【契約者専用】ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ

>>4099 住民さん7さん
最近査定してもらったら、坪単価20%程上がっていました
メディアに出ようが気にしない人は気にしないと思うので、まずは強気な値段で出してみてもいいと思います

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西なんですよねぇ。こんなの建つなんて。

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>>4101 住民さん2さん
逆に、選べるなら何が建って欲しいですか？

私はあまりに近いところにたくさん人が出入りする施設ができるよりも、データセンターの方が結果的に静かに暮らせる気がします。

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今だったらまだそこそこの値段で売れるって事か。
高い壁のようなDC建ってしまった後なら多分値下がりは避けられないだろうし月日がたつほどに減価していくだろうから売るなら今のうちか。
でも面倒臭いし色々悩ましい。

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売却したとしたらどちらへ引っ越すことになりそうですか？

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もし売れたら一旦都内で賃貸ですかね。持ち家は結構リスクがあるのが分かったんで。
投資に回して利回りを家賃に充てるほうが良さそう。

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実際には簡単には成約しないと思いますがね。
今の時代、購入希望者は事前にネットで調べると思うんですがそこでマンコミの掲示板とか過去のニュース情報見ると思うんですよね。
こういうのデジタルタトゥーとして一生残りますから。
実情を知れば曰く付き物件として回避するでしょうね。
考える会がこのマンションに与えた目に見えない損害はかなりのもんですよ。

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>>4104 住民さん1さん

別ですが私も売却を検討しています。
他で100平米の家を探すのは厳しいのとあまり生活圏を変えたくないので牧の原の新古の戸建てを見て回っています。

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ヴェレーナばかりが叩かれてアビックの名が上がることはなかったのは
やはりやっかみみたいながあったんだろうか。
印西のマンションとしては既存よりも価格的に高かったから。
それにしてもアビックの連中はヴェレーナを盾にしてうまくやったよ。

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>>4107 住民さん5さん
市内だと100平米超マンションはたくさんありそうですが、戸建て狙いへ切り替えたのですね
そういう選択肢もあるのか

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南側なんですが、実際どう思われます？やはり建ってしまうと価値下がるのでしょうか？

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>>4110 住民さん1さん

駐車場が平置き確定なのはやっぱり戸建てのメリットとしてでかいとここに住んで感じています。
また、戸建てだと吹き抜けが平米数に含まれてないので実際はすごく広かったです。

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>>4111 住民さん10さん
南側は影響軽微かと。西側は絶壁がそそり立つわけですから
リアルになってしまえば絶望的かと。

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南口に駐車場平置き確定のマンションがありますし、選択肢を限定せずいろいろ見たらよいと思いました

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子供いるのに真横にデータセンターなんて嫌です。音も嫌だし排熱も嫌だし、50メートル超えなんて想像もしいなかった建物。地味にビル風も嫌です。子供関係の親たちみんな反対していますね。賛成派1人もいないですが、どこの誰が書き込みしているんだろう。不思議。

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>>4115 住民さん8さん
隣人の室外機の方が音も排熱も影響が大きいでしょう
更に言うと子供がいる事とDCがどのように関係するのかも意味不明ですね
これがDC反対派の思考回路でしょうか

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>>4115 住民さん8さん
整理してください。
お子さんがいらっしゃるのはあなたですか？
嫌なのは、音・排熱・高さ・風ですか？

今の状態と比較すると悪くなるという思いには同感できなくもないです。

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>>4115 住民さん8さん
「子供関係の親たち」ってなに？？

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>>4115 住民さん8さん

賛成の意見ってありましたか？
ここまでやって建つならせめてこちらの要望を聞いて欲しいの妥協意見しか見ませんでしたが。
誰もはなから賛成はしていないですよ。

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>>4119 住民さん8さん

住民はわかりますよね
住民かそうじゃないか

ここでいくら書き込みがあっても、実際に住んでいる住民の意見は変わらない

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インターネット上の匿名掲示板でそれ言っても意味ないでしょ。

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>>4119 住民さん8さん
マンションの総会で理事会がデータセンターへの対応を説明し意見求めても、ここで発信されている意見が一切でない。
なのでマンション外の人が、好き勝手に投稿しているものだと私も思います。

