| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県川越市脇田本町16-5、14（地番） |
| 交通 |
東武東上線 「川越」駅 徒歩1分 （※西口とオーナーズエントランス間）
川越線 「川越」駅 徒歩1分 （西口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
173戸（募集対象外住戸4戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上25階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年10月下旬予定
入居可能時期：2023年12月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]大栄不動産株式会社
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| 施工会社 |
フジタ・川木建設 建設共同企業体 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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ザ・パークハウス 川越タワー口コミ掲示板・評判
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451
匿名さん
>>450 マンション検討中さん
2期は5月上旬に販売開始予定のようで、販売戸数は25戸のようです。
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452
マンコミュファンさん
>>450 マンション検討中さん
ホームページに発表されてましたね
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453
ご近所さん
建築中でどんどん高さがでてきましたね。
年内にどこまでの高さになるか楽しみです。
１階にスーパーマーケットが入ると利便性が増しますね。
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454
マンション検討中さん
モデルルームみにいきました。
契約された部屋には花が貼られていました。
二億超えの部屋も契約されてました。。
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455
買い替え検討中さん
あらためて建築現場をみると駅から近くてほしくなりますね。
来年の末には引き渡し、第二期の価格がどうなっているのか楽しみです。
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456
匿名さん
>>454 マンション検討中さん
結構埋まっていると聞いたのですがどのくらい残っていましたでしょうか。都内からの方も多いんですかね。。
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457
坪単価比較中さん
今年から住宅ローン控除ができる所得制限が3000万円から2000万円に引き下げられましたね。全く素人ですが、このあたりが物件価格に与える影響がでるのかちょっと心配しています。詳しい方いれば教えてください。
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458
口コミ知りたいさん
>>456 匿名さん
わたしもマンションギャラリーへ行ったのですが
ざっくりですが半数以上は埋まっていました。
HPの発表では９８戸が販売済みだと書かれていましたね。
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459
マンション検討中さん
ここの固都税って駅チカなのでやはり通常のマンションより高めなんですかね...
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460
マンション検討中さん
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461
匿名さん
>>456 匿名さん
都内在住ですが、投資用として購入しました。資産性抜群（将来価値高い）だと思いました。
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462
マンション掲示板さん
>>460 マンション検討中さん
めちゃくちゃ参考になります
ありがとうございます
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463
マンション掲示板さん
>>461 匿名さん
希少価値は抜群に良さそうですね
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464
マンション掲示板さん
>>454 マンション検討中さん
川越で2億超えが売れるのって半信半疑でしたが、しっかり売れましたね。
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465
マンション検討中さん
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466
eマンションさん
>>465 マンション検討中さん
その情報はどちらに出ていますでしょうか
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467
マンション検討中さん
>>466 eマンションさん
物件概要に1期7次として出てます
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468
eマンションさん
>>467 マンション検討中さん
ほんとですね。キャンセルでしょうか。
エントリー検討してみます。
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469
近隣エリア
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470
評判気になるさん
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471
匿名さん
>>459 マンション検討中さん
40万円超えていたので結構ネックでした。。
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472
マンション検討中さん
>>468 eマンションさん
多分もう先客がいると思う
5次、6次が25日で登録抽選だったので、それに漏れた方とかそれ以前に抽選に外れた方たちの救済供給だと思う
問い合わせしてプッシュすれば他も販売してくれるかも(抽選で外れた方なら？)
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473
口コミ知りたいさん
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474
マンコミュファンさん
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475
マンション検討中さん
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476
マンション掲示板さん
>>475 マンション検討中さん
やはりそうでしたか
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477
近隣エリア
>>474 マンコミュファンさん
川越と川越付近で63%
やはり近隣地域で選ばれますね
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478
匿名
１階２階店舗は病院だって、スーパーとかが良かった。
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479
マンション検討中さん
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480
近隣エリア
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481
匿名
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482
マンコミュファンさん
>>481 匿名さん
これ見ると、2階はクリニックって感じでしょうか？調剤薬局が1階で、さすがに1階の一部でしょうから、まだスーパーが入る可能性もあるのでは？というか入ってほしいですよね！病院&スーパーだったらいいのにな！
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483
マンコミュファンさん
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484
eマンションさん
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485
通りがかりさん
現実的にスーパーだと結構狭くないのかな？そんなに面積ありましたっけ？
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486
匿名さん
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487
検討板ユーザーさん
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488
マンション掲示板さん
ヤオコー社長入るならヤオコー入れれば良いのに。じゃないと買い物、成城石井だと高すぎる
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489
名無しさん
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490
マンション検討中さん
ヤオコーはウニクス内の店舗と近すぎて入らないだろうって営業さんが言ってましたね。成城石井もルミネにありますね。
食配ステーションもあるし、スペース的にも調剤薬局付きのドラッグストアとコンビニが入るのが関の山な気もします。
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491
マンション検討中さん
スーパーが入るとGやネズミの心配が出てきますよ。
飲食店も同様です。飲食店や食料品店用の設備は無いのでは？
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492
eマンションさん
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493
マンション掲示板さん
目の前コンビニだからコンビニは入らないんじゃないかな?
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494
マンション検討中さん
ここは高級マンションですからそんな安スーパー利用者はターゲット層ではないですよ。丸広や大宮高島屋で買っていて外商が付くような層です。標準的な4人家族で食費だけで月25万円かけられる家庭ばかりですよ。
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495
匿名
紀ノ国屋スーパーが良いなーと思います！
食配ステーションがヤオコーのようなので。
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496
eマンションさん
入間市在住でまるひろ入間店を使ってます。
２世帯５人家族で月に２０万円くらいです。
外食を含めたら月に２５万円くらいはかかってます。
入間は東京に比べて食料品の物価が高いと思います。
川越も高いとよく聞きますけどどうでしょうか。
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497
マンション検討中さん
近隣にローソンばかり3つもあるので、セブンかファミチキ屋さんもほしいですね。
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498
マンション検討中さん
コンビニそんなにいらないです。駅前でたむろする若者で治安が悪くなりますし。
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499
評判気になるさん
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500
マンション検討中さん
物件模型を見る限り大量納品口がないのでスーパーはなさそうな気がします
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