物件概要 |
所在地 |
埼玉県川越市脇田本町16-5、14(地番) |
交通 |
東武東上線 「川越」駅 徒歩1分 (※西口とオーナーズエントランス間) 川越線 「川越」駅 徒歩1分 (西口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
173戸(募集対象外住戸4戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上25階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年10月下旬予定 入居可能時期:2023年12月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]大栄不動産株式会社
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施工会社 |
フジタ・川木建設 建設共同企業体 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 川越タワー口コミ掲示板・評判
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3501
Lタイプさん
>>3498 評判気になるさん
8月9月から頑張って
デベに連絡しているかたいるのに
やはり少数派だから流されているんでしょうかね?
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3502
eマンションさん
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3503
マンション掲示板さん
サブエントランスの外壁の施工不良を最初に指摘させて頂いた者です。
今まで他の箇所の修繕もデベには依頼してきております。
決して綺麗に仕上がっておらず、不満はありますが、修繕して頂いた箇所も有ります。
サブエントランスの外壁に関しては電話、内覧日等で何度となく指摘させて頂いておりますが、今のところデベには全く修繕する気は無いようでした。
川越のランドマークと謳たわれたこのタワーマンションは外壁のみならず共用部分の施工仕上げの雑なところがとても多く、指摘しても無視されとても残念なものになっています。
このまま引渡しされれば無罪放免と思われているとしか思えません。
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3504
匿名さん
共有部も含めアフターがありますので、管理組合の理事に立候補して、直しを要求する方法が確実だと思います。小さなほころびから大きな問題が見つかる事もありますし。もちろん大きな問題がない事を望みますが、もし、あれば徹底的に直して貰いましょう。
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3505
名無しさん
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3506
検討板ユーザーさん
このくらいでは資産価値は下がらないかと。
むしろネット上で色々話題になることの方が下がりそうな気がします。
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3507
検討板ユーザーさん
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3508
口コミ知りたいさん
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3509
eマンションさん
>>3503 マンション掲示板さん
やはり数名ではなく、
複数人で直接いうしかありません。
現地見てきちんとメールや電話などで
伝えなきゃ変わらないですね。
掲示板みているだけで
何も行動しない人はこれで引き渡しで
本当にいいのですか?
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3510
eマンションさん
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3511
口コミ知りたいさん
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3512
名無しさん
本日の現場、これで手直し完了?
違和感感じない?
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3513
マンション検討中さん
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3514
マンコミュファンさん
>>3512 名無しさん
我慢するとアンケートで回答した方
連絡すらしないかた
これで本当にいいの?
声をあげないとこのままですよ。
ぜひ行動してください。
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3515
通りがかりさん
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3516
マンション掲示板さん
ツイッターとかでデベや施工会社に対して発信した方が良いでしょうか。
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3517
評判気になるさん
>>3516 マンション掲示板さん
購入者がしっかり
自分から行動してデベに
メールや電話することをやるべきです。
引き渡しまであと5日しかありません。
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3518
評判気になるさん
>>3517 評判気になるさん
メールは何度かしましたが返事なし。それでも今日もまたもう一度送信しておくつもりです。
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3519
匿名さん
>>3518 評判気になるさん
メール返信きたらどんな感じか
教えてください。
やはり何度も粘り強く
繰り返し主張するしかないですからね。
引き続きよろしくお願いします。
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3520
検討板ユーザーさん
>>3503 マンション掲示板さん
他に指摘した場所教えてもらえますか?
併せて確認してもらいますので。
気になる箇所を列挙してもらえると
ありがたいです。
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3521
Lタイプさん
現地見て、それでも気にならないと
アンケートに回答してるかたは
購入者ではないのでは?
Lタイプ購入者ですが
このまま引き渡しは庄司つらい。
購入者の方は、ぜひ声をあげてください。
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3522
マンション検討中さん
引き渡しまであと5日なんですか?
現実的に考えると他の細かい瑕疵や施工不良と一緒に管理組合で話し合っていく感じになるんじゃないですか?
引き渡し前に焦るよりアフター期間中に不具合のあるものをどんどん見つけていけば良いですよ。
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3523
評判気になるさん
>>3522 マンション検討中さん
引き渡し日
知らないなら購入者ではないですね。
ただ不備なことは
事前に知らせておくことは
大切です。
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3524
名無しさん
連絡する気なしとか
購入者じゃない方が押してるのバレバレ
既に連絡しても数名ではスルーされてる
みんなの力を貸して
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3525
マンション掲示板さん
私はずっと修繕箇所を指摘してきましたが、デベ側の対応から察するに既にクレーマー的な扱いを受けているように思っています。
購入者からすると目立つ箇所だけでも丁寧に仕上げて頂きたいのですけどね。
-
-
3526
検討板ユーザーさん
>>3525 マンション掲示板さん
かわいそうですね。
全くクレーマーではないですよ。
尽力いただいてありがたいです。
やはり購入者がまとまって
意見しないと変わらないですね。
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3527
マンション検討中さん
>>3512 名無しさん
建築関係の専門家なら
これで手直し終了だと判断されているのが
はっきりいってありえない。
どう考えても歪んでいる。
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3528
評判気になるさん
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3529
通りがかりさん
>>3528 評判気になるさん
アンケートの締め切り日までですよね?