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>>4126 住民さん3さん
皆、村八分になりたくないから言わないだけって分からないのか？

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>>4127 住民さん3さん
つまり、村八分が怖くて堂々と意見が言えなくて、便所の書き込みのようなこの掲示板で憂さ晴らしをしている情けない人があなたということですね。

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結局誰が書きこんでるとかどうでもよくて
DC反対派である>>4115の意見に対して>>4116のツッコミが入りそれに対する回答が>>4119
という事なんだよね

いずれ子供達もこのスレを見つけどちらが正しいのか判断する事になるだろうよ
せめて反対運動は子供に隠れてやった方が良いと思うよ
自分の親ならがこんな事してたら普通に軽蔑しちゃうよ

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少なくともここの中古を検討してる人がこの掲示板を見たらドン引きするだろうなぁ

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DC事業者が書き込んでいると思いたいのだろうけれど考えてみたら？
もう粛々と建設手続きは進んでいるのであって私たち住民を何とか説得しようなんて気はさらさらないのに、誰が必死に書き込みするんだよ。DC問題に直接関係のない市民だってわざわざこんなところ日参で書き込むはずもない。9割以上は住民だと思うね。

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ワシらは戸建住まいの爺婆じゃが、そろそろ階段面倒臭くなってきた。DCの絶壁が聳えるようになってもエレベーター付に住み替えたい。こんな爺婆ようけおるさけ売却の事は心配せんでええ。

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老後は平屋がええと思うけどな。庭で小さな家庭菜園とか理想やわ。
孫らが遊びに来た時は庭でBBQや花火もできるしな。

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>>4130 住民さん6さん
入居前&入居直後以外はどこのスレもネガティブな話題ばっかだよ。よく見てから書き込もうね？

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>>4133 住民さん

最近は物騒な時代だからちょっと怖い

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西棟の皆さんがこれから体験するのは
地獄ですよ。思う存分お楽しみ下さい。

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対話を拒絶した自業自得

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マンションよりも、人目が無い分DCの方がいいけどね。駅北側で築浅100m2物件という唯一性も上がるし。
バルコニーは残念ながら価値が無くなりそうだけど。

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>>4138 住民さん7さん
西棟バルコニーの価値はマンションを購入した時点から既になかった。なぜなら商業地域の隣地にいつでも何でも建つ可能性があることは分かっていたから。その分、安くでマンションを買えたというのも事実だが。だから結局相応の価値でしかない。

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だから住民以外は書き込むなって

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西棟の住民ですが何か？

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日本生命のデータセンターから重油流出　最大4000リットル　大阪・茨木（時事通信） - Yahoo!ニュース https://share.google/LzVsg5VhgZXeIv4iA

やはり危険と隣り合わせは嫌ですね。

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ムクドリ鳥害による玄関の汚れがひどい

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隣が飲食店やマンションがたったとしても、はたまた駐車場のままでも火事などが起きる可能性あるので、危険と隣合わせは嫌ですね。

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>>4144 eマンションさん
火災が起きた時の規模や消火難易度が全然違うでしょ。無理にDCを擁護するような屁理屈をわざわざ書かなくても。

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ガソリンスタンドの方が嫌かな

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タウンセンター地区で家族葬から大規模葬まで対応した大型のセレモニーホール用の土地を探しているらしいのでDC事業者にお願いして転売してもらいたいね

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>>4147 住民さん1さん
高齢化の時代だし、毎日霊柩車が出入りするは我慢してでもそっちがいいね

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必要な施設だし駅近でないと弔問客も集まりにくいというのはわかるのですが、正直気持ち悪いです。
線香のにおいや、お経の音なども気になります。地区計画の見直しでそれも立地できないようにして欲しいです

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あ～

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手遅れになる前に考える会に通報しましょう

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追記ですがマンションが建設されるのも嫌なので地区計画にマンション建設禁止も入れておいてもらえるように考える会にお願いしましょう

