マンション検討中さん
[更新日時] 2024-04-27 03:50:20
プレミアムレジデンス横須賀中央についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.pr-yokosuka.com/index.html
所在地:神奈川県横須賀市日の出町一丁目4番地1(地番)
交通:京急本線「横須賀中央」駅徒歩6分
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:50.84平米~72.23平米
売主:三信住建株式会社 京急不動産株式会社 大成有楽不動産株式会社
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:三信住建株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-04-27 12:49:21
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横須賀市日の出町1-4-1(地番) |
交通 |
京急本線「横須賀中央」駅徒歩6分
|
間取り |
2LDK |
専有面積 |
50.84m2 |
価格 |
3698万円 |
管理費(月額) |
5800円/月 |
修繕積立金(月額) |
5850円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
184戸 |
販売戸数 |
1戸 |
完成時期 |
2024年1月竣工済 |
入居時期 |
即引渡可※諸手続き完了後のお引渡しとなります |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミアムレジデンス横須賀中央口コミ掲示板・評判
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322
名無しさん
>>321 りょうこさん
???結局何が言いたいの...??
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323
りょうこ
名無しさん、コメント読んでくれて感謝です。 プライム3階が眼に入り、混乱してるのです。 もう購入出来ないので後悔しています。プレミアムの良さを教えて欲しいのです。
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324
検討板ユーザーさん
>>323 りょうこさん
周囲をビルに囲まれてるので、恥ずかしがり屋の方にはピッタリの物件ですよ!自分の選択に自信を持って!多少、眺めが悪くてもいいじゃない。直ぐに慣れますよ
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325
マンション掲示板さん
プライムかプレミアムかと比べるなら私はプレミアムですね。横須賀に長年住んでおりますが、昔からプライムの周辺は治安が悪いです。なんなら一番のネックですね。嫌な思いをした経験もあります。
ほんの数分の違いですが、かなり環境は違いますよ。駅からマンションに向かうまでの人の行き来も倍以上に違うと思います。
マンションの構造についてはそれは個人主観になりますので何とも。マンションの見た目にこだわる方もおられますが、住んでる場所に見た目のこだわり?はあまり重要じゃないかと。そもそもオーダーでもありませんし、気に入らないなら購入しなければ良い。です。
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326
検討板ユーザーさん
>>325 マンション掲示板さん
見た目大事ですよ、リセールには。中古マンションは、外観3秒、部屋に入って3秒の印象で決まります。
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327
マンション検討中さん
>>326
よっぽどボロボロじゃない限り外観なんてリセールに関係ないですよ。マンションなんて1にも2にも立地ありき。幾ら外見が良くても、立地が悪けりゃそもそも見に来ても貰えないので。
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328
検討板ユーザーさん
不思議なのが、飲み屋街の立地にあるバウスやザ・タワーの悪評を全く聞かないんですよね。
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329
匿名さん
>>326 検討板ユーザーさん
買う方の印象くらいですね。内装は人が住んでいれば大なり小なり傷はつきますから査定に響くでしょう。マンションはほぼ立地がメインです。高さが、とおっしゃられていた方はおりましたが、高さも買う人の主観ですので然程関係ありませんね。
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330
匿名さん
>>326 さん
>>326 検討板ユーザーさん
買う方の印象くらいですね。内装は人が住んでいれば大なり小なり傷はつきますから査定に響くでしょう。マンションはほぼ立地がメインです。高さが、とおっしゃられていた方はおりましたが、高さも買う人の主観ですので然程関係ありませんね。
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331
検討板ユーザーさん
>>330 匿名さん
内装の傷は、査定に影響しないですよ。リフォームで、綺麗になる範囲なら問題なし。ただし、購入可否については、買う人の主観が、入るのでこの限りでは、ないが。
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332
近隣の人
>>328 検討板ユーザーさん
飲み屋街、確かに通る時にはキャッチの方たちを避けつつ気をつけますが、それだけですよ。むしろ、人通りがなくなった道を深夜に帰る方がこの時代犯罪に巻き込まれる可能性は高いと思います。要は最寄り駅から近いほど便利でトラブルに巻き込まれる確率を減らせるかと。中央駅近くのマンションに住んでますが深夜に恐いめにあったことはまったくないですよ!
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333
りょうこ
皆さんの意見ありがたいです。色々な方にマンションの建物と位置について、意見もらいました。 プライムとプレミアムは、プレミアムが良いとの事! 住みたいとの事。コの形のマンションは、死角がなく、安定感ある。駐車場多いのはポイント高い。 横にはコンビニ、夜道も明るい。中道通らず歩ける、二分の差だけです。プライムは、上に伸びる建て方。揺れは多いかも?
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334
りょうこ
住んでいた千葉県に駅徒歩2分と8分のマンションがあります。 どちらが人気があるか、というと、コの字型で、駐車場多く、学校近く、公園や大型スーパーのある、、8分のマンションです。 プレミアムと同じ感じのマンションです。 人気物件になる事、将来性、間違えないと実感しました。
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335
匿名
>>327 マンション検討中さん
関係ない訳ないじゃん 笑。それにリセールに影響する要素を言ってるのであって、別に外観が一番とか言ってる訳じゃないし 笑。立地しかないなら、土地だけにしとけよ 笑。
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336
通りがかりさん
>>335 匿名さん
いくら内装が綺麗でも外観がボロボロの中央ハイツには住みたいとは思わないですよね笑
リセールバリューを重視するならば、エリア第3位以内には入らないと厳しいと思います。
1位、中央駅直結タワマン
2位、ザ・タワー
3位、バウス
あれ…
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337
通りがかりさん
マンションは一に立地
二に立地ですよ
頭悪いのかな
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338
りょうこ
実際、プレミアムを購入した方は、立地に満足してますよ。 ハーバも大型スーパも、なんと!車使わず歩いて行けます。 中道使わず、マンション到着。 中庭も駐車場も外部から侵入しないように、監視して下さる。 一階も自由に使用でき、個室完備。 感じ良い電話対応です。 中央1のマンション間違いなしです。
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339
通りがかりさん
>>338 りょうこさん
中央1マンションはありえないです。笑
中央1マンションはやっぱりタワマンなので。
今はザ・タワーだけど駅直結タワマンができればそこが1番になりますね。
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340
りょうこ
通りがかりさん、返信ありがとうございます。確かに中央1はないかも知れません。 タワマンは当たっても住みたくない。 駅を利用する人にとっては、駅近は良いかも知れませんね。 でも、プレミアムは全体的に評価したら最高かもです。
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341
名無しさん
まぁ入居する方が納得していれば
良いんじゃないですかね
中央一のマンション
良かったですね笑
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