5日ではなくあと3日みたいですよ。
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3530
評判気になるさん
-
3531
Lタイプさん
>>3525 マンション掲示板さん
鍵の引き渡しは12月8日
ここのマンション購入者は
指摘箇所伝えても誰も何もしない。
メールも電話もしない。
サブエントランス上は正直許せないレベル。
すでに指摘済なのに、手直しされていない。
みんなで声をあげるべき。
-
3532
匿名さん
>>3531 Lタイプさん
引き渡し日を過ぎても修理はしてくれます。
だから皆さんいつか来るその時を待っているのだと思います。
-
3533
Lタイプさん
>>3532 匿名さん
億ション購入して
指摘もしてまだ何もされていない
完成してから手直しなら
手直し中にはサブエントランスが使えない
だから危機感もって声をあげています。
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3534
マンション検討中さん
>>3533 Lタイプさん
手直し中もサブ使えるのでは?
頭上に注意しつつ通過できると思います。
それに最悪サブは使えなくても困りはしないですし。
-
3535
Lタイプさん
サブエントランス使えるとかそういう問題ではないと思う。
すでに何度も連絡をいれているので。
まあ実際に引き渡し後も手直しはしてくれるということですが
どれくらいの期間でできるものかそういう問題もありますからね。
-
-
3536
マンコミュファンさん
>>3535 Lタイプさん
まあそうですよね。なんだかんだでうやむやにされかねないですものね。今のうちから購入者は一致団結して声高に要請するべきかと思いますね。
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3537
Lタイプさん
>>3518 評判気になるさん
連絡してメールは返信ありましたか??
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3538
評判気になるさん
>>3535 Lタイプさん
Lタイプは特に高価格でしたから納得できませんよね。
引渡しまで日にちがないので修復は間に合わないと思います。
ぜひ理事に立候補してもらい、理事長になって推進して下さい。応援してるので引き続きよろしくお願いします。
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3539
匿名さん
>>3538 評判気になるさん
その他力本願さ加減は大概にしてもらえますか?
人に押しつけずに自分がやればいいじゃないですか
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3540
口コミ知りたいさん
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3541
Lタイプさん
>>3538 評判気になるさん
手直ししてくれないと困ります。
もし今のまま引き渡しなら
ゼネコンのフジタもひどいし
三菱地所も指摘漏れというより
これでOKとしたのも問題あり。
-
3542
マンション掲示板さん
-
3543
検討板ユーザーさん
まさか数週間前から
Lタイプさんが納得いってない
そんな話だったけど。
Lタイプが売りに出てる
対応されないからリリースしたのかな?
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3544
通りがかりさん
-
3545
匿名さん
>>3539 匿名さん
購入者のかた
本当に今のままで満足なの?
何もしないと変わらないよ。
-
-
3546
名無しさん
>>3530 評判気になるさん
えっ
Lタイプさん
手直ししてくれないから
売却なの?
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3547
マンション検討中さん
アフターサービスはあまり頼らず、入居前にはっきりしないと後々が大変
-
3548
評判気になるさん
>>3539 匿名さん
まずはあなたが率先垂範してやればいいんじゃないでしょうか?
区分所有者の大半はサイレント・マジョリティなんです。
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3549
検討板ユーザーさん
>>3548 評判気になるさん
あなたこそ人に押し付けずに率先してやればいいじゃないですか。他力本願大概にしてもらえますか
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3550
マンション掲示板さん
>>3541 Lタイプさん
Lタイプよ。ついに逃げ出したか、、、
-
3551
eマンションさん
自ら動いた人が率先して
動いたのに今の状況
だから数名では駄目だから
声をあげている
アンケートの気にならない
連絡しないが一気に増えてる
実際にみてみな
気にならないわけがないから
-
3552
購入者さん
アンケートみても
すでに4名のかたは
三菱地所へ連絡済なわけです。
クレーマーではなく
当たり前のことを伝えているだけなのに
何も対応されていないのでは
不快に思う気持ちわかります。
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3553
マンション検討中さん
-
3554
通りがかりさん
>>3553 マンション検討中さん
まあまあ、ある程度のコストカットには目をつむりましょうや。
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3555
評判気になるさん
-
-
3556
通りがかりさん
>>3555 評判気になるさん
早いものですね!
入居がとても楽しみですね!
