オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

オープンハウスさんってプレサンスとイノバスもオープンハウスのマンションなんですね。

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>>6650 評判気になるさん
中部国際空港行くにも東海道線乗るのにも不便ですけどね

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>>6644 匿名さん
ネタとして町田って東京だっけ？は言うけど、
あくまでネタです。
神奈川臭って初めて聞くけど、神奈川の何処をイメージしてるんですか？
横浜、川崎、相模原で全然雰囲気違いますけど。
勝手に話を作るのはやめましょう。

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>>6648
大曽根はムサコみたいに集積されてないですよね。そもそも工業地帯としても。
ですから住宅地に変貌しようにもできません。あの規模感では。

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>>6654 マンション検討中さん

正解です。

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>>6654 マンション検討中さん
三菱電機が春日井や小牧に移転したら更なる再開発されて化けるんだけど…何年後になることやら…

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この辺りはどんどん古い民家が解体されて新しい建物に変わっていく。街が変わる速度が非常に早い。

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>>6652 口コミ知りたいさん
ＪＲは名古屋直通だから東海道新幹線までのアクセスは15分ぐらい

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>>6656
三菱電機名古屋製作所が全て撤退すれば、ムサコのタワマン街に相当する敷地は確保できるけど、絶対高31m指定だから、せいぜい10階建止まり。
そもそも大曽根周辺に高さ制限のない土地がほとんど無いから、ムサコのようになるのは夢のまた夢だね。

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>>6659 匿名さん
近くにタワマンザシーン徳川建ってるけど？何故だろう？

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>>6660

現在の規制が平成20年の物なので、
それ以前の規制で問題なかった。

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タワマン時代も終わりを迎えるのかな？個人的にはタワマン好きだけど！資材費高騰してるから修繕費大変な事になりそー

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>>6649 口コミ知りたいさん

地価が急激上がってるから益々古い古民家が解体されてマンション建設がこの辺りは盛んになって来た。メッツ大曽根の平面無くなる可能性もあり得るかな？

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無印良品がオープンみたいですね！
益々便利になってくるこの周辺

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フラッグシッププロジェクトと言う事もあり立体はメジャー7と競売、外観と植栽には多額の資金を投入だだ内装はイマイチなところもある。内装オプション無しだとかなりチープな造りみたいですね。

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>>6665 口コミ知りたいさん

立体→立地

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築2年近く経ってもまだスレがのびるとは
さすが竣工前完売物件

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>>6665 口コミ知りたいさん

外壁も吹付タイル…。そのコストカットはいらなかった。

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>>6668 検討板ユーザーさん

メジャー7がこの立地に建てたら買ってたかも知れない。

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>>6668 検討板ユーザーさん

多彩な植栽にお金かけるぐらいなら低層階ぐらいタイル張りにして欲しかったよね。

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>>6663 検討板ユーザーさん
埼玉県や千葉県の一般的な地域より地価が高い。関東圏も首都圏以外は場所によっては安いから愛知県も格差が広がるんだろうな？

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大都会大曽根をスタートとゴールにした42.195キロが今年もまもなくスタートします。

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築2年近く経ってもまだスレがのびるとは
さすが竣工前完売物件

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>>6673 マンコミュファンさん
立地はいいんだからもう少しクォリティのいいマンション建てろよ！

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オープンは立地が良くない物件は安くても買う意味あるのか？　

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>>6674 マンション検討中さん
職人さんに払うお金が安いって話しは良く聞くけど…内装屋や足場屋の提携先がコロコロ代わる。仕事には困らないけど忙しい割に利益が少ないって建築業界では有名な話し

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でもこの不景気の中オープンやプレサンスはマンションをそこら中に建てる資金力と最近は名古屋でも1億前後する物件も手掛けて高級路線にもチャレンジしてるみたい？

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マンションブランド名変えられると心入れ替えて頑張りますって感じがしてやだな

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>>6678 匿名さん

以前の名前が悪いように感じられる…。

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ここは異常に高くないですか？
普通に間取りが広い高層階は6,000万超えて来る。

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一時期？
話題になった物件だからしょうがないのかな？

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>>6680 マンション検討中さん

地下鉄駅が目の前ショッピングモールが目の前な立地の奪い合いの入札は有名な話しだが何故オープンが落札したんだろ？

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>>6682 名無しさん

当然落札価格が一番高かったんだろう。
しかし、その分上物マンションは安くできてる。

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イノバスもオープンハウス？

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>>6683 匿名さん

この一等地だから坪１５０万ぐらいで落札したのかな？一般的には坪120万前後みたいだけど！

そりゃ上物にかけるお金無いわなあー
現地観て来たけど　

パッと見るとオシャレに仕上がってる。

無駄に植栽が多彩で結構お金かけてエントランスはまあまあ標準以上で建物の外壁をケチった感じがする。

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安いと言われながらもいつまで経っても売れない物件もあれば
高いと言われても売り切れてしまう物件もあるのが興味深い

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>>6686 匿名さん

まあ。
それは立地と施工会社で決まる。
高くても、居住性がいいマンションに誰でも住みたいから。
ただ、価格と相談しての話になるが。
居住性が良ければ、新築にこだわらず中古という手もある。

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>>6686 匿名さん

確かにここのオープンは竣工前に159邸完売
マンションは立地が全てなとこもあるよな？
オープンで建物が建つ前にここみたいにほぼ完売の物件もあるみたいだし

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確かにショッピングモール2件、コンビニ隣、病院、駅が近くに集約されてる物件はかなり珍しい。東区泉や白壁に住みたいって言うステータスを望まなけりゃ

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>>6687 販売関係者さん
居住性とは？

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>>6690 eマンションさん

居住性がいい→主に遮音性、防振性等が高いこと。
上下階、隣からの生活音や声が聞こえにくく、エアコン室外機の
振動が伝わってこないこと。

賃貸マンション構造で建てて分譲マンションで販売してないこと。

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>>6691 匿名さん
居住性って住み心地がいいって意味だから立地がいいのも一般的には含まれるんじゃないのか？

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>>6691 匿名さん

頭悪い不動産屋か？笑

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>>6691 匿名さん
まあ上物にお金かけたところで土地が安けりゃ一軒家の豪邸建てた方がいい。

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>>6680 マンション検討中さん

6,000万なんて東京の麻布台ヒルズに比べたら安い。

麻布台ヒルズは一部屋200億～300億する。

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名古屋で竣工前完売は立派。

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>>6684 さん

オープンハウス。
施工不良や不正指南の記事の影響もあってブランドイメージが著しく悪化しているので、名前を変えるんだろうね。

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>>6697 eマンションさん

でもオープンのマンションで名古屋でここだけ？何故竣工前から噂になって159邸が竣工前に完売したんでしょうか？イオンが近いから？　

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いや駅が近いからじゃないでしょうか？
昔は浄心も栄て再開発された過去もありますが浄心駅周辺は1980年頃は路線電車の総合駅だったと言う話しもあります。その後路線電車は廃線になりその辺りのビルや飲屋街が解体されたり残ってるものもあるみたいです。総合駅がある限り周りは徐々に変わっていくでしょうね。

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ここのウリはなんといっても最強立地次はメッツ大曽根の平面辺りが狙い目なんだろうけど…バンテリンドームの駐車場での年間売り上げとメッツ大曽根利用者のキャパ考えると売らないんだろうな個人的にはメジャー7のマンションが建ったら買っといても将来的に大曽根総合駅あるから安泰なんだろうけど…高くなりそう。大曽根フロントビルってのもそろそろ建て替えの時期じゃないなかな？

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