ今年引き渡し
    商業テナントが楽しみ

  75. 146 契約者さん1

    みなさん最終的に住宅ローンどこの銀行で借りるか、もう決めましたか?

  76. 147 住民さん4

    >>146 契約者さん1さん
    はいもう決めました!

  77. 148 契約者さん3

    >>147 住民さん4さん

    ファーストコンタクトから決定までどのくらい期間かかりましたか?

  78. 149 住民さん4

    >>148 契約者さん3さん
    即決しました!

  79. 150 契約者さん3

    >>149 住民さん4さん

    審査期間とかどのくらいでしたか?

  80. 151 住民さん1

    >>150 契約者さん3さん
    1-2週間でした!

  81. 152 契約者の一人

    本マンションの購入者なのですが、HPの「ご来場時にお伝えした専用パスワード」ご存知の方がおりましたら教えていただけないでしょうか。

  82. 153 契約済みよん

    >>152 契約者の一人さん
    ここで教えたら世間様に大公開になるでしょ・・・
    普通に日鉄か三井の担当者に連絡しましょう

  83. 154 契約者さん6

    >>147 住民さん4さん

    三菱東京UFJとソニー銀行2社で悩んでいます。三菱UFJなら0.345で保険が入院の日数制限ないのがいいとこですが+0.3%上乗せで0.645%、ソニーなら提携で0.295で保険の条件は入院日数制限ありで+0、2上乗せで0.495%。三菱UFJに交渉してあと0.05%下げてもらえるなら三菱UFJにします。ただネット銀行ではソニー銀行が一番電話繋がります。土日とかもよく繋がるし、担当者いなくても対応してもらえます。購入してから入居まで時間あったので、各社の条件やフォローを細かく比較できました。みなさんはどうしてますか?

  84. 155 契約済みさん

    ソニー銀行いいですよね

  85. 156 マンション検討中さん

    ローン組んで買うんだ?

  86. 157 契約者さん1

    >>156 マンション検討中さん
    ローン組まなくても買えますが、低金利時代、ローン組んだ方が得。保険もある。住宅ローン減税ってのもあります。年収的に自分は住宅ローン減税無理だけれどもローンは組む。

    関係ないマンションに煽りにこないで下さいね。

  87. 158 契約者さん4

    >>156 マンション検討中さん
    妻と共働きで一括でも買えるのですが、共同保有にしてるんでローン減税それぞれで受けると、年間二人で21万×2人の合計42万税金還付されます。しかも13年間!他にも当方ふるさと納税、NISAなど財テクを駆使してます。一括で買うのはもったいない。ただ変動金利が大幅に上昇したら、金利と還付の損益分岐を計算して早期返済します。まあ今回震災もあって日銀は当分金利上げれないでしょう。

  88. 159 契約者さん1

    多分このマンションに住むレベルの人は、現役世代なら年収高いからこそローン組むと思う。リタイア世代は一括かな。

  89. 160 入居予定さん

    地権者以外の方でいろいろな案内届いた方いらっしゃいますか?

  90. 161 口コミ知りたいさん

    >>158 契約者さん4さん
    せこい生き方してますねー

  91. 162 契約者さん5

    >>160 入居予定さん
    届いてないです。
    たぶんそろそろですよね。

  92. 163 入居予定さん

    >>161 口コミ知りたいさん
    当たり前だし皆さんよくやる手法ですよ。

  93. 164 入居済みさん

    皆はやってはいないよ。手間だからね。

  94. 165 入居予定さん

    >>164 入居済みさん
    手間より金ですよ。

  95. 166 契約済みさん

    >>165 入居予定さん

    時は金なり

  96. 167 契約者さん7

    >>162 契約者さん5さん
    何が届くんですか?

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7198万円~8548万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

[PR] 埼玉県の物件

サンクレイドル飯能II

埼玉県飯能市柳町442番1他

3400万円台・3900万円台

3LDK

66.25m2・72.3m2

総戸数 76戸

ガーラ・レジデンス八潮

埼玉県八潮市大字南川崎字八反野924番1外6筆(従前地番)ほか

5240万円~5870万円

3LDK

64.35m2・65.06m2

総戸数 52戸