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3557
購入者さん
鍵の引き渡しは明後日だよ。
あと2日が正解ですね。
最後にLタイプの方が提案してくれているのに
誰も動かない
これ引き渡し後にも同じように
いいなりの運営になりそうだね
誰も何も意見すらあげないのだから。
数名で意見をあげても黙殺されている。
引き渡し担当からメールきていましたね。
この掲示板が荒れていますよって
お知らせしてあげるだけでも効果はあると思うけどね。
何もしない、メールすらしない
ただしかたないと我慢をする
それじゃあ一向に変わらないですよ。
-
3558
周辺住民さん
アンケートも連絡する予定なし
気にならないをポチッと押す人数だけが増えているのに
不信感しかない。
なぜ掲示板にポチッとすることはするのに
自分で買った物件の修正箇所には何も連絡すらしないの?
サブエントランスの上はものすごく目立ちますよ。
実際に写真があがっているのでみてみるとよくわかります。
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3559
川越さん
サブエントランスや外壁について
資産価値に影響があると思いますがどう考えていますか?
手直しがされていないので不安に思っています。
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3560
購入者さん
8日は鍵の引き渡しを受けたら
まずサブエントランス上と外壁をチェックするべきだと思うよ。
もし歪みが気にならないならそれでいいですが。
小学生がみても歪んでいるの気がつくはずだから。
-
3561
マンション比較中さん
連絡済みで連絡してくれている人が増えていますね。
デベにメールする人や連絡をしてくれる方が増えているのは大変心強いです。
今まで頑張ってくれていた建築関係の方、
それと最後に声をあげてくれたLタイプの方
本当にありがとうございました。
まだ連絡をしていない人はメールだけでもしておくことをおすすめします。
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3562
口コミ知りたいさん
>>3557 購入者さん
今日を入れてあと3日という事では?
解釈や認識は人によって違います。
引渡し後は管理組合の代表として理事、できれば理事長にならなければ意見を通すのは難しいでしょう。
あなたやLタイプさんは理事に立候補はしましたか?
管理組合では合意形成が何よりも大切です。
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3563
有識者の部外者
確かに一部の管理組合員がピーピー騒いだところで何も変わりませんね。皆さん、頑張って下さい。
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3564
通りがかりさん
>>3562 口コミ知りたいさん
ちなみにですが、Lタイプさんは転売屋さんでした。
既に売り出しに動いています。
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3565
マンション検討中さん
入居後騒音、配管みたいな曖昧な時にちゃんとインスペクションしてくれるかな
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3566
匿名さん
>>3564 通りがかりさん
Lタイプさんと知り合いですか?
転売屋とか誰がいってるの?
根拠もないことを書かないでください。
確実にいえるのはいまだにサブエントランス上は
不完全な状態であることです(歪んでいます)
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3567
評判気になるさん
>>3564 通りがかりさん
誰からの情報ですか??
売り出し価格から考えて仲介手数料や諸経費などを払ったら
ほとんど利益がないと思うのですが。
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3568
坪単価比較中さん
サブエントランスの上に関しては
8月9月くらいから指摘している方が実際に一生懸命に
動いてくれました。
実際に手直しが必要だというのは三菱地所側も
同じ認識をもってくれていたわけです。
是正チェックをするということで
シールも実際に貼ってあったのです。
もし経緯知らない方は過去スレッドをみてみてください。
それにも関わらず今の仕上がりです。
これでOKだと地所側がしたという結果ですからね。
資産価値のアンケートでも資産価値に影響があると
回答されている方が圧倒的に多い。
購入者の方にとっては重要な資産になるわけですから
何もしないでほっとおいていいわけがありません。
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3569
通りがかりさん
>>3567 評判気になるさん
正確には転売目的ではなかったかもしれませんが、サブエントランスの例の案件が原因でデベロッパーに対する不信感をつのらせ予定よりも早く自宅を売りに出すことになったようです。
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3570
口コミ知りたいさん
>>3569 通りがかりさん
このスレに書き込みしてた自称Lタイプ購入者と今回中古のLタイプを売り出している人物が同一人物だという決めてはなんでしょうか?
-
3571
評判気になるさん
>>3570 口コミ知りたいさん
横から失礼します。
自称Lタイプさんですが、あれ以来姿を消しました。
これは愛想をつかして売却して去ったと考えるのが妥当なのかと。
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3572
坪単価比較中さん
>>3569 通りがかりさん
これはどこからの情報ですか?
デベロッパーからの情報ですか?