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何様のつもり

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子供にはこんな掲示板見せられないな

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炎上目的で書いているようにしか見えない

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ムクドリひどいので街路樹どうにかして欲しい。。。

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いつも追い払っているイオンに
ねじ込むのじゃよ

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動画でも語っておられたけど、この話は裏では前々から決まっていたんでしょうね。
ホント大和レジでてこいやーですよ。
でもまぁスパッと売れる人は良いですよ。結構登録者数おられるので損切り的に見切りつけたんでしょうね。お子さんもまだ小さいし再スタートしやすいんだと思います。
子供が就学してると環境の変化とかやっぱ色々難しいですよ。
私もマンションはもう懲り懲りですね。次のチャンスがあるなら戸建て狙います。

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希望価格で売れればいいですけどねぇ...

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一度に売りが殺到すると
需給の関係から価格が下がっちゃうよ。
いわば共喰い。
もうちょっと様子見だほうが良いのでは？

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DCの影響で下がることはあっても上がる要素が今のところ皆無だからなぁ

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>>4161 住民さん6さん
私もそう思います。
投資と同じ考え方ですが、DCが建設されて住環境が変わるという恐怖指数は今がピークで、いざ建設されてしまったら”思ったほど生活に影響が無いな"という心理になると思います。

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注文戸建てのようなので、引越し後に売りに出すからあんなに詳細にお話になったのかな？南側のようだし、問題なさそうですね！

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一気にみんなが売ろうとすると在庫がだぶついて値が下がるよ。1軒づつ小出しにできるように調整できないかね

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DCというより考える会の存在が価値を下げてるんですよね
はぁ・・・

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南の人が逃げ出すってことはたぶんそういう事ですよね

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>>4158 住民さん10さん

見たい！誰です？

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みんな逃げ出そうとしてるやんか、もはや泥舟か？

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>>4168 契約者さん8さん

YouTubeで「マンション売ります」で検索かけたら一番上に出てくるやつ

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逃げるなら今ですね

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動画観ました。
「居住エリアにでっかいオフィスビル建てるのが信じられない！」って憤ってたけど
いやいや、ここは商業地ですから。

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市と交渉してタウンセンターはすべて市街化調整区域にしてもらいましょう

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ちょいちょい建具同じだなぁと思っていたのですが同じマンションだったなんて。ミーハーでお会いできたらいいなって思ってます。

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>>4170 住民さん5さん
ありがとうございます！

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出る人はいいかもしれないけど、こんな動画出して資産価値が下がったらどうしてくれるんだ。住んでいる人のことも考えてほしい。

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>>4163 住民さん8さん

そうだといいのですがあの日陰を見ると生活に影響がないとはならないかと。

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>>4173 住民さん3さん

市街化調整区域にはマンション建ちませんよ、もし何かの間違いでなったらこのマンション、既存不適格で建て替え不可なので、今以上に大変なことになりますよw

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>>4178 さん

>>4178 住民さん3さん
ヴェレーナの土地だけ今のままでそれ以外を市街化調整にすればよいのでは？

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>>4178 住民さん3さん
炎上目的のネタレスだと思うので無視が良いかと

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>>4176 住民さん10さん
YouTuberって勝手よな。

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別にYouTuberはマンション名とか出してないでしょ？勝手にここの掲示板にあげて、特定しやすいように検索の仕方までかいてさ…
あげくのはてには勝手に資産価値が下がったらどうするんだ！って喚いてる。
YouTuberも良い迷惑だよな。

普通の人ならYouTuberが住んでるなんて匿名掲示板に書かないけどね。

恨むなら1番最初にYouTuberがいるって書き込んだ人を恨みな。

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更に資産価値が下がったじゃん

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>>4182 住民さん3さん

特定も何も、誰でも見れるYouTubeに動画投稿してる時点でその理屈は通用しないかと...

