ヴェレーナ鎌倉深沢についての情報を希望しています。
オープンエアリビングやオープンエアスペースなどがいいですね！
所在地：神奈川県鎌倉市常盤字下耕地18番4の一部（地番）
交通：湘南モノレール「湘南深沢」駅 徒歩3分
間取：3LDK
面積：68.80㎡～90.27㎡
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-03-03 23:33:16
川名も藤が岡も茅ヶ崎のヴェレーナも全て完売。
凄い人気ですね
もう8月に抽選と先着で売り切るとメールがきました。すごいですね。みなさん将来的（値上がり）なことも見据えて購入されるのでしょうか。
深沢のヴェレーナさんを検討していましたが、最寄りのモノレールの駅にエレベーターがなく、将来的なことも考慮し購入を断念しました。
既に抽選と知り大変驚きましたが、購入された皆様はお若い方が中心なのかもしれませんね。
>>84 マンション検討中さん
同じくそこが大きな悩みポイントでした。ベビーカーの方も悩まれるのでは。
今どきあの造りの駅は…ですが、さすがに再開発に伴い整備されるであろうことと、とはいえ先すぎるので困ったときはバスかなということで個人的には妥協しました。
深沢のバス停から藤沢にも大船にもモノレールと同じかそれ以下の運賃で行けるようなので。
大船にすぐ出られて、都内に出やすいことはいいのかもしれない。鎌倉や江ノ島も近いようだが、微妙に行きづらい？
それでも、駅から3分は将来性があって資産価値は大アリだと感じる。迷っている。
湘南モノレールは親会社が変わってから真っ先の課題にしていたのがバリアフリーと聞いています。湘南深沢も遅かれ早かれ、開発に関係なく対応されるでしょう。下記、予定では昨年取り掛かりハズだったようです。ご参考まで。
https://www.shonan-monorail.co.jp/company/pdf/accessibility-plan2021.p...
質問です。
深沢の土地区画整理事業は、どのように感じてますか？
『市役所移転』『ウェルネス』『新駅』など、数年後にはとても話題になりそうです。ヴェレーナ鎌倉深沢に住むことで、メリットはありそうですか？お考えを聞きたいです。
>>90 評判気になるさん
土地区間整理事業は楽しみにしています。
メリットはあると思います。
湘南深沢駅がバリアフリー対策がされた駅になる。
今は近くに小さなスーパーしかないが、大きなショッピングモールができる。
鎌倉の新たな顔となる地区となり、土地の価値が上がり、マンションを売る際にも資産価値がある。
ロータリーや、シンボル道路、市庁舎など、環境の変化を楽しむことができる。
道が整理され、新駅にも徒歩15分くらいで行ける。
個人的にはあまり話題になりませんが市役所前の「トランジットモール」に期待してます。ヨーロッパなどではよくありますが、日本ではまずお目にかかれないもの。もしそれなりの整備となれば全国的にかなり注目を浴びると思います。
>>92 匿名さん
『トランジットモール』が気になって調べてみました。確かに、これから注目されてメディアにも紹介されそうですね。
新駅に徒歩15分ですか。そんなに近いとは思いませんでした。どちらも数年後の話ですが、それを考えるとやはり資産価値は高い物件ということが予想されます。この付近にこれから建つ物件は、ヴェレーナ鎌倉深沢より高くなりそうですね。
公式サイト更新されてましたね。
5日から12戸先着販売だそうです。
12戸先着。これで完売ということでしょうか。思ってた以上のスピード感ですね。
どの物件が残ってるのでしょうか？
湘南深沢駅のバリアフリー化についての言及が14ページ目に載っています。
https://www.city.kamakura.kanagawa.jp/chousya-seibi/documents/pubcom_s...
湘南モノレールの母体である「みちのりホールディング」は地域交通事業者としては、かなり先進的な事をすすめている事で有名で、国交省のイベントなどでも度々目にします。目に見えてはモノレールへのIC カード共通化を直ぐに実行しました。最近はMaaSにも熱が入っているので、モノレール、トランジットモールへの導入公共交通(多分低床電気バスかな)、路線バスなどが1枚で乗り降り自由のサブスク(定期)のようなサービスが出てくるかなと思ってます。
売り切れてしまいましたかね？
ちょっと関係ある資料として。
10頁あたりです。
https://www.city.kamakura.kanagawa.jp/smartcity/documents/05_shonan-mo...
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418番1の一部他1筆 |
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4898万円～6448万円 |
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3LDK |
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70.20平米～78.09平米 |
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総戸数 158戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5190万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛２-1065-1 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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57.32m2～85.38m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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未定 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