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3573
口コミ知りたいさん
最初にサブエントランスの指摘してくれた
建築関係の方、とても信頼のおける人で
本当に感謝をしています。
Lタイプの方かどうかは書き込み自体ではわかりませんが
少なくともLタイプは億を超える部屋が多かったので。
さすがに今の仕上がりのままでは
不信感が出てしまっても不思議ではないですね。
-
3574
購入者さん
サブエントランス上と外壁の仕上げの
アンケートで資産価値が下がらないと
回答しているやつは購入者ではないだろうね。
はっきりいって影響ないわけない。
資産価値に大きな影響がある。
メールや電話が嫌なら
鍵の引き渡しの際にでも
口頭でも必ず伝えるべき。
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3575
マンション掲示板さん
>>3574 購入者さん
アンケートで人の意見聞いておいて、その意見を頭ごなしに否定して自分の意見を押し付けるならアンケートの意味ないじゃん笑
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3576
通りがかりさん
三菱地所の方が掲示板
みてくれたらいいね。
なぜあの状態でOKだしたのか
きいてみたいね。
全然だめなレベルでしょ。
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3578
口コミ知りたいさん
>>3574 購入者さん
あなたは地所に連絡して、壁の瑕疵について地所側に補修の責任があることの言質を取っているのでしょうか?ただクレームを伝えるだけで言質を取り付けてなければ、このまま引き渡しされて、後から補修を求めても泣き寝入りになりませんかね。それでも補修が必要なら、管理組合で決議して、管理組合の費用で補修することになりますよ。
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3579
名無しさん
>>3578 口コミ知りたいさん
きちんと言質(げんち)とっています。
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3580
eマンションさん
いよいよ残すところ
明日と明後日(引き渡し当日)
メールすらしないかたは
後悔することになるかもしれませんね。
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3581
評判気になるさん
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3582
名無しさん
>>3579 名無しさん
ただの口約束ではなく、書面で記録してますか?
サブエントランスの柱の上の壁の歪みについて、どの程度まで補修して完了することになってますか?隣接する壁と同程度まで歪みがない状態で引き渡すことになってますか。
一般的に共用部分の引き渡し条件について、デベ側から個人の契約者に書面で約束することは難しいと思いますが?
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3583
eマンションさん
>>3581 評判気になるさん
なるほど。頑張ってください。応援してます。
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3584
評判気になるさん
>>3582 名無しさん
今は書面でなくても
電磁的記録等も法廷でも
有効となりますからね。
書面でなくても問題ありませんよ。
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3585
評判気になるさん
サブエントランスの上は映っていないね。
ただモデルルームでは歪んでなかったね。
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3586
eマンションさん
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3587
通りがかりさん
歪んでない
サブエントランス素敵です
-
-
3588
購入者さん
まだ何も動いていない人は
今日か明日にメールや電話をするか
明後日引き渡しの際に
担当者に口頭で伝えるだけでも
してほしいと思います。
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3589
購入経験者さん
内覧会ではサブエントランスをよく見なかったと
いう方がいるかもしれませんね。
鍵の引渡しを受けたら必ずサブエントランスをチェックしておくべき
それでも納得できるなら問題ないけどね。
きっと納得できないと思うよ。
-
3590
購入者さん
ただでさえ170世帯と数が
少なく川越タワーは圧倒的な
価格差があった物件
仕上がりにこだわって当然かと思う。
いよいよ明日鍵の引き渡し。
掲示板読んでいる方は
ぜひ声だけでもあげてほしい
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3591
マンション掲示板さん
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3592
名無しさん
サブエントランス
めちゃくちゃ使うはずなので
購入者でこの掲示板みているかた
三菱地所へ伝えるだけでもしてほしい
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3593
匿名さん
>>3590 購入者さん
私も声を上げようと一人黙々と努力しております。
それだけは分かって欲しい。
評価して頂きたいです。
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3594
通りがかりさん
>>3593 匿名さん
あんたはエライ!よくやってる!
ぜひ理事長になって管理組合を牽引していって下さい。
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3595
口コミ知りたいさん
>>3593 匿名さん
メールや電話でやりとりはどれくらいされましたか?
数名の方が本当に頑張ってくれていますね。
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3596
匿名さん
>>3595 口コミ知りたいさん
その一歩を踏み出そうとまさに努力している最中です。
まだ途中段階にもかかわらず評価してくれた方々、どうもありがとうございました。
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3597
マンション検討中さん
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3598
名無しさん
明日12月8日
引き渡しですね。
この掲示板をみているかた
明日は担当者にサブエントランスの件
伝えてもらうのをお願いしたい。
力をかしてください。
本日動いてくれるかたは
メールや電話で問い合わせしてみてください。
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3599
購入者さん
モデルルーム跡地も
粛々と解体工事がすすんでいますね。
結局三菱地所レジデンスからは
なにも詳しい話はありませんでしたね。
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3600
マンション掲示板さん
>>3599 購入者さん
兎にも角にも引き渡し日が楽しみですな。
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3601
eマンションさん
-
3602
マンション掲示板さん
鍵の引き渡しの際に
1、サブエントランス上の指摘
2、補修時期について
3、今のままでよいと思ってるか
このあたり確認しようと思ってます。
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3603
名無しさん
-
3604
マンション掲示板さん
本日引き渡しですね。
鍵の引き渡し後に
サブエントランスへ直行しましょう。
納得できるかよくご自身の目でチェックしましょう。
写真がたくさんアップされるのを楽しみにしてます。
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3605
eマンションさん
モデルルーム跡地
さすがに解体工事してるのだから
どんな建物建つかはわかっているはずだからね。
-
3606
匿名さん
>>3604 マンション掲示板さん
なんだかんだほぼ修復されてましたね、よかったよかった。
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3607
匿名
>>3606 匿名さん
サブエントランスの本日の写真はありませんか?
