マンション検討中さん
[更新日時] 2023-12-14 22:06:48
プラセシオン原についての情報を希望しています。
駅から徒歩2分のマンションです。
駅からの帰り道にスーパーもあるようなので買い物も便利ですね！
公式URL:https://p-hara.com/
所在地：愛知県名古屋市天白区原１丁目1907、1908（地番）
交通：地下鉄鶴舞線「原」歩2分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.77m2～70.76m2
売主：丸美産業株式会社
施工会社：岩部建設株式会社
管理会社：丸美総合管理株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-06-24 14:40:33
プラセシオン原
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：愛知県名古屋市天白区原1丁目1907番（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 徒歩2分
- 価格：2,760万円～3,580万円
- 間取：1LDK～2LDK
- 専有面積：42.77m2～56.39m2
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販売戸数/総戸数：
3戸 / 52戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市天白区原1丁目1907番（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「原」駅 徒歩2分
|
| 間取り |
1LDK～2LDK |
| 専有面積 |
42.77m2～56.39m2 |
| 価格 |
2,760万円～3,580万円 |
| 管理費（月額） |
5,990円～7,900円 |
| 修繕積立金（月額） |
4,280円～5,640円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 6.78平米～9.18平米
●管理準備金 : 11,980円～15,800円（一括）
●インターネット・テレビ視聴料 : 748円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年3月末日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
52戸 |
| 販売戸数 |
3戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年11月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]丸美産業株式会社
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| 施工会社 |
岩部建設株式会社 |
| 管理会社 |
丸美総合管理株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラセシオン原口コミ掲示板・評判
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61
検討板ユーザーさん
>>60 匿名さん
匿名さんもこちら検討中ですか？
なかなかこの掲示板見てる方少ないのかもしれませんね;
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62
匿名さん
そうですねえ。
特に継続して見ている方は少ないかもですね。
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63
匿名さん
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64
匿名さん
3LDKのプランでも一番広くて70㎡台にになってしまうんですね。
駅にこれだけ近い立地なので仕方がないのかもしれませんが子供さんがいる家は将来的に手狭になってしまいますか。
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65
匿名さん
>>63 匿名さん
おー、おめでとうございます。いいですねえ。
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66
入居者Ａ
先日入居しました。
個人的な感想ですが、サイズ的にはタイプC以外なら子供1人なら大丈夫そうかな？
実際にお子さんの居るご家庭も入居されているみたいで、エントランスで子供とすれ違う事もありますね。
需要ありそうなので、ちょくちょくこの板を見るようにしますねー。
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67
名無しさん
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68
匿名さん
入居した方にお聞きしたいのですが、鉄塔は気になりますか？
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69
名無しさん
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70
入居者Ａ
>>68 匿名さん
個人的には気になりませんねー。
高圧電流で人体に影響があるかも知れないという話ですが、私は迷信に近いと思っています。
携帯電話とか、親世代だと電子レンジもそんな噂があったようですが、今気にしている人は殆ど居ないと思いますし...
気にしない派としては、鉄塔のある東側の日照権が半永久的に保証されているのでラッキー。ぐらいに思っていますよ！
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71
匿名さん
>>70 入居者Aさん
ご丁寧にレスありがとうございます！
街の雰囲気は好きですし、旦那は鉄塔気にしていないので前向きに考えてみます(^^)
入居されて、ここが良い！というところはありますか？
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72
入居者Ａ
>>71 匿名さん
ご参考にして頂けたらなら幸いです♪
オススメとして一つ挙げるなら、周辺の建物の配置を含めた立地条件が非常に良いことですね。
①マンション南側に日光を妨げる高い建物がほぼない
②近くにあると嬉しい銀行、郵便局、各種診療所が徒歩1分
③隣だと騒音の原因になるので嫌だけど、近くにはあって欲しいコンビニとスーパーが徒歩2、3分
④大通りから一本離れているので、車の走行音がほとんど聞こえない
⑤駅前なので徒歩圏内に飲食店が何軒もある
結果的に日照権、利便性、騒音回避の部分で考えた場合、これ以上ない理想的な配置だと思っていますが、私は非常に満足している側なので、偏った意見かも知れません。
私も自分以外の入居者の方の感想に興味があるので、入居者の方が居られたら入居後の感想を教えてください。
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73
匿名さん
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74
匿名さん
ちなみに70平米の3LDKのお部屋は、何階が空いているのかをご存知の方がいらっしゃったら教えてください。
また駐車場は、まだ空きはあるのでしょうか？
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75
入居者Ａ
>>74 匿名さん
部屋は、広めの2タイプは高層階が、それ以外は低層階が人気な印象でした。
ただ、昨年時点の情報なので正確な情報は分かりません。
駐車場は、7割がた埋まっているのは見ましたが、埋まっていない箇所が未契約なのか外出中なのかは判断できませんでした。
こちらは先週ぐらいの情報です。
正確な情報でなくてすいません。詳しくは販売元に問い合わせて貰うか、見学に行かれた方が良さそうです。
確か駐車場は先着順なので、車ありきなら急がれた方がいいかもです。
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76
名無しさん
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77
匿名さん
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78
マンション検討中さん
サッシ高が180cmしかないという話を聞いたのですが本当でしょうか？
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79
匿名さん
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80
匿名さん
１LDKというか１ルームの様な部屋も10階以上で空いていましたよ。
プラセシオン原
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所在地：愛知県名古屋市天白区原1丁目1907番（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 徒歩2分
- 価格：2,760万円～3,580万円
- 間取：1LDK～2LDK
- 専有面積：42.77m2～56.39m2
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販売戸数/総戸数：
3戸 / 52戸
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