エクセレントシティ千葉弁天一丁目についての情報を希望しています。
所在地：千葉県千葉市中央区弁天1丁目5-3の一部、6、7、8、9、10（地名地番）
交通：JR線「千葉」駅より徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.36m2～70.47m2
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-06-30 16:41:37
プレミスト千葉公園の学区は轟町小→轟町中だそうです。これも一つ考慮の点ですね。
https://www.city.chiba.jp/kyoiku/kyoikusomu/somu/documents/r4kaigisiry...
https://www.city.chiba.jp/kyoiku/kyoikusomu/somu/documents/r4kaigiroku...
プレミストは弁天小学校じゃないのはデメリットかもですね
なんやかんやで弁天1丁目は売れ行き良いですね。1期完売ですね。タワーよりも早い気もします…
>721
以前、土壌汚染対策法で指定されている物質を使っていないと土壌調査の義務はないからノーチェックだったりする。
関東だと事前由来の汚染ってのが結構あるから、多分大丈夫ってのが一番危ない。
ここは土壌調査してるのかな。
子供に6年間線路を横断して登校させたくなかった。一方こっちは高級住宅街に小学校があり、裏に大きな図書館がある。中学は受験させないといけないが、なんとかなるだろう。
みなさんはどのタイプを購入検討してます？
737さん
我が家は、64㎡台の３LDKを検討しております。価格的にも何とか手が届きそうなので。。今週、再訪問予定です。
千葉駅前だと車を持たない方も多いのでしょうか。
仕事の関係で車を手放せないので、抽選に外れたらどうしようと悩みます。
>>739 マンション検討中さん
駅チカだと、駐車場設置率が半分以下とかザラですからね。
千葉駅より奥に行っても100%の物件はなかなかないです。
最悪、敷地外駐車場を借りるという手もあるかと。
このマンションの新春初売りのチラシが近隣のマンションに入ってましたね。新日本らしいですが、今どき折り込みチラシ？とは思いましたが。
Amazonギフト券まで配って、そんなに集客困難なんでしょうか？
この会社の社風なのかもだけど他社を下げる言い方が、、
さすがにメイツの価格表出してきたのは引いた。
742さん
そうかもですね。
しかしながら、千葉駅で駅近物件はこの2物件しかないので、メイツに行かずとも価格が分かるのは非常に効率的だと私は思いました。
他所の物件をボロクソに言っててドン引きしました
営業が酷すぎると思います
>>747 名無しさん
私もです！あの営業の仕方には少しビックリしました。よほど自信があるのかもしれませんが気持ちの良い契約ができそうにはなかったので私も見送りし別のマンションを契約しました。
エクセレント系マンションの営業は最悪ですよ。そしてその営業達がマンションコミュの掲示板に来ては誹謗中傷を繰り返しているのが現状です。エクセレント買う奴は普通に阿保
という誹謗中傷…
エクセレントをいままで2つ買ってしまった私は阿呆ということなんですね^^
阿呆は西日本では褒め言葉なので悪い気はしないです笑
