オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

オープン名古屋フラッグシップ特別プロジェクト！

ちゃんと手直ししてくれるといいですねー！

>>4799 マンション掲示板さん

>>4799 マンション掲示板さん

>>4799 マンション掲示板さん

必要性の乏しいオール浄水の営業とか内覧時の手直しとか、オープンハウスに不誠実な対応をさせないためには良い書き込みだと思うけどね。　

>>4805 さん

まあここは同業者含め狙ってた土地なのでセキスイならグランドメゾン、野村ならプラウド、三菱ならザパークハウスが建つ予定の立地でした…おそらく何処のブランドでも竣工前完売だったと思います。

そう言う意味ではちゃんとしなくてはいけない筈ですが天候や台風などの影響もあり竣工前の作業が2.3週間遅れて最後の作業は連日大人数100人投入してのバタバタ作業だったみたいなのでそこが心配ですね！入居前手直ししっかりとやってもらいましょう。

日本建設は近くのオープンレジデンシア守山で作業してるので手直ししっかりとやってもらいましょう！

>>4806 マンコミュファンさん

野村や三菱が狙ってたという根拠はあるの？
根拠を教えて。
平気で嘘つきそうなので。

>>4807 匿名さん

三菱地所がここを狙うかねー。
今は泉と丸の内の小規模マンションしか分譲してなくて、ノリタケも野村も販売委託したぐらいなのに。

ここにグランドメゾン建てるイメージも湧かない。
実際に分譲しているエリアと違いすぎる。

証拠出して欲しいわ。

検討したところでもう買えないしこのスレも終わりか
お疲れ様ー

>>4808 評判気になるさん
三菱地所、積水ハウスが狙ってた？？
街中でキャッチして一次取得者に売りつけるために、有る事無い事言ってた可能性も感じる。
全ては一年後のリセールで答えが出る…。出てしまう…。

>>4810 匿名さん
なんなら積水の営業マンと野村の営業マンにオープンのあの立地にマンション建ててくれたら良かったのにってカマかけしたらポロっと喋る営業マンいるから確定だなと思った。

>>4808 評判気になるさん

三菱が狙ってたか？
と言うのは聞いてないけど！積水ハウスと野村は確定だよ証拠が欲しいならここの美翔苑に問い合わせて聞けばわかるよ？

>>4811 マンコミュファンさん

どういう状況だよww

>>4812 マンコミュファンさん

聞いて報告してくださいw
誰がそんなこと教えてくれるんだよw

>>4814 eマンションさん

普通に若い営業マンが積水や野村にいるからそれとなく聞いたら教えてくれたよ

このマンション日本建設で良かったと思えたのが時間が足りなくて最後雑な作業でクロスや床の傷の手直しを依頼したらクロス剥がして新しくキレイに貼ってあったし床はおそらく部分的に剥がせるタイプだと思うけど傷がある部分はキレイに新品に張り替えられてました。やっぱ建設会社はそれなりに大手だと業者抱えてるから安心ですね！

>>4815 検討板ユーザーさん

だから、どういう状況なんだよww
エリアも相場も違うマンション売ってるデベのショールーム行って、何で矢田の話を聞くんだよw

>>4817 マンコミュファンさん

ど素人だから知らないかも知れないけど…ここの立地結構有名な案件だったみたいだけど…

もう竣工入居前に159戸完売しちゃったから…
今は盛り上がってないけど…

オープンの物件でかなり話題になってたみたいだけど…

>>4818 eマンションさん
お前もだったみたいって言ってるってことは噂程度の知識じゃねーのか

サッシの高さわかる方いらっしゃいますか？私はただのマンション好きです。外から見た時のあの感じでサイズ感がどのくらいなのか知りたい次第です。

>>4820 検討板ユーザーさん

情報なんて噂なのか？知ってても言えないか？

もしかして建物高さ31mですか？？

>>4821 名無しさん
サッシって窓のことで合ってますよね？
この前の内覧の時に測って高さ2000くらいのカーテンを買う予定なので1900mmとかだと思います。