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3608
マンション検討中さん
>>3605 eマンションさん
モデルルーム跡地に三菱地所のマンションが2棟建つと情報が流れていますが、本当ですかね。東口も新富町に野村と東急のマンションができて、川越大人気ですね。
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3609
マンション検討中さん
>>3606 匿名さん
自分も見ました。
とりあえず良かったですね。
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3610
名無しさん
>>3606 匿名さん
>>3609 マンション検討中さん
このレスはおそらく火消し目的でしょうな。
たぶん変わりなしでしょうな。
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3611
名無しさん
引渡し会後に向かって確認してきました。
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3612
検討板ユーザーさん
>>3606 匿名さん
若干歪んでますが、だいぶよくなってますね。
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3613
名無しさん
>>3608 マンション検討中さん
2棟建築は本当ですよ。
19階と11階の2棟だそうです。
川越人気ですよ。
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3614
マンション検討中さん
オーナーズラウンジは
落ち着いた雰囲気で素敵です
-
-
3615
マンション検討中さん
>>3609 マンション検討中さん
少し前まで昔の写真の通りでしたので
みんなが動いたのがきいたのだと思います。
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3616
匿名さん
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3617
口コミ知りたいさん
-
3618
マンション検討中さん
いい雰囲気ですね。
-
-
3619
川越さん
本日トップオブ川越の
屋上デッキあがった方いますか?
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3620
名無しさん
個人的には
キーがかっこよくて
気にいっています。
-
3621
評判気になるさん
-
3622
eマンションさん
早くウェルシアに
入ってもらいたいですね。
オープンは春頃らしいですよ。
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3623
名無しさん
共用部で写真とったかたで
こちらにアップできるかた
よろしくお願いします。
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3624
eマンションさん
プリンスホテルで鍵引き渡し
プリンスロビーは
クリスマス装飾素敵でした。
駐車券もつけてもらい
素敵な引き渡し会でした。
-
-
3625
評判気になるさん
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3626
名無しさん
サブエントランス側に
自動販売機が設置されてましたね。
セキュリティ的にもいいですね。
-
3627
マンション検討中さん
>>3608 マンション検討中さん
モデルルーム跡地
こっちも楽しみです。
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3628
eマンションさん
引き渡し会で
プレゼントされたポーチ
可愛くて好きです
-
3629
eマンションさん
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3630
来週お引っ越し
理事に立候補している人が7名もいて驚きました。マンションは管理を買え、とはよく言われますけれど管理組合が機能しているか否か?が重要なポイント。
そういう意味でも、人任せではなくマンション管理への意識が高い人が多い当マンションは心強いですね。
-
3631
マンコミュファンさん
>>3630 来週お引っ越しさん
それならあたいも立候補しようかしらっ
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3632
口コミ知りたいさん
>>3630 来週お引っ越しさん
早い引っ越しできたかた羨ましい
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3633
ご近所さん
>>3622 eマンションさん
1階は、ウエルシアさんが入るのですか?
成城石井さんじゃないの?
-
3634
名無しさん
>>3633 ご近所さん
あなたは購入者ではありませんね。
入居者説明会でも一階ドラッグストア
それと三井のリハウス
2階にはクリニックが入ると
しっかり説明がありました。
いまさら何をいってますか?
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3635
口コミ知りたいさん
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3636
購入者さん
川越の駅前立地は
マジでショッピングや食料品買うの困らない
ルミネ
東武ストア
ウニクスヤオコー
ユープレイス
成城石井
ドン・キホーテ
マルヒロ
イトーヨーカドー
ぺぺ
少し離れて
ロジャース
生鮮市場TOP
ウェルシア
ドラッグストア多数
まじで便利すぎる
-
3637
マンション検討中さん
>>664 マンション検討中さん
あんた購入者ではないね(笑)
きちんと説明があったよ。
購入者なら三菱地所へ連絡したら(笑)
紙にもドラッグストア
クリニックは何系が入るかも
しっかり書面までもらってる。
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3638
評判気になるさん
>>2911 購入者さん
商業施設のテナントは1階がドラッグストア(ウェルシアがホームページで春頃開業で求人募集してる)と不動産事業者(過去の掲示板情報によると三井のリハウス?)、2階は歯科、小児科、消化器内科のクリニックを予定。飲食店は入りません。
↑
きちんと説明があった
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3639
匿名さん
ウェルシアなんて歩いて3分のところにあるんでいらない。
この辺ドラッグストアだらけ。
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3640
匿名さん
昨日今日と引越し日和
換気も充分に出来るし、
サカイやエアコン業者さんの負担も減るし、
よかったよかった。
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3641
匿名さん
>>3639 匿名さん
主にドリンク系とティッシュ
トイレットペーパーや洗剤
が下で買えればよい
スーパーで不特定多数が出入りするより
ドラッグストアでよかった。
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3642
購入者さん
>>3640 匿名さん
引っ越し終わり
全世帯が夜ライトついたら
駅前が一気に華やかになりますね。
-
3643
マンション検討中さん
紀ノ国屋スーパーかクイーンズ伊勢丹がお似合い
なに
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3644
マンション掲示板さん
>>3639 匿名さん
医療関係が入るから処方箋対応の店舗でしょ
便利だと思う
行きつけの薬局ある人には余り関係ないけど
-
3645
匿名さん
>>3644
調剤薬局だってわんさかあるじゃないですか。
まあウェルシアがここでやっていけるとふんでの出店でしょうから、良いと言えば良いですが。川越市内のウェルシアの多さには驚きです。
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3646
匿名さん
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3647
マンション掲示板さん
>>3641 匿名さん
私も完全に同意です!