具体名は伏せているけど、わかる人が見たらわかる内容だしね

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>>4184 住民さん3さん
わざわざこの掲示板にユーチューバーがいますー、こういう風に検索したらでますー、って書くなって話でしょ。
そりゃ見る人が見たらわかるさ。このマンションに住んだ当初からいる事を知ってる人なんていくらでもいる。私だって知っていた。でも普通のネットリテラシーを持ってる人はこの掲示板に絶対書かない。この掲示板はヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ住民の掲示板であり、不特定多数の人が目にする事ができるんだから。

この後の想定も書かなきゃわからない？それとも論点をずらしてまたあげ足取りでもする？

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俺も知ってたけど黙ってた。
たとえ超有名な芸能人が住んでたとしても騒いだりせずそっとしておく。挨拶くらいはするが。
それが同じマンションの住民としての礼儀というか
人として当たり前の事だろ。彼らにもプライバシーあるんだぞ。
馬鹿が余計な事しやがって。

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土地用途（隣にDC)、機械式駐車場（不便）、北側寝室（暗い）、

マンション購入前にいくらでも想像ができただろうに、「住んでみて失敗と気付いた」とか自分のリサーチ不足を棚に上げてよく言えるなぁと。

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全員購入契約前に西隣に何でも建ちますという重要事項説明も大和レジから受けたのに、浮かれててほとんど意に介していなかっただけの話

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>>4188 住民さん1さん

まさか千葉ニュータウン中央の駅前にデータとかないでしょ、買うなら今しかない、投資にもなる、と思ったら重要事項説明は自分のいいようにしか解釈出来ない。

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>>4187 住民さん7さん
でた、こういう揚げ足取りのマウント。

初心者でもわかりやすく実体験の感想を述べてくれて助かってる
はじめてマンション購入する人もいますよ。

それに個人のエンタメに噛みつくあなたの性格や人間性もどうかと。
こういう人が住んでいること自体マンションの評価を下げてる気がする。

駅前商業地はうーん、地方出身なのでわからなかったのかもね。
でもそれを発信してくれる人はありがたい。

あなたは匿名掲示板に書くだけで何もしてない。

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考える会のホームページみると、これからも別の場所に移ってもらえるよう反対運動と署名は継続するそうです。
そろそろ歩み寄り協議かと期待していましたが、全くそんなつもりはなさそうですね
これは話し合いのないまま建設されるパターンですね

ホームページ抜粋
10月8日現在、事業者からは、説明会前に提出した質問の回答も、9/15に行われた事業者による任意の説明会の際の質問に対する回答も、再度の説明会日程の案内も・・・何一つありません。
まだまだ、この話は終わっていません。
これから、データセンターの建設見直しを判断できる方との対話が進むよう、わたしたちは発信を続けてまいります。

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年明け着工というスケジュールだったと思うのでもうそろそろ来月あたりには建築確認申請が出されるくらいだね。もう終わりですね。

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考える会
訴訟を起こしても勝てる見込みがないと分かってるから「反対運動」と「署名」しかないんですよね。情で訴えるしかない。
そりゃ業者も強気になるわけです。

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>>4191 住民さん1さん
個別にDC事業者に建築計画について電話で質問したら普通に丁寧に説明してくれたよ。
考える会は建てさせないことが前提だから平行線なんだよ。

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>>4194 住民さん8さん
そりゃ考える会の質問は、ここよりもっと相応しい場所があるのになぜ移転しないのか述べよ、みたいな質問だから業者は答えようがない

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「納得のいく説明」
どんな正論やデータを突き付けられても納得したら負けなんだもの。受け入れるわけがない。

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日照権の侵害
雇用を産まない
大量の電気を使う
地域住民の為の施設
工事車両の出入り

反対派がDCに突き付けてる問題はこのマンションにも当てはまるよね。
マンション建設時にどれだけの工事車両の出入りや騒音があったのだろう。

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>>4197 住民さん9さん

屁理屈w
具体的にそれぞれ誰に迷惑かけたのか言ってみなよ。

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どう考えても屁理屈の塊は考える会のHPの主張でしょ
もう恥ずかしいからやめてくれと言いたい
でも言うのが怖いから言わないけど

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もうDCが建てられるのはほぼ確定なんだし、不服があるならあとは裁判で争えばいいんじゃないですかね？正々堂々と。
まぁ反対派が勝てる要素は皆無ですけど。
訴訟・弁護士費用をマンション管理費から捻出するのは断固反対です！

