マンション検討中さん
[更新日時] 2024-02-14 20:47:42
バンベール知立ザ・マークについての情報を希望しています。
公式URL:https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/chiryu-mark/
所在地:愛知県知立市新富一丁目61 他35筆(合計36筆)
交通:名鉄名古屋本線・三河線「知立」駅徒歩5分
名鉄三河線「三河知立」駅徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:68.96㎡~90.61㎡
売主:矢作地所株式会社
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:矢作ビル&ライフ株式会社(予定)
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-07-16 16:20:26
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物件概要 |
所在地 |
愛知県知立市新富1-61番 他23筆(合計24筆)(該当地番)西三河都市計画事業知立駅周辺土地区画整理事業19街区 |
交通 |
名鉄名古屋本線「知立」駅徒歩5分 名鉄三河線「知立」駅徒歩5分 名鉄三河線「三河知立」駅徒歩3分
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間取り |
4LDK |
専有面積 |
85.06m2、 (防災倉庫面積0.42m2含む) |
価格 |
4420万円・4500万円 |
管理費(月額) |
1万2840円/月 |
修繕積立金(月額) |
9780円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
124戸 |
販売戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2023年2月竣工済み |
入居時期 |
即引渡可※諸手続き完了後 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有及び借地権の準共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
バンベール知立ザ・マーク口コミ掲示板・評判
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203
名無しさん
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204
匿名さん
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205
マンコミュファンさん
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206
匿名さん
販売概要【先着順】
販売戸数 28戸
販売価格(税込) 3,680万円~5,020万円
最多販売価格帯(税込) 4,300万円台(4戸)
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 68.96㎡~90.61㎡(防災倉庫面積含む)
バルコニー面積 10.04㎡~24.67㎡
設備バルコニー面積 2.90㎡~4.36㎡
管理費(月額) 10,410円~13,680円
修繕積立金(月額) 7,930円~10,420円
管理準備金(引渡時一括) 20,820円~27,360円
修繕積立基金(引渡時一括) 475,800円~625,200円
その他費用
●地代(月額)/4,200円~5,510円
●解体準備積立金(月額)/300円~390円
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207
通りがかりさん
先着順てことは、これが残戸数なんでしょうか。
今月竣工なんで来月からはモデルルームに加え、売ってる部屋観れるでしょうから多少加速して、そこからが営業さんの勝負ですね。
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208
マンション検討中さん
>>207 通りがかりさん
流れはそんな感じになるでしょうね。
しかし、完売うんぬんは抜きにしても100戸位売れるんだから凄いなと思いますね。
ここ以外でもみんないろいろ言いながらもなんだかんだ売れてますしね。
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209
通りがかりさん
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210
マンション検討中さん
>>209
車寄せとかエントランスに棲みつく気でもなかろうに。
んなもんが、きになるんか?
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211
匿名さん
>>209 通りがかりさん
今月末~3月始めに内覧会です。
エントランスのデザインもステキだったので、
実際に見るのが楽しみです。
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212
匿名さん
管理会社から各種提出書類が送られてきましたね。記入例等こんなに雑な書類は初めて見ました。今後が不安になりました
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213
マンション検討中さん
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214
名無しさん
>>212 匿名さん
入居者で管理組合つくることになるので、不満があればそこで提案すれば管理会社変更できるんじゃないですか。
昨今人件費上がってるので、高くなる可能性もなきにしもあらずですが。
ただ管理会社そのものもさることながら、管理人さんそのものの当たり外れに左右される気がします。
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215
マンション検討中さん
矢作は製販管一貫が売りなので好条件の乗換は難しいでしょうね
ところで内覧始まってるようですが、済まされた方の感想がききたいです
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216
匿名さん
駐車場
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217
マンション検討中さん
一部定期借地みたいですが、中古売却時に住宅ローンは普通に使えるもですか?
新築時も制限あったりしますか?
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218
通りがかりさん
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219
検討板ユーザーさん
定期借地は住宅ローン相当限られるはず。
新築ならあるかもしれないが、中古だとどこがあるのか知りたい。
売りにくいマンションは嫌ですからね。
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220
eマンションさん
>>219 検討板ユーザーさん
定借期間100年じゃなかった?
何歳まで生存されるご予定?w
何年間、建て替えずにお住まいになるご予定?w
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221
匿名さん
>>219 検討板ユーザーさん
>売りにくいマンションは嫌ですからね。
具体的にはどういうタイミングで売らざるを得ない可能性があって、どうなると嫌なの?
例えばさ、頭金なしでフルローン組むからちょっと相場より下落すると支払い出来なくなるとか、いきなり全国転勤命じられる可能性があって、すぐに家族揃って赴任しないといけないから1ヶ月以内で転売出来ないと困るとか、売る時は自営がポシャる時か離婚の時だから一刻を争うはず、とかいろいろあるのは分かるけど、実際どうなの?
周辺相場だとアウト金融事故になりそうでやばいの?
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222
匿名さん
>>219 検討板ユーザーさん
>売りにくいマンションは嫌ですからね。
他にも「父ちゃんがマンクラかぶれで得しないと発狂しそう」とか
「母ちゃんがマンション転売は儲かると鵜呑みにしちゃって激ヤバ」とか
「マンションで儲からないと父ちゃんのダメ親父ぶりに母ちゃんブチギレw」とか
ありそうだけど、ホントのところはどうなん?
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