阪神戦で前通りましたがオシャレで場所がよく人気のマンションなのも頷ける。

と言うかもう完売したのにレスが伸びてて意外で笑える。それより今日も近隣の清掃かを管理会社か？オープンの社員さんがやっていたけどそう言う心得が1番必要かなとは思う。マンション完売しても全員が入居するまではキレイな状況でお願いいたします。

ここって賃貸物件沢山あるのか？と思ってだけど…11階の40平米で家賃共益費込み12万とまあまあお高めですねー♪

>>4817 マンコミュファンさん

社員が購入検討者装って聞きに行くのはありそう。

>>4824 通りがかりさん
ありがとうございます。
便利そうな立地で生活楽しみですね。近くにきれいなセブンイレブンもできてて羨ましいです(^^

>>4827 通りがかりさん
もう出てるんですねー
オプレジは礼金無し、新築という条件で管理やリースをやる会社に査定させた家賃金額を、貸したらこの相場です。みたいに出してるはずなのでたぶんそのまま参考にしたんじゃないですかね。

>>4827 通りがかりさん
高いなー

>>4830 eマンションさん

イヤイヤ問い合わせたら敷金1.礼金1物件紹介料1..前家賃1.で50万以上かかるらしいです。

>>4831 匿名さん
物件自体が40平米で3,500万だから…まあ12万ぐらいは取らないと赤字になってしまう可能性があるから最初に50万取って新築だから汚く使ったら出て行く時多額の修繕費取られるんだろうな

>>4833 口コミ知りたいさん
てか12万とっても3500万が価格だったら表面利回り４．１％か。東京の都心5区でもなく、北区とか葛飾江戸川板橋練馬区ではないような区の比較的都心寄りの駅徒歩10分以内の新築投資物件の区分と同じくらいやな。

>>4832 eマンションさん
この付近、築15年くらいの45平米くらいの物件管理費込み7.5万～9万弱くらいが相場ですね。そして築浅が少ない。。鉄骨のハイツみたいなのはあるけど鉄筋のマンションがない。分譲マンション同様、賃貸マンションでも開発されてない、、これからは過去とは全く異なる世界に変わっていくんでしょうね。穴場でしたね。

>>4835 匿名さん

この辺需要はあるから賃貸マンション今新築で建ててるけど…エントランスはやっぱ賃貸だしここはワーキングルームあるから金持ち学生が借りるにはいい立地かも？

竣工入居前で5,000レスいかないぐらいここのマンションはオープンレジデンシアの名前の宣伝にはなったね。

もう竣工入居前完売しちゃったから落ち着いてくるんだろうな！

大曽根新規再開発計画がどうなるか？だな！
一度また大曽根新規再開発の話しが名古屋市で議題に上がったみたいだがコロナ渦で却下されたみたい。河村市長がこの名古屋ドーム矢田に事務所あるのでこの辺りで大曽根の更なる開発に乗り出していただけるとワクワクですが今は名古屋城本丸の木造建築に真剣に取り組んでるからな…

本丸復元は終わったので次は天守閣木造復元ですね

>>4837 eマンションさん

ここが注目されたおかげでオープンハウスさんのことがよく理解できました。
営業さんの言うことを真に受けてはいけないのですね。

>>4840 マンション検討中さん

施工不良や不正ローン指示の文春記事もここで知った。

オープンさんの物件もデベロッパーの技術力によって全然違うと思えた。まだここのマンションはオープンの中ではクォリティ高い方じゃないかな？

立地だけじゃなくみんな良く知ってるわ！
日本建設じゃなかったら微妙かな…
まあそこそこの経験のあるデベロッパーだからちゃんとそれなりには仕上がってる。まあ外壁がタイルじゃないのはオープンの指示だし指示通りにはしっかりと出来てる方だとは思いますよ

デベロッパーじゃなくて施工会社ね

なかなかいいマンション立地がねー(^^)

大曽根地区最高坪単価のマンション坪250万～260万

大曽根路上将棋教室開催

「完売後」も24h体制で担当物件のスレをパトロールするオープンハウス社員。
仕事熱心なのかメンタルなのか？
時給換算すると法定の最低賃金以下だよ、かわいそうに。

>>4848 検討板ユーザーさん

オープンの社員じゃなくて中古で安く買えたらいいなと思ってます。

隣のメッツ大曽根のヤマナカが沢山美味い物売ってて気に入ってるので