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だから住民以外書き込むなって。
賛成派の人ってなんでネチネチネチネチここに張り付いて書き込むんだろう。賛成派の人ってどこの人たち？？賛成派の人って人を蔑む書き込み続けてるよね。。怖い。。

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>>4201 住民さん
正真正銘住民ですが。何度もいろんな人が書いてるように賛成派なんて住民にはいないでしょう。
でも反対、反対では何の勝算もないから妥協点を探りましょう、という妥協派の人がものすごく多いのだとなぜあなたは分からないのですか？
それはあなたが、考える会を引っ張ってるからですよね。もう、本当にやめていただきたい。
心からお願いします。

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最後まで建設反対と運動するべき、と、事業者と対話してわずかでも妥協できるところをこれからでも見つけるべき、の二択で住民アンケートしてみよ
それで分かるやろ

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理事会、考える会、急先鋒を炙り出すスレ

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話題になっているユーチューバーの動画を見ましたけれど、この人本当にこのマンションの住人なんでしょうか。言っていることが何か変です。
・オフィスビルが隣に立って人通りが増えるのが心配→隣に建つのは人の出入りは少ないDC（最初は、敢えてDCをオフィスビルと呼んでいるのかと思ったけれど、人通りが増えるのがーと言っているので変です）
・工事が４年続く→工事期間は2年半より短い計画となっています。
ここの住人だとすると、かなりの情弱ということになりますが、それも考えにくいし、どうなんでしょうか。

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ネットにはフェイクがあふれてるからね
↑みたいに冷静に判断した方がいいね

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>>4205 マンション検討中さん

本当に住人です。
共感募ってなんぼの世界だと思うので誇張してるんだと思います。

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>>4205 マンション検討中さん

あえてわからないようにしてるんでしょ

工事中は人がいっぱい出入りします（鹿黒すごい）

住所もマンション名も出してないのにきっちり特定できるようにしないといけないんですか？

陰謀論か

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>>4205 マンション検討中さん

情弱はあなたw

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視野が狭い見方しかできないとそうなりますよね。
１００か０かしか見えない人。

千葉ニューの他のマンションの紹介動画みたいにマンション名出してたら良くない流布ですが。
匿名みたいなもんだから多少濁すでしょうに。

これからインターネットの情報はその程度で見るといいですよ。

アドバイスです。

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>>4205 さん

見ているこちらがヒヤヒヤするくらい詳細にお話になっていると思いましたがこう言う解釈もあるのですね。

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DC業者と今後どうするべき？

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>>4205 マンション検討中さん
このYouTuberさんが語っている誤った情報は、どちらもこのマンションの今後の価値を下げるマイナスの影響があります。最近、このような誤った情報のSNS上の拡散が問題になっていることを考えると、もう少しだけでも事業計画をちゃんと調べて誤った情報を拡散しないようにしてくれたらよかったと思います。
もし本当にこのYouTuberさんがこのマンションの住人なら、誤った情報を拡散したことを修正してそれを詫びてほしいです。

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特定を避ける為に配慮して結構ボカシたりズラしたりしてるなぁと感じた。
それにあの程度なら影響はあまりないと思うけどね。
それより大戦犯である理事会・考える会が謝罪して辞任・解散するべきでしょ。
このままダンマリしてるつもり？

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>>4213 マンション検討中さん

これ見てどこの町かわかる方がおかしいけどね。

個人のYouTubeで資産価値下がるなら、発信者は全員謝罪だわ。
人は過ちをおかすし、間違いもある。
あなたは資産価値を下げると言いきったね。
あなたは人生でまったく人を不愉快にもしないし、間違いをおかしたこともないのか？

いま私はあなたの書き込みに激しく憤りを感じてますよ。


YouTuberさんもこんな街さっさと出た方が良いと思う
。

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>>4213 マンション検討中さん

見る側のリテラシーが低すぎるからこんな書き込みのようななんとか警察やなんとか厨が増えるんだろうね。
そしてホワイト社会化してく。
教育的に視野が狭すぎ。

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>>4213 マンション検討中さん

あなたもここの書き込みで存在を知ったのでは？
そのような程度なのに、資産価値がどうのこうのってｗ

ここでバラした人を弾劾した方がよくない？

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「こんな酷い状況なんで引っ越しを決意しました」
残された住民からしたらたまったもんじゃないですよね。いくらマンション自体は良いとフォローされても。

