プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

不動産業界、自社ブランドのマンション住んでる人本当に多い。社割とかもあるらしい。

>>8375 匿名さん
社割？笑　あったとしても対した金額じゃないでしょ。
自社ブランドに住むのは営業成績に繋がるからじゃないの？
オープンワークは社員に無理やり買わせてるし

賃貸なかなか埋まらないなと思ったら、キャンセル住戸も2軒出た？！
転勤であろうがなんだろうが資産価値は望めなさそう

>>8360 マンション掲示板さん

パン屋情報なら『住民スレ』の19～28レスあたりに詳しく載ってますよ

>>8377 匿名さん

賃料は新築にしては安い。

>>8379 マンコミュファンさん
なるほど！一理ある！となると地権者が一斉に売買する時は、中古がだぶついて、より条件の良い部屋が格安で出ちゃうと、それ以外が引きずられるのね　まあ前の人もコメしてたけど、一通りはけたら、通常の市場に戻るんじゃないですかね　新宿のタワマンと比べちゃダメですけどね

>>8371 匿名さん
大京は、過去にそういうの多かったって聞きますけどね

>>8380 職人さん

こんだけ賃貸競合したら、分譲仕様だとしても、地権者住居の賃料＋数万が限界ですね。

小竹向原は昔から賃料水準高い。借りたい人も多いのだと思う。

>>8373 匿名さん

確か2戸ともに中庭向きだったはずですが、10～20%程度上乗せて抽選に外れた方へ営業するみたいですよ。

>>8384 eマンションさん
上乗せするんだ！アコギな商売ですね！抽選外れた人には定価で譲ってあげて欲しいですね！

値上げして販売ということは我々の購入済み物件も10から20%の含み益が見込めるということですな。

>>8384 eマンションさん
キャンセル住戸の話をなんで知っているんですか？
どこにそんな情報があるんですか？

キャンセル住戸普通は値上げはしないと思いますよ。

モデルルームは閉鎖だから、モデルルームに訪問済みでローンの仮審査通過の人に営業なんだろうね。

>>8388 匿名さん

20％上乗せとか爆笑すぎる
資産価値維持のために必死だね

>>8387 マンション検討中さん
野村か旭化成の内部の方ですかね？

>>8391 入居予定さん
時々火消しに来てる気配はするんだけど、今回は爆弾投下w
デベの失言？ネガさんの工作？

https://news.yahoo.co.jp/articles/470d411b41afbbfd13686d19bfd5385d3e47...

家計側の要因でもう一つ、高収入の共働き世帯「パワーカップル」の増加もある。野村不動産によると、自社物件「プラウド」を購入した共働き世帯では年収１５００万円超が２０２３年に３７・４％を占めた。２０１５年の１９・６％から年々上昇を続けており、「パワーカップルの増加が好調なマーケットを支えている」という。正規雇用の女性が増えたことが背景にあるとみられ、こうした世帯が通勤に時間がかからない都心に近い立地のマンションを好んで買っている。

>>8387 マンション検討中さん

営業からキャンセル住戸の連絡きた方が書き込んだのでは？
抽選落ちた複数人に連絡して、先着順みたいなステータスではないのかな？
この規模のマンションだから抽選落ちは数十人いると思うよ。
俺も抽選落ちマンです。最終的には買えたけど。