スーパーの利便性はあるものの、ドラッグストアで良かったなと!
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3648
マンコミュファンさん
引き渡しも済んだことだし、
住民掲示板で書き込んだらいいのにね。
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3649
eマンションさん
>>3648 マンコミュファンさん
住民スレは誰もみてないし
引き続きこちらでよいのでは?
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3650
通りがかりさん
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3651
ご近所さん
サブエントランス付近は、送迎バスなどが指定場所として利用しています。
多くの外国籍の方や教習所の送迎もあり交通の障害になっている。
サブエントランス前などに座り込んでいる方も多いです。
川島町あたりの物流会社や市内の教習所、一般の乗降者も多くこの場所を利用します。
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3652
評判気になるさん
昨夜はメイネントランスから駅に向かう敷地内で若者が座り込んだり、スケボーを楽しんでました。そのうち、スケボーで飛んだり跳ねたりしてコンクリートや花壇がボロボロになるのではないかと危惧しています。警備の人に注意してもらえるんでしょうか?
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3653
eマンションさん
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3654
eマンションさん
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3655
ご近所さん
今日は、6~7人の少年がスケボやっています。サブエントランスや樹木などの段差を利用して遊びまくっています!一応、通報しました。ホント、危ないです。
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3656
口コミ知りたいさん
早くテナントオープンしてほしいですね。
一気ににぎわいもでると思います。
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3657
口コミ知りたいさん
一階部分がライト煌々とついたら
雰囲気も一気に変わりそうだね。
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3658
マンコミュファンさん
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3659
マンション検討中さん
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3660
マンション検討中さん
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3661
匿名さん
>>3659 マンション検討中さん
スケボー音やばやばです。
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3662
マンション検討中さん
>>3661 匿名さん
住んでますが
全然音しませんよ。
何階にお住まいですか?
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3663
匿名さん
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3664
通りがかりさん
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3665
川越さん
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3666
匿名さん
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3667
ご近所さん
>>3666 匿名さん
ゴミ低所得劣頭低層民はどーでもいいってことだろうよ
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3668
匿名さん
>>3663 匿名さん
きちんとスケートボード禁止の
看板が物件前に出ていました。
さすがに対応早いですね。
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3669
匿名さん
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3670
購入者さん
看板
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3671
ご近所さん
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3672
マンション検討中さん
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3673
口コミ知りたいさん
昨日はタワーパーキング側の道路でスケボーしてましたね
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3674
評判気になるさん
>>3673 口コミ知りたいさん
べつにタワーパーキング側なら
いいんじゃない?
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3675
eマンションさん
>>3673 口コミ知りたいさん
そんなに気になるなら
直接注意したら?
あなたはどちら側に住んでるの?
逆方向なら音もしないだろ?
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3676
検討板ユーザーさん
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3677
評判気になるさん
入居者一気に増えましたね。
いい感じにライトアップ
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3678
口コミ知りたいさん
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3679
口コミ知りたいさん
下で買い物できたら
めちゃくちゃ便利になりますね。
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3680
マンション掲示板さん
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3681
マンション掲示板さん
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3682
口コミ知りたいさん
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3683
ご近所さん
サブエントランス前は、バス停のようだ。川島の物流会社のバスらしいですが多くの外国籍の方が一日数回に渡って乗降します。サブエントランス前で座っていたり、利用しずらいですね。
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3684
周辺住民さん
>>3683 ご近所さん
たしかにいつも車が停まってますね
これ注意したら減るのですかね?
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3685
検討板ユーザーさん
>>3684 周辺住民さん
道路? 路駐という事ですか?
時間を警察に言えば取り締まってくれるのでは?
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3686
匿名さん
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3687
マンション検討中さん
>>3685 検討板ユーザーさん
運転手いますね。
待機している感じですね。
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3688
通りがかりさん
会社の送迎バスなんだから警察に許可くらい取ってるだろ
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3689
eマンションさん
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3690
口コミ知りたいさん
モデルルーム跡地のマンションは
いつ完成かな?
