バウス平塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県平塚市錦町1番4（地番）
交通：JR東海道本線・湘南新宿ライン「平塚」駅（西改札口）徒歩2分
間取：1LDK～4LDK （総戸数118戸）
面積：44.58平米～77.38平米
売主：中央日本土地建物株式会社 三信住建株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション・三信住建 共同企業体
管理会社：未定
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/バウス平塚
[スレ作成日時]2021-09-21 07:29:48
うちのマンションは5階建140戸ですが、エレベーターは2基あります。点検時は交互に実施。自分は4階住みなのでほとんど利用しません。
想定よりも竣工前に残戸数が少なくなって売り切るために売り主さんも意気込んでる感じですね
逆にウェリス、プレシス、ジェイグラン、ローレルスクエアは営業虚しく残戸は苦戦中の模様
やはり比較すると細かいところで優位に立ってる感じが買い手サイドに伝わってるのかな
当方も比較の上でここに決めかなと算段中
13種類の間取りは限られたスペースの中、本当によく考えられていると思います。玄関側の部屋もアウトポール設計で、そのおかげで玄関外に小さいながらアルコープもあります。
少ない面積でも少しでも快適にと住む人のことを本当によく考えて作られた間取りだと思いました。
>>329 検討板ユーザーさん
SUUMOのバウス平塚サイトからの引用
当社では常に、100%お客様を向いて商品をつくっています。〈バウス平塚〉では、当初ファミリー向けの企画を中心に想定していたのですが、企画の前に行なった周辺にお住まいの方々へのアンケートで、1LDKの購入希望者が2割もいました。過去10年、周辺では1LDKの供給はありませんでしたが、検証を重ね1LDKの住戸を作ることにしました。
その結果、住戸プランは幅広いライフスタイルに応える1LDK～4LDK・10タイプの豊富なバリエーションを用意することになりました。
残り戸数
物件概要で確認出来たもの販売予定含む
バウス6／118戸
グレーシア5／100戸
ウエリスアーデル7／60戸
ジェイグラン36以上／140戸
プレシス2／66戸
シティテラス24以上／425戸
サンメゾン7／38戸
ローレルスクエア9／184戸
こんな感じでしょうか
先着順販売住戸
販売戸数6戸
これって6戸のほか、何戸売っているんでしょう？
118戸あるそうなので、まだまだかもしれませんが、住むなら早く完売した方が嬉しい気もします。
あまり表に出てこない情報なので意外でしたがマンション建設計画の段階で周辺住民にアンケートを行っているんですね。
このエリアで1LDKを希望する人が増えている要素として考えられるものは何なのでしょう？
単に10年供給がなかったから？
更新された物件概要では先着順が4戸、第3期3次が3戸となっていますね。それぞれ価格帯が異なるので、合計7戸あるという事でしょうか。1戸キャンセル出たのかな？
今は先着分が５戸販売中です。
徐々に売れているということでしょうね。
駅前の立地は年齢問わず、魅力なんだと思います。
完売まであと少し。入居時期の７月には完売もあるかな。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
神奈川県海老名市めぐみ町512-13 |
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4688万円～2億4000万円 |
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1LDK～4LDK |
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46.56m2～121.04m2 |
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総戸数 304戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,368万円 |
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3LDK |
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73.80m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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4,200万円台予定～5,500万円台予定 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.70m²～70.99m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市中央区相模原７丁目 |
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2600万円台～3900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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30.59m2～65.79m2 |
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総戸数 131戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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6,698万円～7,258万円 |
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3LDK |
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63.59m²～70.41m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
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4400万円台～6800万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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61.7m2～80.94m2 |
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総戸数 127戸 |
神奈川県座間市相模が丘５丁目 |
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3418万円～4738万円 |
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1LDK～3LDK |
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36.02m2～60.87m2 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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未定 |
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1LDK～3LDK（1LDK、2LDK、2LDK＋サービススペース（納戸）、3LDK） |
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36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
神奈川県川崎市麻生区東百合丘４-17-2 |
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4400万円台～5800万円台（予定） |
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3LDK |
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69.86m2～78.13m2 |
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総戸数 79戸 |
