広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都北区赤羽西1丁目569番1、578番5(地番) |
交通 |
京浜東北線 「赤羽」駅 徒歩3分 (西口より) 埼京線 「赤羽」駅 徒歩3分 (西口より) 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「赤羽」駅 徒歩3分 (西口より) 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「赤羽」駅 徒歩3分 (西口より) 高崎線 「赤羽」駅 徒歩3分 (西口より) 東北本線 「赤羽」駅 徒歩3分 (西口より)
|
間取り |
2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
67.58m2 |
価格 |
8,398万円 |
管理費(月額) |
23,450円 |
修繕積立金(月額) |
8,450円 |
そのほかの費用 |
管理準備金 : 23,450円(一括) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
70戸(募集対象外住戸8戸含む) |
販売戸数 |
1戸(11階) |
モデルルーム |
モデルルーム公開中(完全予約制)
【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月下旬予定 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社 |
施工会社 |
村本建設株式会社 東京支店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
ザ・パークハウス 赤羽フロント口コミ掲示板・評判
-
187
匿名さん
販売好調なのかは、ここで聞いてもわからないのではないでしょうか。
ディスポーザーがついていると便利ですが
不要だと思う人もまだまだいらっしゃるようですよ。
トータルの設備、立地面がどうか、希望はそれぞれかと思います。
-
188
マンション検討中さん
-
189
匿名さん
ディスポーザーはメンテナンスの手間があったり費用がかかったりしますが、
個人的にはやはり便利さが勝ちますね。
一度使った経験があると、あった方が便利に感じてしまいます。
-
190
マンション検討中さん
前の道路に立ってる時、大型トラックやバスが通過する時に大きな振動を感じることがありますが、マンション自体も揺れますかね
-
191
名無し
赤羽も、こういう価格帯のマンションが建つようになったんですね…
-
192
匿名さん
駅近だけではなく、西口は商業施設があって便利なのが良いですね。
ただ駅が近いというだけなら結構マンションを見かけますが、
実用的なところも意識すると、こういったところが魅力に感じます。
-
193
匿名さん
ディスポーザーがついていないのはいいとして、ごみ出しは24時間OKじゃないんですか?
非ディスポーザーの代替で24時間ごみ出しOK、ゴミステーションが各階にあるなど住戸内を快適に保つ
工夫が欲しいと思います。
-
194
買い替え検討中さん
あれ、各階ではないけどごみ捨ては24hじゃないの?
この規模のマンションで各階ゴミステーションは高級物件でもないと聞かない気が。
-
195
マンション掲示板さん
このマンションでゴミステーション各階w
まあ言うのは勝手ですからねw
-
196
匿名さん
普通に24時間ごみ捨てOKのステーションがあれば、特になんの問題もないように思いますが…
体感としてそういう形態のマンションがかなりの割合を占めているかと。
ここはそういう意味ではごくごくスタンダードですよ。
全体的に見ても、良くも悪くもスタンダードな部分は多いと思うし
パークハウスの他のブランドと同じように作られているのでしょう。
-
-
197
通りすがりさん
近くを通ったので見てきました
-
-
198
匿名さん
ゴミ出しが24時間OKというだけでもだいぶ違うと思いますよ。
細かくゴミが出せるの家にごみがたまるということも少ないでしょう。
戸建てだとゴミ出しの曜日が決まっているし、その時にごみを出せないのが難点。
朝出し忘れた時などが最悪です。
そう考えると24時間ゴミ出しOKなだけでもうらやましいです。
-
199
マンション掲示板さん
エレベーターは何台、あるのでしょう。14階建て70戸ということで、2台と思っていますが、朝の通勤通学時間の待ち時間、乗り降り時間はどうでしょうか。
-
200
匿名さん
24時間ゴミ出しはいいと聞きます。
キッチンのゴミなど、たまってきた時に仕方なくベランダに出すことがありますが、それをゴミ出しできるだけでもすっきり感が違いますよね。
生ごみ、地域によってはハトとかカラスとか鳥害もあるみたいですし。
>>朝出し忘れた時などが最悪です。
これはかなりショックですね。
24時間、気になった時に出せるだけでもよさそう。
-
201
匿名さん
>>199 マンション掲示板さん
総戸数70なので流石に一台だと思いますよ
基本的に100戸を超えてくると2台になるみたいです
仮にこの戸数で2台にしてしまうと修繕積立金を高く設定する必要があると思います。エレベーターの改修は意外と高いので
待ち時間についてですが、どんなに長くても1分半程ではないでしょうか。この価格帯に手が出せる方は比較的高収入で、高収入の会社員は現在在宅ワークがメインとなってる場合が多いです
自分は今、総戸数100ほどの都内のエレベーター一台のワンルーム賃貸マンション(9階)に住んでますが、エレベーター待ちは平日朝のピーク帯でも長くて1分、平均でも30秒ほどです
結論が最後になってしまいましたが、そんなに深く考えなくてもよろしいかと
-
202
マンション掲示板さん
-
203
匿名さん
>>202 マンション掲示板さん
笑笑
戸建のほうがいいんじゃないですか?
-
204
匿名さん
エレベーターですが1Fや2Fの方は階段を利用することもあるでしょうから、エレベーターを
待つ時間もそれほど多くはないと思います。
ただ、朝のラッシュ時の時や子供の通学が重なるときなどは多少は待つこともあるでしょうね。
下りなら3階くらいならエレベーターを利用しなくても降りれますがそれ以上だときついでしょうね。
-
205
匿名さん
集合住宅におけるエレベーターの設置基準ですがデベロッパーによれば住戸100戸当たり1基が適切と考えられているようですが、その一方でマンション評論家によれば住戸50戸当たり1基が適切で、小数点以下は三捨四入、つまり住戸が70戸未満はエレベーター1基、70戸以上120戸未満がエレベーター2基と考えられるそうです。
-
206
通りがかりさん
ザ・パークハウス 赤羽フロント
-
所在地:東京都北区赤羽西1丁目569番1、578番5(地番)
-
交通:京浜東北線 赤羽駅 徒歩3分 (西口より)
- 価格:8,398万円
- 間取:2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:67.58m2
-
販売戸数/総戸数:
1戸(11階) / 70戸
このスレッドも見られています
同じエリアの大規模物件スレッド
タワーマンション
地域のランドマークとなるタワーマンション。
眺望やステータス感も満点。