そっちも楽しみ、追加で買おうかな
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3691
口コミ知りたいさん
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3692
eマンションさん
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3693
マンション検討中さん
>>3692 eマンションさん
川越タワー買えた方は
川越ナンバーワンであり続ける
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3694
マンコミュファンさん
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3695
匿名さん
下にテナントできたら
まじで川越敵なしマンションだな
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3696
匿名さん
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3697
評判気になるさん
テナント順調に工事してますね。
クリニック、ドラッグストア
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3698
住人
なんか雰囲気や明かりの状況から完売の割に住んでる人かなり少ないですよね。。。
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3699
匿名
>>3698 住人さん
この辺りでは唯一の高層マンションとの事だったので、その資産性からセカンドハウスとして購入している人も少なくない様です
マンションが綺麗なまま維持されるから、デメリットはないでしょう
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3700
購入者さん
>>3699 匿名さん
まさにその通り
セカンドハウスで買った人のうちの一人です。
資産家が買ってます。
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3701
セカンドハウスさん
>>3699 匿名さん
わたしもセカンドハウスで
週末使ってます。
川越が好きです。
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3702
マンション検討中さん
>>3698 住人さん
下のテナント夜も工事してますね。
意外に早くオープンになるかもしれないね。
早くオープンしてほしい。
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3703
検討板ユーザーさん
マルヒロ裏にプラウドできるみたいですが、
川越タワーみちゃうとやはり
川越タワーが圧倒的ですよね。
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3704
匿名さん
>>3698 住人さん
超富裕層が住んでいるはずなので
下にテナントできてから
正式に住むというかたもいるかと思う
20階から25階とかあまりライトついてないので。
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3705
マンション掲示板さん
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3706
口コミ知りたいさん
川越ではこれからも
ずっとここが川越ナンバーワンだろう。
ランドマーク的になってるからね。
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3707
口コミ知りたいさん
川越で1番のマンションは
住んでいる層も良さそうですね。
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3708
口コミ知りたいさん
資産価値として
10年後も20年後も
価格を維持できるマンションだろうね。
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3709
通りがかりさん
たかが川越のマンションで資産家とかセカンドハウスとか、、、
いったい普段どこに住んでんだよ
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3710
マンション検討中さん
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3711
eマンションさん
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3712
評判気になるさんさん
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3713
契約済みさん
>>3712 評判気になるさんさん
情報ありがとうございます。
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3714
ご近所さん
>>3712 評判気になるさんさん
1階のドラッグストアがかなり内装がすすんでいそうですが
オープンの日にちってまだ決まってないのですかね?
もし情報を持っている方がいればお待ちしております。
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3715
評判気になるさんさん
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3716
マンション検討中さん
>>3715 評判気になるさんさん
3月上旬オープンと記載ありますね
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3717
eマンションさん
ウエルシア川越駅西口
埼玉県川越市脇田本町16番地5 1F
しっかり記載ありますね
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3718
評判気になるさん
>>3712 評判気になるさんさん
3月中旬には
一気にオープンしそうですね
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3719
評判気になるさんさん
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3720
マンション掲示板さん
>>3719 評判気になるさんさん
3月上旬に続々オープンですね
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3721
口コミ知りたいさん
ドラッグストアオープンまで
あと1ヶ月
楽しみですね
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3722
匿名さん
>>3715 評判気になるさんさん
ウェルシアは3月7日
クリニックは3月10日オープンとなってましたね。
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3723
評判気になるさん
年中無休ってのがすごいね
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3724
ご近所さん
4月から消化器系クリニックはオープンですね
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3725
名無しさん
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3726
名無しさん
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3727
匿名さん
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3728
eマンションさん
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3729
買い替え検討中さん
>>3719 評判気になるさんさん
下でドリンクとか買えたらめちゃくちゃ便利
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3730
検討板ユーザーさん
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3731
買い替え検討中さん
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3732
通りがかりさん
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3733
評判気になるさん
川越西口のモデルルームの隣、解体工事めちゃくちゃ進んでるね、こちらはいつから販売開始かな?
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3734
評判気になるさん
看板出てましたね
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3735
口コミ知りたいさん
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3736
検討板ユーザーさん
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3737
検討板ユーザーさん
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3738
名無しさん
知識が疎くお恥ずかしいのですが、12月に入居して住宅ローン控除を受ける場合、確定申告は今期間にする必要がありますか?どなたかご教示頂けると助かります
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3739
評判気になるさんさん
結構な方が同じだと思いますが、12月までに入居し住宅ローン控除を受けるのであれば確定申告は必要になりますよ!
