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ザ・パークハウス川越タワーってどうですか？

検討板ユーザーさん [更新日時] 2024-04-13 07:52:15
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川越初のザ・パークハウス、ザ・パークハウス川越タワーについての情報を希望しています。
所在地：埼玉県川越市脇田本町16-5,14(地番)
交通：東武東上線・JR川越線「川越」駅（西口）より徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.36m2～117.16m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社：フジタ・川木建設共同企業体
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。
キーワード：子育て充実、タワーマンション

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[スレ作成日時]2021-09-08 09:56:13

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ザ・パークハウス 川越タワー口コミ掲示板・評判

  1. 3728 eマンションさん

    日用品下で買い物できたらめちゃくちゃ便利

    • 1
  2. 3729 買い替え検討中さん

    >>3719 評判気になるさんさん
    下でドリンクとか買えたらめちゃくちゃ便利

    • 1
  3. 3730 検討板ユーザーさん


    ランドマークだね

  4. 3731 買い替え検討中さん


    テナント情報が改めて出てますね

    • 2
  5. 3732 通りがかりさん
    • 1
  6. 3733 評判気になるさん

    川越西口のモデルルームの隣、解体工事めちゃくちゃ進んでるね、こちらはいつから販売開始かな？

    1. 川越西口のモデルルームの隣、解体工事めち...
    • 3
  7. 3734 評判気になるさん

    看板出てましたね

    1. 看板出てましたね
    • 3
  8. 3735 口コミ知りたいさん

    小さな看板もかわいいですね。

    1. 小さな看板もかわいいですね。
    • 1
  9. 3736 検討板ユーザーさん


    便利になるね

    • 1
  10. 3737 検討板ユーザーさん


    だよね

    • 1
  12. 3738 名無しさん

    知識が疎くお恥ずかしいのですが、12月に入居して住宅ローン控除を受ける場合、確定申告は今期間にする必要がありますか？どなたかご教示頂けると助かります

    • 1
  13. 3739 評判気になるさんさん

    結構な方が同じだと思いますが、12月までに入居し住宅ローン控除を受けるのであれば確定申告は必要になりますよ！
    職場で年末調整していてもこのタイミングで未申請の控除やふるさと納税（確定申告するのでワンストップにしていないと思いますが）と併せて、住宅ローン控除の申告をする必要があります（初年度分から控除を受けたいのであれば）。
    ちなみに登記事項証明書が必要と記載されているので、司法書士事務所から送付される！と期待して待ってますが（3月上旬と書いてありました）、事務所への電話確認等はしていません…
    3月15日までなので、e-taxで出来るよう設定はしている（つもり）です。
    確定申告等の猛者に色々聞きたいですよね汗

    • 2
  14. 3740 eマンションさん

    >>3739 評判気になるさんさん
    西口のモデルルーム跡地に三菱地所さんまた建設します？情報あるかたお願い致します。

  15. 3741 マンション掲示板さん

    >>3739 評判気になるさんさん

    詳細にご説明頂きありがとうございます。やはり確定申告必要なのですね。当方も同じく登記事項証明書の件が気になっていました。司法書士事務所に一度問い合わせして、情報有ればまた書き込みさせて頂きますね。

  16. 3742 評判気になるさん

    看板つきましたね

    1. 看板つきましたね
    • 3
  17. 3743 eマンションさん


    価値上がりそうだね

    • 1
  18. 3744 マンション掲示板さん

    >>3739 評判気になるさんさん
    元税務署職員の住人です。還付申告であればですが3/15以降も可能（ペナルティなし）なので司法書士の連絡もぎりぎりでも別に良いかと思ってます。
    3/15は法定期限ではありますし、準備しとくに越したことはないですけどね。

    • 2
  19. 3745 評判気になるさん


    利便性増すね

    • 2
  20. 3746 評判気になるさん

    ウェルシアオープンまであと10日

    • 1
  21. 3747 評判気になるさん

    モデルルーム跡地もだいぶ解体すすみましたね。

  22. 3748 マンション比較中さん

    ここの窓の仕様は複層ガラス・トリプルサッシではないのでしょうかね？
    他のタワマンに住んだことがありますが、結露は初めてで驚いています。

  23. 3749 評判気になるさんさん

    >>3744 マンション掲示板さん

    先日、登記事項証明書が届きましたのでe-taxで申請してみました。初めての確定申告でしたので色々と確認に時間がかかりましたが、あとは必要書類の郵送のみになって一安心です。

