東京23区の新築分譲マンション掲示板「都心部ミニコかマンションか」についてご紹介しています。
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買い替え検討中さん [更新日時] 2022-03-16 01:31:16

都心五区の住宅を買う場合
仮に同じくらいの価格帯でどちらを購入されますか?
耐震等級は同じです。建築立地も駅からの距離もほぼ同じです。
道路幅が広いためどちらも見晴らしが良いです。


新築マンション 75平米 
共有部分は豪華ですが、専有部分は普通
管理費修繕費で月4万強
いわゆる最王手デベマンション

新築注文住宅 建物面積110平米
内装にこだわれる。ただし3階建て。
いわゆるパッシブハウスで高断熱高気密〔マンションより暖かいかも〕

新築マンションの場合、この立地では軽く億を超えるので
100平米以上は3階戸建てでないとなかなかこの広さは難しいです。
戸建でもかなりの価格になりますが。

ご意見お待ちしています。

[スレ作成日時]2022-01-22 11:50:31

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都心部ミニコかマンションか

  1. 24 匿名さん

    品川区文京区も、狭小住宅を建てても軽く億は終えるよ、今は。実需で未来永劫住む覚悟なら戸建でもいいけど、貸すという視点も持ちたいならマンションのほうが資産性は高いと思う。戸建は自分好みのカスタマイズで、売るにも貸すにも大変みたいだし。

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