職場で年末調整していてもこのタイミングで未申請の控除やふるさと納税(確定申告するのでワンストップにしていないと思いますが)と併せて、住宅ローン控除の申告をする必要があります(初年度分から控除を受けたいのであれば)。
ちなみに登記事項証明書が必要と記載されているので、司法書士事務所から送付される!と期待して待ってますが(3月上旬と書いてありました)、事務所への電話確認等はしていません…
3月15日までなので、e-taxで出来るよう設定はしている(つもり)です。
確定申告等の猛者に色々聞きたいですよね汗
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3740
eマンションさん
>>3739 評判気になるさんさん
西口のモデルルーム跡地に三菱地所さんまた建設します?情報あるかたお願い致します。
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3741
マンション掲示板さん
>>3739 評判気になるさんさん
詳細にご説明頂きありがとうございます。やはり確定申告必要なのですね。当方も同じく登記事項証明書の件が気になっていました。司法書士事務所に一度問い合わせして、情報有ればまた書き込みさせて頂きますね。
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3742
評判気になるさん
看板つきましたね
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3743
eマンションさん
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3744
マンション掲示板さん
>>3739 評判気になるさんさん
元税務署職員の住人です。還付申告であればですが3/15以降も可能(ペナルティなし)なので司法書士の連絡もぎりぎりでも別に良いかと思ってます。
3/15は法定期限ではありますし、準備しとくに越したことはないですけどね。
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3745
評判気になるさん
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3746
評判気になるさん
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3747
評判気になるさん
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3748
マンション比較中さん
ここの窓の仕様は複層ガラス・トリプルサッシではないのでしょうかね?
他のタワマンに住んだことがありますが、結露は初めてで驚いています。
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3749
評判気になるさんさん
>>3744 マンション掲示板さん
先日、登記事項証明書が届きましたのでe-taxで申請してみました。初めての確定申告でしたので色々と確認に時間がかかりましたが、あとは必要書類の郵送のみになって一安心です。
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3750
評判気になるさん
>>3749 評判気になるさんさん
私もetax申請しました!必要書類(売買契約書、ローン残高)はPDFでアップロードしました。省エネ基準適合住宅を証明する書類ってもらっていましたっけ??
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3751
口コミ知りたいさん
>>3750 評判気になるさん
建設住宅性能評価書(水色の冊子)で大丈夫だと思います。
真ん中のページの5-1と5-2に断熱等性能等級、一次エネルギー消費量等級の記載がありますね。
自分も電子契約なのでPDFでの提出にしたいと思います。
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3752
評判気になるさんさん
>>3750 評判気になるさん
3751さんのおっしゃるとおり、水色の冊子だと思います。
恥ずかしながらPDFで出せること知りませんでした…
未郵送かつ自分も電子契約ですし、これからPDFで提出してみます!
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3753
マンション検討中さん
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3754
マンコミュファンさん
中古の販売住戸がスケベ価格過ぎる。全てリビングインで柱の食い込みがひどい。一生売れないでしょ。
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3755
通りがかりさん
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3756
マンション検討中さん
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3757
eマンションさん
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3758
マンション掲示板さん
朝8時から夜10時まではありがたい
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3759
マンション掲示板さん
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3760
職人さん
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3761
マンション検討中さん
ここがいいマンションなのは間違い無いけど、今後もマンション供給戸数多いし、10年後だとそれなりに価値は落ちそう
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3762
検討板ユーザーさん
>>3761 マンション検討中さん
逆でしょ
他のマンションと差別化されたここは
インフレと共にアップでしょ
19階は埼玉にないような高級系でいってほしい
三菱地所さん、コンセプトを間違えないでくださいよー
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3763
評判気になるさん
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3764
評判気になるさん
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3765
口コミ知りたいさん
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3766
通りがかりさん
>>3762 検討板ユーザーさん
西口の次回の地所さんのマンションも期待しています。
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3767
匿名さん
>>3766 通りがかりさん
川越ナンバーワンのマンションを期待しております。
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3768
通りがかりさん
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3769
通りがかりさん
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3770
eマンションさん
>>3769 通りがかりさん
え、いつ?引っこめただけでしょ?
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3771
eマンションさん
>>3770 eマンションさん
売れたってチラシ入ってましたね
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3772
名無しさん
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3773
検討板ユーザーさん
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3774
評判気になるさん
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3775
ご近所さん
>>3774 評判気になるさん
うん、川越の新築マンションが激増している中、川越タワーを買えた人は圧倒的に勝者だと思う
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3776
買い替え検討中さん
川越タワーを買えた方は勝者だね、同じ高さで建つことはないからね。眺望は唯一無二。
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3777
匿名さん
>>3776 買い替え検討中さん
何故そう言い切れるのですか?
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3778
マンション掲示板さん
>>3775 ご近所さん
川越にずっと住む方も
川越タワーが1番
同じ規模は少なくても数十年は
でないといってたから
間違いないな
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3779
マンション掲示板さん
きれいに壊れたね。
工場開始が楽しみだね。
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3780
匿名さん
>>3779
ここは間違いなくデッキをマンションに繋げてきますね。
駅からデッキ直結を売りに販売するでしょう。
1~2階は商業施設にしてほしい。
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3781
検討板ユーザーさん
三菱レジの街にしていって欲しい
ここがやはり好印象で三菱レジの印象アップ
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3782
名無しさん
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3783
匿名さん
>>3779 マンション掲示板さん
工場開始?
ここって工場が稼働するってこと?
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3784
評判気になるさん
>>3783 匿名さん
ここにもマンション建設が決まっていて
三菱地所がマンションを
複数建築することが決まっている。
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