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みんな続々とお引越ししていますっておっしゃっていましたしね。売れるのかしら。

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>>4217 匿名さん
再生回数増えてYouTuberもニッコリしてるよ

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>>4215 契約者さん5さん
>>あなたは人生でまったく人を不愉快にもしないし、間違いをおかしたこともないのか？
これって、何か悪いことをしたことを批判されたことに対して居直るときの常套句ですよ。こんな屁理屈を堂々と書き込まれると当惑してしまいます。

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>>4220 住民さん4さん
ニッコリをモッコリと空目しちゃったｗ

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出てこいやー、前市長、何しとんねん！

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こんなタワマンでもない田舎のマンションに資産価値なんてあるんですか？
資産価値って何ですか？
動画の夫は何だか発達っぽいな。

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>>4224 入居済みさん
発達っぽいとか言っちゃダメよ。
訴えられたら負けるからね。

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「発達」が侮辱やら差別とか言うってことは、発達の人達をそういう目で見てるってことの裏返しだよ？

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>>4226 住民さん2さん
「発達っほい」なんて言い方する時点でそこに差別があるのは明らかで笑う。
まぁそんなことはどうでもいい。ここはマンションのスレなんで。

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落ち着きのない子を見て「あの子多動っぽい」も別に差別でもなんでもないですよね？
「発達」も「多動」もただの病名にしか過ぎないから。
そもそもADHDなんて今や20人に1人の割合とも言われてますしね。

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暇やな

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民度低すぎ

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>>4228 住民さん2さん
差別とか云々の前に、あなたバカっぽいね
で、バカと言うのは差別用語なのか？そうでないなら人に言っていいのか？の論点じゃない？
そこが理解できないあなたは発達っぽいですね。

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何だか妙な人ばかり住んでるマンション
嫌だなあ

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うちも引っ越し考えようか妻と相談中。
今回のDCの件で理事会に対して不信に思うこともいくつかあるし。

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>>4232 住民さん5さん

主語がデカい

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西側低層ですが、今売り出しても希望価格で売れますかね？

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希望価格で売れるかどうかは、結局のところ買い手次第ですね。
一般的に、売出価格は値引きを前提に4～6％ほど上乗せされているといいます。次から次へと内覧予約が入るような人気物件でなければ、数千万円の買い物を焦って決める人も少ないでしょう。

居住しながらの内覧対応は、そのたびに掃除や外出が必要で大変ですし、転居後に売却する場合は、管理費や修繕積立金を払い続けながら値下げを検討する心理戦になります。それも相当なストレスです。

それに、ここは隣接地オーナーと管理組合理事会が対立しているという話もあるので、仲介業者によっては理事会議事録の確認まで求める可能性があります。銀行ローンの審査でも、こうした経緯を見て「紛争リスクあり」と判断されることもあり得ます。

売却を考えている方は、価格設定と情報開示リスクを冷静に見極めたほうがよい時期かもしれませんね。

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注文住宅に住み替えれるなんていいなぁ。YouTuberってやはりお金持ちなんだね。まさか築3年も経たずこんなことになるなんて。

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今売れば+1000万くらい？
ここよりも僻地みたいだから、まぁそこそこの庭付き注文住宅は建てれるでしょうね。
しかし、虫が嫌いなのに庭付きとか大丈夫なのかしら？

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youtube収入が年間4000万あれば田舎で注文住宅なら余裕でしょう

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また、売り物件出ましたね。何部屋まで増えるのでしょう。

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＋1千万なら今売って賃貸、下がったら買い替え。木刈の築古戸建固定資産税並で貸してくれる人いないかな。

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在庫もだぶつき、かつ値段も強気で売却は時間がかかりそうですね。どう動くのが良いのか