    • 2
  24. 3750 評判気になるさん

    >>3749 評判気になるさんさん
    私もetax申請しました！必要書類（売買契約書、ローン残高）はPDFでアップロードしました。省エネ基準適合住宅を証明する書類ってもらっていましたっけ？？

    • 3
  25. 3751 口コミ知りたいさん

    >>3750 評判気になるさん
    建設住宅性能評価書（水色の冊子）で大丈夫だと思います。
    真ん中のページの5-1と5-2に断熱等性能等級、一次エネルギー消費量等級の記載がありますね。
    自分も電子契約なのでPDFでの提出にしたいと思います。

    • 2
  26. 3752 評判気になるさんさん

    >>3750 評判気になるさん

    3751さんのおっしゃるとおり、水色の冊子だと思います。
    恥ずかしながらPDFで出せること知りませんでした…
    未郵送かつ自分も電子契約ですし、これからPDFで提出してみます！

    • 2
  28. 3753 マンション検討中さん

    いよいよお店オープンまであと2日

    • 1
  29. 3754 マンコミュファンさん

    中古の販売住戸がスケベ価格過ぎる。全てリビングインで柱の食い込みがひどい。一生売れないでしょ。

  30. 3755 通りがかりさん

    初回の売り出しから2万だけ下がりましたよね。

  31. 3756 マンション検討中さん

    >>3754 マンコミュファンさん
    売れるよ
    みててごらん

  32. 3757 eマンションさん

    >>3756 マンション検討中さん

    売れたら教えてね。

  33. 3758 マンション掲示板さん

    朝8時から夜10時まではありがたい

    1. 朝8時から夜10時まではありがたい
    • 2
  34. 3759 マンション掲示板さん
    • 1
  35. 3760 職人さん

    本川越のアドーアは、一番の強みだった下階のイトーヨーカドーが今年7月末で撤退となって資産価値下落必至ですね…。
    No.2のアドーアの価値が下がるとなると川越タワーは圧倒的なエリアNo.1となりますね…。
    https://kawagoe.goguynet.jp/2024/03/10/closemae_itoyokado/

    • 4
  36. 3761 マンション検討中さん

    ここがいいマンションなのは間違い無いけど、今後もマンション供給戸数多いし、10年後だとそれなりに価値は落ちそう

    • 5
  37. 3762 検討板ユーザーさん

    >>3761 マンション検討中さん
    逆でしょ
    他のマンションと差別化されたここは
    インフレと共にアップでしょ
    19階は埼玉にないような高級系でいってほしい
    三菱地所さん、コンセプトを間違えないでくださいよー

    • 1
  39. 3763 評判気になるさん


    クリニック

  40. 3764 評判気になるさん


    デザイン素敵

  41. 3765 口コミ知りたいさん


    評価高いね

  42. 3766 通りがかりさん

    >>3762 検討板ユーザーさん


    西口の次回の地所さんのマンションも期待しています。

    • 2
  43. 3767 匿名さん

    >>3766 通りがかりさん
    川越ナンバーワンのマンションを期待しております。

    • 2
  44. 3768 通りがかりさん


    365日はありがたい

  45. 3769 通りがかりさん

    >>3757 eマンションさん
    売れたよ

  46. 3770 eマンションさん

    >>3769 通りがかりさん
    え、いつ？引っこめただけでしょ？

  47. 3771 eマンションさん

    >>3770 eマンションさん
    売れたってチラシ入ってましたね

    • 1
  48. 3772 名無しさん

    今週末、内覧会実施予定らしいです。興味があれば。

    https://kawagoe-yui.com/

  50. 3773 検討板ユーザーさん


    いいな

  51. 3774 評判気になるさん


    川越ナンバーワン

    • 1
  52. 3775 ご近所さん

    >>3774 評判気になるさん
    うん、川越の新築マンションが激増している中、川越タワーを買えた人は圧倒的に勝者だと思う

    • 2
  53. 3776 買い替え検討中さん

    川越タワーを買えた方は勝者だね、同じ高さで建つことはないからね。眺望は唯一無二。

    • 3
  54. 3777 匿名さん

    >>3776 買い替え検討中さん
    何故そう言い切れるのですか？

    • 2

スムログにマンションマニア「ザ・パークハウス川越タワー」の記事があります

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