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>>4240 住民さん7さん

どれ？

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トランプの対中政策、自公連立解消のWショックで週明けから株式市場は大荒れするでしょうが
これは来る大暴落の前兆にしか過ぎないでしょう。
休場が無い暗号資産市場は既に大崩落して数百億が一夜で市場から消え現物取引のような堅実な取引に限ってる人を除いて多くの人が金曜日に退場喰らってます。いわゆるブラックフライデー。
不動産も今がピークで今後は下がっていく一方だと思われますので
今が売り時かと思いますね。
でもまぁもう遅いかもしれないです。
マンション売買どころじゃない大荒れが来るんで。
一旦下がると戻るのに十数年掛かりますし
その頃には減価償却と人口減少の影響で更に価値下がってるでしょう。
詰んだね。

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やっぱり安定した巨額の税収が見込めるDCはありがたい存在だね。

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さっさと綺麗なDC建ててくれたほうが売り安いと思いますよ
世の中商業施設と壁ドンや目の前立体駐車場でもマンション売れてるんですから

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>>4244 住民さん2さん
いやいや数百億じゃ済まないでしょ

わずか24hで190億ドル超（約2.9兆円）の建玉が清算され、160万人超がロスカットに追い込まれるという暗号資産史上最大の清算イベントですよ。
しかもこれBTCに限っての話だから

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>>4247 住民さん4さん
あなたは巻き込まれたの？BTCここ数年定期買い付けしていて、確認もしていなかったから、開いてみたら普通にプラスだった(汗)そんなに下がった？

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まだまだ徹底的にデータセンターの悪影響を追求しよう。

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追求したって建つもんは建っちゃうし
考える会も理事会も譲歩を引き出すための話し合いをするつもりもないから追求の意味ないじゃん
まさか追求したら建設中止になるとでも思ってるのかしら
追求より話し合いでしょ

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>>4248 住民さん4さん
現物でチビチビ積み立ててるような人には影響無いかもね。
利益は圧縮されたんだろうけどガチホしてれば戻るだろうし。
レバレッジ使ってアクティブに大金動かしてた勢は
軒並みやられてるよ。
今市場の恐怖指数は高まってるからマンションみたいな高額なキャッシュが動く不動産売買もしばらく手控えが起きるだろうな。

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皆さん投資に回すお金があって良いですね。
うちはローンだけで手一杯。
でも市場とか相場とかあんまり気にする事も無くて
マイペースで気楽ですよ。

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>>4252 住民さん3さん
金利や物価の上昇への備えが重要ですからね～

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みなさん、今出ている中古価格どう思いますか？この金額で売れるならうちも売りに出したいなと検討中です。

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高値で売れたところで、じゃぁ次住むところは？
結局今より不便な所しか買えない気がする。

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>>4254 住民さん8さん

しらねーよ、勝手にしろ

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>>4254 住民さん8さん
今焦って出しても値下げ合戦になってしまうと思うので、様子見が良いかと。人件費高騰と物価高で、この先一般的にはマンション価格が下がることは無いと思うので。

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うちも戸建てに越そうかなぁ。
マンションに比べたらまだ目に優しい価格で買えるし。
ガレージ付きとか憧れちゃう。

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自分の年齢子供の年齢考えると買い換えるなら今な気がしています。でも今出しても値下げ合戦に巻き込まれそうだし悩ましい。次はうちも戸建てがいいかなと話しています。

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在庫がタブつくからやめろ、
今売りに出すのは自殺行為。

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>>4260 住民さん8さん
こういう住民さんがいらっしゃると思うと損切りも大事かなと。まだ新しいですしね。これで築年も重ねてくると辛いですよね。巻き込まれるのは勘弁です。

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意外と戸建てに移り住みたい派が多くて興味深い。
DC建設というよりも、マンション自体の住み心地に違和感を感じたのかな

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少なくとも、低層住居専用地域なら高い建物で日照を遮られるリスクはないですからね。
あと、上階の足音や物音が意外と響くことに住んでみて初めて気づいた。

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今売って仲介や買主に色々説明するのも色々面倒だなあ。後でごちゃごちゃ言われるのも嫌だし

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繊細な人が多いね

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>>4257 住民さん1さん

人件費資材費高騰以上にマンション上がってる。富裕層の投資に押し流されて都心→郊外→限界ニュータウンになってる。いずれ逆の流れになる。だからマンション売るなら今。

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>>4266 契約者さん4さん

よく分からん論理だなぁ

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イオンモールに白井市と印西市協働運営の遊び場ができるみたいですね。

https://x.com/yassan_shiroi/status/1978247725620592809?s=46

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他人と資産(家)を共有するのってほんとにリスクというかストレスだなと気付いた

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築浅なのにこんなに売り物件出てるなんて自分なら選ばないなぁ。今なら(涙)

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>>4269 住民さん
私はメリットに感じますね。今後移民などが増えて治安が悪くなるリスクがある中、セキュリティや住民の目が充実してるのは良いことかと。

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>>4267 住民さん4さん
逆の流れというのは、金利高円高株安。そしたら不動産投資は沈静化する。この論理はおかしかったかな？

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>>4269 住民さん

マンションの弊害

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>>4271 住民さん3さん

マンションのメリット

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>>4271 住民さん3さん

どちらも住んだことがあるけど
住民の目はたぶん戸建ての方が充実してる

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>>4267
つまり投資家マネーが流れ込んで今の市場価格は実態以上のバフが効いてるような状態。
円高株安で市場から投資家マネーが市場から引く
不動産価格も下落する。
それとともに都心への回帰が始まるから
郊外であればあるほど値段の下落率は高い。
売却を想定しているなら千葉ニュータウンのマンションは時限爆弾みたいなもの。
だから印西のマンションは住み潰すものって言われてる。

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>>4276 住民さん3さん

印西市は戸建てが人気だから
マンションや団地なんかは戸建てへの踏み台として入る人もいますね

でも郊外マンションは郊外マンションの良さもありますけどね

目の前ビルっていっても都内よりずっと視界は開けてますし

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>>4275 住民さん5さん
あなたの主観なので、参考になりませんね

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>>4276 住民さん3さん
断定的に書いてるけどマーケットの予測なんて誰も出来ないでしょ笑
トランプになって1ドル70円になるとか予想している経済評論家もいたけどさ
マーケットの予測なんて地震の予測より難しいはずだよ

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DC業者と今後どうするべき？
今後も断固反対を貫く！
22.6％
落としどころを話し合って業者にお願いする
51.6％
もう建ってしまえ！諦めた！
19.4％
そもそもDC賛成！
6.5％
31票　投票受付終了

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考える会や理事会のやり方は2割しかいないマイノリティ

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>>4281 住民さん2さん
マイノリティだって大事な意見ですよ

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落としどころ決める会合はいつですか？

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>>4283 住民さん4さん

自分で確認してこいよ

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>>4283 住民さん4さん
事業者はマイノリティさんたちの言動を忌避して今後会合は開かれないと思われます

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市長に署名提出！やった、これで富士山借景BBQ@オープンエアバルコニーオッケーさ

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来月早々にも建築確認申請みたいよ

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いや、そんな事は無い！二人の県議さんなら絶対潰してくれるさ

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1件売れた？残り2件？

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そもそも車社会の印西で駐車場に空きがなかったら売ろうにも売れないだろうな。

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なんか看板取り付けてましたね～

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思ってたより落ち着いた感じの建物で良かったです。一見普通のオフィスビルですよね。

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>>4289 マンション掲示板さん
どうした県議さん市長さん

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県議さんは、もうフェードアウトしつつあります。
市民団体のnoteは、土地転売がどうだのカーボンニュートラルがどうだのと明後日の方向に。

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安く出たら買いたいなあ

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駐車場よりデータセンターの方がむしろ静かでは？南側住民は正直そこまで反対してないよね…。西側の方は気の毒だけど、その分安く駅近が買えたのだしね。データセンター建ってもある程度の資産価値は保てると思います。

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優先出資者＝事業者と言ってる県議さんはあてにならないしなぁ…誰か取引事例教えて

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>>4298 名無しさん
優先出資ってのは簡単本件を例に言えば土地代を割り引きする代わりに高配当の証券をバーターで差し出す取引。ハイリスクハイリターンの商品で議決権はないのが一般的。つまり事業には関与できない金融商品。

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